Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Mae Johnny B.G: “Rwyf fel arfer yn rhoi tip gweddus ar y diwedd i wneud iawn.” Dyma beth mae'n ei olygu, ynte? Mae llawer o Thais yn stingy
- Nicky: Y ffordd hawsaf yw trwy'r Saesneg. Gan ddefnyddio Iseldireg byddwch fel arfer yn cael anhrefn llwyr,
- GeertP: Annwyl Frans Ydych chi eisiau priodi ar gyfer y gyfraith neu ar gyfer Bwdha? Nid oes gan yr olaf unrhyw ganlyniadau i'ch budd-dal ar yr amod nad ydych ar yr un pryd
- Freddy: Helo, nid wyf erioed wedi cwblhau fy ffurflen dreth gyda'r bwriad na fydd yr awdurdodau treth yn ei weld... Erioed wedi derbyn cwestiwn yn yr holl flynyddoedd hyn, AI
- Mae Johnny B.G: A allai hefyd fod â rhywbeth i'w wneud â'r ffaith bod 90 diwrnod yn eithaf hir? Mae cais am arhosiad 2 wythnos yn gwneud popeth gymaint yn haws
- Sacri: Nid yw cyfieithiadau peirianyddol bron byth yn gweithio'n dda iawn ar gyfer ieithoedd tonyddol unigryw fel Thai neu Tsieinëeg. Mae gan Thais gymhleth hefyd
- walter: Rwy'n dal i bryderu bod llawer o bobl yn llanast o gwmpas (sori am y mynegiant a ddefnyddir) ac yna'n mynd yn groes i'r ddihareb
- Henk: Er enghraifft, mae astudiaeth fawr yn y cyfnodolyn meddygol blaenllaw The Lancet yn dangos bod mwy o m
- Werner: Rhyfedd yn wir. Mae clychau larwm yn canu ym mhobman ac nid ydych chi'n sylwi ar unrhyw wahaniaeth o'r blaen. Mae gan fy ngwraig Thai fi eisoes
- Eric Kuypers: Walter, bydd yn rhaid i'ch mab gael trwydded waith yn gyntaf a bydd y cyflogwr yn gwneud cais am hyn. A yw hynny'n cyd-fynd â'r gair '
- Eric Kuypers: Frans, gan dybio bod gennych chi bellach bensiwn y wladwriaeth sengl a phensiwn, bydd pethau'n sicr o newid ar briodas. Eich pensiwn AOW
- Eli: Mae canlyniadau i bopeth. Cymerwch olwg ar wefan GMB neu gwnewch chwiliad ar y wefan hon. Pan fyddwch chi'n priodi a chi
- Johannes: Dydw i ddim yn meddwl bod pobl â phlant (bach) yn cael mynd ar y seddi ymadael. Y bwriad yw bod y bobl hyn
- aad: Mae Ebrill bob amser yn gynnes iawn yng Ngwlad Thai, ynte? Sylwch ddim gwahaniaeth o flynyddoedd blaenorol A bod pobl yn marw oherwydd y
- Chris: Y mae y fath beth hefyd a chamreolaeth. Rwy'n rhentu fflat 2 ystafell yn Bangkok am 4.000 Baht y mis (ac eithrio dŵr a thrydan).
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Cwestiwn darllenydd: A oes costau ychwanegol wrth brynu tŷ neu dir yng Ngwlad Thai?
Annwyl ddarllenwyr,
Os ydych chi'n prynu tŷ neu dir yng Ngwlad Thai, a fydd costau ychwanegol (fel cofrestru gyda ni yng Ngwlad Belg + ffioedd notari)?
Rwyf wedi chwilio llawer amdano, ond heb ddod o hyd i unrhyw beth amdano eto! Weithiau byddaf yn gweld 50/50 Costau trosglwyddo a ffioedd. Beth maen nhw'n ei olygu wrth hynny? A yw'n gwneud gwahaniaeth ar gyfer y costau posibl neu dim ond ar gyfer prynu p'un a ydych yn briod ai peidio?
Rwyf wedi bod gyda fy nghariad Thai ers sawl blwyddyn bellach, ond heb briodi eto.
Diolch ymlaen llaw.
Patrick
Golygyddion: Oes gennych chi gwestiwn i ddarllenwyr Thailandblog? Defnyddia fe cysylltu.
Ewch i siop lyfrau a phrynu set o "weithredoedd gwerthu dros dro". Unwaith y bydd y trafodaethau wedi’u cwblhau a’r trefniadau angenrheidiol wedi’u gwneud, byddwch chi, fel prynwr/gwerthwr, yn llenwi’r weithred honno gyda’ch gilydd yn lluosog, yn llofnodi’r holl waith papur hynny gyda’ch gilydd, yna’n mynd i’r “swyddfa dir” yn neuadd y dref gyda’ch gilydd. , mae'r trosglwyddiad wedi'i gofrestru, telir y dreth drosglwyddo, ac o dan lygad barcud gwas sifil (a thystion), mae siec banc gyda'r swm y cytunwyd arno yn enw'r gwerthwr yn cael ei drosglwyddo gan y prynwr, a dyna ni. Pob math o gostau fel ffi broceriaeth ar gyfer cyfryngwr / brocer (gallwch yn hawdd brynu eiddo yng Ngwlad Thai heb berson o'r fath), talu'r dreth drosglwyddo ar y cyd, costau taflenni / pamffledi / hysbysebion rydych chi'n eu talu'ch hun neu, os cytuno, gyda'ch gilydd yn gymesur ac ati. Os ydych yn briod â rhywun o Wlad Thai, mae'n haws i chi brynu tir (yn enw'r wraig) a thŷ (yn eich enw chi). Os nad ydych yn briod, mae condo yn fwy priodol.
treth trosglwyddo (newid enw)
Mae'r costau ychwanegol yn y swyddfa dir yn y trafodaethau.
Efallai bod y gwerthwr yn gofalu amdanyn nhw neu chi eich hun neu 50/50. Mae'n wahanol fesul dinas neu dalaith faint yw'r costau. Os ydych chi'n prynu tir gyda chartref neu hebddo, gallwch chi nodi pris llawer is yn y swyddfa dir, ac os yw'n rhy isel, byddant yn pennu'r costau trosglwyddo ar y pris cyfredol, a fydd felly'n is.
Sylwch, os yw’r tir wedi bod yn eiddo i werthwr preifat am lai na 5 mlynedd, mae’r dreth drosglwyddo yn uwch oherwydd bod y gwerthwr wedyn yn cael ei weld fel masnachwr.
Bydd, Patrick, bydd costau ychwanegol. Prynais dir a thŷ fy hun (tir yn enw Thai, wrth gwrs) ac yna sefydlais yr hawl i breswylio i sicrhau bywoliaeth ddigyffwrdd. Ond rydw i yn NL nawr ac ni allaf gael mynediad at y papurau felly ni allaf roi ffigurau ichi.
Gallwch chi gael golwg yma:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Aeth y taliad heb siec: aethon ni i gyd i 'fy' banc, ond ni allai banc y gwerthwr dderbyn symiau mawr trwy drosglwyddiad. Felly ychydig o berthnasau wedi'u hadeiladu'n dda gyda bag trwchus o arian ar draws y stryd. Dyma Wlad Thai….
O ran y tir sy'n mynd i gael ei brynu, rwy'n eich cynghori i gael cyfreithiwr i wirio'r chanoot yn iawn. A yw'r chanoot yn gywir, a oes caniatâd i adeiladu, a yw ar y ffordd gyhoeddus, a oes hawddfreintiau, rhwystrau neu a oes cynllun parthau? Mae'n costio ychydig cents ond yna rydych chi'n gwybod beth rydych chi'n ei brynu.
Ar gyfer Chanut roedd yn rhaid i ni dalu 10% o'r pris prynu fel treth (cofrestru) yn y swyddfa dir,
ar y gwerth y maent yn ei ystyried yn briodol a oedd yn ddwbl yr hyn a nodwyd gennym oedd prynu gan chwaer
Yn ddienw, o'r cof, fe wnaethom dalu tua'r ganran honno er na chafodd y pris prynu ei gywiro i ni oherwydd ei fod yn unol â'r farchnad.