Er det økonomisk interessant at købe en lejlighed i Thailand med henblik på at leje den ud for at generere lidt ekstra indtægt?
Thai ejerlejlighedsmarked boomer: Udenlandske købere ved roret
Thailands ejerlejlighedsmarked oplever en bemærkelsesværdig vækst, hvor udenlandske købere investerer i ejendomme i hobetal. Efterspørgslen er steget, især i turisthotspots som Bangkok, Pattaya og Phuket. De første ni måneder af 2023 har set en stigning på 38% i salget, ledet af kinesiske og russiske investorer, som dominerer markedet stærkt.
Kinesere og russere dominerer det thailandske lejlighedsmarked
I en nylig udvikling på det thailandske ejendomsmarked viser data fra Real Estate Information Center, at kinesiske og russiske købere har en betydelig andel af lejlighedskøb i Thailand. I de ni måneder frem til september har der været en markant stigning i lejlighedssalget med en samlet værdi på 52,3 milliarder baht.
Forskellen mellem en ejerlejlighed og en lejlighed i Thailand
Hvis du kommer til Thailand i længere tid, kan du leje bolig i det vi kalder et lejlighedshus i stedet for et hotel eller gæstehus. Et lejlighedshus kaldes en lejlighed eller en ejerlejlighed i Thailand, og denne historie handler om forskellen på de to navne.
I løbet af de seneste to kvartaler er boligpriserne i Greater Bangkok steget med et prisindeks på 129,7 for 2021, en stigning på 1,9. Priserne på enfamiliehuse og rækkehuse steg markant, mens prisindekset for nye lejligheder nåede 155,1, hvilket svarer til en årlig stigning på 2,2. Men priserne på lejligheder i provinser, der grænser op til Bangkok, faldt på trods af rabatter fra ejendomsudviklere.
Overflødighedens land
Fordi jeg kommer fra overflødighedens land. Det er bare en linje fra sangen 'Down Under' af den australske gruppe Men at Work, der ofte kommer til at tænke på, når jeg er i Thailand. Overflødighedens land. Mens jeg oplever det rige Holland som knaphedens land.
Thailand spørgsmål: Condo/lejlighed eller hotel med køkken søges i Pattaya Jomtien strand
Vinduet
Dagliglivet i Thailand. Et vindue falder ud af rabatten på en lejet lejlighed, eller Fred vil betale 7.000 baht.
Jeg har et problem. Jeg lejede en lejlighed i Pattaya, 3Rd Road. Jeg betaler altid forud og sådan betales min lejlighed indtil 31. marts 2023. Min kæreste har boet der siden juli 2021.
Jeg leder efter en 1 værelses lejlighed i det centrale Pattaya. Altså fra Beachroad til 3. vej og fra Pattaya Klang til Pattaya Tai. Altså på dette område. Jeg ønsker at leje for 1 år med maksimalt 20,000 THB om måneden.
Selvfølgelig mit bevis på ejerskab, pas, eventuelt bankkonto. Kan jeg bare gå til landkontoret med en køber? Om det er en thailandsk, hollænder eller anden udlænding? Der er historier om, at der skal være en thai og en ejendomsmægler.
Jeg leder efter en lejlighed til køb i Pattaya, Naklua eller Jomtien på ca 50 m2. Hvem har tips eller kender gode hjemmesider, hvor disse tilbydes?
Hvis det overhovedet er muligt - grundet COVID selvfølgelig - vil vi gerne tilbage til Thailand fra omkring midten af oktober til lige før jul. Vi foretrækker at bo i Jomtien nær Dongtan Beach. Er der nogen der tilbyder eller kan anbefale en pæn lejlighed eller et fint værelse til leje der i den periode? Jeg foretrækker en rolig beliggenhed, en flot udsigt er selvfølgelig en bonus, fordi jeg elsker de thailandske solnedgange så meget ...
Med et kæledyr på et hotel eller lejlighed i Thailand
Nam, en ung kvinde, der bor her i Pattaya, og som jeg har kendt i mange år, har fået en ny kæreste. Det er ikke hendes første kæreste og bliver bestemt ikke den sidste, men indtil videre har de to det godt. Han arbejder i Bangkok og lejer en ikke billig ejerlejlighed i Asoke-distriktet. Nam er flyttet ind hos ham og kommer så af og til til Pattaya af en særlig grund.
Ejendomsmarkedet Bangkok: 100.000 ejerlejligheder til salg, og det antal vil fortsætte med at stige
Agenturet for Ejendomsanliggender forventer et dårligt år for ejerlejlighedssalg i Bangkok. Købere fra Kina holder sig væk på grund af corona-virusudbruddet. I og omkring Bangkok er der i øjeblikket 100.000 tomme ejerlejligheder, og det antal vil kun stige.
Læserspørgsmål: Ønskede en hyggelig lejlighed i Jomtien Beach
Kan nogen hjælpe os med en hyggelig lejlighed i Jomtien Beach? Vi leder efter en lejlighed med køkken og separat soveværelse ikke så langt fra strandvejen Jomtien til en rimelig pris for månederne december 2020, januar og februar 2021.
Læserspørgsmål: Lejlighed i 2 måneder i Cha-am
Er der nogen der har en adresse hvor vi (mand og kone 66 år) kan leje en lejlighed med 2 soveværelser i 2 måneder? Gerne med aircondition, tæt på havet ved Cha-am. Vi opholdt sig i Methavali Hotel et antal gange og leder efter noget i dette område.