Welcome sa Thailandblog.nl
Uban sa 275.000 nga pagbisita matag bulan, ang Thailandblog mao ang pinakadako nga komunidad sa Thailand sa Netherlands ug Belgium.
Pag-sign up alang sa among libre nga e-mail newsletter ug magpabilin nga nahibal-an!
Newsletter
Setting sa pinulongan
I-rate ang Thai Baht
Sponsor
Pinakabag-o nga mga komento
- Eric Kuypers: Nick, gitipigan nimo ang gross pension sa estado sa Thailand sumala sa nahibal-an nga mga lagda. Ug nahibal-an nimo ang mga lagda: nagpuyo nga nag-inusara o nag-ipon/minyo
- RonnyLatYa: Ang re-entry magamit sa usa ka panahon sa pagpabilin (makuha sa pagsulod o isip usa ka (tuig) extension). Dili sa imong visa. O kanang bisaya
- Cornelis: Sa mubo kaayo: oo, imong gitipigan ang imong pensiyon sa estado, ug dili, wala nimo gitipigan ang imong seguro sa panglawas. Dugang pa, kinahanglan nimo nga pangutan-on ang imong kaugalingon kung kwalipikado ka ba alang sa fina
- Mike: Tinuod nga mapalit sa kuwarta ang tanan, apil sa usa ka massage parlor.
- Haki: Sa flat sa akong partner sa Bangkok (Bang Khun Thian), naa mi digital TV pinaagi sa outdoor antenna (gipalit sa Home Pro).
- Frans: Karon miadto kami sa opisina sa imigrasyon sa Nonthaburi aron makakuha og “reentry” nga selyo sa akong Non immigrant O single entry vi
- Toby: Panagsa na lang ko magkinahanglan ug hotel kay nag stay ko sa uyab ug pamilya. Apan kung magpabilin ako sa parehas nga lugar sa mas taas nga yugto sa panahon
- Frans Schouwenaars: Lokal nga Thai booking site, hain kini?
- Rob V.: Minahal nga Björn, ang algorithm ang naghimo sa preselection. Gibahin niini ang usa ka aplikasyon sa daghang mga kategorya base sa usa ka profile sa peligro
- Rob V.: Dear Ton, maayong pagkabuhat! Kung ang mga tawo dili magpahibalo sa ministeryo kung diin adunay mga bottleneck o mga sayup, ang mga butang siyempre mouswag
- PaulW: Gibuhat nako kini sa usa ka opisina sa balaod sa Thailand. Samtang nagpirma sa mga porma, naghimo sila og video sa mR
- Bjorn: Gihangyo si Vidum sa daghang mga higayon sa bag-ohay nga mga tuig alang sa usa ka higala nga adunay kaugalingon nga negosyo I-download ug kompletoha ang Garantiya. Gara
- RonnyLatYa: Dili kana usa ka "provisional visa". Gitawag kini nga "under consideration" nga panahon. Ibutang sa imong passport
- Bjorn: Sathorn, gitawag usab nga distrito sa embahada, utlanan sa Silom. Kay kung nangita ka ug gamay nga kalinaw ug kalinaw ug gusto pa nga maduol sa tanan.
- RonnyLatYa: "Ug labaw sa tanan, makaadto ka bisan asa sa suba (gikan sa Phra Artit pier)." Kana usab ang pampublikong transportasyon siyempre….
Sponsor
Bangkok pag-usab
menu
Pag-abot sa Bangkok Airport
mga rekord
mga hilisgutan
- background
- Mga kalihokan
- advertorial
- agenda
- Pangutana sa buhis
- pangutana sa Belgium
- Mga talan-awon
- Katingad-an
- Budismo
- Mga review sa libro
- Haligi
- Krisis sa Corona
- kultura
- Diary
- Pagpakig-date
- Ang semana sa
- rekord
- Sa pag-dive
- Ekonomiya
- Usa ka adlaw sa kinabuhi ni....
- Mga isla
- Pagkaon ug ilimnon
- Mga panghitabo ug pista
- Pista sa Balloon
- Bo Sang Umbrella Festival
- Mga lumba sa kabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bag-ong Tuig sa China
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagsaulog sa Bisperas sa Bag-ong Tuig
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival - Bun Bang Fai
- Songkran – Bag-ong Tuig sa Thai
- Fireworks Festival sa Pattaya
- Mga expat ug mga retirado
- AOW
- Insurance sa sakyanan
- Pagbangko
- Buhis sa Netherlands
- buhis sa Thailand
- Embahada sa Belgian
- Mga awtoridad sa buhis sa Belgian
- Pamatuod sa kinabuhi
- DigiD
- Lalin
- Para mag-abang ug balay
- Pagpalit ug balay
- Sa memoriam
- Income statement
- Hari nga adlaw
- Gasto sa panginabuhi
- Dutch nga embahada
- gobyerno sa Dutch
- Asosasyon sa Dutch
- Nieuws
- Nagtaliwan
- Passport
- Pension
- Lisensya sa pagmaneho
- Mga distribusyon
- Mga eleksyon
- Insurance sa kinatibuk-an
- visa
- Trabaho
- Hospital
- Seguro sa panglawas
- Flora ug fauna
- Litrato sa semana
- gadgets
- Salapi ug panalapi
- kasaysayan
- Panglawas
- Mga charity
- Hotel
- Pagtan-aw sa mga balay
- Naa sa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Hari Bhumibol
- Nagpuyo sa Thailand
- Pagsumiter sa Magbabasa
- Tawag sa magbabasa
- Mga tip sa magbabasa
- Pangutana sa magbabasa
- Katilingban
- merkado
- Medikal nga turismo
- tunga-tunga
- Nightlife
- Balita gikan sa Netherlands ug Belgium
- Balita gikan sa Thailand
- Mga negosyante ug kompanya
- Edukasyon
- Pagpanukiduki
- Pagdiskobre sa Thailand
- reviews
- Talagsaon
- Sa pagtawag sa aksyon
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Politika
- Poll
- Mga istorya sa pagbiyahe
- Sa pagbiyahe
- Mga relasyon
- pagpamalit
- social media
- Spa & kaayohan
- sport
- mga syudad
- Pahayag sa semana
- Mga baybayon
- Pinulongan
- Ibaligya
- pamaagi sa TEV
- Thailand sa kinatibuk-an
- Thailand uban sa mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai nga pagmasahe
- Turismo
- Mogawas
- Salapi – Thai Baht
- Gikan sa mga editor
- Property
- Trapiko ug transportasyon
- Visa Mubo nga Pagpabilin
- Long stay nga visa
- Pangutana sa visa
- Mga tiket sa eroplano
- Pangutana sa semana
- Panahon ug klima
Sponsor
Mga paghubad sa pagsalikway
Ang Thailandblog naggamit sa mga hubad sa makina sa daghang mga pinulongan. Ang paggamit sa gihubad nga impormasyon anaa sa imong kaugalingong risgo. Dili kami responsable sa mga sayup sa mga paghubad.
Basaha ang among bug-os dinhi pagpasabot.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Tanang katungod gigahin. Gawas kung gipahayag kung dili, ang tanan nga mga katungod sa kasayuran (teksto, imahe, tunog, video, ug uban pa) nga imong nakit-an sa kini nga site naa sa Thailandblog.nl ug ang mga tagsulat niini (mga blogger).
Ang tibuok o partial nga pagkuha, pagbutang sa ubang mga site, pagkopya sa bisan unsang laing paagi ug/o komersyal nga paggamit niini nga impormasyon dili tugotan, gawas kon ang dayag nga sinulat nga pagtugot gihatag sa Thailandblog.
Gitugotan ang pag-link ug pag-refer sa mga panid niini nga website.
Home » Pangutana sa magbabasa » Pangutana sa Magbabasa: Mga pangutana bahin sa usa ka condo sa Thailand
Pangutana sa Magbabasa: Mga pangutana bahin sa usa ka condo sa Thailand
Minahal nga mga magbabasa,
Duha ka tuig ang milabay kami, Dutch nga magtiayon, mipalit ug Condo. Unya giingnan nga kinahanglan nimong tipigan ang bank statement sa money transfer. Kini tungod kay kung imong ibaligya ang Condo sa takdang panahon mahimo nimong ibalhin ang kwarta balik sa NL. Karon nakadungog ko nga kini dili walay mga problema ug ang gobyerno / bangko sa Thailand lisud kaayo bahin niini. Husto ba kana?
Nakadungog sab ko nga kon mamatay mi sa wala damha, dili mahimong tag-iya sa Condo ang mga bata. Dili ko sigurado kung kinsa ang manag-iya niini. Kinsa ang nahibal-an kung giunsa kini molihok?
Salamat sa imong komento ug maayong pagbati,
Gerard
Kung gusto ka mupalit ug condo sa imong ngalan, ang foreign account diin gikan ang kwarta kinahanglan naa sa imong ngalan (condo condo) ug ang account sa Thailand kung asa nimo ibutang ang kwarta kinahanglan naa sa imong ngalan.
Katin-awan dinhi: http://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
@Gerard.
Kung mopalit ka ug condo sa Thailand, ang kwarta kinahanglan gikan sa gawas sa nasud, kung gusto nimo ibaligya pag-usab ug gusto nimo ibalhin kana nga salapi sa usa ka Dutch Bank, kinahanglan ka adunay permiso sa pagtrabaho, [lisud kini makuha], kini ang ang mga lagda alang sa tanan nga mga bangko sa Thailand
Mahimo nimong bayran ang imong health insurance pinaagi sa Thai Bank ngadto sa Europe, dad-a ang bill ngadto sa Bank, ug buhaton nila ang uban, kini ibutang sa usa ka European account sulod sa 3 ka adlaw.
Para sa inheritance law, mo-hire ko og Thai nga abogado nga makahimo og will para nimo.
maayong swerte
Kung magbalhin ka ug kuwarta gikan sa Netherlands ngadto sa Thailand, kinahanglan kang mohangyo ug gitawag nga tokusan (dili sigurado kung husto ba ang pagkasulat) gikan sa bangko. Uban niana nga dokumento mahimo usab nimo ibalhin ang kwarta balik sa Netherlands.
Alang sa balaod sa kabilin: paghimo og testamento sa NL ug sa Thailand. Ang ulahi labi ka hinungdanon!
Adunay lain nga posibilidad aron malikayan ang mga problema bahin sa kabilin, pagbalhin sa kabtangan sa mga bata sa panahon sa kinabuhi.
Mahal nga Gerard. usahay maglisud sila sa pagbaligya sa condo ug pagdala og kwarta balik sa Netherlands. sigurado bahin sa dugang nga kantidad. sayon sulbaron. Nangayo lang ka og Visa Electron card sa imong bangko. Uban niini nga kard mahimo nimong makuha ang kuwarta gikan sa imong bangko sa Thai bisan diin sa kalibutan. so unsa imong buhaton? kung ibaligya nimo ang imong condo, imong ibutang ang kwarta o i-check sa imong account. sa Netherlands imong kuhaon kini. walay motuok.
sa kamatayon. bisan kung naa kay will sa Netherlands. Sa Thailand kinahanglan ka usab maghimo usa ka testamento sa Thai ug English. palihug timan-i. dili 1 papel sa English ug 1 papel sa Thai. Ang Thai ug English gisagol sa 1 ka papel. nagkantidad ug mga 10.000 baht. usa ka abogado ang maghikay niana. Mahimo nimong ihatag ang 1 ka kopya sa embahada. o sa usa ka higala nga posibleng makatabang kanimo. ug kinsa usab adunay kontak sa imong mga anak. Makahatag ka ug 1 ka kopya sa imong mga anak. kaya nga 3 copies. palihug timan-i. Nakadawat usab siya og komisyon sa pagbaligya. uyon siya kung pila kana. pipila ka 10%, ang uban usa ka piho nga kantidad. Kung nagpuyo ka sa Pattaya makarekomendar ko nimo og maayong abogado. pagbantay sa . ang ubang mga abogado dili kanunay giila nga mga abogado. regards . james
ang tanan nga akong gisulat dinhi dili usa ka butang nga akong nadungog, tungod kay adunay daghang mga pakigpulong. Nakita usab nako kini nga gigamit sa tinuod.
Si Gerard, sama sa daghang mga butang nga gihisgutan dinhi, ayaw paghunahuna nga "Nakadungog ako" o bisan unsa nga ingon niana. Apan alang sa hinungdanon nga mga butang nga naglambigit sa daghang salapi o kung diin ang kadaghanan nagdepende, kinahanglan nimo nga tawagan ang propesyonal nga tabang. Ang usa ka abogado, usa ka notaryo, ug uban pa maayo ug kasaligan sa Thailand. Apan dili sila libre. Paggasto lang ug Baht niini, nagkabarato na sila karong panahona. maayong swerte.
Klaro sa akoa nga in-ADVANCE nimo ang maong mga butang ug dili sa higayon nga mahibaw-an nimo nga pwede ka mamatay?. Labing maayo nga iparehistro ang manununod isip tag-iya KARON. Unya bisita ka na ug sila na ang tag-iya kung wala ka. Bug-os nga katingad-an nga ang Dutch nga buhis ug gobyerno nahibal-an kung unsa ang imong gibuhat o nahimo na sa gawas sa nasud (sa kini nga kaso). Ug labaw sa tanan, ayaw pagsalig sa mga nakadungog na usab sa imnanan, sa clover jacket o sa walking street. Tan-awa lang ang komento ni Ron ug James. Didto itanyag kanimo ang solusyon. rebelde
rebelde,
Salamat sa imong komento.
Dili nako masundan o masabtan ang katapusan sa imong komento.
Klaro kanako nga ang mga butang kinahanglang husayon daan, apan unsay sunod?
Simple kaayo nga henk, sama sa akong gisulat kaniadto, ibalhin ang pagpanag-iya sa imong condo sa imong (mga) anak sa imong kinabuhi sa kondisyon nga padayon nimo kini nga gamiton, posible nga mahimo nimo nga iapil kana kung ibaligya nila kini samtang ikaw ug ang imong asawa buhi pa ang kita imoha.
Ron.
Aron makapalit usa ka apartment, kinahanglan nimo, taliwala sa ubang mga butang, usa ka pahayag gikan sa bangko sa Thai nga ang salapi alang sa pagpalit nadawat gikan sa gawas sa nasud. Kung ibaligya, ang mga kita mahimong ibalik sa orihinal nga kantidad sa pagpalit (dili sayon, apan posible), busa tipigi ang tanan nga mga dokumento. Sunda ang mga lagda sa bangko bahin niini; sila adunay tulubagon sa Thai Central Bank. Pangutan-a ang Thai nga bangko bahin sa (kasamtangan) nga mga lagda - pagbantay, kini mahimo’g magbag-o, apan dili tingali kini makaapekto sa katungod nga gihulagway sa ibabaw.
Ang mga kita sa kapital mahimong husayon uban sa uban nga maayo nga dokumentado nga mga pagbalhin sa bangko gikan sa gawas sa nasud (dili pinaagi sa ATM gikan sa langyaw nga account, apan pinaagi sa Thai bank account). Paghimo ug kasaysayan niining mga matang sa 'TT' nga mga pagbalhin gikan sa gawas sa nasud. Ang Thai nga bangko makahatag ug mga pahayag. Ang chargeback labing maayo nga buhaton sa mga installment. Kon mas dako ang kantidad, mas daghan ang 'paperwork'.
Ang background niining dayag nga komplikado nga mga lagda mao ang kanunay nga pag-uswag sa kahibalo sa pagpanglaba sa salapi. Ang Thailand gitudlo nga 'salad' niini. Adunay usab tanan nga mga matang sa mga lagda alang sa internasyonal nga mga transaksyon sa Europe, apan ang labing taas nga kantidad medyo mas taas.
Kabilin: Tan-awa ang mga lagda sa condo complex. Paghimo ug Thai nga testamento sa usa ka kasaligan nga abogado sa Thai nga usa usab ka Certified Public Notary. Dili kinahanglan nga hinungdan sa bisan unsang mga problema. Ang bugtong komplikasyon mahimong kang kinsa (sa tukma nga panahon) ang condo mahimong ibaligya. Lain ba kini nga langyaw ('49% nga lagda') o usa ka Thai? Sa ulahing kaso, ang abot mahimong mas ubos. Ang pagbaligya mahimong himoon pinaagi ni bisan kinsa (nga adunay legal nga giila nga pagtugot).
Daghang kasayuran, lakip ang bahin sa mga komplikasyon!, mahimong makuha gikan sa:
Bangkok Post: Condominium inheritance sa mga langyaw nga tigpamuhunan, 13 Agosto 2010 (artikulo)
Ang mga bottleneck sa kabilin sa dili-Thai nga pamilya ug uban pa naghisgot:
– ang pag-ila sa mga testamento, Thai ug dili Thai,
– ang kinahanglanon nga ang manununod makatuman sa naandang mga kinahanglanon alang sa kabtangan alang sa mga langyaw, lakip ang pinansyal; kini kung gusto usab sa manununod nga idispatsar ang napanunod nga kabtangan, pananglitan sa pagbaligya - nga sagad mahitabo.
Makakuha ka og exemption kung imong ipahibalo ang opisina sa nasud sa maayong panahon, apan dili kini mapatuman.
Adunay mga ligal nga pagliko nga nagtugot gihapon sa hingpit nga pagbalhin sa pagpanag-iya, tan-awa ang giingon nga artikulo.
Ang manununod kinahanglan nga dili mawad-an sa bisan unsa nga panahon alang niini, tungod kay ang mga partial acts nga mga termino nga 30 ka adlaw, 60 ka adlaw ug usa ka tuig ang gihisgutan.
Pasayloa ko nga nakalimot ko sa paghisgot nga nagpuyo ko sa Europe ug ang Condo kay gigamit nga vacation rental. Atleast karon kabalo ko nga kinahanglan ko mubuhat ug aksyon. Nanghinaut ko nga ang mga magbabasa nga wala usab nahibal-an sa kini nga problema karon nahibal-an usab kini. Salamat sa tanan sa imong tubag.
Kung katunga lang ang imong isulti, dili ka makakuha og maayo nga mga tubag. Sa kini nga kaso wala’y kalainan sa balaod sa Thai. Mahimo kang makapanag-iya sa kabtangan sa Thailand - dili ka obligado nga magpuyo didto nga permanente. Kini usab ang problema sa pabalay, apan usa ka problema sa pagbaligya-kabilin. Ang paghimo og aksyon usa ka maayong desisyon. rebelde