Minahal nga mga magbabasa,
Una sa tanan, ang akong mga pagdayeg alang sa Thailand blog, nga akong gibasa sa daghang mga tuig na karon ug gikan diin ako nakakat-on og daghan. Nagpuyo ko sa Thailand uban sa akong Thai nga uyab sulod sa kapin sa 5 ka tuig (8 ka bulan sa usa ka tuig) ug kami nagkapuliki sa paghimo ug usa ka garden ug karon ang panahon sa pagtukod ug balay. Nagpuyo kami mga 35 kilometros sa habagatan-kasadpan sa Khon Kaen ug gusto nako nga makontak ang mga tawo nga adunay kasinatian sa pagtukod ug balay. Ang akong mga pangutana mao:
- Kinsay nakaila ug kasaligan, English-speaking (Dutch speaking even better of course) nga arkitekto sa among lugar?
- Kinsay nakaila ug kasaligan, propesyonal ug nagsultig English nga tigtukod o kompanya sa konstruksyon sa among lugar?
- Posible ba nga duawon ang usa nga nakahimo na niining tanan? Aron makakuha ug impormasyon ug tan-awon ang kalidad sa trabaho?
- Gusto usab nako nga magbutang usa ka sistema sa sprinkler alang sa among dako nga tanaman, tungod kay nakita nako ang pagbisbis sa akong kaugalingon nga usa ka pag-usik sa oras. Kinsay naka experience ani?
Siyempre aduna pa koy daghang pangutana, apan tugoti ako nga magsugod niini ug tan-awon kung unsa ang mga tubag, diin daghang salamat daan sa mga naggahin ug oras sa pagtubag.
Dili ko maglingkod sa computer kada adlaw, apan akong gibasa ang tanan. Dili ako hingpit nga ignorante kung bahin sa pagtukod ug nahibal-an ko kung unsa ang hitsura sa balay, apan kinahanglan nako ang tambag sa arkitektura ug pagtukod.
Alang sa pinansyal nga mga hinungdan, dili nako mahimo ang tanan sa usa ka lakang, mao nga kinahanglan kini buhaton sa mga hugna. Nanghinaut ko nga adunay makatabang kanako sa akong dalan.
Uban sa mabination nga pagtagad,
Elon
Hello Elon,
Tungod kay interesado usab ako niini nga hilisgutan, akong gi-post kini nga tubag aron awtomatiko nga makadawat mga umaabot nga tubag bahin sa kini nga Pangutana sa Magbabasa.
maayong pagtimbaya. Bz
Tan-awa dinhi http://www.janpen.eu
Gitukod nako ang akong balay sa Phitsanulok
greetings compuding
Duol ko sa Kalasin. Dili nimo kinahanglan ang usa ka arkitekto didto. Bisan kung kini dili kaayo mahal. Naghimo kog kaugalingon nga drowing. Mahimo nimo kini i-google ug dayon i-download ang mga naglungtad nga balay sa Thai. Ug magsugod sa pagtrabaho gikan niana nga drowing. Nagtrabaho sila nga wala’y lungag, aron dili kaayo daotan. Kinahanglan nimo nga tan-awon ang palibot ug tan-awon ang mga naa na nga balay. Busa paggahin ug panahon alang niini.
Unya adunay usa ka tawo sa duol ug nakita nimo ang kalidad nga nahuman niini. Kini ang labing maayong tambag nga akong mahatag. Kung magtukod ka, siguroha nga anaa ka. Mas maayo nga gub-on ang usa ka bungbong kaysa igugol ang imong tibuok kinabuhi sa pagtan-aw sa maong sayop. Kay dili man sila seryoso didto.
Gusto ba nimo nga magtukod niini sa imong kaugalingon o aduna ka bay disenyo nga kinahanglang pauswagon sa usa ka kontraktor? Bag-o lang ko nakahuman ug balay nga akong kaugalingong desinyo, apan gitukod sa usa ka Thai nga kontraktor nga kasabot ug maayo mosulti ug English. Mahimo nimong email kanako ang numero sa iyang telepono. Nagtukod siya bisan diin sa Isaan o sa Pattaya ug sa palibot nga lugar. Makarekomendar ko niya. [protektado sa email]
Ania ang tubag sa imong hangyo. Kung interesado ka, mahimo nimo akong i-email (tan-awa ang email sa taas) aron mapauswag ang imong mga plano sa pagpatukod ug balay. Nagpuyo ko sa Buriram. Maayo nga pagbati, Tini Fitters.
Hi Elon
Nagtukod ko ug kaugalingong balay sa Phuket.
Ug upat na ako ka tuig nga nagtrabaho niini, kini usa ka medyo dako nga konstruksyon, gibuhat nako ang tanan sa mga hugna tungod sa salapi ug akong taas nga mga sumbanan.
Nag-import ko og daghang mga frame sa bintana, mga pultahan nga adunay doble nga glazing, mga panel sa insulasyon, kusina, granite, steel beam, atop nga gibati, ug uban pa.
Walay Thai nga crap para nako.
Pero nag hire man ko ug architect nga nagtrabaho diri sa munisipyo, gibayran nako siyag 25000 bath for the entire construction drawing.
Ug wa koy labot anang mga buotan nga contractor kay 5 years ra sila magtukod ug balay, unya mahugno.
Gisulayan ka nila nga iduso ang tanan, nahibal-an ko ang tanan bahin niini, mahimo kong magsulat usa ka libro bahin niini.
Nagsugod kini sa rebar, sila adunay 2 nga mga kalidad.
Kanunay ka nga magbayad alang sa mahal, apan siyempre makuha nimo ang kalidad sa B.
Kanunay ka nga moadto aron tan-awon ug makig-istorya, sobra ra kaayo ang pagsulat bahin niini dinhi sa pipila ka linya.
Apan tuohi lamang ang imong kaugalingon, tungod kay ang tanan nga adunay maayong kontraktor gusto nga makakwarta gikan niini.
Ug adto tan-awa (kung gusto nimo magnegosyo sa usa ka tawo) sa usa ka balay nga ilang gitukod 5 ka tuig na ang milabay ug dili sa usa nga gitukod usa ka tuig ang milabay.
Ug makapalit sab ka ug booklet unsaon pagpalit ug yuta ug pagpatukod ug balay.
Kung makit-an ko kini pag-usab ipahibalo ko kanimo.
Nagtuo ko nga gisulat kini sa Englishman.
Dili nako makalimtan ang usa sa mga nag-unang lagda: ayaw pagsalig bisan kinsa bisan sa imong awtoridad.
Nakatabang kaayo nako, kana nga tambag nakaluwas nako ug dako.
Pahibaloa lang ko kung gusto nimo mahibal-an bisan unsa.
Gr Rob
7 ka tuig na ko nga nagpuyo sa Thailand. Basaha ang Thailand blog kada adlaw. Nahibal-an nako gikan sa panumduman ang duha ka hinungdanon nga mga butang bahin sa pangutana nga imong gipangutana.
Una, kini mao ang hilabihan ka importante sa pagpalit sa tanan nga mga materyales sa pagtukod INYONG kaugalingon, nga moresulta sa usa ka sa pagluwas sa gibana-bana nga 25%.
Ikaduha, nahinumdom ko sa English contractor nga makit-an nimo sa internet ubos ni Alan the housebuilder.
Tungod sa kamatuoran nga gusto nimo nga tukuron ang balay nga "in installment", ang una nga sugyot alang kanako mao ang labing bililhon, labi na nga gipakita usab nimo nga dili ka hingpit nga tanga.
Ang gitinguha nga tabang dili kaayo mahal sa pagpalit, pagkahuman makontrol nimo ang tanan sa imong kaugalingon sa mga termino sa katulin, gasto ug pag-uswag.
Nagtukod kog balay sa gawas sa Khonkaen mga 3 km.
Bantayi pag-ayo ang konstruksyon, ilabina ang mga tubo sa PVC ug ang mga sukod sa mga panaksan sa kanal sa kasilyas.
Ayaw pagbayad sa tanan nga abante, katapusan nga bayad pagkahuman sa pag-inspeksyon sa trabaho.
Sa wala pa pumping sa tubig, lingkod sa igo nga giladmon, ako sa sinugdan adunay 15 metros.
Unya 20 metros ug karon 35 metros.
Karon ako kanunay adunay tubig.
Minahal, nagpuyo sa Korat, gitukod didto mga 4 ka tuig na ang milabay. Maayo nga kontraktor
Ang tanan halos perpekto, gawas sa pipila ka gagmay nga mga detalye.
Kung gusto nimo og impormasyon, walay problema.
Ruudje
Hello Elon,
Ang among balay sa Isaan nahuman sa miaging tuig.
Nangahas ko sa pag-ingon nga ang among balay adunay kalidad sa pagkatukod nga ingon ka maayo o mas maayo pa kaysa sa among naandan sa Netherlands. Gitukod kini sa usa ka Thai nga kontraktor gikan sa Surin.
Mahimo kong ipadala kanimo ang pipila ka mga litrato kung gihangyo. Mahimo usab nimo nga tan-awon ang balay kung gusto nimo.
Ang kontratista nagsulti sa hingpit nga English ug nagpabilin sa mga kasabutan. Naa silay kaugalingon nga arkitekto o mahimo ka adunay usa ka disenyo nga gitukod gikan sa usa ka libro. Ang balay mahimong ipahiangay sa imong gusto. Ang electrical installation kay naay earth leakage circuit breaker, ang balay ihatod lang kung kini hingpit na sa imong gusto. Kung gusto nimo mahibal-an ang dugang, palihug ipahibalo kanako; ang email address nahibal-an sa mga editor.
Hi Elon,
Bag-o lang nahuman ang usa ka balay duol sa Korat. Usa lang ka naglungtad nga eksakto nga gimugna pag-usab uban ang pipila ka mga drowing gikan sa website sa gobyerno sa Thailand ug pipila ka mga pagbag-o dinhi ug didto gamit ang lapis ug ruler. Gipasundayag sa mga igsoon, silingan ug pamilya sa asawa. Nakontrolar sa pagpalit sa kadaghanan nga mga materyales ug busa hingpit nga kontrolado.
Usa ka yano nga bungalow nga adunay 3 ka tulugan. Kung gusto nimo mahibal-an ang dugang, ipadala ko kanimo ang usa ka pm.
greetings wimbo.
Elon Gitukod nako ang akong balay sa Nakorn Ratsasima (Korat) 15 ka tuig na ang milabay ug anaa gihapon kini.
Perpekto ang kontraktor ug nagsugod sab siya sa pagtukod nga walay deposito.
So mao to nag foundation sya unya gibayran nako sya unya ang mga poste ug first floor unya gibayran nako sya, etc., ug uban pa hantod nahuman na kaayo, so wala jud ko nag advance.
Nagtrabaho ko sa construction sa akong kaugalingon, mao nga dili gyud ko ignorante sa mga butang nga kinahanglan buhaton.
Uban sa kontraktor, akong gitan-aw ang ubay-ubay nga mga lokasyon diin siya nagtukod sa wala pa ako magsugod sa pagtrabaho uban kaniya.
Gibuhat nako ang elektrisidad sa akong kaugalingon tungod kay 15 ka tuig na ang milabay sila dili kaayo maayo niini, labing menos dili igo alang kanako, tungod kay ako adunay usa ka kompanya sa pag-install sa Netherlands alang sa elektrisidad, tubig ug gas, nga karon mitubo ngadto sa usa ka bug-os nga. kontraktor. kompanya.
Ang Korat dili kaayo layo sa Khon Kaen aron makaadto ka didto ug tan-awon kung unsa ang kahimtang karon.
Kinahanglan kong isulti nga ang balay karon nanginahanglan usa ka maayong pagpintal, apan masabtan kana pagkahuman sa 15 ka tuig.
Ang mga materyales sa pagtukod nga gibaligya sa Thailand maayo ra kung nahibal-an nimo kung giunsa pagpangita ang tama nga mga kompanya.
Kung interesado ka mahimo nimong kontakon ako pinaagi sa email [protektado sa email].
Nagplano ko nga moadto sa Thailand alang sa kaayohan tali sa katapusan niining tuiga ug tunga-tunga sa sunod nga tuig, aron makatabang ako kanimo sa lainlaing mga butang.
Good luck daan.
Regards, Ben Korat
Sa mga forum sa Surin ug Buriram kanunay nakong nakita ang positibo nga mga pagsusi sa kini nga tawo:
http://www.alanthebuilder.com/
Mr.Bojangles
Ang among balay gitukod sa kauban ni Alan, ang iyang ngalan mao si Jiap, nag-una siya sa pagtukod sa Isaan.
Nindot kaayo ang kalidad. Ania ang usa ka link sa balay nga iyang gitukod alang kanamo: http://beta.myalbum.com/album/Gf3fckdtEPsm
Nagtukod ko ug maayong balay 6 ka tuig na ang milabay. 27x7 metros. May 3 ka kwarto, ang matag usa adunay banyo nga adunay kasilyas. Walay salog, apan double-walled, mao nga adunay usa ka tinuod nga bungbong sa bungbong, nga naghimo sa balay nga mas bugnaw kay sa tisa. Anaa ko 24 oras sa usa ka adlaw panahon sa konstruksiyon. Gipalit nako ang tanan, nga nakadaginot nako ug kapin sa 20.000 Baht. Gibayran ra nako ang mga lokal nga trabahante kada adlaw pagkahuman sa trabaho. Kini nagpugong kanila nga dili na makabalik sa sunod nga adlaw tungod sa ilang pag-inom sa Lawkouw.
Ug ang tanan kanunay nga gisusi ug walay diha-diha nga aksyon nga gihimo. Sobra na sa 6 ka tuig ang balay didto ug nahingangha ang tanan nga nagkantidad lang kini og 400.000 baht net. Walay arkitekto nga nalangkit, mahimo nimo ang pagdrowing sa imong kaugalingon pinaagi sa PC. Ug kung magpadayon ka sa pagtukod sa usa ka kasamtangan nga pundasyon, walay usa nga mosusi sa bisan unsa, buhaton lamang nila kana alang sa bag-ong konstruksyon.
5months mi nag work ato pero basin kay ganahan kog perfect.
Dagko kaayog sagubangon.Pero ayaw gyud pagpatukod ug balay kung wala ka adlaw ug gabii kay gibinuangan gyud ka nila.Usa ka balay sa among karsada gitukod usab sa usa ka kontraktor ug dako usab ang gasto sa miaging tuig.lamang. 400.000 baht. Kanang single walled nga balay init kaayo ug tanang tubo naa sa bungbong ug gamay nga bildo. Naa sa salog, pero Thai gyud, ngitngit kaayo sa sulod..
Kontento na kaayo mi sa among balay sa UdonThani.. Tambag nga dili gyud magbutang ang mga Thai anang mga konkretong poste kay dili maayo ang kalidad niini ug sa wala pa nimo mahibal-an nga naa kay konkreto nga bulok sa mga poste. Ibubo kini sa imong kaugalingon ug dayon ibutang kini sa imong lungag pader nga sama niini.nga dili nimo kinahanglan nga tan-awon ang mga haligi sa imong tibuok kinabuhi.
Makalilisang ang akong nakita sa akong palibot; bisan ang templo dinhi adunay 7 ka mga kontraktor alang sa 1 ka proyekto. Di man unta ko mupuyo ug layo nimo, mao na akong gipahimangnoan. Wala kay garantiya. Kung naa silay kwarta ug naay dili maayo unya mabuang ka. Tinuod ug tinuod. Ang tanan nag-ingon nga mahimo nila kini, apan wala pa ako nakakita sa usa sa 12 ka tuig nga akong pagpuyo dinhi!!! ang balay gihatud sa husto. Mao nga wa koy dare.
Mahal nga Elon.
Agig tubag sa imong pangutana bahin sa pagtukod ug balay sa Isaan.
ang akong asawa ug ako adunay usa ka balay nga gitukod sa Khok Si nga mga 14 km sa silangan sa lungsod sa Khon Kaen.
Human sa taas nga pagpangita, nakakita mig kasaligang kontraktor nga naghatag ug maayong trabaho sa makatarunganong presyo. Nakaplagan namo kini pinaagi sa pulong sa baba, ang kontraktor nakatukod ug daghang mga balay alang sa mga langyaw nga nanimuyo didto ug kining tanan positibo.
Iyang gihikay ang tanan nga gusto nimo sa arkitekto ug sa mga permit gikan sa munisipyo. Siya karon nagtrabaho uban kanamo sa pag-ayo sa karaang balay sa among hingpit nga katagbawan. Sa Pebrero 2016 sila magsugod sa pagtukod sa balay. ang mga kontrata gipirmahan ug ang pagbayad gihimo sa mga installment nga adunay katapusang bayad human sa paghatod.
Ang among balay nga pagatukuron adunay gidak-on nga 12.5 metros por 11 metros, nga igo na kaayo. Kung gusto nimo mahibal-an ang dugang, mahimo nimo akong email sa [protektado sa email] ug kung gusto nimo tan-awon ang renovation, magkita ta sa Khok Si, adto ko sa September 24 hangtod mid-November 2015.
Kumusta Ben
Hello,
Usa ako ka kuwalipikado kaniadto nga panday ug dugang nga arkitekto.
Sa tinuud dili kini yano, nasabtan nako pag-ayo ang imong pangutana, usa ka layko ang moingon, pananglitan, nakit-an namon ang usa ka maayo nga kontraktor ug kini maayo, ug uban pa, ug uban pa, apan naa na ako sa Thailand sa 7 mga tuig ug kini alang kanako, taliwala sa ubang mga butang, sa mga termino sa pagtukod labing menos, usa ka gubot.
Mahimong dili kini hinungdanon, ang tanan sa imong palibot adunay usa ka kwestyonable nga lebel, IMPORTANTE mao ang:
Unsay naa sa imong palibot? Buot ipasabot makahimo ka ba sa paghimo sa husto nga freestanding? ug wala ba sukad gitukod nga duol ra kaayo? Sa Thailand wala ka mahibal-an, morag adunay ka usa ka dako nga tanaman mao nga dili kini daotan sa imong kaso?
Kung nagpuyo ka sa Isaan diin naa pay kwarto? ug adunay daghang mga kapilian? Moadto ko sa Timber Frame Construction, maayo kini sa Thailand, nga adunay lapad nga canopy alang sa landong ug usahay ang ting-ulan, maayo kaayo nga mag-insulate, bahin sa klima ug dili dili importante nga kasaba, ug uban pa, kini mas sayon ug mas paspas. sa pagtukod ug mas barato usab sa mga termino sa mas hugot nga kalidad ug ang pundasyon mahimong mas simple, ang timber frame dili pa nga naugmad sa Thailand, sa mga nasod sa Uropa sila labaw pa sa niini nga dapit. Anaa ko sa Thailand gikan sa sinugdanan sa Disyembre hangtod sa katapusan sa Pebrero '16.
m.grt. e.pleijter.
Ps. Girekomenda nga trataron ang kahoy nga gamiton nga abante sa usa ka impregnation, gihimo usab kini sa Europe, apan naobserbahan ko usab kini nga problema sa Thailand, mao nga ang pag-impregnat sa usa ka syringe dali ra ug gamay ra ang gasto didto. .
Egbert, wala gyud ko magduhaduha sa imong kasinatian isip panday. Apan adunay mga butang nga kinahanglan nimong buhaton sa Thailand
kinahanglan ibutang sa hunahuna.
Mahimo ka lamang magtukod usa ka log cabin sa tropikal nga hardwood, kung dili kini makompleto sa sulod sa 5 ka tuig
gikaon sa anay ug uban pang mga bakukang sa kahoy.
Usa ka higala nako ang nagtukod og usa ka guest house sa kahoy nga impregnated sa Isaan 7 ka tuig na ang milabay.
Karon gitawag namo kana nga balay nga kung fu nga balay. Pinaagi sa imong kumo imong gisukmag ang usa ka lungag nga sama niini, nga usa ka sagbayan nga 10 cm ang gibag-on.
Ang maayo nga kalidad nga tropikal nga gahi nga kahoy mas mahal kaysa sa bato ug kongkreto sa Thailand.
Si Egbert misulat 'Usa ako ka kanhi kuwalipikadong panday ug dugang nga arkitekto'.
Ang arkitekto usa ka propesyon diin gisunod ang mga pagtuon sa akademiko. Wala maghunahuna nga kini gitudlo dugang sa pagbansay sa pagpamanday.
Ang tropikal nga gahi nga kahoy gikinahanglan sama sa giingon ni Roy. Igo nga magamit. Sa tibuok rehiyon sa Isaan adunay gagmay ug dagkong mga balay (kasagaran sa mga stilts) nga gitukod gikan niini.
Wala pay labot ang classic nga kahoy nga 'Lanna houses'... Nindot lang!
Nga kining mga balay sa Lanna mahimong malungtaron dili malalis sukad niadtong panahona (ika-13 nga siglo). Misupak pag-usab si Egbert, kinsa nag-ingon nga ang timber frame construction dili ingon niana nga naugmad sa Thailand... unsa ka insulto.
Estilo sa Lanna: tan-awa usab https://www.thailandblog.nl/bezienswaardigheden/tempels/historisch-chiang-saen/
Hello minahal nga mga tawo,
Gusto nakong pahimuslan kini nga oportunidad sa pagpasalamat sa tanan nga migahin og panahon sa pagpadala kanako og tubag. Adunay pipila, ug ako nalipay kaayo niana! Akong tubagon ang tanan sa dili madugay, kutob sa mahimo, daghan usab ako nga mga kalihokan, mao nga kini magdugay, apan dili ko magdali.
Nahibal-an na nako ang pipila ka mga butang, sama sa kinahanglan nga naa ka sa imong kaugalingon, ug nga labing maayo nga ikaw mismo ang mopalit sa mga materyales, ug nga dili nimo kinahanglan nga bayran daan ang tanan. apan dili nako kana buhaton sa Netherlands.)
Salamat pag-usab, ug nagpabilin akong bukas sa (dugang) nga mga ideya ug mga tip.