Pagpalit ug yuta sa Thailand, unsa ang kinahanglan nako nga hatagan pagtagad?

Ayaw pagpalit ug yuta nga walay sha-not.
Kung nakaila ka nga higala sa usa ka opisyal gikan sa opisina sa yuta, mahimo kang mouyon sa mas ubos nga presyo sa yuta sa papel.
Kana makadaginot sa buhis.

Minahal nga Hans,

Naghatag ang gobyerno og subsidyo aron matangtang ang mga punoan sa goma ug itanom ang ubang mga tanum.

Ang ubang mga tawo unya nagbaligya sa yuta ug walay gibuhat. Mao kana ang problema.

Kung paliton nimo ang yuta, ang tanan nga gasto moabut kanimo.

Busa pagtagad!

Uban sa mabination nga pagtagad,

Erwin

1. Siguradoha nga adunay kanunay nga chanot sa napalit nga yuta
2. Siguruha nga makita ang imong ngalan sa kini nga chanot (gamit ang fruct = usufruct). Niining paagiha makapabilin ka didto sa tibuok kinabuhi ug ang imong asawa walay kahigayonan nga isalikway ka.
Siyempre dili kana mahitabo kanimo. Apan, daghan kaninyo ang nagbuhat niini!

Hello Hans,
Daghan na ang nasulti.
Importante ang lokasyon, para sa sosyal nga pasilidad (hospital, town hall, tec, etc.)
Aduna ka bay kaugalingong transportasyon aron makalibot? (mahimo usab nga magmaneho ang imong kauban)
Ang lugar. Pagpalit sa usa ka lungsod o sa probinsya. Sa siyudad, pangutan-a ang imong mga silingan bahin sa drainage sa tubig panahon sa ting-ulan. Ayaw gyud pagpalit sa ubos nga bahin sa probinsya.
Mahitungod sa mga pasilidad. Ang elektrisidad dili usa ka dinaliang problema bisan asa sa Thailand. Apan ang seguridad sa suplay mas problema sa probinsiya (walay eksepsiyon ang pagkawala sa kuryente nga molungtad ug pipila ka oras hangtod sa adlaw)
Sa suplay sa tubig. Ang suplay sa tubig sa Bangkok dili usab sama sa naandan sa atong mga nasud sa Kasadpan. Ang presyur sa tubig dili taas ug ang presyur sa kasagaran ubos kaayo alang sa usa ka shower sa mas taas nga salog. Dugang pa, dinhi usab, ang suplay (daghan sa mga probinsya) dili garantiya matag adlaw. Busa siguroha nga ikaw adunay tipiganan sa tubig kon gikinahanglan. Bisan kung dili ka magsugod sa pagpuyo didto hangtod sa ulahi. Kung dili ka makonektar sa tubig ug kuryente, paghatag ug alternatibo. Ang usa ka gamay nga generator kanunay nga naghatag dugang nga kadasig. Ang pag-drill sa atabay usa usab ka solusyon. Kung mopalit ka ug yuta sa taas nga bahin, hinungdanon kung unsa ka lawom ang tubig sa yuta. (Ako mismo kinahanglang magkalot ug atabay nga 73 metros ang giladmon sa bungtod sa akong balay)
Unya adunay legal nga aspeto.
Ang importante kung pwede ba ka magtukod didto (naa nay nahisgotan nga chanoot)
Laing importante nga butang mao ang kon ikaw minyo ubos sa Thai nga balaod. Kung dungan ninyong paliton ang yuta (wala ko maghisgot bahin sa pagpanag-iya sa yuta (kay Thai ra ang makahimo niana) importante nga ang kwarta iya gyud sa imong asawa (paabli siya og account nga gilain (pananglitan sa imong nasud karon). ). Ug pagdeposito sa gikasabutan nga kantidad sa pagpalit ug dayon ibalhin sa iyang account sa Thailand.Kini aron malikayan ang imbestigasyon sa money laundering sa gobyerno.
Alang sa legal nga tambag, pangutana sa usa ka lokal nga abogado (adunay usa sa matag kaulohan sa probinsya) Ayaw pag-adto sa usa ka abogado nga gisugyot sa pamilya sa imong asawa.
Sulayi nga sundon ang imong kaugalingon nga mga pagbati kutob sa mahimo.
Unya para sa umaabot
Ang bilding.
Gibuhat ba nimo kini sa balay o gi-outsource ba nimo kini?
Kung mag-outsourcing, imong irekord ang mga kinahanglanon ug ipapirma kini sa magtutukod. (pananglitan: gusto ba nimo ang elektrisidad sa o sa bungbong. Gusto ba nimo ang mga tubo sa tubig sa o sa bungbong. (Ang eksperimento nga tambag dinhi mao nga ang tubo sa tubig sa bungbong kinahanglan nga sulayan sa makatarunganon nga presyur sa tubig tungod sa pagtulo sa dili pa mag-tile nahuman na UG NAKAHIBALO KO NIANA (ang kasagaran nga Thai nga construction worker sayon))
Ang kalainan tali sa probinsya ug Bangkok (karon) kay sa Bangkok dili na matingala ang mga tawo, apan sa probinsya sagad giingon ug gidepensahan nga dili kini gitugotan o dili kasagaran sa dingding.
Sa pag-supply og kuryente sa balay nga tukoron. Sa Thailand, ang tanang suplay moagi sa mga kable sa daplin sa dalan. Kasagaran usab gikan didto (sa hangin) ngadto sa balay. Gipili nako ang pag-establisar og koneksyon gikan sa akong koneksyon nga punto sa dalan (diin ang metro) pinaagi sa yuta (ug PVC pipe) paingon sa akong balay. (pinaagi sa sistema sa mga liko (nga nagpugong sa ulan) ug mesh o polyurethane foam nga nagpugong sa mga ilaga gikan sa PVC)
Ang drainage sa mga kasilyas. Walay mga imburnal bisan asa sa Thailand. Ang kanal sa kasilyas moadto sa sinkhole. Mahimo nimo kining paliton nga andam na o ipa-instalar kini sa mga singsing nga semento. Dayon siguroha nga adunay igo nga giladmon (ug moawas). Kung adunay ka daghang kasilyas sa imong balay, gamita ang daghang mga sinkhole kung gikinahanglan. Ilain ang tubig gikan sa shower/labhananan gikan sa drainage sa kasilyas (naa na sa panahon sa pagtukod) ug habwa ang tubig nga gilain ( dili sa sinkhole)

Kini ang mga butang nga akong nasinati bahin sa usa ka balay sa 17 ka tuig.
Ganahan gihapon ko magpuyo sa Thailand...

Apan siguroha nga basahon ang mga pahibalo nga gihatag sa uban kanimo. Kadaghanan nagsulat niini nga mga pahibalo tungod kay sila mismo ang nakasugat niini sa pagbalhin sa Thailand.
Kini (sama sa akong mga pahibalo) bililhon nga mga komentaryo. Kung gikinahanglan, i-print kini ug tipigan kini kung modesisyon ka nga mopalit og yuta ug magtukod og balay.

Kumusta Janderk