Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Matthias: Wel René, rwy'n cytuno â chi 100% ar yr un hwn. Ble bynnag yr ewch chi, neu ar bob cyfrwng ar y rhyngrwyd, mae hyn yn cael ei wthio i lawr ein gyddfau
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ priodasau …. dyn o ddyn... dwi'n mynd yn hen ffasiwn... dwi wedi ei gael efo'r byrfoddau idiotig yna d
- Rhidyll: Helo, gallwch chi gael amrywiaeth o fodelau neu fathau o dai, digon o ddewisiadau Ond gallwch chi hefyd gomisiynu pensaer i
- Guy: lawrlwythwch y teclyn “rhagweld y tywydd” 2024. Yno fe gewch y wybodaeth ddefnyddiol ddiweddaraf bob dydd, gan gynnwys ansawdd aer
- Guy: Mae adeiladu tŷ yma yn amlwg yn costio llawer llai nag yn yr Iseldiroedd neu Wlad Belg. Bydd cost tŷ yn dibynnu ar ei faint
- Alffonau: Mae'n wir y dylech geisio cael cyswllt llygad, ond problem yng Ngwlad Thai yw bod llawer o geir wedi'u dallu ac felly ni allwch
- Erik: Dadlwythwch yr ap Airvisual (IQAir) i weld ble mae ansawdd yr aer orau.
- Co: Gallwch chi ei wneud mor ddrud ag y dymunwch. Ond i roi enghraifft, ar gyfer y swm y gwnaethoch ei rentu mewn 8 mlynedd, byddai gennych...
- Ruud: Problem gyda Thais yw nad ydyn nhw eisiau dysgu unrhyw beth newydd, yn enwedig gan dramorwyr, felly maen nhw'n parhau i dyfu reis am 50-60 mlynedd.
- René: Efallai y bydd hyn yn eich helpu. Llygredd Aer y Byd: Mynegai Ansawdd Aer Amser Real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Annwyl Robert, Mae pris y m2 rhwng 10k a 13k. Sylwch fod cyfrifiadau'n cael eu gwneud o ymyl allanol y to. Mae fy nhŷ tua 145 m2
- René: Rwy’n gwbl eangfrydig ac yn dymuno bywyd dymunol i bawb gyda neu heb bartner o’r un rhyw ai peidio, gyda neu
- Rob V.: Bron na fyddwn i’n meddwl bod gan bron bob awdur o’r Gorllewin sy’n ysgrifennu nofel gyda Gwlad Thai fel lleoliad yr un plot
- Rudolf: Dyfyniad: Beth yw amcangyfrif o'r costau presennol o adeiladu tŷ fesul m². Mae hynny'n dibynnu ar ba fath o ofynion rydych chi'n eu bodloni
- Mae Johnny B.G: Yn y 50au-80au/90au, roedd bwyd a dyfwyd yn rheolaidd yn yr Iseldiroedd hefyd yn cynnwys gwenwyn ac eto mae 20% o bobl oedrannus yn yr Iseldiroedd ac mae hynny hefyd yn wir yn TH
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Gwlad Thai yn gyffredinol » Tai ar werth yng Ngwlad Thai
Tai ar werth yng Ngwlad Thai
Geplaatst yn Gwlad Thai yn gyffredinol, Eiddo
Tags: Condominium, Tai, Yr Iseldiroedd
thailand yn wlad hardd. Bob blwyddyn mae llawer o bobl o'r Iseldiroedd yn ymweld â'r gyrchfan Asiaidd arbennig hon. Fel arfer ar gyfer un gwyliau, ond mae Gwlad Thai hefyd yn dod yn fwy a mwy poblogaidd i dreulio'r gaeaf.
Mae tua 9.000 o bobl o'r Iseldiroedd wedi ymgartrefu'n barhaol yng Ngwlad Thai. Mae'r alltudion ac ymddeolwyr hyn yn mwynhau'r holl bethau da sydd gan Wlad Thai i'w cynnig. Os oes gennych chi gynlluniau fel hyn hefyd a'ch bod yn chwilio am fila moethus, condo neu fflat, fe welwch ystod ddethol o dai ar werth yng Ngwlad Thai sydd â pherchennog o'r Iseldiroedd ar Thailandblog. Mae hynny'n braf ac fel arfer yn llawer mwy dibynadwy.
Tai ar werth yng Ngwlad Thai
Mae'r dudalen newydd hon ar Thailandblog.nl yn rhestru nifer cyfyngedig o dai. Mae'r cartrefi hyn ar werth ac weithiau i'w rhentu hefyd. Mae hyn heb ymyrraeth brocer (Thai), sydd yn ei dro yn cael effaith ffafriol ar y pris prynu neu rentu.
Hoffech chi gymryd golwg ar y dudalen? Yna cliciwch ar y ddolen hon: Tai yng Ngwlad Thai
Oes gennych chi ddiddordeb ac a hoffech chi wybod mwy neu weld tŷ? Yna anfonwch e-bost at: [e-bost wedi'i warchod] Yna byddwn yn eich rhoi mewn cysylltiad â'r perchennog.
Dim ond 2 dŷ ar werth dwi'n eu gweld,
y fila hardd honno yn Jomtien
a'r condo yn Hua Hin. Mae'n ymddangos bod ganddo bwll nofio mawr ond nid oedd llun ohono'n bosibl oherwydd ei fod mor fawr?
@ haha, ie nid yw'r pwll yn ffitio ar sgrin eich PC. Byddaf yn gofyn am fwy o luniau.
164000 ewro a phrin 2 ystafell wely gydag ystafell fyw??? Yng Ngwlad Belg gallwch brynu fflatiau am 150.000 ewro adeiladu newydd a 110 metr sgwâr.
adnabod rhywun a brynodd fflat yn pattaya condo am 45000 ewro, gem
Rwy'n rhentu, yn llawer mwy cyfleus.
heblaw, fel farang allwch chi byth fod yn berchen ar eiddo yno, meddyliais?
@ Nid yw hynny'n gywir. Gall farang yn wir berchen ar eiddo.
Roedd gen i farc cwestiwn hefyd :)
Ond yr hyn a glywais yn aml yw bod yn rhaid iddo fod yn enw'r fenyw oherwydd y ddaear neu rywbeth?
Rwyf wedi clywed yn aml am y straeon arswyd hynny am farang yn cael ei dynnu'n noeth gan fod yn rhaid iddo fod yn enw'r fenyw, a dorrodd y berthynas yn ddiweddarach a rhedeg i ffwrdd ag ef.
Ddim yno fy hun, ond yn clywed rhywbeth felly yn eithaf aml.
Fodd bynnag, mae gennyf yn drydydd ……….
Gall farang berchen tŷ, ond nid y tir y mae'n sefyll arno. Mae'r opsiwn o gwmni bron yn amhosibl y dyddiau hyn. Hefyd, dim ond 49 y cant o'r cwmni sy'n berchen ar eich uchafswm. Mae prydlesu am 30 mlynedd yn opsiwn, ond ar ôl y cyfnod hwnnw mae'n rhaid i chi aros i weld a allwch chi ymestyn am 30 mlynedd arall. Wrth gwrs, gall cariad neu wraig Thai fod yn berchen ar y tir a'i brydlesu i'r farang, ond o ran achos cyfreithiol, y cwestiwn yw pa ffordd y mae'r baht yn cwympo.
Usufruct yw'r opsiwn gorau. Mae hyn yn golygu: usufruct cyn belled â bod y bobl sydd wedi llofnodi ar ei gyfer yn byw. Yna gallwch chi hefyd gael eich plant a'ch wyrion sy'n oedolion i lofnodi. Gallwch gael condo neu fflat yn eich enw a'ch perchnogaeth, cyn belled â bod 51 y cant o gyfanswm arwynebedd llawr yr adeilad yn nwylo Thai. Casgliad: mae caffael eiddo yng Ngwlad Thai yn faes mwyngloddio. Mae cyfreithiwr da fel canllaw yn anhepgor.
Diddorol bod torri pren, diolch… …
Yna wrth gwrs mae'n rhaid i chi hefyd ddelio â'r gofynion llymach hynny ar gyfer ymestyn y fisa.
Byddaf yn dod ar eu traws yn aml yn y gwledydd cyfagos cyfagos, sydd hefyd yn ymddangos yn llawer anoddach.
Weithiau mae pobl hen iawn sydd wedyn yn gorfod mynd ar daith hir…
Nid wyf yn deall y broblem honno. Mae'r gofynion ar gyfer fisa ymddeoliad yn hysbys ac yn sicr nid ydynt yn rhy feichus. Gallwch drefnu’r datganiad incwm (os dymunwch) drwy’r post gyda llysgenhadaeth EM a gyda hynny gallwch gael fisa yn yr ardal gyfagos.
Wel, er enghraifft, cwrddais â bos hen iawn yn mae sai (yr holl ffordd yn y gogledd), a oedd ymhell i mewn i'w wythdegau, a oedd yn gorfod croesi'r ffin yno, ac yna ei ymestyn eto
Yn Georgetown (Malaysia) deuthum ar eu traws am yr un rheswm
Savannaket (laos) yr un stori
Cefais hefyd y syniad o Farang iau sydd â siop eu hunain yn rhywle
Rwyf bob amser yn cymryd fisa 30 diwrnod yn unig, ond rwyf bob amser yn teithio o gwmpas, felly rwy'n croesi cryn dipyn o ffiniau, ond pan fyddaf yn dychwelyd dim ond 15 diwrnod sydd gennych ar ôl, a oedd yn arfer bod yn hirach yn fy marn i.
Dydw i ddim yn byw yno, wrth gwrs, ond roedd gen i'r syniad bod y bobl hynny bob amser ar ôl chwe mis? gorfod croesi'r ffin.
Byddai gennyf ddiddordeb mewn clywed sut yn union y mae hyn yn gweithio ...
Nid yw cyngor da yn yr achos hwn yn ddrud, ond mae'n cymryd llawer o amser. Cyngor: os ydych chi dros 50 oed, ewch i mewn gyda Non-Immigrant-O a'i drosi i fisa ymddeoliad. Nid oes yn rhaid i chi byth adael y wlad eto, ond rydych yn adrodd i Imm bob 3 mis ac yn adnewyddu unwaith y flwyddyn ar sail incwm. Darllenwch bopeth ar: http://bangkok.immigration.go.th. Hefyd dim ond gyda Non-Imm-O y gallwch chi fynd i mewn, ond yna mae'n rhaid i chi adael y wlad (yn fyr) bob 3 mis. Ac ar ôl blwyddyn, gwnewch gais am y fisa hwnnw eto mewn man arall am oddeutu 130 ewro.
Diolch, mae hynny'n clirio hyn,,, roeddwn i bob amser yn meddwl tybed sut roedd hynny'n gweithio.
Mae hyn wedi darfod yn ddiweddar, yn ôl e-bost a anfonwyd gan y llysgenhadaeth (nid ataf fi). Rwyf wedi gofyn i’r llysgenhadaeth esbonio’r weithdrefn gywir. Dof yn ôl at hynny mewn post. Nid oes dim am hyn ar wefan y llysgenhadaeth ar hyn o bryd.
Dydw i ddim yn meddwl hynny. Mae'r tŷ sy'n sefyll ar dir yn perthyn i'r wlad ac felly ni all fod yn eiddo i estron. PEIDIWCH â chael condo neu fflat ar y llawr cyntaf uwchben.
Mae'r gwaith adeiladu gyda Cyf hefyd wedi bod yn sigledig yn ddiweddar, efallai y bydd Ying Luck yn newid hynny. Y dyddiau hyn mae'n rhaid i chi brofi eich bod yn defnyddio'r tŷ ar gyfer y cwmni. Dydw i ddim yn gwybod am Cyf sy’n canolbwyntio ar y farchnad dai.
Rhywun efallai?
Fel yr ysgrifennais, gallwch fod yn berchen ar dŷ, ond nid y tir. Dydw i ddim yn deall pam fod yn rhaid i gondo fod ar y llawr cyntaf neu'n uwch os ydych chi am ei gael mewn enw tramor. Yn ôl swyddfa'r adeilad lle roeddwn i unwaith yn berchen ar gondo, does dim ots.
Ers pryd mae pobl yr Iseldiroedd yn fwy dibynadwy o ran arian?
Dydw i ddim yn meddwl bod pobl yr Iseldiroedd yn gyffredinol, ond mae pobl yr Iseldiroedd ar thaiblog.nl i fod yn LOL
Nid yw'n gwella eto!
Annwyl ddarpar brynwyr, nid prynu ond gwerthu sy'n methu. Nid oes unrhyw Thai a all brynu'ch tŷ oddi wrthych yn y dyfodol. Rydych chi'n sownd ag ef. Ac nid yw tramorwyr sydd am brynu tŷ yng Ngwlad Thai yn cyd-fynd.
Mae'r wybodaeth am allu prynu tir yng Ngwlad Thai, ar y blog Gwlad Thai, yn annigonol iawn. Mae sefydlu cwmni yn debyg i bensiwn Iseldiraidd, er enghraifft Llawer o waith papur ac os ydych am ddadwneud hynny oherwydd eich bod am ei gael yn enw eich gwraig/gŵr, rhaid i chi dalu costau trosglwyddo eto.
Os yw Thailandblog eisiau rhoi benthyg ei hun i hyn, rhaid iddo fod yn ymwybodol o'r risgiau y mae'n eu derbyn. Mae hysbysebion a hysbysebion yn fwy o ffordd i fynd. Credaf na fyddai Awdurdod Gwasanaethau Ariannol AFM yn hapus â hyn.
Nid oes unrhyw asiant eiddo tiriog sy'n gwerthuso'ch tŷ. Nid ydynt yn ymwybodol o adroddiadau prisio a gwneir y penderfyniad oddi ar y cyff.
Efallai bod Hua Hin a Pattaya ychydig yn well yn y farchnad, ond byddai gweddill Gwlad Thai yn ofalus iawn. Mae tŷ o 4.000.000 baht yn amhrisiadwy. (100.000 ewro)
Mae gonestrwydd yn fy ngorfodi i ysgrifennu hwn.
Rhyw 20 km y tu allan i Chiang Mai, mae'r tai ar werth, ond mae'r prynwyr yn cwyno eu bod yn rhy bell o'r byd gwaraidd ac eisiau symud yn agosach. Yna mae un yn deffro.
@ Annwyl Henk, mae yna hysbysebion ar gyfer perchen-feddianwyr a thai rhent ym mhob papur newydd. Bydd yr AFM yn brysur bryd hynny. Mae'r AFM yn ymwneud â gwasanaethau ariannol, yr eiliad y byddwn yn dechrau gwerthu morgeisi yma, yna bydd eich stori i'w chlywed. Y peth neis (ond hefyd blinedig) am y blog hwn yw bod pob alltud yn gwybod popeth am bopeth, ond hefyd yn gwybod popeth yn well. Yn anffodus, nid wyf eto wedi dod ar draws dau alltud sy’n cytuno â’i gilydd. Yn fyr, maen nhw i gyd wedi clywed y gloch yn canu, ond does neb i'w gweld yn gwybod ble mae'r clapper yn hongian.
Annwyl khun peter
Rwyf wedi byw yma ers 16 mlynedd ac wedi gweithio y rhan fwyaf o'r amser hwn fel mamager prosiect mewn adeiladu tai, gwestai a chondos
Efallai os oes unrhyw gwestiynau ynglŷn â sut mae'n gweithio mewn gwirionedd o ran cartrefi, gallaf roi rhai atebion da o'm profiad ymarferol hir
Cofion Ton
Tun,
Mae'n debyg i mi gymryd eich swydd drosodd ac mae gen i 50 o dai ynghyd â'r tir ar werth. A oes gennych unrhyw syniad sut i werthu'r rhain yn gyfreithlon i Farang?
Gyda llaw, hoffwn sôn bod cartrefi newydd rhwng 1,5 mil a 2,5 mil yn cael eu gwerthu’n dda i Wlad Thai, oherwydd gellir eu hariannu. Ar 3 mil neu uwch dylai fod gennych y trac gorau eisoes.
Ymateb da.
Rwy’n adnabod Almaenwr yn Chiang Mai a adeiladodd dŷ hardd… ..
Roedd popeth yn barod pan gafodd fy ngwraig y tro a rhedeg i ffwrdd gydag un arall (Iseldirwr) ac wrth gwrs rhoi'r gyllell i'w wddf i werthu popeth. Achos roedd popeth yn ei henw hi. Ond nid yw gwerthu rhywbeth yn Chiang Mai yn hawdd. Yng nghanol unman? Pwy sydd eisiau byw yno a'r dyn da hwnnw wedi llosgi ei holl longau yn Ewrop. Roedd rhan o'i arian yn y tŷ hardd hwnnw. Cryndod o adeilad, gyda thir a phwll nofio dan do. Yn syml, na ellir ei werthu. Nid wyf yn gwybod sut y daeth i ben. Y tro diwethaf i mi siarad ag ef nawr yw blwyddyn yn ôl pan darodd y trallod ac roedd yn cerdded o gwmpas wedi'i syfrdanu braidd fel pe bai wedi cael ei daro â gordd.
Dyna'r union bwynt. A diffyg y wybodaeth honno yw'r union reswm. Oherwydd bod y clapper ar goll. Rwy'n cytuno'n llwyr. Teiliwr glynu at eich olaf. 😉
Henk cywiro bach, mae'n "ffon crydd at eich olaf". Ond gallaf fyw gyda'ch sylw.
Roedd y teiliwr, wedi rhyfeddu, yn chwilio am y nodwydd yn y das wair.
Fy nghyngor i, rhowch eich prawf perchnogaeth ymhell i ffwrdd, fel na ellir gwerthu eich tŷ y tu ôl i'ch cefn. Os oes angen, anfonwch hi i'r Iseldiroedd.
Dyna gyngor da a chyn i chi brynu unrhyw beth yn enw eich cariad, darganfyddwch pa ddogfen deitl sydd gan eich gweithred teitl. Yn enwedig yn yr Isaan
mae llawer o diroedd heb eu cofrestru ac yn cael eu cofnodi'n stentaidd.
Gorau oll os mai chanotte Ti Din ydyw, yna mae'n eiddo diamheuol, mae teitlau Nor Sor Sam a Nor Sam Kor ychydig yn llai, ond yn fasnachadwy.
Mae teitlau eraill yn werth llai na phapur toiled, ac mae llawer o diroedd heb deitl.
usufruct ac ni allant werthu heb eich llofnod.
Daeth nifer o sylwadau gan HenkW i'r amlwg.
Pam na fyddai Gwlad Thai yn gallu prynu fy nhŷ (4,5 miliwn baht) yn y dyfodol?
A yw dan yr argraff mai Thais gwael iawn yn unig sy'n bodoli?
Y llynedd prynodd fy nghymydog o'r Iseldiroedd ei thŷ am 3,5 miliwn. Gwerthodd Baht i deulu o Wlad Thai.
Pam fod 4 miliwn. Baht anfforddiadwy?
Prisiau rhwng 2 a 4 miliwn. Mae Baht yn eithaf cyffredin yma (yn Pattaya a'r cyffiniau).
Pam eich prawf perchnogaeth i NL. llyw, a yw'n fwy diogel yno nag yng Ngwlad Thai?
Mae'r sylw y bydd eich tŷ fel arall yn cael ei werthu y tu ôl i'ch cefn (gan bwy?, gan eich partner?) yn awgrymu annibynadwyedd y fenyw Thai.
Rhagfarn arall. Pam ddim.
Ni all neb weld i'r dyfodol. Ond ymhlith y boblogaeth Thai bresennol, nid oes cymaint a all ei brynu. Rwy'n meddwl ei fod yn cymryd y bydd yn aros felly. Ac i fod yn onest, dydw i ddim yn ei weld yn newid unrhyw bryd yn fuan.
Faint i brynu thai mewn tai pattaya o'r amrediad prisiau hwnnw?
Rwy'n byw ac yn gweithio yng Ngwlad Thai am 9 mlynedd ac yn weithgar yn y farchnad eiddo tiriog yn Pattaya. Mae'r prisiau a delir heddiw bron yn gyfartal â'r prisiau a dalwyd yng Ngwlad Belg. Mae'n anghywir meddwl nad oes gan Thais arian. Yn ôl astudiaeth a gynhaliwyd ar gyfer y Farchnad Asean, gall 10% o Thais fforddio cartref tua 3 miliwn o TB. Mae'r Farchnad yn Pattaya yn cael ei rhedeg gan grwpiau amrywiol, gan gynnwys y mwyafrif o Asia, Rwsia, Ewrop ac America.Rydym hefyd wedi gweld llawer o Awstraliaid yn ddiweddar. Bangkokians yw'r grŵp mwyaf o brynwyr o bell ffordd. mae'r farchnad rhwng 1 a 600 miliwn o TB ar gyfer cartref. Mae condos yn amrywio o 400TB i 000M. Nid yw Gwlad Thai yn rhad fel y mae'r rhan fwyaf o bobl yn ei feddwl. Mae adeiladu condominiums 350 seren wedi dyblu yn ystod y blynyddoedd diwethaf a thelir prisiau rhwng 5 a 30000 fesul metr sgwâr. Yn Bangkok, talodd Canada fwy na 275000 Tb y metr sgwâr am y Penthouse ym mhreswylfa Sukothai ac mae ganddo arwynebedd o fwy na 430 metr sgwâr, gallwch chi gyfrifo cyfanswm y pris eich hun. Mae Gwlad Belg a phobl yr Iseldiroedd yn brynwyr mawr iawn ym marchnad Pattaya a meiddiaf ddweud eu bod yn brynwyr dosbarth uwch. Fel ar gyfer hawliau eiddo. Gall un brynu condos yn eich enw eich hun, tai hefyd, ond ni all rhywun byth fod yn berchen ar y tir, gellir prydlesu'r tir am 000 mlynedd. Ar hyn o bryd mae rhai cynigion ar y bwrdd i ganiatáu prydlesu am 900 mlynedd, ond dim ond mewn parthau cyfyngedig.
@Louix,
Anghredadwy yr hyn y mae pobl yn ei dalu am fetr sgwâr o dlodi yn Pattaya. Mwy o arian na brains, dwi'n meddwl. Mae'r symiau hyn yn fwy na'r farchnad yn, er enghraifft, Mecsico a Costa Rica, gwledydd lle mae'r prynwr tramor hefyd yn berchen ar y tir a lle mae 'cartref' yn daith 3 awr yn unig o'r cyfartaledd Americanaidd neu Ganada. Mae stori'r brydles yn golygu nad oes gan eich plant neu wyrion unrhyw hawliau etifeddiaeth o gwbl. Felly mae unrhyw un sy'n cwympo amdani ar goll. Lluniwch stori werthu sy'n newid fy marn i, Louix annwyl.
Annwyl Leo,
Nid fy mwriad oedd tramgwyddo na rhagfarnu neb. Yn anffodus, mae'r pethau a ddyfynnais yn seiliedig ar brofiad. Nid oddi wrthyf, ond gan bobl o'm cwmpas. Ac yr wyf yn cytuno y bydd y sefydlogrwydd / cadw gwerth y farchnad dai yn Hua Hin a Pattaya yn well nag mewn mannau eraill yn y wlad. Fy unig bryder yw rhybuddio pobl. Wedi'r cyfan, mae'r person hwnnw'n cyfrif am 2.
Pan ddychwelodd y dyn o Ganada i Wlad Thai a dod o hyd i bobl eraill yn ei gartref, cafodd ei synnu'n fawr. Ac yn fwy synnu fyth pan ddaeth yn amlwg bod ei wraig yn byw gydag Americanwr yn America gyda'i arian. Dyna beth yw eich cynilion, ac roedd hynny'n annifyr iawn i'r person dan sylw. Byddai wedi bod yn llai o risg pe bai wedi cadw'r papurau perchnogaeth gydag ef.
Ac yna dydw i ddim hyd yn oed yn sôn am y golled cyfalaf wrth werthu oherwydd y prisiau gofyn rhy uchel. Dim gwerthuswr sy'n ysgrifennu adroddiad gonest.
Os yw'r Thai hwnnw'n sylweddoli bod y tramorwr ar frys i werthu ei eiddo yn TH, rwy'n credu bod rhentu / prydlesu yn opsiwn gwell yn y pen draw.
Ac mae'r pwnc hwn gyda dim ond 2 gynnig yn brin iawn.
Ceisiwch jyglo tai a fflatiau yn TH, byddwch yn rhyfeddu at yr ystod.
Hans,
Mae'r chanotte Ti Din, yn ôl fy ngwybodaeth, nid yn unig y gorau, ond yr unig weithred teitl sydd â gwerth ac sy'n agored i drafodaeth.
Mae Nor Sor Sam a Nor Sam Kor yn weithredoedd teitl a roddir i ffermwyr Gwlad Thai ar gyfer tir sydd ganddynt ar fenthyg gan y llywodraeth (neu dalaith).
Gellir eu trosglwyddo i enw arall, ond nid ydynt yn fasnachadwy, felly i ni Farangs maent yn gwbl ddiwerth.
Ac nid wyf yn meddwl bod unrhyw deitlau eraill.
Mae'r Nor Sor Sam a Nor Sam Kor, yn dystysgrifau cyfreithiol, ac yn dynodi'r hawl i fod yn berchen ar y tir, ei fod yn werthadwy, yn gofrestradwy, a'r gallu i gael caniatâd adeiladu.
Teitlau eraill
Y Sor Bor Kor. nid yn fasnachadwy, dim ond trwy ei etifeddu
Sor Kor Nun a Tor Bor Tor Hoc, na ellir eu hadeiladu a'u masnachu.
Tor Bor Tor Ha, dim hawl.
y chanotte Ti Din yw'r gorau, ond nid oes gan rannau helaeth o Wlad Thai
Hans, nid wyf am gystadlu, nid yw fy ngwybodaeth yn uniongyrchol, gall fod yn anghyflawn neu'n anghywir.
Daeth y tŷ a brynais yma yn Pattaya gyda chanotte Ti Din, fel y gwnaeth y tir a brynais yn Isaan y llynedd.
Dim ond i Thai y mae Chanotte Ti Din neu Prakaat Ti Din wedi'i gofrestru felly pa les yw hynny? Dim byd o gwbl. Os caiff eich perthynas ei chwalu, gallant eich cicio oddi ar eich “tir” neu eich “tir”. Yr unig opsiwn cywir yw'r hyn y mae Hans Bos yn ei ysgrifennu.
Mae yna hefyd fechgyn sy'n ceisio gwerthu tir i chi na allwch chi wneud unrhyw beth ag ef, ond maen nhw'n gwneud i ffwrdd â'r ysbeilio.
Opsiwn Hans yw'r gorau yn wir, ac yn ôl fy ngwybodaeth gallwch hefyd gael y gwaith adeiladu hwnnw wedi'i gofnodi trwy gynnwys cyfreithiwr am 2 gyfnod arall o 30 mlynedd, a chymal os bydd newid yng nghyfraith Gwlad Thai lle gall y farang brynu tir , mae'r pryniant hwn yn awtomatig yn ei enw.
Fel y dywedodd Hans, mae angen maes peryglus a chyfreithiwr da.
Rwy'n meddwl bod prisiau'r 2 eiddo a gynigir yn wirioneddol chwerthinllyd o uchel.
mwy na €400.000 ar gyfer tŷ a mwy na €160.000 ar gyfer fflat.neu rentu am fwy na €1.000
Nid prisiau Gwlad Thai yw'r rhain, ond mwy i Marbella, Sbaen.
Mae'n well gen i rentu fila hardd am tua 15.000 o Bath yn Hua-Hin.
Cynnig Sadwrn.
Helo Rick Oes gennych chi wefan brocer dibynadwy yno? diolch ymlaen llaw. Cyfarchion Joo
Annwyl Joe.
Yn anffodus nid oes gennyf wefan brocer i chi gyda'r prisiau hyn.
Mae gofyn prisiau trwy frocer fel arfer yn rhy uchel.
Mae'n mynd trwy ffrindiau Thai,
Bellach mae gen i dŷ teras ar gyfer 4.000 o Gaerfaddon y mis (heb ddodrefn).
Y flwyddyn nesaf byddaf yn creu gwefan gydag eiddo rhent rhad.
Os ydych chi'n chwilio am fila braf yn Hua-Hin am ychydig o arian, yna dylech gysylltu
Hans Bos, efallai ei fod yn gwybod rhywbeth.
Annwyl ymwelydd Gwlad Thai,
Mae'r Chanotte Ti Din yn wir yn enw fy ngwraig.
Ond peidiwch â phoeni, mae popeth yn iawn gyda notari am 20 mlynedd.
Rwy’n gobeithio y bydd yr ystod o dai ar y dudalen newydd honno’n tyfu’n gyflym oherwydd gyda 2 dŷ mae’r dewis yn gyfyngedig iawn.
Os oes gan unrhyw un rywbeth i'w werthu neu ei rentu yn rhanbarth Krabi neu ar Koh Lanta, byddwn i wrth fy modd yn clywed amdano!
Annwyl Mike
Edrychwch ar y wefan Thai Visa hon
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Pob lwc
Diolch yn fawr Rick, mae hynny'n debycach!
@ Miek37 yn sicr bydd mwy o dai. Nid ein huchelgais yw ei throi’n wefan gartref Thai. Dim ond tai sydd â pherchennog Iseldiraidd neu Ffleminaidd. Mae hynny'n ddewis ymwybodol.
O amgylch Chiang Mai mae yna (lawer iawn) o dai i'w rhentu o 5000 Bath i 10000 Bath y mis
Digon o ddewis. Mae ffrind i mi yn byw mewn tŷ rhent yn 7000 Bath ac mae'n rhyfeddol o dawel yno. Mae ffrind arall i mi yn byw mewn tŷ perchen-feddiannwr. Ac wrth ymyl ei dŷ, sori tŷ ei wraig, yn awr yn carioci. Yn yr ystafell fyw weithiau ni allwch glywed eich gilydd oherwydd y gerddoriaeth karaoke. Ni ellir tynnu hyd yn oed carioci heb drwydded.
Ac wrth gwrs yma ar y blog hwn eto mae yna bobl gyda syniadau gwych, na, byddan nhw'n ei alw'n ffeithiau sut i ddatrys hyn.
Gyda llaw, nid oes llawer o ddiben storio'r schanot yn iawn. Os bydd perchennog yn colli ei thrysor, gall ofyn am un newydd, iawn?
Weithiau mae'n ymddangos fel pe bai'r bobl sy'n prynu tŷ, wedi ei roi i ffwrdd, wedi ymdrechu'n galed iawn i gynghori eraill i brynu tŷ hefyd, ei roi i ffwrdd. yna dydyn nhw ddim yn edrych felly eu hunain....
Nid yw'r rhan fwyaf o ferched lleol mor ddibynadwy â hynny??? Ac eithrio gwraig y dyn rwy'n siarad ag ef. Mae'r ddynes honno bob amser ychydig yn wahanol.
Trist yw darllen bod pobl yn cyhuddo eraill o ragfarn yma. Roeddwn i'n meddwl mai dim ond yn yr Iseldiroedd rydyn ni i fod i siarad yn wleidyddol gywir, ond y gallwn ni roi ein barn ar y blog hwn.
Graddiad 5 seren ymateb gwych
Annwyl Peter,
Nid oes dim o'i le ar roi eich barn.
Ond mae gallu dangos trwy feddwl gyda rhai enghreifftiau drwg fod pob Farang sy'n prynu tŷ yn enw ei wraig...(dwp?) a'u gwragedd yn annibynadwy yn stori wahanol.
Nawr dyna a elwir yn “tueddol”. yn.
A'ch stori am y tŷ rhent lle mae mor dawel, a'r tŷ perchennog-breswyl y sefydlwyd bar carioci wrth ei ymyl, a ydych chi'n awgrymu, os ydych chi'n rhentu, eich bod bob amser yn sicr o fyw'n dawel, ond os ydych chi'n prynu rydych chi bob amser yn swnllyd?
Dydw i ddim yn gwybod, ond rydw i'n cael y teimlad weithiau mai'r rheswm pam mae rhai pobl mor negyddol am brynu tŷ efallai yw am reswm amhenodol.
A allai hynny fod yn ddiffyg y modd i brynu tŷ?
Wedi bod yn byw yng Ngwlad Thai am 8 mlynedd ym mis Mawrth yn gyntaf yn Sriracha nawr ers blynyddoedd yn Pattaya.
Chwiliwch am dŷ rhent yn Pattaya (tŷ cornel yn ddelfrydol) nid mewn pentref neu dai sy'n gysylltiedig â'i gilydd. Heb ddodrefn !!!!!!!!
Roedd y tŷ rydw i nawr yn ei rentu yn Pattaya yn iawn tan ychydig wythnosau yn ôl mae fy nghymydog yng Ngwlad Thai yn gwneud bwyty Thai wrth ymyl fy ystafell wely.
Felly nawr yn chwilio am dŷ rhent arall, cael 3 ci felly mae'n rhaid bod gan yr ardd ffens neu wal ddigon uchel i'w cadw i mewn.
Ac mae'n rhaid i berchnogion pwysig garu cŵn felly nid yw fy nghŵn yn broblem.
Yn cael ei ffafrio tuag at Pattaya Tai neu tuag at Yomthien. ( Nid yw traeth yn bwysig i mi ) felly efallai ei fod ychydig ymhellach o'r traeth.
Rhent tymor hir gan fy mod yn gobeithio parhau i fyw yn Pattaya 12.000 baht y mis.
Cael digon o'ch pethau eich hun i lenwi'r tŷ, dim ond peidiwch â chael gwely dwbl.
Byddwn wrth fy modd yn clywed a oes gan unrhyw un unrhyw beth i'w rentu, nid ail lawr fel ag Epilepsi.
Robert.
Pattaya