Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Rudolf: Cita: Quins són els costos estimats actuals de construir una casa per m². Això només depèn del tipus de requisits que compleixis
- Johnny B.G: A les dècades de 50-80/90, els aliments que es cultivaven regularment holandesos també contenien verí i, tanmateix, hi ha un 20% de gent gran als Països Baixos i a TH, aquest també és el cas.
- Johnny B.G: L'intèrpret es basa en diverses fonts, però és clar que hi ha molt més. A Isaan des de fa 50-60 anys r
- robar: De mitjana em quedo a Tailàndia de 6 a 8 mesos a l'any i gaudeixo del menjar que hi ha cada dia. No m'ho diran mai, mai
- Eric Kuypers: Robert, saps com de gran és l'Isaan? Digueu NL tres vegades, així que té sentit si doneu una mica d'orientació com el professional
- RonnyLatYa: Sí, dic que Kanchanaburi és només un exemple i que ho pots canviar. També podeu fer-ho a la pròpia pàgina web i després veure
- william-korat: En el període sec, la línia es troba a la part inferior de Bangkok i més avall i a l'est d'això fins just per sobre del parc nacional de Khao Yai normalment
- Eric Kuypers: Si canvieu la línia d'ordres, com ara https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obtindreu una ciutat o regió diferent. Però tu
- Cornelis: Bé, GeertP, no sóc un "partidari de les cols de Brussel·les" ni l'addicte a la marca vermella, però això no vol dir que no m'agradi la cuina tailandesa.
- Rudolf: Depèn del que busquis a Tailàndia, però per ser sincer, al meu entendre, no tens gaire opció. Les grans ciutats s'esfondran
- RonnyLatYa: Fes una ullada també a això. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi També desplaceu-vos una mica cap avall i també us donaran alguna explicació
- Peter (editor): També m'agrada el menjar tailandès i sí, el preu és molt atractiu. Però és un fet que els agricultors tailandesos són increïbles
- gat: El millor és anar en el període de novembre a febrer. Algú amb asma no hauria de venir aquí de març a maig
- GeertP: Benvolgut Ronald, estic completament d'acord amb la teva història, també m'agrada la cuina tailandesa cada dia i fins i tot després de 45 anys de Thail
- Eric Kuypers: Wilma, no hi ha mal aire a tota Tailàndia. Tailàndia és més de 12 vegades els Països Baixos! Aquestes són les grans ciutats (trànsit) i algunes
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta del lector: Algú sap qui pot fer una avaluació fiable a Tailàndia?
Benvolguts lectors,
Juntament amb el meu antic marit tailandès, vaig fer construir una casa l'any 2006, que s'ha de valorar per arribar a una divisió. Aquesta casa es troba a Ban Dung a la província d'Udon Thani. Com que vendre ja no és una opció, el meu ex col·labora i no proporciona els documents correctes per al terreny, s'ha de valorar el valor de la casa.
Algú sap qui pot fer una avaluació fiable a Tailàndia?
Si us plau, els vostres comentaris.
Salutació,
Willem
Si el teu ex no coopera en la venda, per què creus que el teu ex cooperarà a la divisió?
Em sembla que el teu ex ja és propietari del terreny i de la casa, perquè en tot cas el terreny no pot estar al teu nom.
La casa teòricament sí, però això em sembla poc probable.
A més, un habitatge que no es troba en terreny privat té poc valor si el propietari del terreny no us permet viure-hi.
Suposo que es tracta de la divisió dels béns després del divorci. Aquesta valoració pretén determinar el valor.
Així que no es tracta de vendes.
De fet Ger. S'haurà de determinar un valor de l'habitatge per poder dividir la finca. Tampoc ja no espero cap col·laboració de la meva ex en la venda de la casa i he perdut tota la confiança en això, tot i que ella va declarar el contrari al tribunal. Ara ja he fet una citació al seu domicili perquè sotmeti tot això al jutge. Afortunadament, vivim als Països Baixos i confio en la jurisprudencia holandesa en aquest sentit.
Ja he rebut una adreça de Nico... si tens una adreça fiable t'ho agrairia.
Gràcies fins ara.
En qualsevol cas, la terra no és al teu nom, així que ho has concertat amb usufructe o arrendament amb la teva dona?
La casa està al teu nom?
Crec que es pot demanar el valor del terreny a l'administració del sòl. Això ho determinen.
Potser podeu fer una taxació de la casa, així com de tota la propietat, a través d'un agent immobiliari a Udon.
Volia esmentar l'FBI a Udon, però ha estat tancat per tailandesos, ja no és un permís.
Potser a causa de la seva posició anterior, encara et pot ajudar? El lloc segueix actiu juntament amb el seu correu electrònic. Preben és el seu nom i prové de Dinamarca.
http://www.udonrealestate.com/
De fet, la terra no està al meu nom... un farang no pot tenir terra a Tailàndia.
Ja he estat en contacte amb Preben, però no volia fer la taxació perquè la meva ex i la seva família no volien col·laborar. Encara puc demanar consell a Preben... He llegit al seu lloc que la seva empresa està tancada. Llàstima perquè encara m'hagués agradat fer negocis amb ell.
així,
Tampoc sé si arribaràs a cap lloc amb una taxació, però prova els agents immobiliaris d'Era, també fan taxes i també estan a Udon.
Però tal com diu Ruud, és la seva terra i has de signar a l'oficina de terres (si vas com a falang) que ha pagat la terra amb els SEUS diners.
Fins i tot si la casa és teva, el propietari sempre pot prohibir a qualsevol persona l'accés a la seva propietat.
A Tailàndia tenen "família" per això, que l'ajudarà "durant un temps".
Fort, però mira-ho com un gif(t) per als bons moments amb ella.
Salutacions Nico
Nico gràcies per la teva resposta.
Teniu una adreça a Udon d'agents immobiliaris d'Era amb la qual puc contactar per determinar el valor de la propietat?
Aquests coneixen el franquiciat a Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tailàndia
Adreça: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองดพร้างังู ลู หลู องหลาง Bangkok 10310
Telèfon: 02 514 4455
Salutacions Nico
He trobat l'adreça següent a Internet. Vaig enviar un correu electrònic al seu agent a Udon. Gràcies per avançat Nico.
Empresa ERA Franchise (Tailàndia).
Adreça: Carretera 480 482 39
Districte de Wang Thong Lang. districte Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
Adreça electrònica: [protegit per correu electrònic]
website: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
L'oficina té informació sobre el valor actual del terreny en qüestió. El valor de la casa és més difícil de determinar, però sovint no és gaire, mentre que sovint s'amortitza abans i el seu valor rarament augmenta. El valor de compra de l'habitatge menys la depreciació és sovint una indicació raonable.
cas difícil, però si ets tan intel·ligent com jo ja t'has cancel·lat la casa! Agafa la teva pèrdua i descansa en pau, no has de pagar aliments, així que cada desavantatge té el seu avantatge!
En cas contrari, intenta resoldre'l amb la major normalitat possible i pregunta-li què creu raonable i empaqueta-ho de manera que perdi la cara si no et reemborsa res; Estigues tranquil i somriu
Com el 99,99% dels tailandesos, tindrà pocs diners o gens, i no? llavors no se'n vol desfer, així que bona sort
Has pogut fer ús de la casa durant 10 anys, terra lliure, així que només has de comptar, has pagat el lloguer molt car, vius en pau amb el fet que va perdre el seu patrocinador després del divorci 😉
La vostra pregunta no ha estat contestada perquè és un corredor de confiança? TIT nx va aprendre durant tots aquests anys el senyor Farang?
Gràcies a tots per les vostres respostes.
Vivim als Països Baixos i fa uns mesos que estem divorciats oficialment, com la majoria de tailandesos, ella va seguir el seu camí i hi havia un altre home implicat, així que vaig decidir casar-me. M'he vist obligat a deixar i vendre la meva PROPIA casa als Països Baixos i, per descomptat, ara reclama tots els diners, però també hi ha una casa a Tailàndia el valor de la qual també s'ha de dividir.
Tot i la seva última promesa al jutjat de col·laboració total, volia vendre la casa, però fins ara només he rebut la resistència que s'esperava... i arriba amb documents de la casa perquè no la puguem vendre o ho prova tot. fer per sortir de vendre per no haver de repartir res. Ja hi ha hagut diversos compradors potencials i tots han abandonat. La seva família també juga un paper important com sempre... i volen evitar perdre la cara. Després de tot, la seva família viu a la casa.
De fet, fa temps que em vaig separar de la casa i ella pot quedar-me amb la casa, però llavors s'haurà de fer el pagament. Encara hi ha fons per distribuir des de la meva pròpia casa als Països Baixos i em sembla més raonable prendre el valor de la inversió o el valor de la reconstrucció de la casa a Tailàndia com a referència. Per a això, s'ha de poder fer una taxació honesta/fiable i independent de l'habitatge. El meu ex també ha declarat al tribunal que cooperarà plenament i estarà d'acord amb el corredor/taxador que designo.
Si no es troba cap agent immobiliari de confiança/independent, s'ha de determinar raonablement un valor de l'habitatge, el valor de compra em sembla més raonable... atesos els augments de preus dels darrers anys.
Bé, Willem, la història és diferent ara, la meva dona de vegades fa el comerç de l'habitatge i ve directament de la zona de Ban Dung, és a dir, Thung Fon, i possiblement pot fer una taxació, i sens dubte hi ha hagut un augment de preu, així que el El valor de compra és sens dubte raonable, tot i que això és possible, el vostre ex pot pensar de manera diferent al respecte
Benvolgut Pete.
Gràcies pel teu comentari.
Em pots proporcionar les teves dades de contacte perquè puguem organitzar més? Tinc un agent al lloc que després es posarà en contacte.