Promenada Resort Mall Chiang Mai
Chiang Mai averà un prestigiosu centru cummerciale, u Promenada Resort Mall. U centru cummerciale serà situatu nantu à a nova strada Chiang Mai - San Kamphaeng nantu à un trattu di 9.3 ettari.
In sè stessu ùn saria micca una notizia speciale, s'ellu ùn era micca per u fattu chì u prugettu hè iniziatu è sviluppatu da un sviluppatore di prughjettu Olandese, u Gruppu ECC. U direttore di ECC International Real Estate - una di parechje filiali di u Gruppu - hè Tjeert Kwant è hà dettu in una entrevista in The Nation: "U Promenada Resort Mall hè statu sviluppatu in un stile chì si adatta à u stilu di vita vibrante di Mai è u ". vicinu à a natura "sentimentu di Chiang Mai.
U prughjettu, chì costarà quasi Bt3 billion, include dui edifici di 3 piani cunnessi da un ponte. U spaziu tutale serà di 92.800 m², di i quali 50.000 m² netti seranu dispunibili per affittu. Ci seranu da 350 à 400 buttreghi è di sicuru ristoranti, filiali bancarie, etc.
In u librettu avemu lettu: Preparate per una visita chì hè più cà solu shopping. Promenada Resort Mall Chiang Mai hè un cuncettu novu unicu è visionariu chì combina shopping in stile resort à l'aria aperta cù un centru cummerciale cuntempuraneu cun aria condizionata. Spazi interni luminosi è eleganti cù u mischju perfettu di marche classiche è di moda, cumplementati da giardini lussureggianti è prati induve si pò rilassate, ricaricate è gode di l'intrattenimentu in offerta ".
U librettu assai largu hè statu creatu per un scopu speciale. U Gruppu ECC finanzia i prughjetti in parte cù i so propiu risorse, ma cerca principalmente persone chì volenu participà à i prughjetti. U situ web cita participazioni in obbligazioni di 5.000, 25.000 è 50.000 Euro, cù un tassu d'interessu di circa 10%. Ùn aghju micca truvatu nunda nantu à una pussibule guaranzia di ritornu, ma seranu felici di informàvi di quessa.
L'apertura di stu centru cummerciale hè prevista per a fine di l'annu prossimu. Tjeert Kwant dice chì u centru cummerciale avarà una grande zona di catchment. Di sicuru, questu hè Chiang Mai in u primu locu, ma e grande cità cum'è Lamphun è Lampang ùn sò micca troppu luntanu. I cumpratori sò previsti da 80% lucali da i segmenti medii è superiori è 20% turisti.
U Promenada Resort Mall hè u primu prughjettu di u Gruppu ECC in Asia, ma certamente ùn serà micca l'ultimu. Tjeert Kwant hà campatu quì cù a so famiglia dapoi 3 anni Tailanda per travaglià in Asia, in particulare in Tailanda è Vietnam. Dice: "In u nostru scopu, sti dui paesi sò mercati di crescita potenziale cù u putere di compra crescente è l'apprezzazione di u valore di a pruprietà".
In Tailanda, u sicondu prughjettu serà probabilmente in una cità maiò in u Nordeste (Isaan). ECC hè investigatu e pussibulità, in quale l'area per esse curata è a mancanza di un tali centru cummerciale ghjucà un rolu impurtante.
In quantu à u Vietnam, u Signore Kwant informa in l'entrevista: "Attualmente avemu negoziatu dui prughjetti più chjuchi in Hanoi è Ho Chi Minh City, chì - speremu - seranu cumpletati in u cursu di l'annu prossimu. Fà l'affari in Vietnam hè più difficiule chè in Tailanda, perchè a ghjente ùn pò micca possede terra, ma deve l'affittu da u guvernu. Inoltre, i tassi d'inflazione è i tassi di interessu sò estremamente altu. Ma ci piacenu e cose difficili. Se fate bè, pudete ancu avè successu in Vietnam.