Bangkok: Ang mga presyo sa apartment misaka sa 4 ka tuig
Ang mga presyo sa apartment sa Greater Bangkok misaka sa aberids nga 48 porsyento sa miaging upat ka tuig, samtang ang mga presyo sa townhouse ug detached nga balay misaka ug 36 ug 25 porsyento. Gitukod kini sa developer sa proyekto nga Sena Development Plc sa usa ka pagtuon.
Ang unom ka mga lokasyon diin ang mga presyo nagpadayon sa pagsaka mao ang Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi ug Taksin-Bang Wa. Ang mga presyo misaka gikan sa 68.000 baht kada metro kwadrado (2009) ngadto sa 100.000 baht (2013).
Ang kasagarang presyo sa usa ka detached house misaka gikan sa 4 million baht ngadto sa 4,72 million baht sa 5,91 ka tuig ug sa town house gikan sa 1,66 million baht ngadto sa 2,25 million baht.
Sa sunod tuig, mohinay ang suplay sa apartment kay limitahan sa mga developer ang gidaghanon sa mga proyekto. Adunay daghang mga "negatibo nga mga hinungdan" nga nag-abut, ingon ni Samma Kitsin, direktor heneral sa Real Estate Information Center.
Iyang gihisgutan ang kakuwang sa mga trabahante ug ang dakong suplay nga 70.000 ngadto sa 75.000 ka units karong tuiga. Adunay sobra nga suplay sa pipila ka mga lokasyon; mikunhod ang halin ug grabe ang kompetisyon. Dugang pa, ang mga gasto sa yuta taas kaayo nga dili posible nga magtukod mga mabaligya nga apartment didto.
(Source: bangkok mail, Oktubre 16, 2013)
Kini nga pagtaas sa presyo magamit sa bag-ong konstruksyon. Ang mga kasamtangan nga mga apartment wala moapil niini, o sa limitado nga gidak-on.
Kini kas-a gipatin-aw kanako sa usa ka tawo nga nakahibalo sa real estate sa Thailand. Kini tungod kay ang mga Thai kasagaran gusto nga mopalit og bag-o. Mas gusto nila nga mobayad og dugang alang sa usa ka bag-ong balay kaysa sa usa ka susama nga kasamtangan nga balay. Katingad-an nga pagpili, apan maayo. Kinahanglan usab adunay kalabotan sa kahimtang, sa akong hunahuna ...