Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Peter Albronda: Annwyl Ysgyfaint Addie, darllenais gyda sylw eich ymateb am y stormydd geomagnetig. O'th destun yr wyf yn casglu fod gennyt ti, fel myfi, a
- Mark: Rwyf hefyd wedi gwneud rhywfaint o “ymchwil” i mi fy hun am waith llawrydd yng Ngwlad Thai. Gyda llaw, rwy'n byw yng Ngwlad Thai. Ystyr geiriau: Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, mae'n y Pongsin Resort Rwy'n meddwl eich bod yn ei olygu?
- Stefan: Cywiriad: Ffynhonnell: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Rwy’n meddwl na ellir gwadu ffigurau swyddogol. Ac mae'r ffigurau hynny'n amlwg yn dangos rhywbeth gwahanol i'r hyn rydych chi'n ei hawlio. i
- Wil: Rhowch gynnig ar ddyfais newydd o Japan o'r enw Poliglu. Yn costio rhywbeth fel bht 4000,-
- Arjen: Mae'r hyn a ddywed Erik yn hollol gywir. A pheidiwch â dweud pethau fel: "ond yn yr achos hwn nid yw'n angenrheidiol" oherwydd... Unrhyw ffurf
- Khoen: Y cwestiwn yw a all Hans elwa o usufruct trwy drosglwyddo tir a thŷ i'w gariad. Beth yw'r achos? Nac ydw
- Addie ysgyfaint: Annwyl Freddy, rydych yn gofyn am awgrymiadau ar sut i gyflwyno gwrthwynebiad 'llwyddiannus'. Ar ba sail ydych chi am gyflwyno gwrthwynebiad?
- Ffrangeg: Iawn, ond dydyn ni ddim yn byw gyda'n gilydd, ond mae yna ddillad ohoni yn hongian gyda mi, ie, a phan maen nhw'n dod i wirio, maen nhw'n gweld hynny wrth gwrs.
- Pjotter: Mae Idd Google yn rhoi cyfieithiadau rhyfedd yn rheolaidd. Mae'r ap o'i gymharu â'r wefan yn ddefnyddiol ar gyfer, er enghraifft, bwydlen mewn bwyty
- John Hoekstra: Heb drwydded waith nid yw'n ddoeth gweithio yng Ngwlad Thai. Os cewch eich dal byddwch yn y pen draw yn y “immigration de
- Khoen: Mae atebion i bron bob cwestiwn am yr AOW ar gael ar wefan GMB. Am gwestiwn Frans, gw
- Addie ysgyfaint: Fel amaturiaid radio rydyn ni'n profi'r ffenomen hon. Dyma'r hyn a elwir yn X-Flares. Y mae yn awr yn ymarferol amhosibl i ni, trwy y
- John Hoekstra: Mae'r Phraya, sydd ar ochr dde'r llun, yn rwm Thai da iawn. Mae ychydig yn ddrutach, ond mae'n wych.
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Newyddion o Wlad Thai » Perchnogion condos a chartrefi gwyliau: rhowch sylw! (rhan 2)
Perchnogion condos a chartrefi gwyliau: rhowch sylw! (rhan 2)
Ein stori am berchnogion condos a thai haf, y gellir eu cosbi os ydynt yn rhentu eu heiddo am lai na 30 diwrnod, gweler www.thailandblog.nl/Background/owners-condos-en-vakantiewoningen-opgelet, bydd yn cael dilyniant.
Mae'r awdurdodau ar Phuket hefyd wedi cyhoeddi bod gan berchnogion tramor condos a chartrefi gwyliau a permit gwaith rhaid ei gael os bydd rhywun yn cynhyrchu incwm o rent.
Gweler y neges lawn gan Thaisvisa yma: www.thaivisa.com
Ffynhonnell: Thaivisa
Rydyn ni'n rhentu fflat yn Hat Yai, mewn cyfadeilad condo.
Derbyniodd pawb yno lythyr tebyg fis diwethaf (ynghylch rhentu allan am o leiaf 30 diwrnod.)
Credaf y bydd llawer llai o gondos yn cael eu prynu at ddibenion rhentu. Byddwch hefyd yn ei chael hi'n anoddach cael gwared arno os byddwch yn adbrynu. Meddyliwch yn ofalus cyn i chi brynu unrhyw beth yng Ngwlad Thai.
Mae bwriadau llywodraeth Gwlad Thai bellach wedi dod yn dryloyw iawn. Yn syml, maen nhw am ei gwneud hi'n amhosibl i berchnogion tramor rentu eu condos o blaid landlordiaid Gwlad Thai. Mae llywodraeth Gwlad Thai yn parhau i fod yn anrhagweladwy ac nid y llywodraeth yn unig.
Mae yna lawer o berchnogion nad ydyn nhw'n byw yng Ngwlad Thai ei hun ac sydd â'r rhent a'u diddordebau wedi'u trefnu gan asiant ar y safle. Mae’n ymddangos yn rhesymegol i mi fod yn rhaid i’r asiantaeth gael y papurau cywir, ond ni allaf dderbyn y syniad o’i gwneud yn ofynnol yn awr i berchennog nad yw’n byw yng Ngwlad Thai gael trwydded waith. Mae yna nifer o welyau a brecwast yng Ngwlad Thai ac wrth gwrs ar Phuket, lle mae twristiaid weithiau'n treulio un noson yn unig. A fyddant (yn fuan) hefyd yn dod o dan y rheolau hyn ac a ydynt hefyd yn berthnasol i berchnogion Gwlad Thai? Yn gyffredinol, nid yw Thais yn hoffi cystadleuaeth dramor, a yw hyn yn achos arall eto o ddileu'r gystadleuaeth hon yn y bôn? Ar wahân i “airbnb”, mae yna ddigonedd o wefannau eraill lle gallwch chi archebu arhosiad. Rwy'n ei ddefnyddio'n aml fy hun, ond oherwydd fy mod i'n caru teithio ni fyddwn yn bendant byth yn archebu am fis. Gyda llaw, mae yna ddigon o waith o hyd i'r awdurdodau ar Phuket, rwy'n meddwl am y “tuk tuk mafia” sy'n dal i fod yn gyffredin, sy'n codi prisiau hurt am deithiau byr iawn ac yn parcio'ch car eich hun yn Patong, Karon a Kata hefyd mor amhosibl tra bod y sgam sgïo jet yn anffodus yn parhau.
Cytuno'n llwyr, Leo. Yn ffodus, mae ein fflat yn enw fy ngwraig Thai, ond mae hi hefyd wedi derbyn y llythyr ac ni chaniateir i rentu am lai na 30 diwrnod. A gweddill dy stori? Mae Gwlad Thai yn lladd ei hun (cyn belled ag y mae twristiaeth o'r byd gorllewinol yn y cwestiwn). Mae cryn dipyn o'n tenantiaid eisoes wedi dewis gwledydd eraill oherwydd stori adnabyddus cadair traeth. Nawr mae'n dod yn anoddach fyth, hefyd i ni, yn wir fel landlordiaid. Yn amlwg iawn fe wnaethom brynu ar y pryd gyda'r nod o rentu allan ac roedd hynny'n bosibl ac yn cael ei ganiatáu yn ôl datblygwr y prosiect. Wrth gwrs, ni ellir cyrraedd y “dyn da” hwnnw mwyach.
Yn ffodus, mae ein fflat bellach wedi'i rentu ers chwe mis.
Mae'n debyg nad oedd y dyn da a werthodd y condo i chi yn gwybod dim gwell.
Wedi'r cyfan, roedd digon o rent ym mhobman, felly mae'n debyg bod hyn yn cael ei ganiatáu.
Ni fydd pawb yn gwybod bod yna gyfraith sy'n gwahardd hyn.
Ar ben hynny, mae Gwlad Thai yn wlad sydd â llyfr trwchus iawn yn llawn cyfreithiau nas defnyddiwyd, sy'n cael eu llunio ar bob cyfle.
Ystyriwch y gyfraith a luniwyd beth amser yn ôl, sy'n dweud efallai nad oes gennych fwy na 2(?) ddec o gardiau.
Roedd/mae llawer o hysbysebu'n cael ei wneud ar gyfer prynu fflatiau gan dramorwyr trwy daflenni a stondinau hyrwyddo mewn canolfannau siopa yng Ngwlad Thai. Cyflwynwyd enillion gwych o renti i chi a gellir tynnu'r holl bryderon a ddaw yn ei sgil oddi ar eich dwylo. Mae llawer o dramorwyr wedi cael eu perswadio i brynu fflat oherwydd hyn. Ni ddywedwyd erioed bod yn rhaid i chi rentu eich eiddo am o leiaf mis, ac ni fu erioed yr un gair am drwydded waith. Mae llawer o berchnogion yn dibynnu ar renti ac rwy’n cytuno â Bert nad yw’n cael ei wneud yn haws i landlordiaid ac mae hynny hefyd yn berthnasol i mi fel tenant am gyfnod byrrach o fflat neu gondo nag un mis.
Mae hyn yn mynd i fod yn “hwyl”! Mae gen i gondo yn Jomtien lle dwi'n aros 1/3 o'r flwyddyn. Dydw i ddim yn rhentu ac ni fyddaf byth. Byddai ffrind da i mi (a wnaeth ac sy'n gwneud llawer i mi) wedi hoffi aros yno am bythefnos a hoffwn ganiatáu hynny iddo.
Pwysleisiaf nad yw'n talu cant mewn rhent i mi! Mewn geiriau eraill, nid wyf yn cael unrhyw iawndal ariannol ganddo. Sut ydw i'n datrys hyn os ydw i'n gwirio? Rwy'n byw yng Ngwlad Belg ac nid yn barhaol eto yng Ngwlad Thai. A ydw i'n llunio llythyr “mewn cydwybod dda” ac yn ei hysbysu nad wyf yn rhentu am ffi ac y gall aros yno am ddim?
Dydw i ddim yn gyfreithiwr, ond rwy'n amau - yn union fel gyda gwaith gwirfoddol - nad oes ots a oes arian gwirioneddol dan sylw.
Yn bersonol, byddwn yn sicrhau bod y condo ar gael iddo am fwy na 4 wythnos…
Mae ffrind i mi yn aros yng Ngwlad Thai am 6 wythnos ym mis Tachwedd-Rhagfyr, ac mae ei wythnosau cyntaf yn y gogledd.
Beth ddylwn i ei wneud yn yr achos hwn? Rwy'n byw yng Ngwlad Belg felly rwy'n llunio cytundeb ffug yma
am arhosiad o 4 wythnos fel y'i gelwir?
Nid yw'n talu cant mewn gwirionedd oherwydd ei fod yn Gymrawd a dyma'r UNIG un sydd gennyf ynddo
mae fy condo yn caniatáu pan nad ydw i yno
Diolch am unrhyw awgrymiadau