Die Grundstückspreise in Bangkok steigen weiter
Trotz der im Jahr 2017 in Kraft tretenden Grund- und Grundsteuer werden die Grundstückspreise in Bangkok im kommenden Jahr weiter steigen. Die neue Steuer schreckt Grundbesitzer nicht ab. Das ist zu niedrig, Grundeigentümer wollen ihr Land nicht verkaufen, um der Steuer zu entgehen.
Beispiele für die aufgeheizten Grundstückspreise gibt es mehr als genug. In Chid Lom entsteht eine Wohnung, deren Wohnungen 300.000 Baht pro Quadratmeter kosten werden. Ein weiteres Beispiel ist Ananda Development Plc, das für ein 1-Rai-Grundstück an der Rama IV Road 2,1 Millionen Baht bezahlte. In der Box unten finden Sie weitere Beispiele für die hohen Grundstückspreise in Bangkok.
Direktor Phanom, Immobilienberater bei Knight Frank Chartered, hält es für ratsam, mit dem Verkauf von Grundstücken zu warten, da die Preise weiterhin steigen werden. Rangsin Kritalug, Betriebsleiter der BTS Group Holding Plc, sagt, dass die Grundstückspreise auf lange Sicht unerschwinglich werden werden. Er warnt auch davor, dass Hypotheken für Käufer von Eigentumswohnungen problematisch werden könnten.
Der Immobilienentwickler AP (Thailand) sagt, dass die Standorte im zentralen Geschäftsviertel und in der Nähe von U-Bahn-Stationen extrem hoch sind und auch aufgrund der Konkurrenz weiter steigen.
Quelle: Bangkok Post
Die Preise sind im Stück und im Text zum Ticket angegeben: Ich denke, das sind Beträge pro Wah (16 Quadratmeter), also kein Rai, wie im Text angegeben.
1 Rai auf der Rama IV Road: 2,1 Millionen Baht sollten 1 Wah sein: Fehler in der Bangkok Post
Ich bin 4 Quadratmeter groß. Fehler Ger
ist wahr, Rob,
Geben wir also einfach an, wie groß ein Rai ist:
1600 Quadratmeter und damit 400 Watt
Also,
Aber es heißt „Landesgröße (Rai…)“
Und damit ist die Erdoberfläche gemeint.
Also eeeuu, Grundstück 2 Rai = 3200m2 x der getätigte Preis = …….. viel Bhat.
Grüße Nico
Oh ja, es regnet sehr stark.
In Kombination mit dem Bild wird deutlich: Mehr als 1 Millionen Baht pro Quadratwah wurden für ein Grundstück von 2 Rai bezahlt. Übrigens ist das Wah ein Maß für die Länge von 2 m, im Gegensatz zum Rai, das ein Maß für die Fläche von 1600 m² ist.