Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- Johnny B.G: "Obvykle dávám na konci slušné spropitné, abych to kompenzoval." O tom to celé je, ne? Mnoho Thajců je lakomých
- Nicky: Nejjednodušší způsob je přes angličtinu. S použitím holandštiny obvykle získáte úplný chaos,
- GeertP: Drahý Fransi, chceš se vdát za zákon nebo za Buddhu? To druhé nemá žádné důsledky pro váš prospěch, pokud zároveň nejste
- Freddy: Dobrý den, nikdy jsem nevyplňoval daňové přiznání s tím, že ho finanční úřady neuvidí... Za celé ty roky jsem nedostal dotaz, AI
- Johnny B.G: Může to mít taky něco společného s tím, že 90 dní je docela dlouhá doba? Požadavek na 2týdenní pobyt vše mnohem zjednoduší
- Sacri: Strojové překlady téměř nikdy nefungují velmi dobře pro jedinečné tónové jazyky, jako je thajština nebo čínština. Thajci mají také komplex
- walter: Pořád mám obavu, že se spousta lidí jen tak plácá (omlouvám se za použitý výraz) a pak jdou proti přísloví
- Henk: Například velká studie v předním lékařském časopise The Lancet ukazuje, že celosvětově více m
- Werner: Opravdu zvláštní. Všude se rozezní budíky a vy si nevšimnete žádného rozdílu oproti dřívějšku. Moje thajská žena už mě má
- Eric Kuypers: Waltere, váš syn bude muset nejprve získat pracovní povolení a zaměstnavatel o to požádá. Jde to dohromady se slovem '
- Eric Kuypers: Fransi, za předpokladu, že nyní máte jediný státní důchod a důchod, po svatbě se jistě věci změní. Váš důchod AOW
- Eli: Všechno má následky. Podívejte se na stránky SVB nebo hledejte na těchto stránkách. Když se vdáš a ty
- Johannes: Nemyslím si, že lidé s (malými) dětmi mají přístup na výstupní sedadla. Záměrem je, aby tito lidé
- Aad: Duben je v Thajsku vždy velmi teplý, že? Všimněte si žádný rozdíl od předchozích let A že lidé umírají na
- Chris: Existuje také něco jako špatné hospodaření. Pronajal jsem si 2pokojový byt v Bangkoku za 4.000 bahtů měsíčně (bez vody a elektřiny).
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
Přílety na letiště Bangkok
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Otázka čtenáře » Dotaz čtenáře: Převod pozemku na jméno přítelkyně v souvislosti s ukončením vztahu
Vážení čtenáři,
Chtěl bych poradit v následujícím. V souvislosti s ukončením našeho vztahu bych rád převedl dům a pozemek v plné výši na jméno mé bývalé přítelkyně. Dům je aktuálně na obě jména, pozemek mám pronajatý na 30 let.
Jak to mohu nejlépe zařídit? Přes místního právníka nebo společně na pozemkový úřad to zařídit přímo?
Momentálně pobývám v Holandsku.
Předem děkuji za vaše odpovědi.
S pozdravem,
Eric
Pokud neuspějete, nebude souhlasit
Pronájem pokračuje a pozemek je její
Neříkáš, co je na chanote. Takže se musíte spolehnout na 'moji' chanote.
V mém případě je moje právo na užívání registrováno na chanote a lze to provést několika způsoby, z nichž za nejčastější považuji „smrt“ a „opuštění“. Pokud vím, pro to druhé se musíte dostavit osobně s majitelem pozemku.
Země už je její.
Slyšel jsem, že vláda (Thajsko) dnes kontroluje, jak lidé náhle získávají bohatství nebo majetek.
Pokud dáte dům na její jméno, bude z něj moci později dostat daň.
Samozřejmě se můžete tohoto práva na užívání nebo pronájem vzdát. Ale pak: daně? daň z čeho? Thajsko nemá žádnou darovací daň.
Dalo by se říci, že převod užívacího práva byl skličujícím faktorem a hodnota nemovitosti je nyní „plná“. Je to důvod k výběru daně z převodu? Mám pochybnosti, ale radím vám, abyste se předtím, než podniknete nějaké kroky, poraďte s právníkem.
Bude záležet na tom, jak se rozdělíte a zda už máte splacený leasing na 30 let.
Pokud je již zaplaceno 30 let, nebude problém tu dohodu zrušit.
V konečném důsledku z toho plyne i výhoda pro vaši bývalou, pokud nechce, abyste bez ptaní přišli a zůstali s pár přáteli ve vaší polovině domu.
Takže nejdůležitější první otázka mi připadá: jak se rozejdete?
Milý Erik,
Neuvádíte, zda jste si pozemek pronajali od ní nebo od třetí osoby. V každém případě je nájemní smlouva nepřevoditelná, takže po vaší smrti se pozemek vrací vlastníkovi. Svou polovinu domu jí samozřejmě můžete darovat, nebo prodat za symbolickou částku.
Problémem samozřejmě zůstává, co se stane s domem při ukončení nájmu, ačkoliv ona má pak právo tento kámen po kameni odnést jinam.
milý Eriku,
Parcela, kde se stavba nachází, je na jméno Vaší přítelkyně. V tom nešťastném formátu pozemkové listiny (chanote) je uvedeno, že na pozemek byla zřízena nájemní smlouva a ona je pronajímatelem a vy jste nájemcem.
S přítelkyní jsme měli stejnou situaci s nezastavěným pozemkem v Pranburi a když jsme jej chtěli prodat, šli jsme společně na katastru (pozemkový úřad) s tím, že chceme zrušit nájemní smlouvu. To bylo možné na místě na katastru bez problémů a pokud pozemek nezmění majitele, neplatí se žádné daně.
V Nizozemí a myslím, že i v Thajsku je přistoupením vlastník pozemku i vlastníkem budovy, pokud není v nájemní smlouvě dohodnuto jinak. Dle mého názoru tedy stačí zajít společně na pozemkový úřad a nechat si vyzvednout nájem od chanotte.
Rembrandt