La decisió està presa. L'impost sobre la terra i la propietat va ser aprovat pel gabinet aquest dimarts. La proposta actual s'ha modificat lleugerament: l'impost sobre sòl no urbanitzable comença ara al 2 per cent amb un augment de tres anys de 0,5 punts percentuals fins a un màxim del 5 per cent.
En una proposta anterior del projecte de llei, l'impost era de l'1 per cent durant els tres primers anys, un 2 per cent de quatre a sis anys i un 3 per cent durant més de set anys fins a un màxim del 5 per cent.
L'impost també s'aplica a les primeres vivendes i terres agrícoles amb un valor de taxació de 50 milions de baht o més. Les segones residències tributen entre el 0,03 i el 0,3 per cent.
Font: Bangkok Post
El projecte de llei ara ha de ser aprovat pel Parlament, que trigarà entre dos i tres mesos. El primer ministre Prayut vol introduir l'impost el més aviat possible. Un portaveu ha explicat que l'impost té com a objectiu reduir les disparitats d'ingressos i ampliar la base imposable, augmentar els ingressos fiscals dels governs locals i millorar l'ús del sòl.
El nou impost substitueix l'antic local casa i terra i el desenvolupament local impost. Els nous impostos sobre el sòl i la propietat es vencen a l'abril, a partir del 2019.
El ministre de Finances, Wisudhi, va dir que l'impost no suposaria una càrrega per als propietaris d'una casa o de terres agrícoles per als agricultors perquè el llindar fiscal és bastant alt. Els propietaris de terrenys amb usos industrials i comercials especialment hauran de pagar impostos.
Font: Bangkok Post
L'única pregunta és si dues terres per valor de 25 milions de baht es tributen igual que una terra per valor de 50 milions de baht.
En altres paraules, el propietari és avaluat per tota la seva propietat de la terra
Si només tributen per les parcel·les de més de 50 milions de Bt, predic moltes divisions de grans parcel·les en múltiples parcel·les petites en el futur.
Només administrativament a l'oficina de terres, és clar.
qui determina el valor de la terra i la casa? Aquí, les "comissions de mà" es tornen a introduir al departament de terres dels municipis.