Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Cornelis: No és estrany que els voltors del govern ja estiguin buscant la manera d'aconseguir un gra de pa, i si és possible tot un dissabte
- Frans de Beer: Has estat mai aquí? La majoria són només sales de massatges. Algunes coses dolentes (on es pot aconseguir un final feliç) lluny
- Marius: https://www.instagram.com/visa_by_rungnapa?igsh=enB2eXJuOW5oeGkw Podeu sol·licitar un visat fàcilment a través d'ella. Ella pregunta
- TonJ: Benvolgut Rob V., Les meves experiències daten del març passat. Vaig comprovar la llista de verificació dotzenes de vegades. Tot bé. Així que aneu a VF amb bon humor
- Jomtien Tammy: En absolut, perquè un Mojito es fa amb rom autèntic produït en un país llatí (Mèxic, Brasil, etc.). I el Caip
- Bert: El meu pare va morir el 2019 i també va deixar una quantitat a la meva filla que viu a TH. Declaració d'herència simplement via correu electrònic
- Rob V.: Benvolgut Ton, el ministeri em va informar l'any 2020 que la llista de verificació general NO es pot utilitzar, per motius regionals específics.
- Robar: Proveu de baixar l'aplicació, cursos líders,. L'aplicació cerca automàticament cursos propers. amb els preus e
- Jacobus: En els últims 17 anys he reservat una habitació diverses 100 vegades amb l'ajuda d'un lloc de reserves. A moltes ciutats i al co
- Ruud: Aquests són bordells no salons de massatges
- aixafadora: La meva dona ho veu tot a YouTube i l'emet a la televisió.
- khun moo: Em referia a països on la gent parla anglès o té un diploma reconegut internacionalment com a professor d'anglès.
- Chris: Moderador: resposta rebutjada, massa faltes d'ortografia.
- Albert: El camp de golf més proper es troba a 80 km i gairebé 2 hores amb cotxe. Si ets soci, encara has de pagar la quota del caddy
- Francesa: Google Maps també és el teu amic aquí. Escriu "camp de golf" i cerca a la teva zona. No sembla que n'hi hagi molts a Phrae
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta del lector: comprar un terreny a Tailàndia a través d'una LTD, aviseu-ho
Benvolguts lectors,
Tinc la intenció de comprar un tros de terra a Saraburi. D'acord amb la informació que he rebut, puc registrar-ho amb una LTD que establiré.
Pot un expert experimentat donar-me més informació sobre com funciona exactament el procediment i possiblement una idea dels costos?
Gràcies per endavant,
Robert
Si us plau, proporcioneu més informació primer. Si la Ltd només té com a objectiu construir una casa al terreny, això està estrictament prohibit. També hi ha una investigació activa.
Per a altres finalitats (fàbrica, empresa activa) la Cambra de Comerç em sembla la via adequada d'informació.
Una altra nota al marge: s'estan fent plans per negar també DE FACTE a les empreses estrangeres el dret a prendre decisions sobre la seva "propia" empresa, etc. Per exemple, el consell de supervisió ja no pot estar format només per estrangers.
Tot per al Thai Bassie, en altres paraules.
Si això continua, podria tenir conseqüències negatives molt fonamentals per a tot el clima inversor a Tailàndia, i em refereixo principalment als inversors estrangers implicats.
Una reacció tan emocionant si fos cert.
I coneixent Tailàndia, em temo que és així.
Un altre motiu per a un mal de cap dividit.
La gent, si us plau, cregui'm.
No volen estrangers aquí a Tailàndia que només puguin reclamar 1 o XNUMX centímetre quadrat de qualsevol cosa.
Tailàndia és per als tailandesos i sens dubte per als tailandesos d'elit.
Afortunadament, l'ASEAN 2015 arriba d'aquí a unes setmanes.
Hi ha diversos països al sud-est asiàtic, així que presteu-hi atenció abans.
Vols fer alguna cosa, malauradament, ara sóc massa gran per això?
Però Myanmar segueix sent un lloc destacat a la meva llista.
Per què sempre volen comprar cases i terrenys a Tailàndia, no hi ha res més als països del voltant.
Aquí són molt tossuts i estan atrapats en la seva cultura i principis antics.
Que sentin que hi ha alguna cosa més fora de Tailàndia.
Jan Beute.
Si us plau, fes una ullada a aquest lloc. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
De fet, és possible. PERÒ només podeu tenir el 49% d'aquesta Ltd. Així que heu de tenir socis. Almenys 2 que NO conspiren, sinó encara perdràs el teu terreny. El notari/advocat sol tenir algú en estoc que pot vendre el seu nom per un "petit preu". Aleshores assegura l'anonimat i potser més de 2 accionistes. Bona sort.
Benvolgut Robert,
Ja s'ha respost, un Ltd només per a una casa NO està permès i serà confiscat.
Però molt pitjor és que el tailandès està prenent un camí (al meu entendre) completament equivocat.
En protegir el país, l'economia s'aturarà (vegeu Zimbabwe i Veneçuela)
Si ja veieu la diferència entre Tailàndia i Malàisia i Kuala Lumpur en particular, és enorme.
A Malàisia no teniu cap protecció, és d'accés lliure sense visat, invertiu i compreu terres tant com vulgueu. És un negoci en auge a Malàisia. A Kuala Lumpur hi ha tants camions formigoners i altres materials de construcció com cotxes de passatgers. Molt lamentable per aquesta bella Tailàndia.
Però sí, militar i economista simplement no van junts, això ho hem vist amb Surinam.
Si em doneu el vostre correu electrònic, us puc enviar un correu electrònic que t'explique detalladament com tu, com a estranger, pots comprar un terreny aquí creant una "empresa". El vaig rebre jo mateix d'un agent immobiliari aquí.
Benvolgut Tinus,
Les dades es poden enviar al correu electrònic següent
Moltes gràcies per endavant,
Robert Katz
[protegit per correu electrònic]
Gràcies Jasper,
. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
He rebut l'enllaç següent de René..
Les dades mostren que sí que és possible... així que caldrà consultar un especialista
Em mantinc prudent.
Gràcies
Hola Robert,
Es tracta de terra, no d'una casa. I es tracta d'un Thai Ltd. sota lideratge estranger. Sí, correcte? Això encara és possible ara. Molts advocats 'juren' per aquesta construcció perquè els manté 'a la feina', oi? La meva opinió és que només és prudent si hi ha un ús real del Ltd. està fet. Inútil, molt incòmode i aviat possiblement molt difícil de fer-ho si el Ltd. s'estableix només per al control de la terra per part d'un estranger. Comença amb alguns tràmits i dipositar almenys la meitat del capital social. Almenys 1M. pel qual s'ha de pagar 5.000 Baht + taxes i taxes de registre. Més lluny. Una empresa ha de funcionar, per tant hi ha d'haver ingressos i despeses, que s'han d'administrar per alimentar els comptes anuals. Un comptable prepara aquests documents per uns 10 bahts i un està obligat a tenir els comptes anuals aprovats per un "auditor", que també costa 5k. A més, hi ha moltes molèsties amb les autoritats fiscals, per les quals s'ha de pagar alguna cosa. Tots tornen anualment.
De nou la meva opinió: contractar un contracte d'arrendament per 2 x 30 anys. Podeu registrar-vos immediatament durant els primers 30 anys. El 2n període es fa posteriorment, que ha de quedar degudament consignat en un acord legalment correcte. Després d'haver-ho fet, també es pot gravar "usfruct" o "dret sobre la terra". Molta més seguretat a baix cost. Ara tinc molta experiència amb el control total de la terra tailandesa d'aquesta manera, també pel que fa a qüestions d'herència i, al meu entendre, ho és. el camí legal correcte que cobreix la pràctica.
Molta sort i salutacions cordials,
Wim
Si teniu cap pregunta, envieu un correu electrònic a: [protegit per correu electrònic]
He mirat molts llocs web de despatxos d'advocats per obtenir informació i aquesta informació em sembla correcta. Si ho fas bé, comprar un terreny i una casa a Tailàndia no hauria de causar cap problema.