Beth yw cost metr sgwâr o dir y tu allan i ddinas Khon Kaen?
Faint mae metr sgwâr o dir y tu allan i ddinas Khon Kaen yn ei gostio heddiw? Y bwriad yw prynu tir mewn pentref 20 munud mewn car o'r ddinas.
Mae disgwyl i brisiau tir yn Bangkok aros yn wastad neu hyd yn oed ostwng eleni am y tro cyntaf ers mwy na degawd. Achos hyn yw’r twf economaidd siomedig a chyflwyno treth tir ac adeiladu a fydd yn dod i rym yn gynnar y flwyddyn nesaf, yn ôl dadansoddwyr eiddo tiriog.
Llysgenhadaeth Prydain ar werth am 18 biliwn baht
Mae'r llain 23 o dir ar Wireless Road, y mae llysgenhadaeth Prydain wedi'i lleoli arno, ar werth am 18 biliwn baht. Yn ôl ffynonellau yn y sector eiddo tiriog, mae'r llysgenhadaeth eisiau gwirio trwy frocer a oes diddordeb yn y tir.
Mae prisiau tir yn Bangkok yn parhau i godi
Er gwaethaf y dreth tir ac eiddo, a ddaw i rym yn 2017, bydd prisiau tir yn Bangkok yn parhau i godi yn y flwyddyn i ddod. Nid yw'r dreth newydd yn atal tirfeddianwyr. Mae hyn yn rhy isel, nid yw tirfeddianwyr am werthu eu tir i osgoi'r dreth.
Mae fy nghariad Thai a minnau'n byw yn yr Iseldiroedd. Rydym am symud i Hua Hin yn y tymor hwy ac rydym eisoes yn edrych ar ddarn o dir tua 1000 i 1600 metr sgwâr (1 rai). Rydym yn chwilio am bobl sy'n cynnig tir ar werth ac sydd â phrofiad o brynu tir yn Hua Hin.
Prynais dir i fy nghariad eto yr wythnos hon. Roedd ei brawd mewn angen arian ac eisiau gwerthu tir am “bris teulu” o 11 rai. Dyma’r pedwerydd tro i mi brynu tir fferm iddi gan ei theulu. Nid oes gennyf unrhyw syniad os nad wyf yn talu gormod am y seiliau hyn. Talais rhwng 30.000 THB a 45.000 y rhai. Wrth gwrs, mae'r pris yn dibynnu ar lawer o ffactorau: lleoliad, ffrwythlondeb, ac ati.
Cynnydd aruthrol ym mhrisiau tir yn Bangkok
Disgwylir i brisiau tir yn Bangkok gynyddu ar gyfartaledd o 2016 y cant dros y tair blynedd flaenorol rhwng 2019 a 15,8.
Canolfan fusnes Silom yn Bangkok Gwlad Thai sydd â'r pris tir uchaf ohoni. Mae sgwâr wah* o dir yn costio miliwn o baht. Daw ardal Ratchadamri yn ail gyda 900.000 baht y sgwâr wah.
Mae'n rhaid i'r rhai sydd eisiau prynu tŷ neu gondo gloddio'n ddwfn iawn i'w pocedi yn Hua Hin. Y pris cyfartalog fesul cartref yw 4.480.000 baht. Yn y brifddinas Bangkok mae hynny'n gyfartaledd o 3 miliwn baht (€ 79.161).