Zajímalo by mě, zda mají lidé zkušenost, kdy vyprší nájemní smlouva na 30 let bydlení na pozemku s mým domem na pozemku. Chci koupit dům v Thajsku a protože jsem ženatý s Thajkou, pokusil jsem se koupit dům s pozemkem. Úroveň ceny pozemku a domu byla pro mě příliš vysoká. Jsem tedy vydán na milost a nemilost nájemní smlouvě na 30 let. Těchto 30 let to nedoženu, ale chci chránit práva pro své dědice.
Změnil se v Thajsku zákon o registraci nájemní smlouvy? Četl jsem, že pozemkový úřad už zápisy nedělá. Je to správně?
Před šesti měsíci jsme koupili pozemek na leasing. Vše zcela oficiální přes právníka, daně z pronájmu a vše oficiálně uvedené na channot. Nyní majitel pozemku tvrdí, že se pozemek musí znovu vyměřit, protože měřicí místa již nelze najít. Podle nás je to nesmysl, protože velikosti se opravdu samy od sebe nemění, i když je channot starý 500 let.
Chtěl bych poradit v následujícím. V souvislosti s ukončením našeho vztahu bych rád převedl dům a pozemek v plné výši na jméno mé bývalé přítelkyně. Dům je aktuálně na obě jména, pozemek mám pronajatý na 30 let.
Thajská opozice nechce pronájem půdy na 99 let
Vláda chce prodloužit pronájem půdy cizincům z 50 let na 99 let. To by bylo dobré pro přilákání bohatých investorů, a tedy dobré pro thajskou ekonomiku.
