Brugsudbytte/jordleje på chanot svigerinde?
Min kone og jeg (lovligt gift i både NL og Thailand) købte et hus af min kones søster i Thailand i 2017 (så min kone købte det, vi betaler sammen, bare for at være klar). Min kone og hendes søster har udarbejdet en salgskontrakt (jeg underskrev som vidne) indeholdende det samlede beløb og den månedlige betaling. Så sammen tilbagebetaler vi 20.000 baht om måneden, indtil det fulde beløb er tilbagebetalt. Du kan se dette som en leje-køb-konstruktion. Nu kan meget ske og ændre sig i et liv, så jeg ville formalisere aftalen lidt.
Dig, mig og så mange andre... som ejer en jord her i Thailand, i vores partners navn. De bygninger, der i bedste fald er i brug for livet... Uanset hvad jeg ønsker at komme til, og mit spørgsmål er, jordskødet eller her chanot, som man siger. Hvordan kan du se, at hun ikke har optaget et lån bag din ryg for en tredjepart eller for familien?
Jeg har et spørgsmål om brugsret. Jeg agter at købe 3 Rai-jord i min thailandske kones navn, men Land Office beder om at oplyse ikke mindre end 33.000 baht for brugskontrakten på Chanot.
Måske nogen har oplevet dette før eller kender en løsning til mig. Jeg har boet i Thailand i mange år, blev desværre skilt der for mere end 2 år siden og ved skilsmissen fik jeg fuld forældremyndighed over vores søn, som jeg drager omsorg for og opdrager. Det er aftalt med skilsmissen, og det er også aftalt på skilsmissepapirerne, at huset (p.t. har jeg lejet det ud) skal tilfalde min søn.
Som ejer af et dejligt hus syd for Hua Hin har jeg følgende spørgsmål, er det kutyme eller måske ligefrem obligatorisk, at grundejeren bliver spurgt om tilladelse, når jeg vil lave en tilbygning til huset eller bygge et ekstra gæstehus på grunden? FYI: Grunden er (fuld chanot) lejet i 30 år, registreret hos Landkontoret og ikke på et feriested.
Kan skøde på jord ikke i navnet på den thailandske partner på grund af ægteskab med farang?
På en anden blog stødte jeg på en (temmelig negativ) diskussion med den afslørende titel: "11 grunde til ikke at tage til Thailand". En af de grunde, den første, handler om det meget omdiskuterede ejerskab af jord/grund. Det var et chok at læse, at det ikke kun er umuligt for Chanot at finde på navnet på en farang, det er klart efterhånden, men heller ikke i navnet på en thailandsk partner, hvis gift med en Farang med en thailandsk registreret bryllup.
Læserspørgsmål: Lejekøb til privat hus
Jeg skal købe et hus i Bangsaray sammen med min thailandske kone. Vi ønsker (nødvendigvis skal) først leje i 3 år og derefter afslutte det endelige køb. Jeg tænkte på et lejekøb, hvor huslejen trækkes fra købet. Det var mærkeligt for min kone, men i mellemtiden ved hun, at det også gøres i Thailand. Gennem bekendte fandt vi et hus, hvor vi ville betale 25.000 baht i husleje og efter 3 år ville de 900.000 baht blive trukket fra købet.
Jeg vil gerne modtage reaktioner fra folk, der har købt jord (i deres elskedes navn selvfølgelig), som ikke har Chanot. Jeg leder efter POSITIVE oplevelser, for de negative har jeg læst længe på dette forum eller andre steder på internettet. Vi ønsker at få jord i det sydlige Thailand og der er forskellen på om Chanot er stor prismæssigt eller ej. Vi sigter efter NS3. som ifølge nogle også byder på en del tryghed. Vi vil så bygge et hus i egen ledelse.
Når man køber jord i Isaan, for at bygge et hus senere, skal chanot have en bestemt farve? Er der en farve til byggegrunde og græsgange? Er der nogle faldgruber, når man køber jord?