Pagsumite sa Magbabasa: Udon, ang among pagpangita nga adunay usa ka katingad-an nga sangputanan

Maayo na lang, ang kinabuhi ni Charly puno sa makapahimuot nga mga surpresa (subsob nga usahay dili kaayo makapahimuot). Hangtod sa pipila ka tuig na ang milabay, wa gyud siya mangahas sa pagtagna nga didto na siya sa Thailand sa tibuok niyang kinabuhi. Apan, siya karon nagpuyo sa Thailand sa makadiyot ug sa bag-ohay nga mga tuig duol sa Udonthani.

---

Wala madugay human sa among pagbalik gikan sa Netherlands milupad kami balik sa Udon. Human sa pagtimbang-timbang sa among pagpabilin sa Pattaya ug sa tinguha ni Toei nga mopuyo pag-usab sa Udon, nakahukom kami nga sulayan pag-usab ang pagpangitag balay sa Udon.

Niining higayona dili kami mag-istar sa among paboritong Pannarai Hotel - tungod kay fully booked na - apan sa Centara Hotel. Ang Centara Hotel usa ka dako nga hotel, nga mas dako pa kay sa Pannarai. Kini adunay usa ka lapad kaayo nga entrada nga adunay reception desk, usa ka kasikbit nga lounge, usa ka swimming pool ug usa ka restawran nga adunay bahin sa tubig diin daghang mga dagkong koi carp ang naglangoy. Sa personal mas gusto nako ang Pannarai. Mas maluho nga mga lawak, mas gamay nga sukdanan, gamay nga mas barato, mas maayo nga kusina ug mas maayo nga lokasyon, nga mao sa tunga-tunga sa Soi Sampan.

Ang Centara hotel nahimutang tupad mismo sa likod nga entrada sa Central Plaza. Kung mosulod ka sa Central Plaza dinhi makit-an nimo ang McDonalds ug KFC sa tuo ug Starbucks ug Svenssens sa wala. Mipuyo ko sa lounge sa Centara, armado og laptop, cellphone ug pluma ug papel, nagpaabot sa pag-abot sa daghang ahente sa real estate. Misugot ko nila sa tunga sa oras. Busa ang matag broker adunay katloan ka minuto sa pagbayloay og mga ideya uban kanako mahitungod sa iyang tanyag ug sa akong mga pangandoy. Kining structured Western nga pamaagi wala magamit sa Thailand. Ang usa ka tawo ulahi kaayo nga moabut, ang lain wala gyud moabut ug ang lain wala’y suplay sa balay.

Ang sama nga drama sa miaging panahon sa pagpangita sa usa ka balay daw nahitabo usab niini nga panahon. Sa katapusan, aduna pa'y kinatibuk-an nga unom ka mga balay nga nahabilin nga sa akong hunahuna angayan tan-awon. Ang mga pagtan-aw gieskedyul sa sunod nga duha ka adlaw. Mahimo nako nga mubo bahin niini, wala’y usa sa mga balay nga nagtagbo sa among mga gusto.

Sa kasamtangan, nagpadayon ko sa pagpangita online ug sa kataposan nakontak ang usa ka ahente sa real estate. UD Property nga adunay opisina nga atbang sa dako nga square sa atubangan sa Central Plaza. Danish nga tag-iya ug duha ka cute nga Thai nga babaye alang sa pagtan-aw. Nagdrayb kami uban sa usa sa mga babaye alang sa pagtan-aw. Gibisita namo ang usa ka balay sa usa ka resort duol sa Big C / Makro ug kini nindot tan-awon. Ang resort ug ang balay. Sayang kay walay yawe sa balay, mao nga sa gawas ra namo makita ang balay. Gipakita usab niya kanamo ang usa ka balay sa usa ka resort duol sa airport, apan kana nga balay gamay ra kaayo.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Gani, nawad-an na mig paglaom nga makakitag haom nga balay. Sa katapusang minuto, usa sa duha ka matahum nga babaye gikan sa Udon Property nanawag. Naa pa siyay balay nga ibaligya. Balay nga adunay tanaman sa usa ka resort, gawas lang sa Udon. Magkita mi sa sunod adlaw, Domingo. Gihatod namo siya sa balay nga gipangutana. Ang balay nahimutang sa usa ka resort ubay sa highway paingon sa Nong Khai, mga 7 kilometros gawas sa Udon. Dili gyud ang lokasyon nga akong gihunahuna. Apan dugay na kong nakasabut nga ang ingon nga balay dili makit-an sa sentro sa Udon, o tingali mahimo, apan sa usa ka labi ka taas nga presyo. Kadaghanan sa pagpanag-iya sa yuta, labi na sa sentro sa Udon, naa sa mga kamot sa pipila ka adunahan nga mga tigpamuhunan sa Thai.

Gawas sa ahente sa real estate, anaa usab ang tag-iya. Ang balay mismo siguradong dili daotan. Kini adunay tulo ka kwarto ug duha ka banyo. Usa ka lapad nga L-shaped nga sala-kan-anan ug usa ka makatarunganon nga kusina nga adunay pipila nga kagamitan. Garden sa palibot. Mga upat ka tuig ang edad ug ang kasikbit nga mga balay naa sa igo nga gilay-on. Ang balay kay partily furnished. Sofa, lig-on nga dining table nga adunay unom ka maayong mga lingkuranan, air conditioning sa master bedroom ug usa sa laing kwarto, coffee table, TV cabinet, satellite disk para sa TV reception. Ang TV didto gikan sa 90s, mao nga dili kaayo makapaikag.

Naghunahuna si Toei nga ang balay matahum ug madasigon. Masabtan, pagkahuman sa makapahigawad nga pagtan-aw sa miaging pipila ka mga adlaw. Dili pa ko ingon ka madasigon, apan kinahanglan kong dawaton nga kini ang labing kaayo nga among nakita sa Udon. Ang gidaghanon sa mga tulugan/kaligoanan ok ug igo nga dako. Ang tanaman dili dako, apan igo nga lapad alang sa Toei nga makahimo og usa ka butang niini. Ug ang resort mismo nindot tan-awon.

Uban sa 55 ka mga balay, ang resort dili kaayo dako ug dili kaayo gamay. Sa pangutana sa mga silingan, morag walay baha panahon sa ting-ulan. Gihatagan nako og pagtugot si Toei nga makigsabot. Gikan sa praktikal nga punto sa panglantaw, kini sayon ​​nga buhaton, tungod kay ang tag-iya ug ang ahente sa real estate anaa. Ang presyo sa pag-abang mao ang 16.000 baht matag bulan plus duha ka bulan nga abang isip deposito. Halos parehas sa balay sa Pattaya.

Usa ka katingad-an nga twist ang mitumaw gikan sa negosasyon. Makapalit sab mi sa balay. Wala gyud ko mag-ihap niana. Pero dali ra ko maka switch. Ug makahuna-huna ko nga mas gusto ni Toei nga mopalit ug balay kaysa mag-abang. Ang balay ug mga sulud gitanyag alang sa 3,3 milyon nga baht. Sa akong hunahuna kana sobra ra (kadiyot na ko sa Thailand, mas nahibal-an nako ang mga presyo ug mas pamilyar usab ako sa paagi sa pagnegosyo sa Thai).

Medyo naguol ko ug nag-ingon nga sa akong hunahuna kana daghan. Pero wala ko mubuhat ug counter offer. Pasagdi nga ang mga tindera ang mosulti. Pagkahuman sa pipila ka chat tali sa Toei, ang tag-iya ug ang ahente sa real estate, usa ka bag-ong tanyag ang gihimo, nga mao ang 3,0 milyon nga baht. Tan-awa, sa tunga sa oras nakakuha na ako og 300.000 baht.

Magsalig ko sa akong Hapon, magtan-aw pag-usab, makig-istorya kang Toei aron madugangan ang tensiyon sa kasamtangan, maglakaw-lakaw aron tan-awon pag-usab ang balay ug dayon sultihan si Toei nga gusto ko nga matulog niini sa laing gabii. I promise naa tay tubag ugma.

Sa gabii ug sa sunod nga adlaw among gihisgutan ang balay ug ang tanan nga mga kampana ug mga whistles sa detalye sa Toei base sa mga litrato nga gikuha. Sama sa gilay-on gikan sa balay ngadto sa sentro sa Udon, sa mga dalan, sa kasilinganan ug mga silingan. Siyempre ang presyo sa pagpalit gihisgutan usab. Ang mga bentaha ug disbentaha, ang presyo sa pagpalit kumpara sa binulan nga gasto sa pag-abang, ug uban pang mga butang. Ug, nga nagdula usab usa ka papel, kung nag-abang ka dili ka gitugotan nga magbag-o sa balay ug tanaman. Aron dili nimo maporma ang balay sumala sa imong gusto.

Nagdrayb kami balik sa resort aron makigbayloay og mga ideya sa daghang mga silingan nga anaa ug sa mga babaye gikan sa opisina sa pagdumala. Mahitungod sa risgo sa pagbaha sa panahon sa ting-ulan, mahitungod sa serbisyo sa tagdumala sa resort, serbisyo sa pagkolekta sa basura, pagmintinar sa resort, ug uban pa.

Alang kanako, ang labing hinungdanon nga butang mao nga nakakaplag ako usa ka maayo kaayo nga kauban sa Toei. Dili usa ka gold digger, apan usa ka babaye nga ako adunay usa ka makapahimuot kaayo, makalingaw ug seryoso nga relasyon, usa usab ka babaye nga tinuod nga nag-atiman kanako. Ug sa sulod niana nga konteksto, gusto ko nga hatagan usab si Toei niini nga balay sa umaabot.

Misugot mi. Gusto namon nga paliton kini nga balay. Sa hapon ako adunay Toei nga maghimo usa ka tanyag nga 2.7 milyon nga baht, nga nagpahayag nga kini usa ka katapusang tanyag. So dili na negotiable. Simple ra: kuhaa o biyaan.

amnat30 / Shutterstock.com

Ang tubag magdugay. Apan sa gabii ang broker nagpahibalo nga ang tanyag gidawat na. Siyempre, gipugos usab niya siya nga dili mapakyas sa iyang komisyon.

Pagkasunod buntag manglakaw mi gikan sa Centara Hotel paingon sa opisina sa UD Property aron irekord ang pipila ka butang ug maghimog dugang nga mga kahikayan. Ang usa ka kontrata sa pagpalit gihimo, sa Thai ug English. Nagkinahanglan kini og daghang oras tungod kay dili ko gusto ang daghang mga clause ug kinahanglan nga usbon ug ang Thai nga tindera, nga nagtan-aw usab kanamo, wala’y daghang kahibalo sa English nga sinultian. Sa usa ka higayon milingkod ko sa luyo sa iyang laptop aron isulod ang English nga mga text, pagkahuman makasulod na usab siya sa Thai nga mga text.

Bisan pa, pagkahuman sa mga upat ka oras nahuman na kami ug ang kontrata sa pagpalit mahimong pirmahan ni Toei, ang tag-iya ug ang ahente sa yuta. Ang paghatud sa balay mahitabo sa katapusan sa Nobyembre, nga mga tulo ka semana, pagkahuman nako ang tanan nga pagbayad. Ang balay (ug ang yuta) unya marehistro sa ngalan ni Toei sa Land Office sulod sa labing taas nga duha ka semana.

Karon nalipay na ang tanan, ang tag-iya kay nakakita na siyag buyer, kami ni Toei kay nakit-an na namo ang among giadtoan sa Udon ug nalipay ang ahente sa real estate kay nagkita siya ug mga 80.000 baht. Among giimbitar ang tag-iya ug ang ahente sa real estate uban sa iyang tindera sa pagsaulog niining malipayong okasyon uban kanamo uban sa pag-inom ug snack sa Sizzler restaurant. Nindot kaayo ang atmospera ug nindot ang among hapon. Hangtod karon maayo gihapon ang among kontak sa kanhi tag-iya.

Ang balay mao gyud ang among lami. Nagkuha kami daghang mga litrato ug magkauban, base sa tanan nga mga litrato, gitan-aw namon kung giunsa namon gusto nga usbon ang balay sa among opinyon. Kana naghatag na ug daghang pagpaabot, ikatandi sa pagpili og holiday trip. Nalipay usab si Toei sa tanaman. Dili kaayo dako, apan makahimo siya og usa ka butang nga matahum gikan niini.

Siya gikan sa amihanan-sidlakan sa Isaan, mao nga gikan sa kabanikanhan. Didto siya nakakuha ug daghang kahibalo bahin sa pag-atiman sa yuta, pagtanom ug pagsumbak sa mga tanum. Siya adunay, ingon sa ilang pagtawag niini, berde nga mga tudlo ug nalingaw siya sa pagbuhat niini. Malipayon kaayo si Toei. Pagkasunod adlaw niining halandumon nga adlaw sa pagpamalit, milupad kami balik sa Bangkok.

Aw, malipayon nga mga tawo sa Udon, dili kaayo malipayon nga mga tawo sa Pattaya, tungod kay among kanselahon ang abang. Maayo na lang, kini sa katapusan mahitabo sa usa ka maayo nga atmospera. Nawad-an ko sa deposito, apan nahibal-an ko nga daan, mao nga dili kana ikatingala.

Siyempre, kinahanglan usab nako nga masiguro nga ang pagbayad sa presyo sa pagpalit madeposito sa gikasabutan nga bangko sa oras. Ug kinahanglan namong hikayon ang pagdala sa among mga butang ngadto sa Udon. Ang among mga sinina mahimong moadto sa eroplano sa among mga maleta, ingon man ang akong laptop. Ang ubang mga butang ug ang sakyanan kinahanglan usab nga moadto sa Udon. Nakahukom ko nga dili na ko gustong magdrayb nianang gilay-on pinaagi sa awto. Anak ni Toei ug usa ka higala sa iyang tanyag nga buhaton kini nga transportasyon pinaagi sa awto. Ako moingon nga malipayon, malipayon.

Ug mao nga kini mahitabo nga human sa walo ka bulan sa Pattaya, lakip na ang tulo ka bulan sa holiday sa Netherlands, kita mobalik sa Udon. Apan sa usa ka balay nga gusto namon ug sa usa ka palibot nga gusto namon. Salamat sa UD Property nga nakapakita kanamo kung unsa ang among gusto. Usa ka balay nga wala namo makit-i sa among unang pagpangita, tungod sa pagkawalay alamag. Sa kasamtangan, nahibal-an ko ang usa ka mas maayo nga pamaagi sa pagpangita og balay. Pangitag moo nga trabaho sa lugar nga gusto nimong puy-an, pagdrayb sa moo nga trabaho ug isulat ang mga numero sa telepono sa mga balay nga gibaligya. Ug paghimo usa ka appointment sa mga tawo o sa ilang ahente sa real estate alang sa pagtan-aw.

Unya pangutan-a ang mga lumulupyo sa moobaan bahin sa kalidad sa moobaan, seguridad, serbisyo sa pagkolekta sa basura, paglimpyo sa komon nga mga lugar ug pagproseso sa ulan sa panahon sa ting-ulan. Base sa nahisgutan sa ibabaw ug sa miaging mga yugto, walay duhaduha nga adunay mga magbabasa nga nagduhaduha sa akong katin-awan ug gusto nga hatagan ako sa tanan nga mga matang sa tambag ug mga pasidaan.

Aron makauna sa mga butang, ania ang mosunod.

Ang akong mga desisyon gibase sa mosunod:

1. Gusto ko magpadayon sa pagpuyo sa Thailand, ganahan kaayo ko dinhi, dili ko gusto nga mobiya;
2. Si Toei usa lang ka talagsaon nga babaye, diin ako adunay maayo nga relasyon. Siya hingpit nga dili tapolan, nag-atiman pag-ayo sa balay (kanunay nga tan-awon spick ug span) ug ang tanaman. Ug labaw sa tanan, maayo ang iyang pag-atiman kanako. Dili gayud mangayo og kwarta ug siguradong dili mogasto og dako. Di man gud siya samok sa igsoon nga masakiton, kabaw nga kalit nga namatyan, motor sa pag-umangkon nga na-total, ug uban pa. Sa mga tawo/amigo nga gustong manghulam, ang iyang tubag kay: “dili”.
3. Aron mahimong luwas nga bahin, paghimo usa ka kontrata sa pag-abang sa pagpalit sa balay (apan unsa ang kaayohan sa ingon nga kontrata kung ang relasyon naa sa bato?).
4. Nakabaton ako og igo nga gidaghanon sa mga kahanas sa mga tawo sa akong kinabuhi. Pinasukad niana, nangahas ako sa pag-ingon nga si Toei usa ka labi ka kasaligan nga kauban.
5. Ang akong mga pamuhunan sa Thailand, sa akong unang tuig, mokabat sa halos 100.000 euros. Apan unya adunay usa ka butang. Usa ka maayong awto, usa ka bag-o nga balay ug usa ka kompleto, kadaghanan bag-o nga interior. Sa laing bahin: Walay binulan nga gasto sa pag-abang. Kaugalingong transportasyon, mao nga dili magsalig ug walay gasto sa mga taxi ug tuktuk. Balay ug kasangkapan sa balay sa paagi nga gusto namo. Ug nanghinaut ko nga si Toei ug ang iyang anak nga lalaki ug babaye usa ka maayong "pagkatigulang nga tagana" kung wala na ako maglakaw dinhi sa yuta.
6. Makaya nako kini sa pinansyal nga dili mangutang.
7. Nagpuyo ko sa akong pension sa estado ug sa akong pensiyon, ug akong giseguro nga ang akong binuwan nga galastohan mas ubos kay sa akong kinitaan, aron makatigom gihapon kog kuwarta aron matabonan ang mga kakulian, sama sa pagmentinar sa balay ug sakyanan.

Gisumite ni Charlie