Minahal nga mga magbabasa,

Naa koy pangutana bahin sa usufruct. Nagtinguha ako nga mopalit ug 3 Rai nga yuta sa ngalan sa akong asawa nga Thai, apan ang Land Office naghangyo nga dili moubos sa 33.000 baht alang sa usufruct nga kontrata sa Chanot.

Isip magtiayon, makahimo ba kita og usufruct agreement tali sa atong kaugalingon o pinaagi sa abogado

Nagapangamuyo,

Robert

Mga editor: Aduna ka bay pangutana alang sa mga magbabasa sa Thailandblog? Gamita na porma sa pagkontak.

11 ka tubag sa “Pangutana sa magbabasa: Mahimo ba natong (kaminyoon) ang usa ka kasabotan tali sa atong kaugalingon?”

  1. Erik nag-ingon sa

    Robert, sa ilang kaugalingon? Nagpasabot ka nga wala kini sa chanoot? Unya kini walay bisan unsa nga bili ug kon kamo magbulag tungod sa kamatayon sa inyong asawa o tungod sa diborsiyo, nan kamo nabilin uban sa lutoon nga peras...

    Sunda ang mga lagda, himoa ang usa ka maayo nga abogado sa paghimo sa kasabutan ug pagbayad sa mga kauban nga bayad. Nagkantidad og pipila ka sentimo apan opisyal na nimo kini.

  2. AHR nag-ingon sa

    Kinahanglang paliton una sa imong asawa ang luna sa yuta. Ang tag-iya (i.e. imong asawa) kinahanglan nga mohatag sa iyang pagtugot sa usufruct (kon dili walay kapuslanan).
    Ang 'usefruct' nga dokumento gihimo sa Land Office (LO) pinaagi sa pagpuno sa usa ka kasamtangan nga giimprinta nga porma (gihatag sa LO). Kini nga porma magpabilin sa LO, apan ang imong ngalan malista sa chanot (bag-ong linya sa paghimo). Uban niining custom chanot mopauli ka. Ang gasto (buwis) tali sa 150 ug 200 Baht (15 ka tuig ang milabay). Kinahanglan ang pasaporte. Ang pangutana sa 33000 Baht alang sa pag-drawing og 'use fruit' sa usa ka tawo gikan sa LO daw kadudahan kaayo para nako. Ayaw itugot nga madugmok ka. Ilakip ang mga detalye sa mga tawo nga imong gitrade.

  3. Ruud nag-ingon sa

    Para nako dili na magdugay ang kasabotan sa imong asawa kay sa kinabuhi sa imong asawa.
    Ang usa ka usufruct nga kontrata molungtad sa imong tibuok kinabuhi.
    Kung ang imong asawa mamatay nga wala damha, kalit nga adunay problema.

  4. Sa nag-ingon sa

    Hello Robert, Ang paglista sa usufruct sa Chanot nagkantidad lang ug 50 bath. Gibuhat nako kini mga tuig na ang milabay alang sa usa ka kaila. Busa ang buhatan sa yuta daw gusto usab nga makakwarta gikan niini. Greetings Pada

  5. peter nag-ingon sa

    Wala pa gi google?
    https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=818779
    Bisan tuod kini gikan sa 2010, impormasyon gihapon.
    Of https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

  6. Jan nag-ingon sa

    Nakahuman ko og panaglalis tali kanako ug sa akong asawa. Miadto mi sa usa ka abogado sa Chiangmai kinsa misulti dayon kanamo nga mahimo namo kini sa among kaugalingon nga wala siya mangilabot. Miadto kami sa opisina sa yuta ug sulod sa usa ka oras gihikay ang tanan alang sa 70 baht!!!!!

    • dagat nag-ingon sa

      Nagbayad usab ako og 70 baht sa miaging tuig

  7. Han nag-ingon sa

    Ingon usab ang akong gibuhat, ang kontrata gihimo sa opisina sa yuta ug nagkantidad ako 6 baht mga 275 ka tuig ang milabay. Usa ka piraso sa 2 rai nga akong gibutang sa akong balay. Mao ni nasulat sa chanoot.

    Dugang pa, mipalit kog pipila ka bahin sa yuta alang kaniya ug ang pangulo sa opisina sa yuta nga nakaila kanako nangutana kon kinahanglan ba usab ako ug usufruct alang niana. Sa diha nga ako miingon nga kini dili kinahanglan, siya misugyot nga usa lamang ka probisyon nga ang yuta dili mabaligya nga walay akong pagtugot. Gibuhat nako kana ug wala’y gasto. Extra assurance lang nga kung naay mahitabo sa akong girl, ang mga in-laws magpabiling dependent nako.

    • Jan nag-ingon sa

      Ug ang nakalimtan sa daghang mga tawo mao nga ang lagda sa komunidad sa kabtangan magamit usab kung wala’y kontrata sa kasal nga gihimo, bisan kung ang chanote naa ra sa ngalan sa Thai.

      • Marc nag-ingon sa

        sakto,
        Kung ang usa minyo alang sa balaod sa Thai, kung sa Belgium lamang / Netherlands kinahanglan nimo kini nga legal sa Thailand.
        Sa kaso sa diborsyo, busa ikaw adunay katungod sa 50%, apan dili ka gitugotan sa pagpanag-iya sa yuta ingon usa ka langyaw, apan makakuha ka usa ka tuig aron ibaligya kini, ug mahimo ka usab maghunahuna bahin sa usa ka husay bahin niini tali sa mga kapikas.
        Ako personal nga nakaila sa mga tawo nga migamit niini nga laraw, apan kanunay uban sa kooperasyon sa usa ka abogado!

  8. Addie sa baga nag-ingon sa

    Minahal nga Robert,
    sigurado ka nga ang 33.000THB para ra sa usufruct? Dili ba kini ang kantidad nga kinahanglan ibayad isip pagbalhin ug buhis? Ang usufruct nagkantidad ug pipila ka 100THB sa labing daghan. Ang paghimo og us aka kontrata alang sa Vasthat walay bili. Bisan ikaw. isip usa ka minyo, kung mamatay ang imong asawa, manununod unya naa pa nimo ang problema nga ikaw, usa ka langyaw, dili makapadayon sa pagpanag-iya sa yuta ug kinahanglan nimo nga ibaligya kini sulod sa tuig. Adunay klaro nga dili pagsinabtanay dinhi bahin sa kantidad nga 33.000THB. Ug dili, dili nimo kinahanglan ang usa ka abogado alang niana.


Pagbiya sa usa ka komento

Ang Thailandblog.nl naggamit ug cookies

Ang among website labing epektibo salamat sa cookies. Niining paagiha mahinumduman namo ang imong mga setting, himoon ka nga usa ka personal nga tanyag ug tabangan mo kami nga mapausbaw ang kalidad sa website. lalug Meer

Oo, gusto ko usa ka maayong website