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- Rudolf: Es hängt davon ab, wonach Sie in Thailand suchen, aber um ehrlich zu sein, haben Sie meiner Meinung nach nicht viel Auswahl. Die großen Städte zerfallen
- RonnyLatYa: Schauen Sie sich auch das an. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrollen Sie auch ein wenig nach unten und Sie werden Ihnen auch einige Erklärungen geben
- Peter (Herausgeber): Ich mag auch das thailändische Essen und ja, der Preis ist sehr attraktiv. Aber es ist einfach eine Tatsache, dass die thailändischen Bauern unglaublich sind
- Jack: Am besten reisen Sie in der Zeit von November bis Februar. Wer Asthma hat, sollte von März bis Mai auf keinen Fall hierher kommen
- GeertP: Lieber Ronald, ich stimme deiner Geschichte voll und ganz zu, auch ich genieße die thailändische Küche jeden Tag und auch nach 45 Jahren Thai
- Eric Kuypers: Wilma, schlechte Luft gibt es nicht in ganz Thailand. Thailand ist mehr als 12x so groß wie die Niederlande! Dies sind die großen Städte (Verkehr) und einige
- Pjotter: Kopi Luwak wird regelmäßig in den Niederlanden gekauft und getrunken. Normalerweise nur einige Zeit vor Weihnachten verfügbar. Sie erhalten den besten Kaffeegeschmack
- Jack S: Oh je…. Bis auf die Tatsache, dass ich den Tag auch mit einem Kaffee beginne, ist bei mir alles anders... Mein Kaffee ist nur ein
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Startseite » Leserfrage » Ein Haus in Thailand ohne Fundament bauen?
Ein Haus in Thailand ohne Fundament bauen?
Liebe Leserinnen und Leser,
Ich sehe, dass in Thailand die günstigeren Häuser ohne Fundament gebaut werden. Zunächst wird die Baustelle mit einer Art feinem Steinkies um etwa 80 Zentimeter angehoben und über mehrere Wochen einsinken gelassen. Dann ließen sie Haufen kommen. Für diese Pfosten werden Löcher gegraben. In das Loch werfen sie etwas Zement und dann die Stange in das Loch. Das ist alles bequem und schnell, aber früher oder später wird es durchhängen, oder?
Sollte nicht ein ordentliches Fundament gegossen werden, oder gilt das nur für Häuser mit zwei Etagen oder einer schweren Dachkonstruktion (kein Wellblech)?
Wer kann es mir sagen?
Regards,
Jef
Dieses Loch befindet sich wirklich im harten Boden; Dort wird ein Betonpfahl aufgestellt und dann Beton gegossen, der wie ein Klotz herausläuft. Aber wie hart ist diese Oberfläche?
Wo ich wohne, bauen die Menschen jetzt auf einem alten Reisfeld, das mit einem Meter rotem Lehm aufgeschüttet wurde und dann mehr als 10 Jahre lang ruhte. Dieser Lehm ist zusammengebrochen und jetzt liegt das Grundstück so hoch wie zuvor. In den Lehm werden Löcher gebohrt und die tragenden Pfosten dort platziert. Aber dazwischen wird nur 30 cm tief und breit ausgehoben, dort wird Beton angebracht und dann die Wände zwischen den Pfosten. DORT wird es bald reißen, denn das wird zu viel zu ertragen sein.
Stellen Sie diese Stangen alle zwei Meter auf und Sie werden durch nichts gestört. Ich habe sie alle vier Meter und so bekomme ich Risse in der versiegelten Wand. Naja, denken die Leute, etwas Spachtelmasse und ein wenig Farbe und schon sieht es wieder ordentlich aus......
Hallo Jeff‘
Man muss kein Ingenieur sein, um zu wissen, dass dies niemals von Dauer sein wird.
Deshalb ... sieht man so viele Risse in neu gelieferten Revolutionsbauhäusern!
Auch hier gilt: Billig ist teuer!
Es gibt viele falsche Projektentwickler, die nur auf den schnellen Profit aus sind!
Die Häuser, (..) werden ohne jegliche Garantie verkauft‘ oder .. der Schuldner ist mit der Nordsonne abgereist! (Beispiele in Hülle und Fülle!)
„Das Äußere sieht schön aus“, und ein Laie eines älteren Ausländers fällt wieder darauf herein.“
Am besten (und günstigsten!!) kaufen Sie selbst ein Baugrundstück.
„Diese sind größer als die durchschnittlichen Grundstücksmarken und Sie haben viel mehr Privatsphäre und Lebensfreude.“
Die meisten Stellplätze in einem bewachten Park sind 200 m² groß und man hört die Nachbarn auf die Toilette gehen!
Und wenn alles verkauft ist, herrscht bald Unordnung, Rückstand, Verfall und Müßiggang!
Beauftragen Sie außerdem einen guten Bauunternehmer, der in unmittelbarer Nähe des Ortes wohnt, an dem Sie Ihr Haus bauen möchten!
Schließlich ist es ein Gesichtsverlust, im eigenen Umfeld billigen Müll anzurichten!
Der Vorteil liegt also darin, dass Sie die Kontrolle selbst in der Hand haben und selbst bestimmen können, was das zukünftige Haus kosten darf!
Stellen Sie sicher, dass das Baugrundstück über den einzigen legalen roten Chanot verfügt!!
Ohne Chanot‘ handelt es sich größtenteils um Ackerland, und man darf darauf nichts bauen, genau wie in den Niederlanden!
Gemeinsam mit dem zuständigen Bauunternehmer können Sie ein Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Ihrem Geldbeutel zusammenstellen.
Baugrundstücke werden privat auf der Karte von Bath Sold und Udon günstiger angeboten als ein gieriger, gutmütiger Immobilienmakler.
Und mein persönlicher Tipp ist: Schauen Sie, wo es Krankenhäuser und Geschäfte gibt, um dort jeden Tag Ihre Lebensmittel einzukaufen oder zu essen, wir werden älter. Dann ist es sehr schön, schnell Hilfe zu bekommen.
Weit außerhalb der bewohnten Welt sind die Baugrundstücke sehr günstig!
Je näher die Baugrundstücke an einer Stadt oder einem größeren Ort liegen, desto normaler ist der Verkaufspreis, der immer teurer wird! (Aber das ist weltweit der Fall!)
Denn es ist eine Existenz, die man nicht in einer Werkstatt oder Maschine, Angebot und Nachfrage herstellen kann!“
Wenn Sie Fragen haben, können Sie mich jederzeit über Thailandblog.nl kontaktieren
PD,
Betse PD,
Unkompliziert 555.
Ganz recht.
Wir haben etwa ein Jahr lang Erde auf einen leichten Hügel vor unserem Haus gegossen
zu senken.
Kein Problem, wenn Sie den absinkenden Boden rund um das Haus im Auge behalten und auffüllen.
Mit freundlichen Grüßen,
Erwin
Abhängig vom Untergrund, ob man sich auf einem ehemaligen Reisfeld befindet oder wie tief der feste Boden ist, sieht man in Thailand unterschiedliche Bauweisen.
Wenn Sie auf einem ehemaligen Reisfeld bauen möchten, müssen Sie, wie in einigen Gegenden der Niederlande, Pfähle rammen, die auf einem soliden Fundament stehen.
Wenn der feste Untergrund so tief ist, dass er fast nicht mehr erreicht werden kann, ist es immer möglich, die Pfähle festzurammen.
Der Abstand und das Gewicht dieser Pfähle hängen stark von der Art des Hauses ab, das gebaut werden soll. Dabei spielen Faktoren wie das Gewicht des Mauerwerks, die Anzahl der Stockwerke oder die Dachkonstruktion, die gebaut werden soll, eine wichtige Rolle Hier.
Auf einem ehemaligen Reisfeld, wo das Grundwasser oft ansteigen kann, weil aufsteigende Feuchtigkeit auch in das Mauerwerk eindringen kann, würde ich auch mit einer guten Dämmung der Bauplatte arbeiten.
Es gibt auch Teile Thailands, in denen die Bodenqualität besser ist, sodass die Bodenplatte ohne den Einsatz von Pfählen direkt auf die Erde gegossen wird.
Bei dieser Methode wird das Grundstück oft mit der nötigen Erde aufgeschüttet und im besten Fall einige Jahre in Ruhe gelassen, damit der Boden Zeit hat, sich zu setzen.
Auch hier gilt die Dicke und die Verstärkung der Platte, wobei ich persönlich auch hier für eine gute Isolierung sorgen würde, um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern.
Wir kennen nur Fundamente, die zum Schutz vor Einfrieren 80 cm tief sein müssen, damit eine gute Bodenplatte vollständig durchdringt.
Mein Vater, der Agraringenieur und somit auch Geologe war, erzählte mir, als ich in Belgien das Land für mein Haus ausgrub und feststellte, dass ich komplett in einer Sandschicht steckte, dass ich sogar ohne Fundament darauf bauen könnte. Daraus schließe ich, dass sich alles darum dreht, ob es sich um eine gute, feste Bodenschicht handelt, die nicht absinkt, weil sie sowieso nie gefriert!
Die Frage „Ob man in Thailand ohne Fundament bauen kann“ kann mit NEIN beantwortet werden.
Auch eine Betonplatte, die sofort auf einen gut tragfähigen Boden gegossen wird, ist nichts anderes als ein Fundament, das je nachdem, ob der tragfähige Boden tiefer ist, mit Pfählen versehen wird.
Treten später gelegentlich Risse im Mauerwerk auf, haben diese nur mit der falschen Arbeitsweise im Hinblick auf den Untergrund zu tun, meist verursacht durch Unwissenheit oder revolutionäres Bauen und die bewusste Einsparung von Material.
Jedes Haus in Thailand muss außerdem mit einem Fundament versehen werden, das je nach Qualität des Bodens und der Art des Gebäudes, das es tragen soll, unterschiedlich sein kann.
Überall auf der Welt gibt es unterschiedliche Baustile
Selbst in den feuchten Torfmooren von Amsterdam ist das Rammen von Pfählen nicht immer notwendig
Oft reicht es aus, auf Kleber zu bauen, und manchmal wird nicht einmal das gemacht.
Vor einigen Jahren konnte ich an einem Renovierungsprojekt in Amsterdam Nord teilnehmen
Die Häuser (2 Etagen) befanden sich in Amsterdam Noord mn. in der Vogelbuurt NUR auf einer Betonplatte, die kalt auf den Torf gelegt wurde. Also keine Haufen!
Selbst nach 30 Jahren ist immer noch nichts zerrissen und jetzt nach der Renovierung bereit für weitere 30 Jahre. Damals waren die Häuser für Schiffbauarbeiter gedacht und man ging davon aus, dass sie 25 Jahre lang Bestand haben sollten.
Sie können so bauen, aber verbinden Sie Ihre Pfähle mit einem bewehrten Fundament und auch mit einem Fundament unter Ihren Innenwänden, gießen Sie dann erst Ihren Boden und verwenden Sie auch eine gute Bewehrung.
Sie müssen Ihr Fundament unter jedem von Ihnen installierten Außenrahmen verbreitern, um Risse in der Wand zu vermeiden.
Verwenden Sie für Ihre Wände die teureren Ytong-Blöcke und nicht die gegossenen Blöcke.
Es ist dasselbe, als würde man in den Niederlanden auf festem Boden bauen.
Ich habe bereits über 600 Häuser gebaut und hatte noch nie Risse.
Alles hängt von der Last ab, die der Boden tragen darf. Ein leichtes Wanderzelt kann man auf Speck aufbauen, ohne dass es reißt.
Meine Erfahrung seit 1993: Die Thailänder haben von drei architektonischen Themen kaum Ahnung: Statik, Fundamente und (Wärme-)Isolierung