Quin és el dipòsit màxim a Tailàndia?
Hi ha una llei a Tailàndia que prescrigui quin pot ser el dipòsit màxim? Si vull llogar un apartament a llarg termini a Tailàndia, un propietari demana un dipòsit de lloguer d'1 mes, l'altre de vegades demana 2 o 3 mesos.
Fa temps que segueixo el tema dels pisos a curt termini a YouTube (Everything Pattaya). Es troba a Jomtien.
Pregunta de Tailàndia: comprar un apartament a Jomtien/Pattaya
Estic pensant en comprar un apartament de 2 habitacions i 2 banys a Jomtien/Pattaya. Ara veig que els condominis en nom tailandès són molt més barats que en nom estranger. Quines són les diferències i quines són les objeccions a comprar un apartament en nom tailandès?
Tinc previst anar a la platja de Jomtien el 2022 aquesta vegada. I m'agradaria reservar un apartament per primera vegada durant una setmana i explorar la platja de Jomtien. A veure també si m'agradarà això. Si és així, em quedaré més temps si no, tornaré a Pattaya.
Ara estem vivint a l'època de la corona i aquest és un bon moment per comprar un apartament. El condominio no és per a mi sinó per a la meva xicota. No ha de ser elegant. Els condominis han baixat de preu ara? Quant hauria de costar aproximadament un pis de 50 m2? No és nou. Pattaya o Jomtien, sinó Pattaya.
Busco un pis per comprar a Pattaya, Naklua o Jomtien d'uns 50 m2. Qui té consells o coneix bons llocs web on s'ofereixen?
Si és possible, a causa de la COVID, per descomptat, ens agradaria tornar a Tailàndia des de mitjans d'octubre fins poc abans de Nadal. Preferim quedar-nos a Jomtien a prop de la platja de Dongtan. Hi ha algú que ofereix o pot recomanar un apartament net o una habitació agradable per llogar-hi durant aquest període? Prefereixo un lloc tranquil, una vista agradable és, per descomptat, un avantatge perquè m'agraden molt les postes de sol tailandeses...
Amb una mascota en un hotel o apartament a Tailàndia
La Nam, una jove que viu aquí a Pattaya i a qui conec des de fa molts anys, té un nou nuvi. No és el seu primer xicot i segurament no serà l'últim, però de moment els dos ho estan fent bé. Treballa a Bangkok i lloga un apartament no barat al districte d'Asoke. Nam s'ha mudat amb ell i de tant en tant ve a Pattaya per un motiu especial.
L'any que ve aniré a Hua Hin durant quatre setmanes. Després faré una classe de ioga a Shakti Yoga, algú té experiència amb això? Estic soltera i qui sap, potser hi trobaré una noia simpàtica. En realitat, la meva pregunta és: pots portar una noia a un apartament? A la nit no cal, però per exemple unes hores al vespre?
Els estrangers que volen comprar un apartament o un estudi a Tailàndia (sigui o no el 50% per ells mateixos, el 50% per una parella o el 100% per ells mateixos), s'estableixen legalment quantitats mínimes de compra?
El meu marit ha planejat comprar un apartament a Bangkok a finals d'aquest nou any (subjecte a les circumstàncies de la corona), a poca distància a peu d'una estació de BTS, per exemple On Nut. Botigues, mercat, dentista, farmàcia: tot a prop.
Pregunta del lector: Converteix dos pisos en un
Tinc dos apartaments (de +/- 28 m2 cadascun) un al costat de l'altre en un edifici de Jomtien. M'agradaria fer reformes per convertir aquests 2 en un habitatge gran, amb els ajustos necessaris per tenir el màxim d'espai possible.
Pregunta del lector: Contracte d'usdefruit
Vull que es faci el contracte d'usdefruit de l'habitatge que vaig comprar fa 3 anys a nom del meu fill tailandès que ara té 8 anys.
I un tros de terra que vaig comprar fa 5 anys i que és a nom de la meva exnòvia, la mare del meu fill.
Tinc un apartament (en realitat dos, un dels quals n'havia fet) a Jomtien. Vaig ser l'últim al gener i vaig marxar a Bèlgica perquè s'havien acabat els meus tres mesos de baixa. La intenció era tornar a l'abril-maig-juny, però això no va ser possible a causa del Covid-1. Cada any a l'abril es paga la quota de manteniment, però la gent ja no pot anar a Tailàndia aquest any.
Pregunta del lector: la meva xicota tailandesa vol viure amb mi al meu apartament (propietat)
La meva xicota tailandesa vol viure amb mi al meu apartament (propietat). De fet, ella ve al meu pis cada dia després de la feina, però encara té el seu propi pis. Això a petició meva (per si de cas). Tanmateix, ella vol estalviar diners, cosa que entenc, perquè sempre estem junts de totes maneres. Tanmateix, la meva por és que la convivència li doni certs drets segons la llei tailandesa. No crec que això sigui un problema a llarg termini, però encara no estic tan lluny. En part tenint en compte els meus 4 o 5 mesos de viatge a l'any, mentre ella s'allotja al meu pis, tinc els meus dubtes sobre els drets que pugui adquirir sobre qualsevol cosa.
Som una parella de gent gran. Fa temps que estem pensant a comprar un apartament a Pattaya, Jomtien o Naklua. Originalment la idea era fer-ho aquest estiu. A causa de la corona l'hem de posposar una estona. Però la meva pregunta és, no hem d'esperar mig any? Segons els coneguts, el mercat de l'habitatge a Tailàndia gairebé segur que col·lapsarà perquè hi ha més oferta que demanda. Com a resultat, el preu també podria caure bruscament.