Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Chris: Per a una casa còmoda normal, hauríeu d'esperar de pagar entre 13.000 i 16.000 bahts per metre quadrat. (tot en, dibuixos,
- Herman: Fins i tot si es controlés la combustió a Tailàndia, això no solucionaria el problema mentre els països veïns no ho compleixin.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai no està entre els 3 primers del món, això s'indica sovint aquí, però Chiang Mai està
- Guillem: estimat gringo, una història molt clara, reconec molt d'ella, que les noies mereixen respecte, no tots els farangs
- Yan: No passa gairebé un mes sense que Tailàndia s'autodevingui el "HUB" d'algun tipus de... "HUB" per a la medicina
- Carla: Anar a les illes, ja fa anys que ho fem. Consell: si voleu pau i tranquil·litat i un ambient meravellosament relaxat, aneu a Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, per ALOHA has d'anar a Hawaii. Ara estan introduint totes aquestes altres abreviatures a les escoles. En Th
- Cuylits Jan: Ho sento, vaig trobar el menjar a Tailàndia avorrit després de 3 setmanes i sempre tenia el mateix gust. El menjar de carrer eficaç era millor que la majoria de restaurants
- Rob V.: Bé, no és tan dolent, oi? Sovint veus una bandera de l'arc de Sant Martí que mostra aquesta sexualitat, gènere i orientació
- Hans: Hem construït un bungalow de 20m140 a 2km de Kantharalak (Sisaket). Ho vam començar el 2016 i ja estava llest el 2020. Omd
- Matías: Bé René, estic 100% d'acord amb tu en aquest. Allà on vagis, o a tots els mitjans d'Internet, això se'ns fica a la gola
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonis…. home oh home... m'estic passant de moda... ho he tingut amb aquelles abreviatures idiotes d
- Tamís: Hola, podeu obtenir una varietat de models o tipus de cases, moltes opcions, però també podeu encarregar-li un arquitecte
- Tipus: descarregueu el giny "predictor del temps" 2024. Allà trobareu informació útil actualitzada cada dia, inclosa la qualitat de l'aire
- Tipus: Construir una casa aquí òbviament costa molt menys que als Països Baixos o Bèlgica. Quant costarà una casa depèn de la seva mida
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Comprar una casa o un apartament a Hua Hin és una bona inversió?
Benvolguts lectors,
Segons un amic meu, ara has de comprar una casa a Hua Hin perquè només pot augmentar de valor. Com que hi haurà un tren ràpid a Hua Hin i l'aeroport s'ampliarà, Hua Hin es convertirà en el nou punt d'interès de Tailàndia, segons ell. El projecte 'Thai Riviera' també donaria un enorme impuls.
Ho dubto i primer ho he de veure tot. Què en pensen els altres lectors sobre això?
Salutació,
Edje
Jo també penso el mateix. Quan l'aeroport hagi completat la seva ampliació, el nou tren s'atura aquí i s'acabin els nombrosos projectes, aquí estarà ocupat.
Si tingués els diners, compraria un terreny ara mateix (sí, sí a nom de la meva dona)... o un condomini. Crec que hi ha moltes possibilitats que el valor pugi.
Però esperaria una mica fins que tingueu prou informació, però no massa temps...
Estic completament d'acord amb el teu amic i també espero un futur augment del preu, però no tant a HuaHin, ja que l'oferta encara és molt gran allà, sinó a la regió al sud de HuaHin (SamRoiYod).
Tanmateix, amb l'opinió "Primer ho he de veure tot" no us podreu beneficiar.
Això no ho pots predir mai. Finalment, el valor augmentarà una mica. No obstant això, pot ser que s'està construint tant que tot acabi esdevenint menys valuós. Ho hem vist diverses vegades i en molts llocs del món. On sens dubte augmenta el valor és en llocs on ja no es permet ni es pot construir. Però certament no és així en aquesta regió, sobretot tenint en compte la planificació territorial tailandesa, que de fet (encara) no existeix.
Definitivament no. Les cases no augmenten de valor, ja que hi ha tanta nova construcció (competència) (i vindrà) que una casa existent disminuirà molt de valor. (Des de la meva pròpia experiència, la diferència entre la nova construcció i l'existent (2/5 anys) ja no és tan gran, la qual cosa significa que la nova construcció té prioritat. És millor comprar terreny si un dels socis és tailandès, perquè no tothom. vol viure en un projecte.
No, el preu dels béns immobles existents a Tailàndia caurà bruscament, especialment a HuaHin i altres zones turístiques. Ja hi ha una gran oferta, moltes cases dels projectes fora de la ciutat han baixat de preu fins al 50% de la competència original. Molts propietaris estrangers volen vendre, amb un preu massa alt, però no hi ha compradors. Els preus de les cases han pujat en els últims anys i la qualitat ha baixat, i ja no era massa alt... Condicions espanyoles, els preus baixaran. No compreu de la gamma existent ara, el meu consell. Es construiran més condominis, desenvolupadors tailandesos, projectes més petits dins de la ciutat, ja hi ha un recorregut a les ubicacions urbanes, així que dins de la ciutat. Espera un minut…
Només obtindreu aquest augment de valor si no pagueu massa pel condomini quan el compreu.
I això serà difícil.
Sens dubte, els propietaris dels condominis també han seguit la notícia, i probablement ja han augmentat el preu de venda dels condominis.
Només podeu beneficiar-vos d'un augment de preu si teniu intenció de vendre aquest condomini en algun moment.
Si vols viure-hi la resta de la teva vida, aquest augment de preus no et serveix de res.
Per cert, la pregunta més important és com serà diferent el "Hua Hin més tard" del "Hua Hin ara".
"Hua Hin soon" és un lloc on t'agradaria viure?
Ja hem comprat a Hus Hin i creiem en el desenvolupament posterior. També volem viure-hi permanentment. Hia Hin té cada cop més per oferir i això augmentarà la demanda, de manera que probablement els preus més elevats. Si trieu un bon projecte, crec que és una inversió segura. També obteniu un alt rendiment de lloguer. També hi ha molts apartaments vacants a Hua Hin. Això es deu principalment perquè els tailandesos o xinesos rics compren condominis i només vénen un cap de setmana unes quantes vegades a l'any.
L'aeroport s'està ampliant, el tren trigarà almenys deu anys més. Un tren exprés de Bangkok a Chaing Mai és la primera prioritat. Crec que Hua Hin seguirà sent interessant. Crec que és un lloc agradable i si necessiteu una mica de cultura o una sensació de ciutat, Bangkok és a un agradable viatge en autobús.
Fa dos mesos vaig comprar una vila als afores de Hua Hin en una de les moltes urbanitzacions. És un mercat de compradors, així que puja baixa.
El meu pla és emigrar d'aquí a tres anys i després viure deu anys a Hua Hin. En cas contrari, només estàs tirant deu anys de lloguer. Així que si puc perdre alguns diners amb la venda, que així sigui.
Però la meva factura era correcta ara, amb el tipus de canvi de l'euro, els preus de les viles, etc., així que hi vaig anar, no pots predir el futur.
Bona sort!
No importa si els preus pugen. Com a especulació per obtenir un bon benefici, podeu esperar uns 25-40 anys.
S'ha dit que vindria un tren modern, però encara no s'ha fet cap pala.
.
Comprar béns arrels a Hua Hin perquè la infraestructura s'està empenyent sol ser contraproduent.
Exemple: qui als Països Baixos encara vol viure voluntàriament a Randstad perquè Scheveningen es troba allà? D'acord, ningú.
Una resposta al teu camí pel nou tren: en els últims 2 mesos ja s'han excavat molts camins per al nou tren, entre el soi 88 i el 94. Així que la gent està ocupada. L'any passat es van estirar els cables a molts llocs, així que hi va haver una mica d'activitat.
Quan viatgeu cap al sud amb tren des de Hua Hin, veureu que s'estan construint nous ponts al llarg de gairebé tota la ruta i que s'estan preparant franges de terra molt amples al llarg del ferrocarril existent per a la construcció del nou ferrocarril. En aquest sentit, Ko, tens raó, però és molt més del que veus a Hua Hin...
Millor,
Sóc una mica expert, vaig comprar la meva primera casa (nova construcció) que estava ben situada als afores de Hua Hin a deu minuts de la ciutat fa uns 13 anys i la vaig vendre fa uns 4 anys sense perdre per construir-la en una gran parcel·la. terreny (3.2 Rai), una casa s'ha acabat des de fa gairebé quatre anys.
Bé, us puc dir que comprar una construcció nova no és gaire rendible, hi ha molt a la venda a Hua Hin, l'oferta al mercat de segona mà és tan gran que està deprimint els preus, mentre que els de nova construcció estan pujant, però tenen una millor qualitat, almenys si no construeixes massa barat.
T'aconsello a causa de la forta pujada dels preus del sòl per comprar terrenys i construir-los tu mateix amb constructors locals, el preu que gasteu serà tant com comprar en una urbanització, amb la diferència que teniu molt més terreny i molt més terreny. també significa molt més valor en augment, la casa construïda no puja, fins i tot cau.
També pots comprar una casa al mercat de segona mà, pots trobar autèntiques ofertes de farang que surt, si compres barat el preu només augmentarà, igual que aquelles persones que van comprar la meva casa en aquell moment veuen pujar el seu preu de venda comprant de segona mà, normalment compres mobles inclosos, la qual cosa és un avantatge si s'adapta al teu gust
Et desitjo molts èxits
Construir amb constructors locals us posa molts diners a la butxaca, us puc ajudar, ja que en conec alguns que donen bona qualitat.
Successos
Si ja hagués viscut a Hua Hin, també hauria dit que hauries de comprar ara, el desig és el pare del pensament. De fet, la meitat de Hua Hin està en lloguer.
Així és, Pim. Alguna cosa passarà.
Però ningú sap què, de fet hi ha tant per llogar.
Crec que és rendible per a cases molt especials i més cares és clar
i una ubicació excepcional, però els grans inversors també ho saben.
grts