Els preus del sòl a Bangkok continuen augmentant
Malgrat l'impost sobre la terra i la propietat, que entrarà en vigor el 2017, els preus del sòl a Bangkok continuaran augmentant l'any que ve. El nou impost no dissuadeix els propietaris. Això és massa baix, els propietaris no volen vendre les seves terres per evitar l'impost.
Hi ha exemples més que suficients dels preus del sòl escalfat. S'està construint un pis a Chid Lom, els apartaments del qual costaran 300.000 baht per metre quadrat. Ananda Development Plc és un altre exemple, va pagar una parcel·la d'1 rai a Rama IV Road: 2,1 milions de baht. Al quadre següent hi ha més exemples dels alts preus del sòl a Bangkok.
El director Phanom, consultor immobiliari de Knight Frank Chartered, creu que és prudent esperar a vendre la terra perquè els preus encara pujaran. Rangsin Kritalug, director d'operacions de BTS Group Holding Plc, diu que els preus del sòl es tornaran inabastables a llarg termini. També adverteix que les hipoteques podrien ser problemàtiques per als compradors de condominis.
El promotor immobiliari AP (Tailàndia) diu que les ubicacions al districte central de negocis i prop de les estacions de metro són extremadament altes i també continuen augmentant a causa de la competència.
Font: Bangkok Post
Els preus s'esmenten a la peça i al text que acompanya el bitllet: Crec que són quantitats per wah (16 metres quadrats), així que no rai com s'indica al text.
1 rai a Rama IV Road: 2,1 milions de baht haurien de ser 1 wah: error a Bangkok Post
I wah té 4 metres quadrats. Error Ger
és veritat Rob,
Per tant, només indiquem el gran que és un Rai:
1600 metres quadrats i per tant 400 wah
així,
Però diu "mida del país (Rai...)
I això vol dir la superfície del sòl.
Així doncs, eeeuu, terreny 2 Rai = 3200m2 x el preu de la transacció = …….. un munt de Bhat.
Salutacions Nico
Ah, sí, plou molt fort.
En combinació amb la imatge és clar: es van pagar més de 1 milions de baht per wah quadrat per una parcel·la d'2 rai. Per cert, el wah és una mesura de longitud, 2m, en contrast amb el rai, que és una mesura de superfície, 1600m².