Panic-mongering o usa ka seryoso nga pasidaan? Si Virabongsa Ramangkura, tsirman sa board sa Bank of Thailand, nagpasidaan sa pinansyal ug real estate bubble isip resulta sa langyaw nga kapital nga midagayday ngadto sa Thailand. Kana nga bula mahimong mobuto sa katapusan sa tuig, sa iyang hunahuna.
Apan si Minister Kittiratt Na-Ranong (Finance) dili motuo niini. Kadaghanan sa 'init nga kwarta' gikan sa mga langyaw nga tigpamuhunan modagayday ngadto sa kapital ug equity market, dili sa real estate market. Mahimo nga gi-reinvest sa mga mamumuhunan ang ilang kita sa real estate, ingon niya, apan kini usa gihapon ka eksepsiyon ug dili mosangpot sa mga problema sa ekonomiya. "Bisan pa, ang gobyerno naghimo sa kinahanglan nga mga pag-amping," ingon ni Kittiratt.
Virabongsa, nga kaniadto walay kapuslanan nga nangatarungan alang sa pagkunhod sa rate sa palisiya aron mapugngan ang pag-agos sa langyaw nga kapital [nga gibasol sa uban sa baht/dollar exchange rate appreciation] nagpunting nga ang index sa stock market misaka gikan sa 1000 puntos sa tunga-tunga sa miaging tuig ngadto sa 1600 puntos karon ug ang mga gipamalit sa mga bond sa gobyerno misaka labaw pa sa 15 porsyento. Nagduda siya kung andam ba ang Monetary Policy Committee sa sentral nga bangko nga ipaubos ang interes aron mapugngan ang pag-agos sa langyaw nga kapital.
Ang mga kabalaka ni Virabongsa nahisubay sa mga kabalaka sa Asian Development Bank (ADB). Ang ADB nagpasidaan sa nagkadako nga risgo sa mga bula sa mga merkado sa real estate sa emerging East Asia tungod sa capital inflows ngadto sa equity markets. Ang rehiyon mas lig-on kaysa kaniadto, ingon ni Thiam Hee Ng sa ADB. Apan ang mga gobyerno kinahanglan nga mag-amping nga ang pagtaas sa mga pag-agos sa kapital dili mosangpot sa sobra nga pag-angkon sa kabtangan. Kinahanglang mangandam sila sa pag-agos sa kapital aron mabag-o ang direksyon samtang ang ekonomiya sa US ug Europe nabawi.
Ang 'Emerging East Asia' nagtumong sa China, Hong Kong, Indonesia, South Korea, Malaysia, Pilipinas, Singapore, Vietnam ug Thailand. Ang mga mamumuhunan nagbubo sa ilang salapi didto sukad sa sayong bahin sa dekada XNUMX, apan karong bag-o nga ang pag-agos miuswag pag-ayo tungod sa ubos nga interes ug hinay o negatibo nga pagtubo sa ekonomiya sa mga ugmad nga mga nasud. Ang emerging East Asia, sa laing bahin, adunay taas nga mga rate sa pagtubo ug ang mga exchange rate nagkataas.
(Source: Bangkok Post, Marso 19, 2013)
Sa 90s gitawag namo kini nga mga nasud nga Asian Tigers. Ang bisan unsang nasud sa kalibutan malipay sa mga pagsulod sa kapital nga may kalabutan sa real estate ug sa stock market. Wala ko kasabot niining makahahadlok nga kinaiya. Ang Thailand nanginahanglan salapi ug pamuhunan gikan sa gawas sa nasud aron molambo. Ang mga balay ug apartment kasagarang gibaligya sa mga Thai speculators ug farang. Kung mawala kana nga farang, dili usab mamuhunan ang mga Thai nga speculators, tungod kay nakita nila ang posible nga pagtaas sa kantidad sa real estate.
Gibuksan sa Thailand ang maong merkado ug pabay-an ang mga langyaw nga mamuhunan, aron mas daghan ang trabaho ug ang nasud makaapil sa mga nasud sama sa Hong Kong ug Singapore.
Kung gusto nimo nga motubo ning kalibutana, ayaw lang pag-focus sa bugas.
Mobiya ra ang kapital kung ang mga sayup nga palisiya gipadayon sama sa sobra nga paghulam ug sa ingon makadaot sa kusog sa Baht.
Sa laktod, ipadayon ang pag-abot sa kuwarta
Paghulam ug daghan sa Thai....
Dili ba kana ang hinungdan sa miaging krisis?
Dili mahanduraw nga adunay gusto nga buhaton kana pag-usab.