Pangutana sa magbabasa: Pag-abang og condo sa mga turista, unsa ang mga lagda?

Daghan kaayo ko niining butanga karong bag-o. Kung ang condo complex walay lisensya sa hotel, ang (mga) tenant nga gikuwestiyon KINAHANGLANG magpabilin sa apartment sulod sa labing menos 30 ka adlaw. Sa estrikto nga pagkasulti, kini nagpasabot nga kinahanglan ka usab nga mag-aplay alang sa usa ka visa, tungod kay sa usa ka exemption sa visa aduna ka lang 30 ka adlaw, lakip ang adlaw sa pag-abot ug adlaw sa pagbiya. Ang kasagarang mahitabo sa pagkakaron mao nga ang mga tawo nag-abang pinaagig sulat sulod sa usa ka bulan (30 ka adlaw), apan mas sayo nga mobiya, apan isip tag-iya sa yuta dili ka kinahanglan nga modawat ug sunod nga tenant sulod niadtong 30 ka adlaw. Among gihikay niining paagiha sa among condo complex. Giabusohan kaayo nga ang legal nga tawo ug tagdumala sa bilding adunay katungod sa pagbutang og dugang nga kandado kung ang mga bisita moangkon nga magpabilin sulod sa 30 ka adlaw, ug usahay mobiya human sa 3 ka adlaw; Ang kandado unya magpabilin sa lugar sulod sa 27 ka adlaw ug ang tag-iya sa prinsipyo dili makasulod niini. Ikasubo nga kini lamang ang kapilian tungod kay ang ubang mga ahente wala magsunod sa pormal nga mga lagda.
Dugang pa, isip usa ka tenant, kung mogamit ka og condo, ikaw adunay obligasyon nga magparehistro sa immigration (ang tibuok nga partido) sulod sa 24 oras (dili magamit sa mga hotel, nga nagmintinar sa ilang kaugalingon nga pagrehistro). Ubay-ubay na nga mga multa ang na-isyu sa Jomtien immigration tungod sa pagka-ulahi o pagkapakyas sa pag-report, pananglitan kung nag-aplay alang sa usa ka extension sa pagpabilin. Sa prinsipyo, posible usab ang lokal nga buhis nga 12,5% ​​sa presyo sa pag-abang nga matino (ang gitawag nga Buhis sa Balay ug Yuta, HLT). Sa pagkakaron adunay gamay nga kontrol sa pagkadugtong sa mga lagda, apan sa diha nga ang tanan modagan sa usa ka database (sulod sa usa ka tuig???) ang pagpatuman mahimong mas sayon. Pag-amping usab nga isip usa ka tagbalay dili ka masayop sa pagtrabaho, nga adunay duha ka condo kinahanglan nimo ang usa ka permit sa pagtrabaho. Sama sa giingon sa uban niini nga forum, buhata kini pinaagi sa usa ka ahente. Ang Airbnb ug mga website nga sama niana dili angay alang sa mga condo.