Jaký je maximální vklad v Thajsku?
Existuje v Thajsku zákon, který předepisuje, jaká může být maximální záloha? Pokud si chci pronajmout byt na dlouhou dobu v Thajsku, jeden pronajímatel požaduje kauci za 1 měsíční nájem, druhý někdy požaduje 2 nebo 3 měsíce.
Thajsko otázka: Mohu si pronajmout byt pouze na 1 měsíc?
Již nějakou dobu sleduji téma Short term condos na YouTube (Všechno Pattaya). Nachází se v Jomtien.
Thajská otázka: Koupit byt v Jomtien/Pattaya
Uvažuji o koupi bytu se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Jomtien/Pattaya. Teď vidím, že byty na thajské jméno jsou mnohem levnější než na zahraniční jméno. Jaké jsou rozdíly a jaké jsou námitky proti nákupu bytu v thajském jménu?
Otázka čtenáře: Jména vašich rodičů při koupi bytu?
Otázka čtenáře: Dívčí byty Jomtien Beach
Tentokrát plánuji jít na pláž Jomtien v roce 2022. A jako poprvé si chcete zarezervovat byt na týden a prozkoumat pláž Jomtien. Taky uvidím, jestli se mi to bude líbit. Pokud ano, zůstanu déle, pokud ne, vrátím se do Pattayi.
Otázka čtenáře: Je nyní ten správný čas na koupi bytu?
Nyní žijeme v době korony a to je ten správný čas na koupi bytu. Byt není pro mě, ale pro mou přítelkyni. Nemusí být luxusní. Snížily nyní ceny bytů? Kolik by měl byt přibližně stát 50 m2? Ne nové. Pattaya nebo Jomtien, ale spíše Pattaya.
Hledám ke koupi byt v Pattayi, Naklua nebo Jomtien o velikosti cca 50 m2. Kdo má tipy nebo zná dobré webové stránky, kde je nabízejí?
Otázka čtenáře: Byt nebo pěkný pokoj v Jomtienu
Pokud to bude možné – samozřejmě kvůli COVIDu – rádi bychom se vrátili do Thajska zhruba od poloviny října až těsně před Vánocemi. Ubytujeme se raději v Jomtienu poblíž pláže Dongtan. Je tu někdo, kdo nabízí nebo může doporučit čistý byt nebo pěkný pokoj k pronájmu na tu dobu? Preferuji klidnou lokalitu, pěkný výhled je samozřejmě bonus, protože mám moc rád thajské západy slunce…
S domácím mazlíčkem v hotelu nebo bytě v Thajsku
Nam, mladá žena, která žije zde v Pattayi a kterou znám mnoho let, má nového přítele. Není to její první přítel a určitě nebude poslední, ale zatím se oběma daří. Pracuje v Bangkoku a pronajímá si ne levný byt ve čtvrti Asoke. Nam se k němu přestěhovala a pak občas ze zvláštního důvodu přijede do Pattayi.
Příští rok jedu na čtyři týdny do Hua Hin. Dám si pak hodinu jógy na Shakti jógu, máte s tím někdo zkušenost? Jsem svobodný a kdo ví, třeba tam potkám nějakou fajn holku. Moje otázka ve skutečnosti zní: můžete vzít dívku do bytu? V noci nemusím, ale třeba pár hodin večer?
Cizinci, kteří si chtějí koupit byt nebo studio v Thajsku (ať už z 50 % sami, 50 % s partnerem nebo 100 % sami), jsou tam zákonem stanoveny minimální částky nákupu?
Můj manžel plánoval koupit byt v Bangkoku do konce tohoto nového roku (v závislosti na okolnostech korony), v docházkové vzdálenosti od stanice BTS, například On Nut. Obchody, trh, zubař, lékárna: vše v okolí.
Otázka čtenáře: Proměňte dva byty v jeden
Vlastním dva byty (každý +/- 28m2) vedle sebe v budově v Jomtienu. Rád bych provedl rekonstrukci, aby se z těch 2 stal jeden velký byt s nezbytnými úpravami, aby bylo co nejvíce místa.
Otázka čtenáře: Smlouva o užívání
Chci nechat uzavřít požívací smlouvu na byt, který jsem koupil před 3 lety na jméno svého thajského syna, kterému je nyní 8 let.
A pozemek, který jsem koupil před 5 lety a který je na jméno mé bývalé přítelkyně, matky mého syna.
Otázka čtenáře: Fixní náklady na můj byt v Jomtienu
Vlastním byt (ve skutečnosti dva, z nichž jeden jsem si nechal vyrobit) v Jomtienu. Naposledy jsem byl v lednu a odjel jsem do Belgie, protože moje tříměsíční dovolená skončila. Záměrem bylo vrátit se v dubnu-květnu-červnu, ale to nebylo možné kvůli Covid-1. Každý rok v dubnu se platí udržovací poplatek, ale letos už lidé nemohou do Thajska.
Moje thajská přítelkyně chce bydlet se mnou v mém bytě (nemovitosti). Ve skutečnosti do mého bytu chodí každý den po práci, ale stále má svůj vlastní byt. To na mou žádost (jen pro případ). Ona však chce ušetřit, což chápu, protože stejně jsme pořád spolu. Obávám se však, že soužití jí dá určitá práva podle thajského práva. Nemyslím si, že to je dlouhodobě problém, ale tak daleko ještě nejsem. Částečně s ohledem na mé 4 až 5 měsíců cestování ročně, zatímco ona zůstává v mém bytě, mám pochybnosti o jakýchkoli právech, které může na cokoli získat.
Otázka čtenáře: Zhroutí se trh s bydlením v Thajsku?
Jsme starší manželský pár. Už nějakou dobu přemýšlíme o koupi bytu v Pattayi, Jomtienu nebo Naklui. Původně byl nápad udělat to letos v létě. Kvůli koroně to musíme na chvíli odložit. Ale moje otázka zní, neměli bychom počkat půl roku? Podle známých se trh s bydlením v Thajsku téměř jistě zhroutí, protože je větší nabídka než poptávka. V důsledku toho by také mohla výrazně klesnout cena.