Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Pere Albronda: Benvolgut Lung Addie, he llegit amb atenció la vostra resposta sobre les tempestes geomagnètiques. Del teu text descobrixo que tu, igual que jo, tens un
- Marca: També he fet alguna "investigació" per a mi mateix sobre el treball autònom a Tailàndia. Per cert, sóc resident a Tailàndia. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, és el Pongsin Resort, crec que vols dir?
- Stefan: Correcció: Font: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Crec que les xifres oficials no es poden negar. I aquestes xifres mostren clarament alguna cosa diferent del que afirmes. jo
- Wil: Proveu un nou invent del Japó anomenat Poliglu. Costa una mica com 4000 Bht,-
- Arjen: El que diu l'Erik és completament correcte. I no diguis coses com: "però en aquest cas no és necessari" perquè... Qualsevol forma
- Khoen: La qüestió és si Hans es pot beneficiar de l'usdefruit cedint la terra i la casa a la seva xicota. Quin és el cas? No
- Addició del pulmó: Benvolgut Freddy, esteu demanant consells sobre com enviar una objecció "èxit". Sobre quina base voleu presentar una objecció?
- Frans: D'acord, però no vivim junts, però hi ha roba seva penjada amb mi, sí, i quan vénen a comprovar, ho veuen, és clar.
- Pjotter: Idd Google ofereix regularment traduccions estranyes. L'aplicació en comparació amb el lloc d'Internet és útil per, per exemple, un menú en un restaurant
- John Hoekstra: Sense permís de treball no és recomanable treballar a Tailàndia. Si et deixen atrapar acabaràs a la "immigració de
- Khoen: Les respostes a gairebé totes les preguntes sobre l'AOW es poden trobar al lloc web de SVB. Pel que fa a la pregunta de Frans, vegeu
- Addició del pulmó: Com a radioaficionats experimentem aquest fenomen. Aquests són els anomenats X-Flares. Ara ens és pràcticament impossible, a través del
- John Hoekstra: El Phraya, que es troba a la dreta de la foto, és un rom tailandès molt bo. És una mica més car, però és genial.
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Notícies de Tailàndia » Propietaris de pisos i lloguers vacacionals: preneu-ne nota! (part 2)
La nostra història sobre els propietaris de condominis i lloguers vacacionals castigats si lloguen la seva propietat per menys de 30 dies, vegeu www.thailandblog.nl/BACKGROUND/owners-condos-en-cottages-opgelet, es continuarà.
Les autoritats de Phuket també han anunciat que els propietaris estrangers de condominis i cases de vacances tenen un permís de treball cal tenir si es genera ingressos per lloguer.
Vegeu tot el missatge de Thaivisa aquí: www.thaivisa.com
Font: Thaivisa
Lloguem un apartament a Hat Yai, en un complex de dcondo.
Tothom allà va rebre una carta similar el mes passat (sobre el lloguer durant almenys 30 dies).
Crec que es compraran molts menys condominis per llogar. També serà més difícil desfer-se'n amb la recompra. Penseu bé abans de comprar qualsevol cosa a Tailàndia.
La intenció del govern tailandès s'ha tornat molt transparent. Simplement volen impedir que els propietaris estrangers lloguin els seus pisos a favor dels propietaris tailandesos. El govern tailandès segueix sent impredictible i no només el govern.
Hi ha molts propietaris que no resideixen a Tailàndia i que tenen el lloguer i els seus interessos organitzats per un agent in situ. Em sembla lògic que l'agència hagi de tenir els papers correctes, però ara exigir que un propietari que no resideix a Tailàndia tingui un permís de treball, no puc col·locar. A Tailàndia i per descomptat també a Phuket hi ha innombrables B&B, on els turistes de vegades només passen una nit. També s'aplicaran (aviat) a aquestes normes i també s'apliquen als propietaris tailandesos? En general, al tailandès no li agrada la competència estrangera, és aquest l'enèsim cas d'eliminació efectiva d'aquesta competència? A més d'"airbnb", hi ha molts altres llocs on podeu reservar una estada. Jo mateix ho faig servir molt, però com que m'encanta viatjar, definitivament no reservaré mai durant un mes. Per cert, encara hi ha molt per fer a Phuket per a les autoritats, estic pensant en la "màfia de tuk tuk" que encara es produeix, que cobra preus absurds per viatges molt curts i aparcar el teu propi cotxe a Patong, Karon i Kata, així com impossible. mentre que, malauradament, l'estafa de les motos d'aigua encara continua.
Totalment d'acord, Leo. Afortunadament, el nostre apartament està registrat a nom de la meva dona tailandesa, però també va rebre la carta i no se li permet llogar per menys de 30 dies. I la resta de la teva història? Tailàndia s'està suicidant (pel que fa al turisme del món occidental). Molts dels nostres llogaters ja han optat per altres països per la coneguda història de les cadires de platja. Ara es fa encara més difícil, també per a nosaltres, de fet com a propietari. Vam comprar molt clarament en el seu moment amb l'objectiu de llogar i això va ser possible i permès segons el promotor del projecte. Per descomptat, ja no es pot arribar a aquell "home bo".
Afortunadament, el nostre pis ja està llogat durant mig any.
El bon home que t'ha venut el pis probablement no ho sabia millor.
Després de tot, hi havia molts lloguers a tot arreu, així que sembla que això estava permès.
No tothom sabrà que hi ha una llei que ho prohibeix.
A més, Tailàndia és un país amb un llibre enorme i gruixut ple de lleis no utilitzades, que s'evocan tot el temps.
Penseu en la llei que es va evocar fa un temps, que diu que no podeu tenir més de 2 (?) baralles de cartes.
A través de díptics i estands promocionals als centres comercials de Tailàndia, s'està fent/s'està fent molta publicitat per a la compra d'apartaments per part d'estrangers. Us van prometre unes devolucions meravelloses del lloguer i totes les preocupacions associades es poden treure de les vostres mans. En part per això, molts estrangers han estat persuadits de comprar un apartament. Mai s'ha assenyalat que has de llogar el teu immoble per un període mínim d'un mes, ni s'ha parlat mai d'un permís de treball. Molts propietaris depenen del lloguer i estic d'acord amb en Bert que no és més fàcil per als propietaris i això també m'aplica com a llogater per un període més curt d'un pis o condominis d'un mes.
Això serà "divertit"! Tinc un apartament a Jomtien on em quedo 1/3 de l'any. No llogo ni ho faré mai. A un bon amic meu (que va fer i fa molt per mi) li hauria encantat quedar-s'hi durant 2 setmanes i m'agradaria donar-li això.
Destaco que no em paga ni un cèntim de lloguer! En altres paraules, no tinc cap suport econòmic d'ell. Com ho soluciono si està marcat? Visc a Bèlgica i encara no permanentment a Tailàndia. Elaboro una carta “en bona consciència” i li comunico que no llogo per una quota i que s'hi queda gratuïtament?
No sóc advocat, però sospito que, igual que el voluntariat, no importa si realment hi ha diners.
Personalment, posaria el pis a la seva disposició durant més de 4 setmanes...
Un amic meu estarà a Tailàndia durant 6 setmanes entre novembre i desembre, de les quals les primeres setmanes seran al nord.
Què he de fer en aquest cas? Visc a Bèlgica, així que faig un contracte fictici aquí
per a una anomenada estada de 4 setmanes?
Realment no paga ni un cèntim perquè és un camarada i, per cert, és l'únic on estic
el meu condomini ho permet quan no hi sóc
Gràcies per qualsevol suggeriment