Welcome sa Thailandblog.nl
Uban sa 275.000 nga pagbisita matag bulan, ang Thailandblog mao ang pinakadako nga komunidad sa Thailand sa Netherlands ug Belgium.
Pag-sign up alang sa among libre nga e-mail newsletter ug magpabilin nga nahibal-an!
Newsletter
Setting sa pinulongan
I-rate ang Thai Baht
Sponsor
Pinakabag-o nga mga komento
- Berbod: Nindot nga istorya Lieven ug mailhan sa daghang paagi. Sa bag-ohay nga mga tuig ako nag-inom og kape gikan sa Boloven plateau sa South
- Jos Verbrugge: Dear KeesP, Posible ba nga ihatag ang mga detalye sa opisina sa visa sa Chiang Mai? Salamat daan
- Rudolph: Ang gilay-on gikan sa Khon Kaen hangtod sa Udon Thani 113 km. Dili nimo kinahanglan ang usa ka HSL o eroplano alang niana. Mahimo nimo kana sa usa
- Chris: Kini usa ka butang sa dugay nga paghunahuna: - ang presyo sa petrolyo sa walay duhaduha magpadayon sa pagsaka sa sunod nga 20 ngadto sa
- Atlas van Puffelen: Ang isan sama sa usa ka maanyag nga batan-ong babaye, Clouseau, Didto siya miadto, miawit sa usa ka susama nga panabut. Talagsaon nga maglakaw tapad niini, m
- Chris: Dato nga elite? Ug kung ang tiket sa tren parehas o mas ubos kaysa usa ka tiket sa eroplano (tungod sa tanan nga dugang nga buhis sa kinaiyahan).
- Eric Kuypers: Ang imigrasyon ug mga kostumbre kinahanglang mosulod sa usa ka dapit ug mogawas pag-usab sa ulahi, mao nga akong gipaabot si Nongkhai ug Thanaleng sa mga hunonganan. Adunay
- Freddy: Unya sa kasubo ang mga tindera nga naghimo sa usa ka pagbiyahe sa tren nga labi ka makalingaw mahuman na..
- Rob V.: Mao nga gusto lang nako nga ibutang si Khon Kaen sa akong beermat, basta ang tren mohimo ug labing menos 300 km aron makahunong.
- RichardJ: Sorry, Erik. Dili nimo mahimo nga isalikway ang usa ka kritikal nga kinaiya sa kini nga mga matang sa mga mega nga proyekto nga adunay usa ka catch-all sama sa "pag-set up ...
- Rudolph: Ang pinakapobre kay hinay kaayo nga nanggawas sa walog – labing menos sa baryo nga akong gipuy-an. Ug kasagaran gikan ang kwarta
- Sander: Sa Thailand usab, ang mga pwersa sa kadugayan moabut sa pagdula nga moingon 'pagsakay sa tren imbes sa eroplano'. Busa oo
- Rob V.: Si Lieven, isip snob sa kape ug niyango sa iyang apelyido, matintal ba sa usa ka tasang kape nga may liso nga giasal una?
- Johnny B.G: Ang pinakasayon nga paagi mao siyempre ang pag-shoot lang, apan unya makuha nimo ang tibuok komunidad sa tibuok nimo ug sa mga panahon sa social m
- Mahimong tigluto: Hello Henk, Naa sa Jomtien Beach. Kinahanglan ka lang mangayo alang sa Dvalee hotel. Gikan didto ngadto sa tuo kini mga usa ka gatos. Kinahanglan nimo
Sponsor
Bangkok pag-usab
menu
Pag-abot sa Bangkok Airport
mga rekord
mga hilisgutan
- background
- Mga kalihokan
- advertorial
- agenda
- Pangutana sa buhis
- pangutana sa Belgium
- Mga talan-awon
- Katingad-an
- Budismo
- Mga review sa libro
- Haligi
- Krisis sa Corona
- kultura
- Diary
- Pagpakig-date
- Ang semana sa
- rekord
- Sa pag-dive
- Ekonomiya
- Usa ka adlaw sa kinabuhi ni....
- Mga isla
- Pagkaon ug ilimnon
- Mga panghitabo ug pista
- Pista sa Balloon
- Bo Sang Umbrella Festival
- Mga lumba sa kabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bag-ong Tuig sa China
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagsaulog sa Bisperas sa Bag-ong Tuig
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival - Bun Bang Fai
- Songkran – Bag-ong Tuig sa Thai
- Fireworks Festival sa Pattaya
- Mga expat ug mga retirado
- AOW
- Insurance sa sakyanan
- Pagbangko
- Buhis sa Netherlands
- buhis sa Thailand
- Embahada sa Belgian
- Mga awtoridad sa buhis sa Belgian
- Pamatuod sa kinabuhi
- DigiD
- Lalin
- Para mag-abang ug balay
- Pagpalit ug balay
- Sa memoriam
- Income statement
- Hari nga adlaw
- Gasto sa panginabuhi
- Dutch nga embahada
- gobyerno sa Dutch
- Asosasyon sa Dutch
- Nieuws
- Nagtaliwan
- Passport
- Pension
- Lisensya sa pagmaneho
- Mga distribusyon
- Mga eleksyon
- Insurance sa kinatibuk-an
- visa
- Trabaho
- Hospital
- Seguro sa panglawas
- Flora ug fauna
- Litrato sa semana
- gadgets
- Salapi ug panalapi
- kasaysayan
- Panglawas
- Mga charity
- Hotel
- Pagtan-aw sa mga balay
- Naa sa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Hari Bhumibol
- Nagpuyo sa Thailand
- Pagsumiter sa Magbabasa
- Tawag sa magbabasa
- Mga tip sa magbabasa
- Pangutana sa magbabasa
- Katilingban
- merkado
- Medikal nga turismo
- tunga-tunga
- Nightlife
- Balita gikan sa Netherlands ug Belgium
- Balita gikan sa Thailand
- Mga negosyante ug kompanya
- Edukasyon
- Pagpanukiduki
- Pagdiskobre sa Thailand
- reviews
- Talagsaon
- Sa pagtawag sa aksyon
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Politika
- Poll
- Mga istorya sa pagbiyahe
- Sa pagbiyahe
- Mga relasyon
- pagpamalit
- social media
- Spa & kaayohan
- sport
- mga syudad
- Pahayag sa semana
- Mga baybayon
- Pinulongan
- Ibaligya
- pamaagi sa TEV
- Thailand sa kinatibuk-an
- Thailand uban sa mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai nga pagmasahe
- Turismo
- Mogawas
- Salapi – Thai Baht
- Gikan sa mga editor
- Property
- Trapiko ug transportasyon
- Visa Mubo nga Pagpabilin
- Long stay nga visa
- Pangutana sa visa
- Mga tiket sa eroplano
- Pangutana sa semana
- Panahon ug klima
Sponsor
Mga paghubad sa pagsalikway
Ang Thailandblog naggamit sa mga hubad sa makina sa daghang mga pinulongan. Ang paggamit sa gihubad nga impormasyon anaa sa imong kaugalingong risgo. Dili kami responsable sa mga sayup sa mga paghubad.
Basaha ang among bug-os dinhi pagpasabot.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Tanang katungod gigahin. Gawas kung gipahayag kung dili, ang tanan nga mga katungod sa kasayuran (teksto, imahe, tunog, video, ug uban pa) nga imong nakit-an sa kini nga site naa sa Thailandblog.nl ug ang mga tagsulat niini (mga blogger).
Ang tibuok o partial nga pagkuha, pagbutang sa ubang mga site, pagkopya sa bisan unsang laing paagi ug/o komersyal nga paggamit niini nga impormasyon dili tugotan, gawas kon ang dayag nga sinulat nga pagtugot gihatag sa Thailandblog.
Gitugotan ang pag-link ug pag-refer sa mga panid niini nga website.
Home » Pagsumiter sa Magbabasa » Pagsumiter sa Magbabasa: Tip – unsaon nga luwas sa pagbayad sa security deposit sa pagpalit ug balay o condo
Pagsumiter sa Magbabasa: Tip – unsaon nga luwas sa pagbayad sa security deposit sa pagpalit ug balay o condo
Gi-post sa Pagsumiter sa Magbabasa
Tags: Pagpalit ug balay, Pagdeposito
Anaa ko sa proseso sa pagpalit ug balay. Naandan ang pagdeposito sa 10% sa kantidad sa pagpalit ingon usa ka deposito alang sa katapusang pagbalhin.
Giunsa nimo kini mahimo nga luwas, kung wala ang usa ka gitawag nga G account o serbisyo sa escrow alang sa mga pribadong indibidwal sa Thailand? Ang usa ka "bank draft" daw mao ang solusyon alang kanako. Mahimo nimo kini ma-deregister sa imong sanga sa bangko.
Pananglitan, ang mga gasto sa akong bangko sa Kasikorn kay 0.01% sa kantidad. Ang nakadawat walay bayad. Ang draft sa bangko naa sa ngalan sa nagbaligya (ipakita sa empleyado sa bangko ang usa ka kopya sa Thai ID), samtang gitago kini sa kustodiya sa opisina sa yuta sa broker sa nagbaligya hangtod sa petsa sa pagbalhin. Ang kuwarta i-debit dayon gikan sa imong account kung gisulat ang draft. Kung mawala nimo ang draft, mahimo nimo kini kanselahon sa sanga sa bangko pinaagi sa paghatag og pruweba sa report sa pulisya.
Gisumite ni Eddy
Minahal nga Eddy, ang 10% nga deposito siguradong dili naandan. Depende lang kung kinsa o unsa imong paliton. Kung mopalit ka pinaagi sa usa ka opisina alang sa usa ka proyekto sa pagtukod, mahimo nga gusto nila ang ingon nga porsyento, apan ang negosasyon pananglitan 5% o kantidad nga ThB 100K posible usab. Human sa tanan, ang mga tawo naghinam-hinam sa pagbaligya, ug kon ang pagpalit dili moagi, ikaw mawad-an sa salapi.
Kung pribado ang imong pagpalit sa usa ka pribado nga indibidwal, kasagaran igo na ang ThB 50K.
Siyempre gusto nimo nga maghimo usa ka deed of sale. Andam na nga ibaligya sa mas maayong mga bookstore.
Ug kung wala’y lain nga kapilian, ug nagsalig ka sa tibuuk nga dagan sa mga panghitabo, nan ang usa ka bak draft usa ka kapilian, sa tinuud.
Kung gusto nimo nga makasiguro, pag-uyon nga gusto nimo pagdumala ang pagpalit / pagbaligya pinaagi sa usa ka law firm.
Sa tinuud, hatagi ang imong kaugalingon sa tubag. Ang tambag ni Daniel, kung adunay pagduha-duha, aron makakuha usa ka abogado nga magtan-aw sa imong abaga girekomenda ug mogasto ug labing taas nga 10,000 baht.
Ang 10% nga paunang bayad kay naandan na, apan kini mahimong mas ubos o labaw pa. Niadtong panahona, nagbayad ko og 20% sa dihang mipalit ko sa akong condo. Kung ang magbabaligya magbag-o sa iyang hunahuna ug dili gusto nga ibaligya, kinahanglan niya nga doble ang kantidad sa deposito sa umaabot nga pumapalit.
Sa dihang nakapalit kog balay sa Thailand sa tambag sa Bangkok Bank, wala gyud ko nagdeposito.
Ben
Ang among gibuhat sa pipila ka mga higayon wala’y bisan unsa, wala’y draft sa bangko o ingon niana.
Adto sa opisina sa yuta kauban ang tigbaligya ug didto magbayad.
Usahay naay kwarta, usahay naay tseke sa bangko.
Kung dili nila gusto kini, sa kasubo ang pagpalit dili moagi, tan-awa kung unsa ang ilang reaksyon.
Jan Beute.
Nakasabot ko nga gustong mopalit si Eddy og existing nga balay. Unya, sa dili pa ang pagbalhin, kinahanglan nga susihon pag-ayo nga ang balay wala’y utang ug wala’y pag-angkon niini.
Ang pagkuha sa tibuuk nga kantidad sa salapi ingon delikado, labi na sa Thailand. Daghang mga tawo ang nahibal-an nga mogawas ka nga adunay daghang mga pakete sa liboan. Ang bahin niini okay, apan ang prinsipal nga kantidad nindot ug luwas nga adunay tseke.
Aron makunhuran ang mga gasto sa pagbalhin, ang mga tawo kanunay nga nagkuha sa narehistro nga kantidad sa opisina sa yuta.Mahimo kini nga makapaikag, apan una nga ibalhin kini aron ang balay opisyal nga narehistro sa imong ngalan ug dayon ihatag nimo ang nahabilin nga kuwarta sa nagbaligya.
Daghan na kaayo kog naagian nga buang. Kas-a ang manedyer sa bangko miingon kanako: 'Dili kaayo lisod ang pagkadato, kondili ang pagpabiling adunahan!'
Nagbayad sab kog balay gikan sa Netherlands
Pinaagi sa Wise
Mahimo nimong ibalhin kini nga kantidad nga libre gamit kini nga link.
Ma-kredito dayon kini sa imong account sa samang adlaw.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22