Atlantis Condo Resort sa Jomtien
Usa ka buotan nakong amiga nga Thai nagplano nga mopalit ug usa o daghan pang condo isip puhunan. Sa dihang nakahukom na siya nga mopalit, gusto niya nga ipasa sa mga langyaw ang mga condo. Usa sa mga proyekto nga nakadani sa iyang mga mata mao ang bag-ong Atlantis Condo Resort sa Jomtien.
Iya kong gihangyo nga paubanon siya niining proyektoha aron makuha ang akong opinyon isip usa ka langyaw. Karon dili ako ang labing maayo nga magtatambag alang sa usa ka condo o usa ka mas nindot nga pulong, condominium, tungod kay ako nagpuyo sa usa ka apartment ug nagpabilin sa mga apartment nga nagbakasyon igo nga dugay nga ako nanumpa sa kini nga matang sa akomodasyon hangtod sa hangtod. Bisan pa, gusto nako siyang tabangan, kung mahimo, aron makita sa mga mata sa usa ka langyaw kung dawaton ba kini nga proyekto.
Atlantis Condo Resort
Ang resort nahimutang sa Ikaduhang Dalan sa Jomtien, sa unahan lang sa Soi Kanchana. Kini nga Soi nagdagan gikan sa Sukhumvit Road hangtod sa Beach Road sa Jomtien. Kini naglangkob sa 5 ka condominium building (o apartment buildings) diin gibana-bana nga 1000 ka mga yunit sa 34,5 m² anaa. Posible ang paghimo og condo nga 69 m² pinaagi sa pagsumpay sa duha ka unit. Ang tanan nga mga condo, sa barato nga range nga 1 hangtod 4 milyon nga Baht, kompleto nga kagamitan, adunay usa ka yunit sa kusina nga adunay mga gamit ug mga kubyertos, tanan nga nasangkapan. Walay ikareklamo.
Ang 5 ka apartment nga mga tinukod gitukod libot sa lagmit ang kinadak-ang swimming pool sa maong dapit. Usa ka 2600 m² nga lanaw, nga nindot gyud nga pagkadisenyo, naghatag sa mga residente og daghang kalingawan sa paglangoy ug adunay usa ka kompleto nga dulaanan sa tubig alang sa mga bata aron sila siguradong malingaw.
Usa ka dako nga barko nga kahoy ang gihimo pag-usab sa daplin sa swimming pool, diin mahimo nimong matagamtam ang pag-inom sa bar o "sa deck". Sa pagkagabii, ang sunod-sunod nga mga dayandayan sa suga labi nga nagpauswag sa atmospera.
Adunay usab usa ka restawran sa panguna nga bilding nga "Minerva" ug gagmay nga mga tindahan ug ingon niini sa kadugayan idugang.
Nindot paminawon, di ba?
Nindot kaayo ang tanan ug bisan pa gitambagan nako ang akong higala nga dili na magpadayon niini. Gilista nako ang daghang mga pagsupak:
- Ang lokasyon: ang proyekto anaa (sa gihapon) sa "bush", bisan dali nga ma-access, apan medyo layo sa baybayon.
- Ang mga condo sa gawas nagtan-aw gihapon sa usa ka talan-awon sa Thai ug bisan kung gisultihan ako nga kini nga pagtan-aw permanente, nakita nako ang usa ka gamay nga kalihokan sa konstruksyon sa duol nga lugar.
- Ang mga condo sa sulod adunay view sa dako nga swimming pool, nindot sa makadiyot, apan kung nagpuyo ka didto mas daghan o dili kaayo permanente, kini makalaay.
- Sa pagpaingon sa usa ka condo nga among gitan-aw, naglakaw kami sa taas nga mga pasilyo (sama sa akong nakita sa ubang dagkong mga condo building sa Pattaya), nga nakapahimo kanako nga gidaugdaug, gibati nako nga naglakaw sa ospital o barracks.
- Ang proyekto dako kaayo alang kanako. Hunahunaa lang kung ang tanan nga mga condo giokupahan sa 2 ka tawo, nan naghisgot kami bahin sa usa ka komunidad nga 2000 ka tawo sa usa ka limitado nga wanang.
- Ako adunay pipila ka mga kabalaka mahitungod sa gilauman nga gikinahanglan nga pagmentinar sa mga bilding ug sa swimming pool. Tingali dili makatarunganon, apan kana mahimong klaro sa mga tulo ka tuig.
- Magmalamposon ba kini? wala kabalo. Gisultihan ako sa mga namaligya nga 90% sa mga yunit nabaligya na, apan sa tinuud, kana ingon kaduhaduhaan alang kanako, usa ka nindot nga sales pitch.
Sa katapusan
Pero uy, kinsa man ko? Dili gyud ko gusto nga mopuyo didto, apan ang ilang panid sa Facebook adunay mga litrato sa malipayon na nga mga pumapalit. Ang ilang website adunay daghang impormasyon bahin sa proyekto, mga presyo, pagbayad, ug uban pa ug alang sa usa ka impresyon sa proyekto makit-an nimo ang usa ka mubo nga video sa ubos (dugang pa sa YouTube):
[youtube]http://youtu.be/7TdywrMcUqk[/youtube]
Ang akong impresyon sa akong nakita sa video: makalilisang…. Dili ko gusto nga mopuyo didto sa akong kinabuhi. Ug unya ang presyo... sugod sa 1 million ug 35 square meters ra nimo? Mahimong barato alang sa Jomtien o Pattaya, apan dinhi duol sa Hua Hin (dili sa lungsod) adunay usa ka piraso sa yuta nga adunay usa ka balay sa parehas nga presyo…
Sa bisan unsa nga kaso, sa akong hunahuna ikaw hingpit nga husto nga dili irekomendar kini!
Uyon ako kanimo ug kadaghanan sa mga condo gibaligya sa mga Ruso ug nahibal-an nila kung unsa ang paghimog kasaba. Interesado kaayo ko sa imong bersyon sa Hua Hin ug gusto ko nga makita kini. Kung gusto nimo ihatag ang imong numero sa telepono o email, mobisita ko sa Hua Hin sa sunod semana, kay igo na ako pagkahuman sa 15 ka tuig sa Pattaya. Makontak ko sa 0812907310. Salamat daan.
Nagpuyo kami mga 18 km sa habagatan sa Hua Hin. Pipila ka km sa wala pa ang Pranburi. Adunay usa ka balay nga gibaligya sa duol alang sa 1,6 milyon: duha ka kwarto, yuta, banyo, ug uban pa. Sama sa gisulat ko na: duol sa Hua Hin. Duol ra mi. Talagsaon kaayo kini, labi na kung gikan ka sa Pattaya.
Ang akong panig-ingnan mao ang balay nga among gipuy-an, nga kauban ang yuta nagkantidad usab mga 1,5 milyon ug labi ka dako sa 35 square meters.
Moderator: Sentens bahin sa email address nga magamit pinaagi sa mga editor nga gikuha. Wala kami maghatag ug mga adres sa e-mail, kinahanglan nimong ihan-ay kini tali sa imong kaugalingon.
Ok, Colin, maayo kana sa mga editor... ania ang akong email address: [protektado sa email].
Kini morag residential barracks.
Dili ko gusto nga magpuyo didto sa akong kinabuhi.
Ug kana nga swimming pool nagtapot taliwala sa tanang tag-as nga mga bilding.
Dili ayaw kabalaka.
Kung ikaw adunay usa ka condo nga adunay usa ka talan-awon sa nataran nan kini mahimong nindot kaayo.
Apan kung makapuyo ka ba didto nga permanente nagdepende kanimo. Ang 34 square meters dili kaayo daghan, labi na kung ang mga relasyon moabut sa pagdula. Sa dihang nagpuyo pa ko sa Jomtien, nagpabilin ko sa Jomtien Plaza (nagsidlak nga bituon) luyo sa soi 1. Parehas kini nga mga condo. Sa iyang kaugalingon kini usa ka maayong lugar nga puy-an, naa nimo ang tanan sa duol, dali nga pag-access sa Pattaya, ug uban pa. Dugang pa, ang tanan gilakip sa abang. Wifi, TV, naa silay kaugalingong gym ug swimming pool. Ang apartment gilimpyohan 3 beses sa usa ka semana ug mahimo nimo nga buhaton ang imong labhan sa tabok sa dalan. Mahimo nimo ang pagluto sa imong kaugalingon, apan adunay daghang barato nga mga restawran sa duol.
Busa kini makapaikag kaayo alang sa usa ka tawo. Labi na kung moabot ka sa edad nga mas lisod na ang housekeeping, gardening, ug uban pa.
Daghan niini nga mga matang sa mga condo giabangan usab sa mga holidaymakers, alang sa mas mubo nga mga panahon. Pinaagi sa usa ka ahensya. Kung mopalit ka og ingon niini isip usa ka puhunan, mahimo usab nimo kini gamiton alang sa imong kaugalingon nga mga holiday trip / playground / imong ginganlan kini. Ug giabangan nimo kini sa nahabilin nga tuig. Apan lagmit dili nimo mabawi ang imong puhunan niana. Kung nagtan-aw ka sa usa ka condo isip usa ka puhunan, falang o Thai, mahigawad ko nga ang lokasyon medyo layo (kung tawagan nimo ang Threppraya Road padulong sa sentro sa Pattaya, ingnon ta) ug daghan kaayo nga mga condo ang gitukod nga kini. overdone, abi nakog mauwaw ang mga rentals kay medyo naa nay bakante labi na sa low season. Ug sa akong hunahuna kana ang usa ka bahin kung ngano nga ang pagtaas sa mga presyo sa Pattaya / Jomtien real estate medyo hapit sa kinatumyan niini.
Karon nag-abang ko og 3-room, 2-bathroom house sa Khon Kaen sa 7000 baht kada bulan. Nindot, tingali maghunahuna ka, apan wala ako mogamit sa 2 sa 3 nga mga tulugan ug usa ka tanaman usa ra ka istorbo. Nakahunahuna ka na ba nga mobalik sa usa ka condo, apan dili usa ka studio nga apartment apan adunay lahi nga kwarto, ug uban pa.
Ang video mahimong makadani sa mga Thai, apan dili ako. Nagpahinumdom kini kanako sa mga suburb sa kanhing Sidlakang Uropa. Sama sa kanunay sa real estate, tulo ka butang ang labing hinungdanon, nga mao, lokasyon, lokasyon ug lokasyon. Sa kini nga kaso kini dili kaayo nindot. Kini dili maayo alang sa kasagaran nga bisita sa Pattaya. Makalagot kaayo kini sa pag-abang ug sa pagbaligya. Tungod sa daghang gidaghanon sa mga yunit, kanunay adunay daghang mga yunit nga ibaligya o abangan. Nagresulta kini sa 'internal nga kompetisyon'. Dili gyud nako gusto nga kini usa ka pamuhunan sa akong kaugalingon.
Kung diin ako personal nga gusto nga mag-abang og condo sa usa ka bulan, pananglitan, ang Centric Pattaya. Talagsaon usab kini tungod sa gitas-on ug kanunay nga makapadani sa mata sa usa ka matahum nga lokasyon. Di pa nga lang tapos. Kini usa ka makapaikag nga site http://www.hipflat.co.th diin gihulagway ang lainlaing mga komplikado, lakip ang presyo matag metro kuwadrado, kung itandi sa presyo sa tibuuk nga Pattaya, ug kung itandi sa mga presyo sa lugar. Ang mga proyekto sa lugar gipakita usab sa wala. Makita usab nimo kung giunsa ang pag-uswag sa presyo sa matag complex bag-o lang. Pagtuon lang!
http://www.hipflat.co.th/en/pattaya/condo/atlantis-condo-resort
Minahal nga Grinco,
Sa akong hunahuna husto ka, (tan-awa usab ang mga komento sa ibabaw) kung tan-awon nimo ang imong video ug dayon ang promosyonal nga pelikula sa Atlantis, adunay usa ka kalibutan nga kalainan. Sa pang-promosyon nga pelikula makita nimo ang daghang mga palma, sa tinuud dili usa. Nawala usab ang mga turret sa atop. Unya sa akong hunahuna nga ang mga bilding duol kaayo sa palibot sa swimming pool, hinungdan (kaayo) gamay nga kahayag sa adlaw nga modan-ag sa tubig, nga miresulta sa pagtubo sa algae.
Bisan unsa pa ang gihisgutan sa mga magsusulat sa ibabaw, karon adunay sobra sa pagtukod ug sa dili madugay ang (hangin) nga balloon mabuak, mahimo nimong hulaton kini.
Kumusta Nico
Ang video nag-ingon nga igo, usa ka mangil-ad, duol sa tingub, dili maayo nga tan-awon nga bilding, nga adunay peligro sa daghang hangin tungod sa mga pag-abli tali sa mga bilding, draft ug alimpulos. Risgo sa polusyon sa kasaba tungod kay ang mga facade magsilbing usa ka klase nga sound box sa swimming pool.
Daghan kaayo nga mga bilding sa gamay nga lugar ug busa ang peligro sa sobra nga paghuot tungod sa pamatasan sa puy-anan sa umaabot. Sa kinatibuk-an dili usa ka proyekto nga mamuhunan.
Hello,
Dili ko morekomendar niini. Kasagaran sa mga Ruso ang namalit ug nag-abang didto. Saba kaayo sila ug nalingaw sa pag-inom. Pagbaton og single ug double sa palibot sa Parklane ug Paradise Park. Kini kay gibaligya. Dili malipayon niini. Maayo na lang kay naa koy ahente nga nagbayad matag buwan. Nakuha nimo ang gamay, apan wala ka'y kabalaka, walay kabalaka ug walay bakante. Adunay usab usa sa RIMHAT corner nga gibaligya ug 2 ka condo (sunod sa usag usa) sa View Talay 5c, 100 metros gikan sa baybayon. Usa ka butang alang sa usa ka mamumuhunan. Tawga lang ko sa 0874845321. Ang tanan nahimutang sa JOMTIEN.
Aw, kana dili lang magamit sa kini nga posible nga pagpamuhunan ... miadto ako aron tan-awon ang pre-sale
pipila ka mga panahon ang milabay…Hapit dili ako mosulod sa showroom tungod sa mga Ruso…..basaha usab ang mga opinyon sa miaging mga reaksyon…..Sa akong opinyon dili maayong ideya nga mamuhunan sa Thailand
to do... My opinion... bisag deregistered ka... shut your mouth shut in Holland and invest it there... for example sa Dutch stock exchange... since 2009... nagdoble ang presyo. ... busa isipa ang imong kita ...
Mas maayo pa kay sa paglingkod dinhi ug pag-usap sa umaabot nga mga problema sa real estate...pero kung dili ka mangahas, mahimo ka usab nga mawad-an sa imong kuwarta sa merkado sa real estate sa Thailand...
[protektado sa email]
Ang 90% sa Pattaya ug Jomtiem karon gipalit sa mga Ruso
Nakuha nako kini nga kasayuran sa akong kaugalingon 3 ka bulan ang milabay...
Gusto ba nimo nga naa sa usa ka condo nga adunay 90% nga mga Ruso?
Magpalayo unta ko didto!
Ang Yuta ug Balay mihunong sa pagtukod og mga condo.
Nagtuo sila nga daghan kaayo.
Busa isip usa ka puhunan niana, morag usa kini ka negosyo nga mawad-an ug kuwarta para nako.
Sa akong hunahuna dili kini maalamon nga mamuhunan sa real estate isip usa ka pamuhunan sa pagkakaron. Hapit na mobuto ang bula.
Sa akong hunahuna ang usa ka condo medyo mahal, gamay ug dili komportable, wala’y labot ang gasto sa pagmentinar ug gasto sa serbisyo nga mahimong taas pagkahuman.
Kami adunay usa ka matahum nga dako nga detached nga balay nga gibaligya nga 8 ka tuig ang edad, maayo nga gipadayon sumala sa mga sumbanan sa Europa.
nga adunay 3 ka dagkong kwarto, ang tanan adunay shower, kasilyas, air conditioning ug uban pang mga detalye nga nahimutang tali sa Pathaya Thai ug Klang
Nahimutang sa Sukhumvit Road sa usa ka nindot ug hilum nga lugar, apan nahimutang sa sentro sa Pathaya ug walay bisan usa ka Ruso sa Greenvile complex. mas mahal og gamay kay sa condo pero mas daghang kagawasan, luna ug accessibility.
Ngil-ad kaayo ug tan-awa ang mga parkinganan kay wala man kini gibuhat bisan asa.
Ben Korat