Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Rudolf: Cita: Quins són els costos estimats actuals de construir una casa per m². Això només depèn del tipus de requisits que compleixis
- Johnny B.G: A les dècades de 50-80/90, els aliments que es cultivaven regularment holandesos també contenien verí i, tanmateix, hi ha un 20% de gent gran als Països Baixos i a TH, aquest també és el cas.
- Johnny B.G: L'intèrpret es basa en diverses fonts, però és clar que hi ha molt més. A Isaan des de fa 50-60 anys r
- robar: De mitjana em quedo a Tailàndia de 6 a 8 mesos a l'any i gaudeixo del menjar que hi ha cada dia. No m'ho diran mai, mai
- Eric Kuypers: Robert, saps com de gran és l'Isaan? Digueu NL tres vegades, així que té sentit si doneu una mica d'orientació com el professional
- RonnyLatYa: Sí, dic que Kanchanaburi és només un exemple i que ho pots canviar. També podeu fer-ho a la pròpia pàgina web i després veure
- william-korat: En el període sec, la línia es troba a la part inferior de Bangkok i més avall i a l'est d'això fins just per sobre del parc nacional de Khao Yai normalment
- Eric Kuypers: Si canvieu la línia d'ordres, com ara https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obtindreu una ciutat o regió diferent. Però tu
- Cornelis: Bé, GeertP, no sóc un "partidari de les cols de Brussel·les" ni l'addicte a la marca vermella, però això no vol dir que no m'agradi la cuina tailandesa.
- Rudolf: Depèn del que busquis a Tailàndia, però per ser sincer, al meu entendre, no tens gaire opció. Les grans ciutats s'esfondran
- RonnyLatYa: Fes una ullada també a això. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi També desplaceu-vos una mica cap avall i també us donaran alguna explicació
- Peter (editor): També m'agrada el menjar tailandès i sí, el preu és molt atractiu. Però és un fet que els agricultors tailandesos són increïbles
- gat: El millor és anar en el període de novembre a febrer. Algú amb asma no hauria de venir aquí de març a maig
- GeertP: Benvolgut Ronald, estic completament d'acord amb la teva història, també m'agrada la cuina tailandesa cada dia i fins i tot després de 45 anys de Thail
- Eric Kuypers: Wilma, no hi ha mal aire a tota Tailàndia. Tailàndia és més de 12 vegades els Països Baixos! Aquestes són les grans ciutats (trànsit) i algunes
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Consells per llogar un apartament a Jomtien?
Consells per llogar un apartament a Jomtien?
Benvolguts lectors,
Rebrem la clau del nostre apartament de nova construcció a Jomtien al juliol i volem llogar-lo, ja que només ens allotjarem allà unes poques setmanes a l'any. Qui té experiències bones o dolentes amb determinades empreses, persones o organitzacions que poden gestionar-ho professionalment (proposant llogaters, incloent neteja, etc.)?
Gràcies per endavant pels consells.
Salutació,
Frans
També teníem una oficina com aquesta. Vam tenir molta sort que finalment vam aconseguir els diners del lloguer i això mentre l'ocupant llogater pagava fidelment els seus diners a l'oficina cada mes.
sempre era alguna cosa... la culpa del banc... o s'oblidaven... o tenien problemes financers, etc.
El millor és no utilitzar intermediaris. Intenta gestionar el teu negoci a través de persones que coneixes.
Puc recomanar el teu airbnb
no sé si veus aquest enllaç
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Portem anys llogant a través d'airbnb, sempre una bona experiència.
Segur per al llogater per pagament i també per al propietari de l'habitatge.
Thea
No estic segur de si tinc raó, però vaig pensar que Air Bnb a Tailàndia està prohibit per a un termini de lloguer inferior a 1 mes. Estaria atent a això.
Sovint, Airbnb està millor supervisat que les agències de lloguer individuals.
El gerent i propietari Sr. Rolf Kok del complex d'apartaments Majestic a Jomtien és un assessor fiable per a vostè.
Atentament. Leen.Egberts.
La meva dona també va comprar un preservatiu per llogar-lo, però és gairebé impossible llogar-lo a través de ningú, hi ha massa pisos per llogar i vendre a la regió.
Si ho busqueu a Google, ho veureu de seguida.
De totes maneres Suc6 i espero veure un bon consell en els propers comentaris.
Probablement vol dir un condomini, sembla una mica estret viure en un preservatiu.
aneu amb compte sobretot amb els xinesos i els àrabs. apte per a 2 persones, però, després sembla que hi havia 10 residents. el dany era més gran que el lloguer.
Els lloguers a Jomtien i Pattaya seran molt complicats. El lloguer a curt termini dóna molta feina i també pel que fa al manteniment.
El nombre de condominis vacants és enorme.
L'hotel i la casa d'hostes estan lluitant.
Comprar ara és la millor opció. Llogar serà difícil.
En el passat vaig pensar sovint a comprar un apartament a Pattaya o un altre centre balneari, però vaig decidir no fer-ho perquè no tinc coneguts de confiança ni família que viu a la zona.
Encara que creieu que heu trobat algú de confiança, a causa de la gran distància no teniu cap visió general, si s'ha llogat o no.
L'anomenada persona de confiança o empresa de lloguer, que per descomptat també ha de tenir la clau en el seu poder, pot liquidar-ho amb vostè, el que més li convingui, i de sobte deixa de ser responsable en cas de dany.
De totes maneres, aquestes són totes coses que has de pensar abans d'una possible compra, però et desitgem molta sort malgrat això, és clar.
Tingueu en compte la llei hotelera: no podeu llogar per menys d'1 mes
Benvolgut francès,
Si vas a llogar, sempre depèn de la ubicació i del preu si el llogues.
I també són empreses fiables, i també pots indicar que no hi vols xinesos, àrabs o indis.
I si doneu les claus i targetes a un agent de confiança, també es seguiran aquestes regles.
El lloguer diari a través d'Airbnb o booking.com està prohibit a Tailàndia, només si el llogueu durant almenys un mes.
Però el propietari o l'agent ha de registrar tots els estrangers a Immigració.
No pots confiar en agents que no ho fan!!!
Jo mateix tinc una bona experiència amb 888pattaya.com, una petita empresa amb una senyora amable que també parla alemany.
Truca al 0800141980.
Però de nou depèn realment de la ubicació i el preu del lloguer, com es diu el vostre projecte de nova construcció?
Molta sort i salutacions.
Hola Josh,
gràcies pel consell!
és l'Orient (2 habitacions)
salutació,
Frans
Informeu-vos a fons abans de llogar a través d'AirB&B: a Th es van introduir regles molt més estrictes durant l'any passat, en part per protegir la indústria hotelera. també depèn en gran mesura de com la gestió de l'edifici s'ocupi d'això.
He llogat bells apartaments i apartaments a través de 'Home Away' (Travelmob) diverses vegades, inclòs a ViewTalay IV a Jomtien. Es va oferir allotjament i es van garantir els pagaments a través del lloc web Home Away, es va mantenir correspondència amb el propietari. Al lloc em van rebre el propietari en qüestió o el seu agent. A ViewTalay IV, el propietari era un francès, representat per un agent anglès. Un cop rebut, es va gravar tot en fotografies, es van lliurar les claus i es va fer un control a la sortida. Més tard, el propietari va reemborsar el dipòsit pagat al meu compte. Tot estava ben organitzat per a mi, però un propietari sempre depèn de la fiabilitat del seu agent. De fet, pot ser aconsellable llogar només a familiars, amics propers i companys. Però això depèn de tu. L'apartament (ampli) de 3 habitacions a ViewTalay IV era preciós, potser contradictori, però si jo hagués estat el propietari mai l'hauria llogat a desconeguts.
gràcies a tots pels consells!
El que em pregunto aquí és que quan es lloga això no entra en "treball"? En altres paraules, necessites un permís de treball per a això? Lloga els seus ingressos!
Hola Frans, sóc holandès i, juntament amb una núvia tailandesa, dirigeixo una agència immobiliària de lloguer i venda a Pattaya i especialment a Jomtien. A curt termini no es recomana a través d'airbnb o ha de ser almenys un mes a causa de la legislació aquí i, sens dubte, als nous complexos de Jomtien hi ha bastant control sobre això. Realitzem lloguers a llarg i curt termini amb un mínim d'un mes i ens encarreguem de tot el procés i també tenim els nostres propis netejadors i simplement transferim els diners cada mes i mantenim un bon contacte amb els nostres clients i lloguem molt a holandesos. Estem situats amb la nostra oficina a Dusit Grand Park a Jomtien, molt cèntric. També és cert que el mercat és molt difícil en aquests moments perquè hi ha molt espai buit, però els bons pisos en bones ubicacions a bon preu encara es lloguen bé. Lloguem molt a través de grups de facebook, mercat local aquí i el nostre lloc web. No dubteu a contactar amb nosaltres. Salutacions Arne
Hola Arne,
Ja he buscat a Google el vostre lloc web, però encara no sé quin és, podeu fer-ho. transmetre les dades de contacte? En cas contrari també podeu enviar-me un correu electrònic; [protegit per correu electrònic]
GR.
Frans
L'Orient, construït per Matrix, es troba a Jomtien, prop de soi Wat Boon. Personalment, he tingut una mala experiència amb edificis construïts per Matrix. Els propietaris són israelians als quals no els importa el manteniment de l'edifici. He guanyat totes les demandes contra Matrix i he pogut cobrar molts bahts com a compensació pels danys patits. El condomini està situat en una zona on s'està duent a terme moltes obres i és molt difícil aconseguir llogaters. I visc a la zona i en tinc el control. Deixar-ho a tercers sovint no és fiable. Cerqueu a Google el condomini oriental Pattaya i us sorprendrà l'oferta. Col·loqueu-lo vosaltres mateixos als llocs de lloguer i entreu la clau a l'oficina. Deixeu també les instruccions per netejar i pagar l'electricitat i l'aigua. Hi ha molts ulls i ganxos.
[protegit per correu electrònic]
Hola francès
Tenim previst viatjar des de mitjans de juny de 2020 fins a mitjans de desembre de 2020 i busquem un apartament
A l'octubre també estem a Pattaya durant 1 mes... per buscar un apartament.
Si us plau, ens podeu enviar el vostre correu electrònic.
Gràcies per endavant
Eddie i Bridget
Hola Eddy i Brigitte,
el meu correu electrònic és: [protegit per correu electrònic]
Salutacions,
Frans