Inundacions provocades per nous veïns, què puc fer?
Benvolguts lectors,
Fa vuit anys que vivim en un lloc preciós al sud de Hua Hin. Fa uns mesos el propietari d'un terreny al nostre costat va vendre i anàvem a tenir nous veïns. No estava content amb això des del principi. Vivíem sols i això ens agradava.
Vam tenir problemes des del primer dia que van començar a treballar a la seva terra. És comprensible que vulgueu aixecar el vostre tros de terra, però aquests veïns van aixecar el seu tros de terra entre un i cinc peus. Quan vaig veure com elevaven aquella terra em vaig posar furiós. Per a nosaltres això significava que durant l'època de pluges rebíem les seves aigües de pluja i ens vam inundar.
Aquesta setmana era el moment. Durant els vuit anys que vam viure aquí, no vam tenir cap molèstia fins i tot durant els xàfecs més intensos. El jardí estava inundat, però això no estava tan malament. Avui la nostra terrassa s'ha inundat i l'aigua ha continuat pujant, fins i tot després d'haver caigut la pluja, perquè venia de la seva terra.
Què més podria fer legalment al respecte? A aquesta gent (un Farang amb la seva dona tailandesa) no els importa. A causa d'ells ja hem hagut de gastar 20.000 bahts en cables i pals d'alimentació (una altra història) i ara probablement haurem de tornar a gastar molts diners a causa de les inundacions que provenen d'ells.
He buscat a Google, però només he trobat un problema semblant que va passar a Anglaterra i allà és que qui causa la molèstia, així com el nostre cas, s'ha d'assegurar que aquesta molèstia s'inverteixi.
Puc fer alguna cosa legalment aquí a Tailàndia? Estic molt furiós i frustrat amb tot això. Em temo que colpejaré algú per primera vegada a la meva vida.
Aquells veïns només ens tenen com a veí i encara no hi viuen, però ja ens han pertorbat la vida.
Salutació,
Jack S
Editors: Tens alguna pregunta per als lectors de Thailandblog? Utilitza-ho contacte.
Jack,
Desconec la situació al lloc, però és més freqüent el problema amb les cases tailandeses i les molèsties que fan els veïns.
Això també ho hem tingut i per això s'ha ensorrat casa nostra.
També vam tenir una vegada una inundació del riu local que es desbordava.
L'aigua tenia llavors 50 cm d'alçada a la sala d'estar.
Vull donar alguns consells.
Comproveu si l'aigua prové específicament d'un costat i si hi ha un sistema de clavegueram sobre terra, feu un forat addicional a les lloses de formigó a la part superior.
Personalment, miraria si hi ha una rasa per excavar al voltant de casa teva, o d'on ve l'aigua i posar-hi 2 bombes submergibles que bomben l'aigua en un altre lloc, per exemple un estany del teu jardí que serveixi com a primer lloc d'emmagatzematge. bombejada més lluny d'allà. Per descomptat, no bombeu als veïns
No escolliria una baralla dels veïns.
Els dòcils farangs escolten sovint la dona tailandesa, que sovint ignora les molèsties.
Després de tot, és el teu problema i no el seu problema, perquè només volen seure secs (lògica tailandesa).
Tampoc crec que es pugui arreglar molt a nivell municipal o judicial.
Si és possible, la pregunta és si la teva dona vol això.
Els veïns tailandesos de vegades volen tenir un fusible curt.
Cita:
Vull donar alguns consells.
'Comproveu si l'aigua prové específicament d'un costat i si hi ha un sistema de clavegueram sobre terra, feu un forat addicional a les lloses de formigó a la part superior.
Personalment, miraria si hi ha una rasa per excavar al voltant de casa teva, o d'on ve l'aigua i posar-hi 2 bombes submergibles que bomben l'aigua en un altre lloc, per exemple un estany del teu jardí que serveixi com a primer lloc d'emmagatzematge. bombejada més lluny d'allà. Per descomptat, no bombeu als veïns
Què és un "clavegueram sobre terra"? Aleshores és més alt que el nivell del terra i, que jo sé, l'aigua no corre cap amunt. Bombejar a una "clavera subterrània" sol tenir poc sentit perquè una claveguera és sovint el primer que es satura durant les pluges intenses.
Bombejar l'aigua a un estany també és inútil perquè aquest ja és el primer que s'omplirà sol.
Em temo que aquests consells no ajudaran gaire a Sjaak.
L'únic que pot fer, i costarà menys, és fer excavar una sèquia digna per baixar el terreny no urbanitzat o, si és possible, fins a un rierol adjacent si n'hi ha.
hola addie.
Deixaré les coses més clares.
Moltes ciutats tailandeses més petites tenen un canaló de formigó sobre el terra a banda i banda del carrer que està cobert amb una coberta de formigó a uns 30 cm per sobre del nivell del carrer.
El camí és sovint més alt que les parcel·les del voltant.
El nivell de les aigües residuals serà efectivament inferior al nivell del carrer, però sovint més alt que les parcel·les del voltant.
És per això que les noves cases tailandeses a Isaan es construeixen sobre un terp.
Als pobles més petits d'Isaan no hi ha cap sistema de clavegueram.
L'aigua de l'estany pot servir com a amortidor per recollir l'aigua de pluja.
De fet, s'omplirà primer, que també és la intenció.
Als Països Baixos fa anys que passa.
Des d'aquest amortidor podeu bombejar l'aigua més lluny de casa vostra.
Una rasa a un rierol proper, si n'hi hagués, no em sembla bé.
Sovint són els rierols i els rius els que s'omplen primer i després inunden la terra.
Sjaak, suposo que encara no estan construint? Després esperes que s'enfonsi.
Vam tenir el mateix amb un tros de terra al costat de casa meva; s'hi va afegir un metre de terra argilosa l'any 2003. Els cèntims havien desaparegut o la gent sabia que s'anava a enfonsar? Després de 3 anys va tornar al nivell anterior, però la gent encara no està construint. Havia estat un camp d'arròs i això segur que s'acabaria.
Podríeu, com diu Khun Moo, cavar una rasa fins a la via pública si hi ha una sèquia o una claveguera d'aigua de pluja. Ets propietari del subsòl de casa teva? Si no, aviseu el propietari que esteu pensant en marxar per les molèsties. Potser fa la rasa...
En Harry no resol res. Aquestes coses hi són i realment no les treuen.
Jack,
quan hagis tapiat la casa i el jardí, pots fer un llindar a la porta, per on hi pugui entrar l'aigua. hem fet un llindar de 30 cm d'alçada en tota la longitud de la porta.
una que a poc a poc va pujant més amunt perquè encara hi puguis entrar amb cotxe.
que, juntament amb un forat addicional al clavegueram que passa per davant de la porta, ha mantingut les coses seques dins dels murs.
bona sort.
Un bon veí és millor que un amic llunyà.
Intenta resoldre els teus problemes d'aigua amb les meves mesures prèviament indicades i......
Fer amistat amb els veïns quan hi són.
Porta unes quantes ampolles de cervesa i fruita i coneix-te.
Amb això aconsegueixes molt més que una actitud agressiva, encara que tinguis raó.
èxit
Moltes gràcies pels consells ben intencionats. Sens dubte influiran en el que vull fer per desfer-me d'aquesta molèstia.
Ja hem parlat amb el Puyai Baan i va dir que hauríem de gravar en vídeo quan torni a passar.
Ja no puc aixecar el terra més, però sí on tenim paviment i la nostra terrassa. És realment per veure que a causa dels nous veïns, que no volem, he de gastar diners.
No, prefereixo tenir un bon amic que visqui una mica més lluny que un veí amb qui m'he de portar bé perquè és el meu veí. Jo no vaig triar aquest, ho va fer un amic.
La meva opinió és que quan et mudes a un lloc nou, fins i tot construeixes una casa al costat de l'únic veí que puguis tenir, ho fas de manera que tothom hi pugui viure.
Segurament m'estic enfadant per res. Realment sóc molt oberta i intento resoldre-ho tot d'una manera pacífica. No és per res que vaig ser administrador durant 30 anys.
Però també les respostes que rebem d'aquesta gent em fan bullir.
Són purament egoistes.
Perdoneu molestar-vos amb això, però de nou, gràcies per les vostres respostes... m'ajuda molt.
Jack,
Com passa sovint, els Farang no saben gens què passarà quan tinguin una casa construïda a Tailàndia.
Això no només s'aplica a la construcció d'una casa.
Per tant, no culparia directament al veí farang de tot això
Per què la veïna no va parlar amb la teva dona del que estava fent perquè sapigues què venia?
Potser perquè creu que és la cosa més normal del món que pot fer el que vulgui.
Totalment d'acord amb la teva afirmació:
que quan et mudes a un lloc nou, fins i tot construeixes una casa al costat de l'únic veí que puguis tenir mai, ho fas de manera que tothom pugui viure.
Potser cal més consulta, no només entre les dones tailandeses, sinó també entre tu i la teva futura veïna farang, perquè sàpigues què esperar i puguis evitar problemes.
El nostre mercat matinal, amb música, comença a les 4 de la matinada, la nostra sortida està bloquejada pels cotxes aparcats i la nostra paret s'utilitza com a urinari públic.
A ningú li importa, excepte el sotasignat.
A banda de les molèsties sonores del mercat, els gossos del veí també van començar a bordar al matí als visitants del mercat que passaven per casa nostra.
esperem que encara puguis gaudir de viure a casa teva durant els propers anys.
Si es descontrola completament, sempre podeu construir un mur de tablestac al llarg del vostre lloc, aquests murs estan dissenyats de manera que detenen l'aigua, de manera que llavors la seva aigua es queda per la seva meitat i aixecar-la per la seva banda fa poc. sentit i després roman la teva aigua al teu costat. Així que només feu un dic (barrera d'inundació) per així dir-ho. El que li passa a l'aigua al seu costat torna a ser el seu problema i heu creat una separació forta per al vostre lloc de seguida. Assegureu-vos que sobresurti almenys 1,5 metres sobre el nivell del sòl, de manera que l'elevació encara més del terreny ja no sigui una opció.
Dany ::Tens alguna idea del que costarà un palplanc?? Sospito que aquesta no és la intenció d'en Sjaak, abans treballava molt en el transport i instal·lació de palplanques.
No vol dir, per descomptat, que conec els preus de les plaques i col·locar-les a Tailàndia.
Per descomptat, el mateix Sjaak podria preguntar sobre això i no és el més bonic, però és la millor solució.
Però puc endevinar el preu? Em temo que gastareu MÉS de 10000 THB per metre, així que per a una tanca de límit de 25-30 metres aviat parlareu de 250-300000 THB. Qui sap, potser el veí voldrà pagar per aquesta solució . . Convideu-lo a una xerrada SENSE alcohol perquè, segons la meva experiència, moltes persones poden portar-se malament després de consumir unes quantes ampolles de begudes alcohòliques.
Benvolgut Sjaak,,,
escolta el que escriu en Harm i t'eliminaràs de les inundacions i, de sobte, dels teus futurs veïns.
Ho faria ara,,,, ara que encara no hi viuen per evitar qualsevol discussió.
Si fos jo, tindria instal·lat al seu costat un mur de tablestaps de dos metres d'alçada,,, dolor curt i argument o no,,, només són veïns, oi?
Bona sort amb això.
Salutacions. Bo
Bo,
No em sembla una bona idea.
Aquests veïns també poden anar al Puyai Baan.
Amb una mica de mala sort, també és via via , família del veí.
Consultaria amb el veí què fer.
Les dues dames tailandeses probablement estaran d'acord, sempre que no s'hagin de pagar.
És hora d'anar a prendre una cervesa o dues amb el teu nou veí.
En cas contrari, és hora de començar a pensar seriosament a moure's.
Només intenta fer alguna cosa al respecte.
Un cop l'ambient està ben arruïnat, també en part per les dues parelles o amigues tailandeses, l'enveja i alguna cosa més comença a venir.
Per tant, és o hauria estat millor si tinguessis almenys els mitjans econòmics per comprar les parcel·les adjacents.
Perquè per primera vegada és inundació, per una altra és contaminació acústica, o encara pitjor una deixalleria al costat del teu bonic bungalow amb una àmplia piscina.
Aquesta també és la raó per la qual no venem les nostres parcel·les adjacents i la nostra antiga casa, sinó que la lloguem.
Amb nous veïns, comencen nous problemes.
Per cert, molts més desitjos.
Jan Beute.
El mateix aquí.
Veïns nous, hi haurà una excavadora i molts camions de sorra.
Ningú ve a presentar-se ni a explicar-nos quins són els plans.
Estava bullint per dins però em vaig contenir.
Fa 2 mesos 50 cm d'inundació, calia fer alguna cosa ràpidament.
Sjaak realment no vol veïns.
Sjaak vol que tot segueixi com era.
Jack no vol gastar diners.
Hem fet una gran sèquia al davant i un lateral per al desguàs.
La sorra d'aquella sèquia es troba al costat dels nous veïns i serveix de paret de protecció.
Sjaak haurà de trobar una solució inventiva i que sens dubte costarà diners.
Treballar junts i planificar per endavant no és un esport popular tailandès.
Són millors en boxa, galls i corrides de toros, per tal de beneficiar-se, en definitiva, econòmicament.
Jack no vol veïns. Malauradament no hi ha escapatòria.
Sjaak vol que tot segueixi com era. Fins i tot això mai funcionarà sense veïns.
Jack no vol pagar. Però ho faré de totes maneres, si no hi ha una altra manera.
No puc cavar una rasa, no hi ha habitació i no vaig a cavar el meu jardí.
Però ara tenim un conegut tailandès que sap què fer.
El treball de puyai va dir que fes un vídeo a la següent molèstia que mostri l'aigua que surt d'ells. Llavors pot fer alguna cosa.
Mentrestant, aixecaré la nostra terrassa i la faré enretillar...
Quan vaig explicar aquesta història a la meva dona, ella va respondre de la següent manera:
Fa molt poc una situació semblant va ser a les notícies a la televisió.
Ja sabeu, un d'aquells programes informatius on les imatges de vídeo d'un accident de ciclomotor o una baralla veïnal es repeteixen sense parar i possiblement a càmera lenta i s'aclareixen amb cercles i fletxes vermelles sense parar i comentades per una parella o trio de presentació.
Ella em va dir que la Tessa Baan (municipi) troba / trobava molt molest estar a les notícies d'aquesta manera i el resultat de l'emissió d'aquesta notícia va ser que el propietari / client de l'elevació del sòl va ser ordenat pel municipi treure la terra fins a l'última molla, que també es va retratar àmpliament.
Per descomptat, dependrà molt de la situació i de com sigui necessari que el veí aixequi el terreny un metre i mig (assentant-se potser, però no un metre i mig), però una denúncia oficial a l'ajuntament pot ajudar. . Això és una mica de paperassa, però han de fer alguna cosa amb aquesta queixa. El líder del poble no té aquesta responsabilitat.
Jo mateix ara tinc una mica d'experiència amb la manera obstinada de treballar d'autoritats i veïns:
Vivim entre els arrossars en un camí de terra i la propietat està envoltada per un mur de maçoneria de 2 metres d'alçada.
El municipi va decidir endurir aquest camí amb formigó i aixecar el camí, sobre el qual l'excés d'aigua de pluja del gran jardí aboca al terreny per la porta d'entrada, uns 30 cm.
Malgrat les meves objeccions que vaig donar a conèixer als alts senyors presents que havien d'inspeccionar l'obra, les meves objeccions van ser ignorades amb un somriure i em van dir que havia de fer una rasa mentre l'espai entre la paret i la carretera sigui de només 10 centímetres.
Bé, no em deixo perseguir tan fàcilment, però el resultat va ser que vam haver d'aixecar el jardí i accedir a la porta corredissa inclosa la pavimentació, etc. per evitar que l'aigua de pluja anés al jardí des de la carretera. En total, vaig perdre uns 100.000 banys, però vaig tornar a tenir un jardí net i ordenat.
Una altra història d'aquest tipus:
Una mica més enllà hi havia un terreny buit on el propietari va anar un dia a treballar i va dir que anava a plantar una plantació de cocoters en aquells 5 rai.
Amb el temps, les palmeres van créixer, però també van treballar molt en un Cafè i tot tipus de barraques on els hostes podien gaudir d'un cafè i altres berenars.
Començar una taverna com aquesta enmig del camp, entre arrossars i granges, t'has d'atrevir. Respecte!
https://www.facebook.com/TaYaychomthung2562/
Al cap d'una estona va obrir l'empresa i va ser una tempesta, vam poder gaudir de la música Isaan els 7 dies de la setmana que sonava pels altaveus sobre els arrossars i durant les primeres setmanes hi havia uns quants centenars (!) de cotxes cada dia i, certament, a la cap de setmana amb el motor en marxa o no aparcat en un espai massa petit, així que hi havia cotxes per tot arreu.
Al costat nostre hi havia un terreny sense urbanitzar i de seguida es va habilitar com a pàrquing, també ens va deixar clar que ja no ens deixaven cremar les deixalles del jardí perquè els clients els molestava el fum.
Vaig preguntar molt amablement tres vegades si es podia baixar una mica la música i la resposta va ser benèvola, però la música no va baixar i es podia escoltar fins a un quilòmetre de distància en l'entorn mort i tranquil.
Adonar-me que no he vingut aquí a viure al costat d'un aparcament, música tot el dia, bé música... però volia viure aquí al camp per la pau, sense trànsit, sense gent però poder gaudir del silenci i de la forma de vida senzilla, vaig començar a preguntar-me què podia fer amb això.
El solar buit que s'utilitzava com a aparcament tenia més d'1 rai i estava situat just davant del Cafè, el propietari l'havia llogat al Caféboss.
Quan va esclatar Corona, la cafeteria va tancar una estona i el propietari va cancel·lar el lloguer.
Amb el pas del temps, la cafeteria va tornar a obrir i es va fer cada cop més concorreguda i aquell aparcament estava ple els caps de setmana.
L'aparcament es troba al costat del nostre jardí.
Un dia estava segant la gespa amb una gran segadora i el cap del poble em va trucar si volia parar perquè feia massa soroll segons l'home del cafè i m'havia queixat al cap del poble. .
Ara la mesura estava plena!
No vaig poder comprar el terreny de l'aparcament, però... el podria llogar. Així que el propietari del cafè va utilitzar el terreny sense pagar lloguer!
Així que ara l'he llogat durant 3 anys i he pagat 3 anys de lloguer per avançat.
Hi ha una tanca al voltant i el propietari del bar ara no està content amb mi.
Resultat: ara s'apaga la música i s'ha acabat el soroll dels cotxes que van i venien i els nens cridant.
De vegades, una mica enrere pot ajudar.
Bé, l'interès dels clients també ha baixat una mica, si ara hi ha deu cotxes ja és molt...
Tot el poble riu cap per avall; el propietari del cafè no és exactament popular al poble i creuen que és curiós que el boig Farang li faci una broma així al propietari del cafè.
Tant més perquè el propietari de la cafeteria va haver de netejar un tros sencer del seu propi terreny com a plaça d'aparcament, la qual cosa li suposa una despesa agradable.
Sí, veus, hi ha alguna cosa a tot arreu i quan creus que ho has tingut tot... bé... mulla't el pit.
Bé, realment no tenim res de què queixar-nos!
Sjaak, hola Sjaak, on vas amb la pistola de barret a la mà.
Vaig al meu veí, perquè no es pot embolicar.
Bé, millor no, però entengueu la vostra frustració. Alguna cosa a fer al respecte? Penseu només amb els vostres propis recursos i diners.
S'han donat alguns exemples.
La meva sogra va ser molesta pel veí perquè deixava pasturar la seva vaca a la seva terra.
Ella va dir que no volia ser ignorada, així que tanca el terreny amb pals i filferro de pues.
La frontera realment passava per davant de la casa i la porta principal del veí, així que si no tenen cura, es poden tallar amb aquell filferro de pues. Però sí, hauria d'haver escoltat.
Bona sort.
Bé, la primera vegada que ens vam traslladar aquí ens havíem de sortir amb molt pocs diners. Vaig haver d'estalviar molt per poder fer la paret amb una reixa al costat del carrer. Així que durant un temps aquell tros de terra va estar obert.
Això va ser especialment terrible durant l'època de pluges perquè sempre teníem rastres profunds al fang de la gent que girava els seus cotxes a la nostra propietat.
Això no es va aturar fins que vaig fer una tanca improvisada amb pals de fusta i aquella malla verda.
Al llarg dels anys hem experimentat la nostra part d'indiferència, però també hem trobat remeis...
De nou, el que ens enfada és també la indiferència d'aquell Farang i la seva dona. Com a veí us ajudeu mútuament. Necessitava poder per fer la seva porta. Va trigar un mes i els vam deixar utilitzar la nostra electricitat. Ens va costar potser 300 bahts. No obstant això, va estalviar molt més, perquè sinó hauria hagut de proporcionar un generador de vapor. Em van oferir pagar, però jo no volia res.
I així es mostra l'agraïment.
Quan van comprar els seus terrenys, vam haver de comprar pals nous i més alts amb cable. Ens va costar uns 20.000 bahts. Creieu que compartia amb nosaltres? Encara no tenen poder i després volen utilitzar-lo més tard? No ho crec. Aquell tren ha marxat.
Sí, estic enfadat perquè ens deixem enganyar.
Em sembla incomprensible que la gent pugui ser tan egoista.
Vam viure aquí en pau (més o menys) durant vuit anys, però la pau s'ha pertorbat. Potser ens podrem mudar, però proveu de vendre aquesta casa...
Jack,
De fet, passen coses que no són desitjables.
Alguns de nosaltres ja hem viscut escenes com aquesta.
Quina és l'actitud de la teva dona en conjunt?
Diu alguna cosa, és massa tímida o li importa?
La mudança no em sembla una opció real, perquè et pots tornar a trobar en la mateixa situació.
A més, coneixes l'entorn i la situació del lloc, donats els 8 anys que hi portes.
De fet, poden passar uns quants anys abans que es construeixi una casa perquè el terra s'ha d'enfonsar.
Veig a les notícies tailandeses que hi ha moltes inundacions a molts llocs.
Potser en la vostra situació és un incident que no es tornarà a produir ràpidament en els propers anys.
En el teu cas només em familiaritzaria amb els teus possibles veïns o els convidaria i plantejaria acuradament els teus problemes.
Potser podeu arribar a una solució junts.
Suposo que els vostres futurs veïns també volen viure còmodament i potser us necessiteu més sovint en el futur.
Com ja has indicat abans, t'ha agradat viure-hi els darrers anys i seria bo afegir-hi anys més agradables.
Tinc curiositat si el teu futur veí farang s'adona que t'ha creat un problema.
Una cosa que no entenc d'aquesta història, vam haver de comprar pals nous i de major potència.
De totes maneres, no ho hauria fet mai, només que m'hauria volgut pagar si calia si també ho paguen els teus nous veïns.
I després només que mitjançant aquests pols de major potència la qualitat del subministrament d'electricitat millorava o es feia més segura.
En cas contrari, podrien anar a l'infern allà al PEA local i als nous veïns meus.
No tinguis por, la por és un mal conseller.
Jan Beute.
Khun Moo, la meva dona va trucar a la xicota d'aquell home i els va dir què estava passant. La seva reacció va ser tal que tots dos es van discutir per telèfon. La “dama” va començar a expressar-se insultant i també va dir que ens molestava perquè seguim parlant de l'aigua.
La meva dona està encara més preocupada que jo.
Si l'aigua prové directament de la terra del veí, podríeu posar un mur barat, llavors l'aigua hauria de sortir a un altre lloc, probablement al carrer, juntament amb el terra, crec.
Jo mateix també vaig haver d'aixecar el terreny, perquè el carrer que van construir fa uns anys era més alt que el meu i l'aigua no podia descórrer.
De totes maneres, la meva porta d'entrada està ara a uns 40 cm sobre el terra, probablement m'encertaré amb això, fins que em incinerin.
Esperaria una estona abans de construir murs i cavar sèquies. A més d'invertir en una bona relació amb el veí, també és cert que, malgrat tot a Tailàndia, també hi ha legislació. Un tros de terra no es pot aixecar simplement un metre i mig. hi ha regulacions al respecte. El Poejijbaan hauria de saber-ho millor. Jack faria bé de consultar el Kannan. Un Kannan és una mena d'alcalde. Les feines de Poeji no sempre estan designades professionalment o administrativament. El seu cap és aquell Kannan, assegut a l'Amphur. Ell/ella o els empleats us poden dir exactament què és i què no està permès amb el terreny on construir. Primer deixem girar alguns molins burocràtics.