Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Cornelis: Vegeu també: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: És cert que ABP és l'única que redueix la pensió en la situació esmentada. El titular del lloc web de l'ABP: Tens
- Pere Albronda: Benvolgut Eddy, gràcies per la seva ràpida resposta. Visc a Haren, prop de Groningen, i per tant sóc holandès. Que NL no té una 'a recíproca
- Rudolf: Cita Khoen: Ja no podeu utilitzar crèdits fiscals de nòmina, però tampoc no pagueu les cotitzacions a la seguretat social, ni les cotitzacions
- Henk: Walter, el teu fill hauria de parlar amb els propietaris del gimnàs de busseig i preguntar-li si hi ha feina disponible
- Henk: T'equivoques dues vegades: un llibre groc de la casa no és un document de propietat sinó només una prova que estàs empadronat a una adreça determinada.
- Eric Kuypers: Jordi, aquella rebaixa de quasi 100 euros al mes, què vol dir això a canvi? No puc imaginar que no hi hagi res a canvi
- Geert: Sempre faig servir Google Translate. Encara és el més precís. Tingueu en compte que Google Translate tot primer
- pulmó addie: Benvolgut Peter, sóc un radioaficionat i tinc una llicència a Tailàndia. El meu indicatiu assignat és HS0ZJF. Sóc molt actiu
- Eric Kuypers: Khoen, és així, la teva última frase? Tot i així, llegiu aquí: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Veig usufr
- Ger Korat: Pots omplir tota la teva casa amb les pertinences de la teva parella, sempre que no estiguis casat i tots dos tinguin casa pròpia.
- Ger Korat: L'últim que escriu Koen no és correcte: si esteu casats i no viviu junts, encara rebreu el 50% del salari mínim com a A
- George: ABP serà l'únic fons de pensions que reduirà la pensió. En el meu cas amb una petita quantitat inferior a 100 euros al mes. Preneu c
- Khoen: La llei tailandesa estableix que els estrangers no poden treballar. Certament no si es tracta d'una professió "prohibida" com ara
- Arno: En realitat estrany, una persona holandesa pot pagar per la casa, però no podria tenir una casa al seu nom, així que té una casa groga bo
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » T'agradaria contractar un préstec d'habitatge a Bèlgica si vius a Tailàndia?
T'agradaria contractar un préstec d'habitatge a Bèlgica si vius a Tailàndia?
Publicat a Pregunta del lector
etiquetes: Bèlgica, Hipoteca, Préstec d'habitatge
Benvolguts lectors,
És possible contractar un préstec d'habitatge a Bèlgica si vius a Tailàndia i t'han donat de baixa a Bèlgica?
Si això no és possible, és possible contractar un préstec a Tailàndia per comprar béns immobles a Bèlgica?
Salutació,
Karel
Editors: Tens alguna pregunta per als lectors de Thailandblog? Utilitza-ho contacte.
Karel, cada banc o inversor que et presta diners requereix seguretat; seguretat en els ingressos perquè pugui pagar les quotes, i garantia que, si no paga, es pot embargar alguna cosa. Una hipoteca pot servir de garantia, però hi ha d'haver una garantia de valor per poder recuperar el principal, els interessos i les despeses dels ingressos en cas de venda forçosa. O tens un avalista molt ric que et vol garantir?
Per començar pel punt primer, a Tailàndia tu, com a farang (almenys suposo perquè no escrius quina és la teva nacionalitat) no pots comprar béns immobles. Comprar un terreny no és una opció i una casa, que en realitat és un munt de pedres, no és garantia perquè pot passar a ser propietat del propietari del terreny mitjançant l'adhesió, la paraula holandesa.
Pel que fa al punt dos; Sí, crec que és possible, però pots trobar un banc que estigui disposat a embarcar-se en aquesta aventura? No et dono gaire oportunitat.
Com a molt, podeu buscar un particular adinerat que estigui disposat a arriscar-vos al que podeu oferir com a garantia i/o als vostres ulls blaus. Crec que és difícil trobar un benefactor així...
Estic d'acord amb l'Erik, però m'agradaria afegir:
Un particular ric és ric per una raó: res per res. Si trobeu un "benefactor" així, també vindrà amb un preu (alt).
Si voleu demanar diners en préstec com a estranger a Tailàndia, hi ha situacions imaginables en què això és possible.
El primer requisit, però, serà disposar d'un permís de treball i d'un historial amb el banc en qüestió.
Sense permís de treball / sense préstec, tret que obtingueu l'equivalent del préstec amb el banc.
Aleshores sorgeix la pregunta de si voleu una hipoteca si realment pagueu interessos pels vostres propis diners...
Com a no tailandès, no pots afegir terra al teu nom. Això només és possible en nom d'un tailandès, per exemple una dona.
S'ha de considerar si això és prudent cas per cas.
Sens dubte, no estic d'acord amb l'afirmació que s'escolta sovint que les dones tailandeses no són buscadors d'or de confiança que us posaran en problemes a la primera oportunitat.
Tinc la sort de posseir alguns béns immobles. Tot està en nom de la meva dona.
No us convenci de muntar una empresa per allotjar el terreny/la casa. Aquesta construcció no és legal, tret que es tracti d'una empresa activa i en funcionament. No es permet una empresa que només allotja un terreny i una casa.
Tanmateix, com passa amb tantes coses, passa. Els advocats estan treballant amb ganes en això.
El problema, però, és que quan el govern s'ho mira més de prop, els no tailandesos es quedaran amb les mans buides amb aquesta construcció.
Els apartaments es poden comprar a nom d'un no tailandès, sempre que l'apartament estigui dins de la quota no tailandesa.
Benvolgut Karel,
– No serà possible demanar diners en préstec com a estranger a Tailàndia per comprar un habitatge a Bèlgica, certament no a través dels canals oficials. Podeu provar-ho al vostre banc tailandès. El problema serà que Tailàndia no té els mitjans legals per apoderar-se de la seva propietat belga.
– com a belga donat de baixa, contractar un préstec hipotecari a Bèlgica per a la compra de béns immobles tampoc no serà possible, segons la meva humil opinió. Possiblement un préstec privat, però això tampoc serà fàcil
El millor és fer aquesta pregunta a la vostra entitat financera a Bèlgica,
Breument:
No i no.
Cap entitat financera us prestarà diners sota les circumstàncies, ni a Bèlgica i, certament, a Tailàndia!