Ejendomsmarkedet Bangkok: 100.000 ejerlejligheder til salg, og det antal vil fortsætte med at stige
Agenturet for Ejendomsanliggender forventer et dårligt år for ejerlejlighedssalg i Bangkok. Købere fra Kina holder sig væk på grund af corona-virusudbruddet. I og omkring Bangkok er der i øjeblikket 100.000 tomme ejerlejligheder, og det antal vil kun stige.
Condo bygninger i Pattaya
Da jeg kørte på motorvejen Bangkok mod Pattaya på hovedvej 7, blev jeg overrasket over at se, at den enorme billboard, hvorpå annoncen for denne fremtidige lejlighedsbygning Luciano stod, var tom.
Læserspørgsmål: Condo ombygget
Jeg vil have min dobbeltlejlighed i Viewtaley Jomtien/Pattaya totalrenoveret. Jeg har haft travlt med at tegne og beskrive alting i ugevis, men jeg frygter virkelig selve renoveringen. Er der nogen, der kender en professionel entreprenør, der gør et godt stykke arbejde og kan organisere og uddelegere og gør det aftalte?
Læserspørgsmål: Ejerlejlighed søges i Pattaya
Min mand og jeg leder efter en ejerlejlighed i Pattaya. Periode medio juni 2020 til medio december 2020. Vi kan godt lide at være hjemme i ferien. Helst en lejlighed på Beach Road View Talay 6 eller Rivieraen på Naklua Wong Amat. En ejerlejlighed på omkring 40 m2, fordi den stadig er i 6 måneder.. og med mulighed for de følgende år.
Min kone leder efter en lille ejerlejlighed eller lejlighed i BKK, Bank Kapi, til sidste kvartal af 2019, fra 1. oktober til 31. december. Helst ikke særlig langt fra Ramkhamhaeng University. Har du eller ved du noget?
Jeg planlægger at købe en ejerlejlighed i Thailand. Er der en side, jeg kan besøge, og hvilke betingelser skal man opfylde som udlænding?
Kinesisk interesse for ejerlejligheder i Bangkok
Kineserne viser stigende interesse for ejerlejligheder i Bangkok. Især i de områder, hvor der er universiteter og hospitaler. Ifølge ejendomsmægler Thitiwat Teerakulthanyaroj er disse steder meget populære blandt kinesere at købe huse der.
Hvad er priserne for el, vand og internet i Jomtien?
Snart flytter jeg ind i en lejelejlighed i 9 måneder i Jomtien. Kan nogen fortælle mig, hvad de nuværende priser er for: el pr. kwh, vand pr. m3, kabel-tv pr. måned, internet i lejligheden pr. måned. Jeg hører fra forskellige, at de får kæmpe regninger bagefter, deraf mit spørgsmål, så kan jeg selv bedømme det.
Ejerlejlighed tæt på havet i Thailand søges
Jeg leder efter en lejlighed tæt på havet i Thailand. Er der nogen, der sælger deres lejlighed til en rimelig pris? 1 eller 2 soveværelser.
Køber du en lejlighed i Thailand?
En engelsk bekendt af mig har brug for penge. Han har to ejerlejligheder og vil gerne sælge dem. Det har han arbejdet på i to år, men indtil videre har han ikke kunnet sælge dem. Han har nu også sat deres pris betydeligt ned. En hollandsk ven er interesseret. Han vil købe den ene og tilbyder mig et realkreditlån med gunstige betingelser for at købe det andet.
Tips til at leje en ejerlejlighed i Jomtien?
Vi modtager nøglen til vores nybyggede lejlighed i Jomtien i juli og ønsker at leje den ud, da vi kun skal bo der et par uger om året. Hvem har gode eller dårlige erfaringer med bestemte virksomheder, personer eller organisationer, der kan arrangere dette professionelt (foreslå lejere, herunder rengøring mv.)?
Køber du en ejerlejlighed i Thailand i et firmas navn?
Jeg er interesseret i at købe en ejerlejlighed, men den er registreret i et firmas navn. Kan nogen forklare mig hvordan det helt præcist fungerer, et køb af en virksomhed + hvilke fordele og/eller ulemper der er forbundet med dette? Nogle fortæller mig, at der er risici, andre siger, at det er interessant.
Det nye condo resort Espana i Jomtien
Selvom det er kendt, at markedet næsten er gået i stå, og mange ejerlejligheder forbliver usolgte, bygges en smuk lejlighedsbygning på Second Jomtien Road mod Sukhumvit Road.
Råd om arveret i Thailand ved død?
Vi købte en ejerlejlighed i min mands og jegs navn, og den vil stå færdig om et par måneder. Jeg har et spørgsmål, om det er klogt, nu hvor vi begge stadig er i form, også at overføre ejerlejligheden til vores søns navn ved levering for at forhindre problemer for vores søn, når vi dør? Bliver han automatisk ejer i så fald ifølge thailandsk lov eller skal vi arrangere mere?
Sidste år blev 12.000 nye ejerlejligheder i Pattaya usolgte
Phattarachai Taweewong, senior manager for Colliers International Thailands forskningsafdeling, advarer om, at der ikke skal bygges mere end 5.000 nye ejerlejligheder i Pattaya i år, fordi markedet er mættet. Mere end 12.000 nyleverede enheder leveret sidste år er usolgte, det højeste siden 2015.
PAT bygger boliger til slumbeboere
Havnemyndigheden i Thailand (PAT) vil bygge 6.144 lejligheder på Soi Trimitr, en sidegade ved Rama IV Road. Boligerne er beregnet til beboerne i 26 slumkvarterer, der nu bor ulovligt på PAT-jord i Khlong Toey.
Selvom der ikke ser ud til at være nogen fremskridt i Waterfront-projektet i Pattaya, har omkring tyve ofre indledt en civil retssag.