Welcome sa Thailandblog.nl
Uban sa 275.000 nga pagbisita matag bulan, ang Thailandblog mao ang pinakadako nga komunidad sa Thailand sa Netherlands ug Belgium.
Pag-sign up alang sa among libre nga e-mail newsletter ug magpabilin nga nahibal-an!
Newsletter
Setting sa pinulongan
I-rate ang Thai Baht
Sponsor
Pinakabag-o nga mga komento
- Eric Kuypers: Irfan, bag-o lang ka didto ug wala ka pa kabalo? Unya nawad-an ka sa oras. Tan-awa una dinhi: https://teast.co ug zoe
- Johnny B.G: Kini nga mga matang sa mga butang anaa pinaagi sa grasya tungod sa korapsyon ug sa bag-ong reyalidad dili na kini malungtaron. Mao kini ang paagi niini
- Johnny B.G: Kung ang usa ka higala sa pagkabata nagpuyo didto, sigurado nga masulti niya kanimo kung unsa ang mga kapilian? O kana nga higala nagtak-om sa iyang baba tungod kay
- Cornelis: Ang English nga nasyonalidad wala maglungtad ug busa dili mahimong kinahanglanon. Ang husto nga impormasyon makita dinhi: https://www.tefl.org/tea
- khun moo: pwede pud ka mangutana sa udon thani ta magstorya. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- khun moo: Naghunahuna ko isip usa ka magtutudlo sa English kinahanglan ka adunay English nasyonalidad. Ang pagtrabaho nga walay permiso sa pagtrabaho siyempre dili girekomenda. Kini
- Rob V.: Salamat sa pagdayeg Fred! Ang ubang mga magbabasa mahimong makit-an ang file nga taas kaayo, apan nanghinaut ko nga kini moabut sa usa ka malipayon nga medium
- Manow: Kini nga link naghatag kanimo og direkta (libre) nga koneksyon sa mga Thai TV channel. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live Maayong swerte
- Fred: Ang Schengen dossier maayo kaayo, daghan kaayong impormasyon, wala na. Naagian na nako kana nga file sa makadaghang higayon sa balay. Ingon usab ha
- Nick: Karong bag-o kinahanglan nako nga mailhan ang akong kaugalingon sa pag-print sa akong pasaporte pinaagi sa PC sa usa ka notaryo sa Utrecht tungod sa kabilin gikan sa akong namatay nga igsoon.
- ug thai: https://www.ajarn.com/ mga trabaho sa magtutudlo
- Ed ug Noi: Nakakonekta ang akong internet sa usa ka smart TV, daghang mga channel sa balita.
- Eric Kuypers: Sytze, ang embahada usa ka kasaligan nga kapilian nga adunay maayong higayon nga matabangan ka sa imong kaugalingon nga sinultian. Apan dako ang gasto kanimo
- Pedro (editor): Pinaagi sa imong smartphone ug dayon posibleng i-stream sa imong TV. Mahimo kini sa mga app sa mga Thai broadcasters, apan mahimo ka usab nga motan-aw sa balita sa Thai
- Jack S: Ang mga patik niini nga mga grupo sa populasyon ug uban pang mga dekorasyon sa lawas kasagaran adunay sosyal nga background. Wala kini nahimo o
Sponsor
Bangkok pag-usab
menu
Pag-abot sa Bangkok Airport
mga rekord
mga hilisgutan
- background
- Mga kalihokan
- advertorial
- agenda
- Pangutana sa buhis
- pangutana sa Belgium
- Mga talan-awon
- Katingad-an
- Budismo
- Mga review sa libro
- Haligi
- Krisis sa Corona
- kultura
- Diary
- Pagpakig-date
- Ang semana sa
- rekord
- Sa pag-dive
- Ekonomiya
- Usa ka adlaw sa kinabuhi ni....
- Mga isla
- Pagkaon ug ilimnon
- Mga panghitabo ug pista
- Pista sa Balloon
- Bo Sang Umbrella Festival
- Mga lumba sa kabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bag-ong Tuig sa China
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagsaulog sa Bisperas sa Bag-ong Tuig
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival - Bun Bang Fai
- Songkran – Bag-ong Tuig sa Thai
- Fireworks Festival sa Pattaya
- Mga expat ug mga retirado
- AOW
- Insurance sa sakyanan
- Pagbangko
- Buhis sa Netherlands
- buhis sa Thailand
- Embahada sa Belgian
- Mga awtoridad sa buhis sa Belgian
- Pamatuod sa kinabuhi
- DigiD
- Lalin
- Para mag-abang ug balay
- Pagpalit ug balay
- Sa memoriam
- Income statement
- Hari nga adlaw
- Gasto sa panginabuhi
- Dutch nga embahada
- gobyerno sa Dutch
- Asosasyon sa Dutch
- Nieuws
- Nagtaliwan
- Passport
- Pension
- Lisensya sa pagmaneho
- Mga distribusyon
- Mga eleksyon
- Insurance sa kinatibuk-an
- visa
- Trabaho
- Hospital
- Seguro sa panglawas
- Flora ug fauna
- Litrato sa semana
- gadgets
- Salapi ug panalapi
- kasaysayan
- Panglawas
- Mga charity
- Hotel
- Pagtan-aw sa mga balay
- Naa sa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Hari Bhumibol
- Nagpuyo sa Thailand
- Pagsumiter sa Magbabasa
- Tawag sa magbabasa
- Mga tip sa magbabasa
- Pangutana sa magbabasa
- Katilingban
- merkado
- Medikal nga turismo
- tunga-tunga
- Nightlife
- Balita gikan sa Netherlands ug Belgium
- Balita gikan sa Thailand
- Mga negosyante ug kompanya
- Edukasyon
- Pagpanukiduki
- Pagdiskobre sa Thailand
- reviews
- Talagsaon
- Sa pagtawag sa aksyon
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Politika
- Poll
- Mga istorya sa pagbiyahe
- Sa pagbiyahe
- Mga relasyon
- pagpamalit
- social media
- Spa & kaayohan
- sport
- mga syudad
- Pahayag sa semana
- Mga baybayon
- Pinulongan
- Ibaligya
- pamaagi sa TEV
- Thailand sa kinatibuk-an
- Thailand uban sa mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai nga pagmasahe
- Turismo
- Mogawas
- Salapi – Thai Baht
- Gikan sa mga editor
- Property
- Trapiko ug transportasyon
- Visa Mubo nga Pagpabilin
- Long stay nga visa
- Pangutana sa visa
- Mga tiket sa eroplano
- Pangutana sa semana
- Panahon ug klima
Sponsor
Mga paghubad sa pagsalikway
Ang Thailandblog naggamit sa mga hubad sa makina sa daghang mga pinulongan. Ang paggamit sa gihubad nga impormasyon anaa sa imong kaugalingong risgo. Dili kami responsable sa mga sayup sa mga paghubad.
Basaha ang among bug-os dinhi pagpasabot.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Tanang katungod gigahin. Gawas kung gipahayag kung dili, ang tanan nga mga katungod sa kasayuran (teksto, imahe, tunog, video, ug uban pa) nga imong nakit-an sa kini nga site naa sa Thailandblog.nl ug ang mga tagsulat niini (mga blogger).
Ang tibuok o partial nga pagkuha, pagbutang sa ubang mga site, pagkopya sa bisan unsang laing paagi ug/o komersyal nga paggamit niini nga impormasyon dili tugotan, gawas kon ang dayag nga sinulat nga pagtugot gihatag sa Thailandblog.
Gitugotan ang pag-link ug pag-refer sa mga panid niini nga website.
Home » Pangutana sa magbabasa » Unsa ang mahitabo sa among balay kung mamatay ang akong asawa nga Thai?
Minahal nga mga magbabasa,
Ang akong asawa nga Thai ug ako adunay usa ka balay nga gitukod sa lugar sa probinsya sa Surin pito ka tuig ang milabay. Ang luna nga among gipatukod sa balay iya sa akong asawa. Pananglit namatay ang akong asawa ug wala pa mi naghikay sa pagtukod sa pag-arkila alang kanako? Ang hinungdan mao nga lagmit kinahanglan kong mobalhin. Naa koy mga pangutana bahin sa sitwasyon nga mitumaw.
- Hangtod kanus-a ko makapadayon sa pagpuyo dinhi?
- Kung dili ko makit-an ang usa ka pumapalit alang sa yuta ug sa balay, kinsa sa katapusan makapanag-iya niini?
- Pipila ka tuig ang milabay mipalit kami og humay nga 15 rai sa laing baryo. Kinsa ang mahimong bag-ong tag-iya?
Salamat daan sa pagtubag.
Nagapangamuyo,
Pedro
Mga editor: Aduna ka bay pangutana alang sa mga magbabasa sa Thailandblog? Gamita na porma sa pagkontak.
Pedro, pangutana 1: basta pasudlon ka sa iyang mga manununod.
Pangutana 2: Dili na kinahanglang mangita ka ug buyer kay dili man kini imo kondili mga manununod sa imong asawa.
Pangutana 3: 'Kami' mipalit? Dili ka makapalit ug yuta. Ang yuta mahimong kabtangan sa mga manununod sa imong asawa.
Busa lakaw ug ibutang ang usa ka butang sa papel; pangita ug propesyonal nga abogado ug ihan-ay kini sa rehistro sa yuta nga adunay nota sa chanoot. Naa bay chanut?
Si Peter naghisgot bahin sa iyang asawa, si Erik.
Busa nagtuo ko nga iyang gipakaslan siya ubos sa balaod sa Thailand.
Ingon usa ka sangputanan, si Pedro ang una sa linya sa sunodsunod, gawas kung ang iyang asawa naghimo ug usa ka testamento nga nagsulti kung dili.
Kon mapanunod ni Pedro ang balay ug yuta, mahimo niyang tipigan ang balay, apan kinahanglang ibaligya niya ang yuta sulod sa usa ka tuig. Kung mapakyas, ang yuta ipasubasta sa gobyerno.
Kung gusto nila nga makasiguro nga magamit pa niya ang yuta ug ang balay pagkahuman sa pagbaligya sa yuta, kinahanglan nila nga irekord kini sa wala pa mamatay ang iyang asawa pinaagi sa usa ka 30 ka tuig nga pag-arkila (o tibuok kinabuhi nga usufruct kung gitugotan sa rehistro sa yuta) nga adunay nota niini sa chanot.
PS: naay lain-laing klase sa chanot nga lain-lain ang katungod. Tan-awa pananglitan: https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
TheoB, ang kaminyoon sa Thailand sama sa imong pagsulat, sa tinuud.
Hi Peter
Ang labing maayo nga butang nga imong mahimo mao ang pagbaton og usa ka Kabubut-on nga gilaraw kanimo ingon nga unang manununod.
Unya sa pagkamatay sa imong asawa, kon mapanunod nimo ang balay, mahimo kang magpadayon sa pagpuyo sa balay samtang buhi ka.
Gisultihan ko kana sa usa ka abogado nga nag-drawing sa akong kabubut-on.
Ug kung naa kay will nga nag-ingon kung mamatay ka kung kinsa ang imong mga manununod.
Ang labing maayo nga butang mao ang pagpakigsulti sa usa ka abogado….
maayong swerte
gr Adrian
Minahal nga Adrian,
Sa pag-ingon nga si Peter minyo sa iyang asawa ubos sa Thai nga balaod ug walay prenuptial nga mga kasabotan o mga testamento nga nagpahayag sa laing paagi, si Peter mao na ang una sa linya sa succession ubos sa Thai nga balaod. Hangtod karon, wala pa kini gilimod ni Peter.
Ug unsaon pagsulod ni Pedro sa iyang balay kung ang yuta sa palibot ug sa ilawom sa balay dili na iya pagkahuman sa labing taas nga usa ka tuig ug ang tag-iya sa yuta wala’y katungod sa agianan o agianan sa yuta? Sa akong ubos nga opinyon, dili kini mabuntog sa usa ka testamento gikan sa asawa ni Pedro.
Minahal nga Adir,
nga ang imong isulat mahitungod sa paghimo og testamento ug pagtudlo kaniya isip unang manununod dili na kinahanglan kay awtomatiko na siya.
Apan, kini wala maghatag kaniya ug katungod, tungod kay ang yuta anaa sa ngalan sa iyang asawa, sa paghupot niini. Ubos niini nga mga kahimtang, isip usa ka langyaw, siya adunay usa ka tuig sa paghimo og mga lakang.
Ang bugtong butang nga tinuod mao ang pagrehistro sa usa ka 'usus fructrus' sa Landoffice. Hinuon, kinahanglang mouyon niini ang Land Office, nga kasagarang dili magpahinabog bisan unsang problema, unya kini marehistro sa chanote. Siya unya nahimong usufructuary, sa legal nga termino: 'ang hubo nga tag-iya'. Kini mas legal nga balido kay sa usa ka dugay nga pag-abang, pananglitan, 30 ka tuig, tungod kay kini mahimong legal nga hagiton. Sa daghang mga kaso, kini nga kontrata sa pag-abang natapos sa pagkamatay sa tawo nga nagtapos sa kini nga kasabutan sa pag-abang.
Mahitungod sa maong talamnan: kay kini usa pa ka chanote ug kung tipigan: parehas nga paagi: 'usus fructus'.
Lung Addie, karon naglibog ka sa duha ka termino. Ang eksklusibong katungod sa paggamit gitawag ug usufruct. Kung ikaw adunay yuta nga wala’y katungod sa paggamit niini, kini gitawag nga wala’y pagpanag-iya.
Ang farang nahimong usufructuary, ang (bag-o) nga tag-iya sa yuta adunay haw-ang nga pagpanag-iya ug mao ang tag-iya. Sa diha nga ang katungod sa usufruct matapos, sama sa kamatayon o sa katapusan sa kasabutan, ang hubo nga pagpanag-iya mahimong hingpit nga pagpanag-iya pag-usab.
Sa ato pa, dugay na ug ayaw kog pangutana sa tinubdan, nahitabo sa usa ka farang ug nidaog siya sa korte sa Thailand. Apan sakit kaayo ang atmospera, gusto ka bang magpadayon sa pagpuyo didto alang sa imong malinawon nga pagkatigulang? Nakuha nimo ang mubo nga tumoy sa sungkod.
Ang mosunod mao ang pagtag-an ni Erik, apan tingali ang mosunod nga sitwasyon nalangkit:
Ang Thai nga kapikas sa langyaw mitugyan sa yuta ngadto sa laing tawo gawas sa langyaw pinaagi sa kabubut-on, uban sa takda nga ang langyaw adunay (lamang) ang katungod sa paggamit sa yuta sa tibuok kinabuhi ug nga ang yuta dili mabaligya sa panahon sa kinabuhi sa mga langyaw. langyaw. Usa ka matang sa nagtakuban nga usufruct (สิทธิเก็บกิน). Unya ang benepisyaryo nga manununod lamang adunay kapilian sa pagdawat o pagsalikway sa kabilin.
Kana wala magbag-o sa kamatuoran nga isip usa ka taga gawas ikaw adunay gamay nga depensa batok sa kaaway nga mga manununod.