Hus i en virksomhed, en ejerlejlighed i navn og lån aldrig penge!

Af Collin de Jong – Pattaya

I denne uge blev jeg igen konfronteret med en landsmand, der kom i problemer, fordi han forlod sit hus Thaise ven satte sit navn og var i stand til at forlade efter en tvist. Jeg har advaret om det så mange gange nu, men står stadig for ofte over for disse unødvendige problemer.

Farang kan ikke købe jord
En farang kan ikke købe jord ind Thailand men et hus, med andre ord står du på en andens grund og hvis der er en tvist er det: “rien neva plus og huset er ikke længere dit”.
Sørg for, at du ejer en virksomhed, og at du er direktør og hovedaktionær. Med en at anbefale præferenceaktie så du aldrig bliver mødt af overraskelser, og du er den, der kan træffe beslutningerne og tegne. Husk at du aldrig giver en Thaise aktionær 51%, men fordel disse aktier på flere aktionærer så er du sikker med en præferenceaktie. 

Bliv ikke fanget
Een Condo (lejlighed) kan købes ved navn, hvis de 49% af en bygning ikke er fyldt. Derefter skal du købe på et thailandsk navn eller et firma, men disse ejerlejligheder er sværere at sælge.
Bliv altid rådgivet og assisteret af en anerkendt advokat, for igen i denne uge gik en række landsmænd ind i båden med en thailandsk dame, der havde lovet en masse renter og retur, men er kommet afsted med mere end 100 millioner baht og har et bjerg på elendighed. forladt. Bliv aldrig fanget af høje renter, løfter og historier, der er for gode.

Recession i barpigerne
Endnu en gang modtog jeg mange svar og spørgsmål som svar på min artikel: recession blandt barpigerne at læse en pøl af elendighed. Skynd dig ikke, og pas på baren – men især for smukke gogo-piger i Pattaya. Forelskelse er tabt med nogle få undtagelser, men kan tælle dem på én hånd. Når jeg kender kulturen efter 32 års erfaring, må jeg derfor indrømme, at jeg har hørt alle løgnene før.

De thailandske damer kommer normalt ikke frivilligt til Pattaya for at arbejde i en bar eller GoGo, fordi de skal hjælpe familien økonomisk. Men på den anden side må jeg sige, at de ofte tilpasser sig hurtigt og kommercielt,

normalt efter et lille kursus med deres forgængere. Jeg har set de sødeste engle ændre sig på "no time" til stenhårde tæver med en dræbermentalitet. Jeg har set seks bekendte blive slagtet i de sidste fem år for at være for gode og bløde. Når jeg advarede fik jeg som regel det samme svar; "Min er anderledes." Ligesom deres børn i skolen er de alle de bedste i klassen, fordi de ikke vil være hinanden ringere.

At snyde
For eksempel havde en af ​​mine bedste venner to af sin kones døtre på universitetet i Bangkok, og han sendte trofast 1.500 gylden hver måned. Da jeg tjekkede, havde de aldrig været på universitetet og heller ikke på den amerikanske skole, som han også havde overført 25.000 gylden til. De talte ikke et ord engelsk og arbejdede i en annebus-bar i et slumkvarter i Bangkok.

Advar og kæmp for retfærdighed
Jeg bliver ved med at advare om dette. Nogle gange blev jeg kritiseret for mine hårde udtalelser af begyndere, der gik med hovedet i skyerne, men efter et stykke tid kom flere mennesker ærligt til mig bagefter, og jeg havde ret, de syntes bare, det kom ud af halsen på mig så ulykkeligt.

Det kommer an på hvordan man ser på det, jeg er ikke turist men en garvet verdensborger og har en stærk retfærdighedssans og lugter råddenskab næsten dagligt og så forsøger jeg at gribe ind, uanset hvor irriterende det kan virke. Bagefter har jeg haft mange tak, men mit skab er fyldt med dem. Bløde healere laver stinkende sår, og jeg vælger bare en hård og direkte tilgang, fordi jeg har set for meget elendighed.

Colins komplette artikel er om Pattaya People