Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Rudolf: Cita: Quins són els costos estimats actuals de construir una casa per m². Això només depèn del tipus de requisits que compleixis
- Johnny B.G: A les dècades de 50-80/90, els aliments que es cultivaven regularment holandesos també contenien verí i, tanmateix, hi ha un 20% de gent gran als Països Baixos i a TH, aquest també és el cas.
- Johnny B.G: L'intèrpret es basa en diverses fonts, però és clar que hi ha molt més. A Isaan des de fa 50-60 anys r
- robar: De mitjana em quedo a Tailàndia de 6 a 8 mesos a l'any i gaudeixo del menjar que hi ha cada dia. No m'ho diran mai, mai
- Eric Kuypers: Robert, saps com de gran és l'Isaan? Digueu NL tres vegades, així que té sentit si doneu una mica d'orientació com el professional
- RonnyLatYa: Sí, dic que Kanchanaburi és només un exemple i que ho pots canviar. També podeu fer-ho a la pròpia pàgina web i després veure
- william-korat: En el període sec, la línia es troba a la part inferior de Bangkok i més avall i a l'est d'això fins just per sobre del parc nacional de Khao Yai normalment
- Eric Kuypers: Si canvieu la línia d'ordres, com ara https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obtindreu una ciutat o regió diferent. Però tu
- Cornelis: Bé, GeertP, no sóc un "partidari de les cols de Brussel·les" ni l'addicte a la marca vermella, però això no vol dir que no m'agradi la cuina tailandesa.
- Rudolf: Depèn del que busquis a Tailàndia, però per ser sincer, al meu entendre, no tens gaire opció. Les grans ciutats s'esfondran
- RonnyLatYa: Fes una ullada també a això. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi També desplaceu-vos una mica cap avall i també us donaran alguna explicació
- Peter (editor): També m'agrada el menjar tailandès i sí, el preu és molt atractiu. Però és un fet que els agricultors tailandesos són increïbles
- gat: El millor és anar en el període de novembre a febrer. Algú amb asma no hauria de venir aquí de març a maig
- GeertP: Benvolgut Ronald, estic completament d'acord amb la teva història, també m'agrada la cuina tailandesa cada dia i fins i tot després de 45 anys de Thail
- Eric Kuypers: Wilma, no hi ha mal aire a tota Tailàndia. Tailàndia és més de 12 vegades els Països Baixos! Aquestes són les grans ciutats (trànsit) i algunes
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta del lector: Terres de conreu o terrenys edificables?
Pregunta del lector: Terres de conreu o terrenys edificables?
Benvolguts lectors,
Una conversa entre amics no va aportar una solució clara, així que us demano una declaració clara. Es pot construir legalment sobre un antic camp d'arròs?
Un amic vol construir sobre el tros de terra de la seva xicota. El terreny era originàriament un camp d'arròs, però ara aixecaran aquest terreny i hi construirien una nova casa. La discussió va sorgir quan els amics van argumentar que es pot o no construir en terrenys agrícoles.
Això no està permès a Bèlgica, però què passa amb la legislació a Tailàndia?
Salutació,
Alfons
Benvolgut Alfred,
Hi ha 5 tipus de chanot (titulars) a Tailàndia, cadascun amb un color diferent.
El color determina què pots fer a terra i també, per exemple, a quina alçada pots construir si això està permès.
Els colors d'un chanot de vegades poden caducar amb el pas dels anys, així que sempre consulteu l'ajuntament/oficina de terres on es troba el terreny corresponent. Cada chanot té un número de registre.
Normalment si es tracta de terrenys agrícoles no es permet construir una casa, pots provar a l'ajuntament d'aconseguir un altre chanot apte per construir per aquella part on s'ha de construir la casa.
Naturalment, una oficina de terres vindrà aquí per mesurar la terra i preparar chanot. Tot això costa diners, és clar, però també temps i sobretot si no poses diners sota la taula.
Jo mateix ja he portat gent amb mi a l'oficina de terres, he sopat junts i tot estava preparat aquell mateix dia. Pagar la taxa fiscal, etc.
Successos
Normalment a Isaan, sobretot al camp, o municipis petits només pots construir on vulguis, només amb una casa completament nova has d'anar a l'ajuntament amb un "dibuix", amb nosaltres la majoria primer lloc una petita casa de pedra El El primer requisit és que HA d'haver un lavabo, després sol·liciteu un comptador d'electricitat, que se us assigna i automàticament tens un número de casa registrat. A ningú li importa el que creixes després. Tenim 3 antigues zones agrícoles preparades per a la construcció i construïdes. Ara totes oficials, inclosos els impostos i els documents de propietat (no sempre és un chanot)
La meva experiència és que primer heu de tenir el registre de la casa i el número corresponent; abans no obtindreu una connexió elèctrica.
Fins que fan un control des de Bangkok i després ho perds tot. I aquests controls succeeixen
I realment són propietaris d'aquestes terres agrícoles? Perquè una bona part de la terra agrícola és Kingsland que s'ha prestat a agricultors sense terra en determinades condicions.
Demanes una declaració clara. Em temo que no puc donar-ho en general. Hi ha normes nacionals i locals a les quals està subjecte. En qualsevol cas, necessitareu una llicència d'obres. La construcció en violació de les normes pot donar lloc a una condemna i una pena de presó.
Podeu trobar una breu introducció al problema aquí:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Personalment, no voldria tenir res a veure amb això i donar-li els diners necessaris a la núvia i deixar que se'n faci càrrec o simplement deixar-ho allà. Amb aquest tipus d'"inversions" has d'assumir que acabaràs perdent els teus diners. O compra alguna cosa amb tots els papers necessaris. O més aviat llogar una cosa que també sigui del seu gust.
Benvolgut Alfons,
Tens 9 opcions diferents.
Llegeix-les aquí
1. Chanotte
2. Nor Sor 3 (certificat d'ús)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (Nota de reserva)
5. Nor Sor 5 (Veig nota)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (El més habitual)
En detall
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Com s'ha indicat anteriorment, el més senzill és informar-se a l'Oficina de Terres. Si ho vols saber amb certesa als Països Baixos o a Bèlgica, no ho preguntes al sabater ni al botiguer. Després aneu al Kadaster: registre de dominis.