Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Rudolf: Depèn del que busquis a Tailàndia, però per ser sincer, al meu entendre, no tens gaire opció. Les grans ciutats s'esfondran
- RonnyLatYa: Fes una ullada també a això. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi També desplaceu-vos una mica cap avall i també us donaran alguna explicació
- Peter (editor): També m'agrada el menjar tailandès i sí, el preu és molt atractiu. Però és un fet que els agricultors tailandesos són increïbles
- gat: El millor és anar en el període de novembre a febrer. Algú amb asma no hauria de venir aquí de març a maig
- GeertP: Benvolgut Ronald, estic completament d'acord amb la teva història, també m'agrada la cuina tailandesa cada dia i fins i tot després de 45 anys de Thail
- Eric Kuypers: Wilma, no hi ha mal aire a tota Tailàndia. Tailàndia és més de 12 vegades els Països Baixos! Aquestes són les grans ciutats (trànsit) i algunes
- Pjotter: kopi luwak comprat i begut regularment als Països Baixos. Normalment només està disponible una estona abans de Nadal. Obteniu el millor sabor del cafè
- Jack S: Ai estimat... Excepte que també començo el dia amb un cafè, tot és diferent per a mi... el meu cafè és només un
- hans: Els gustos són diferents, però això sembla bonic.
- Lenaerts: Benvolgut, vaig anar a immigració ahir per demanar un visat de jubilació, gent molt amable i m'han ajudat ràpidament
- aad: compro el meu cafè a Lotus Afegeix una culleradeta d'aquest cafè a l'aigua calenta i gaudeix
- Berbod: Història bonica Lieven i recognoscible de moltes maneres. En els darrers anys he estat prenent cafè de l'altiplà de Boloven, al sud
- Jos Verbrugge: Benvolgut KeesP, Seria possible proporcionar els detalls de l'oficina de visats a Chiang Mai? Gràcies per endavant
- Rudolf: La distància de Khon Kaen a Udon Thani és de 113 km. No necessiteu un HSL ni un avió per a això. Ho pots fer amb un
- Chris: És una qüestió de pensament a llarg termini: - el preu de la benzina, sens dubte, seguirà augmentant els propers 20 a
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta del lector: Puc comprar una casa a Tailàndia amb el meu nom o amb els dos noms?
Pregunta del lector: Puc comprar una casa a Tailàndia amb el meu nom o amb els dos noms?
Benvolguts lectors,
Tinc preguntes sobre els plans per viure a Tailàndia.
Ara tinc una núvia tailandesa, però si compro una casa en un complex turístic per 2 milions de banys, vull la casa al meu nom o en tots dos. I no com llegeixes que només ve al seu nom.
Com he d'actuar, algú té algun consell?
Met vriendelijke Groet,
Geertjan
Aquesta pregunta s'ha parlat unes quantes vegades en aquest bloc. La resposta és molt curta i dolça: NO.
Hi ha gent en aquest blog que afirma que tota mena de construccions legals (arrendaments, curtcircuits a través de testaments, contractes amb la teva parella tailandesa i la seva família) donen el mateix resultat que la propietat legal. Estic ben segur que -si més tard apareix la merda- l'estranger que vol tornar part dels seus diners invertits NO tindrà el dret del jutge. Al cap i a la fi: la norma bàsica en aquest país que cap empresa, cap terra i cap immoble no pot ser propietat d'estrangers (a excepció dels nord-americans). Tot tipus de construccions per evitar aquesta norma seran considerades pel tribunal com a evasió de la llei.
La llei fins i tot diu que si la dona tailandesa no pot demostrar que podria pagar una casa ella mateixa (i, per tant, va rebre suport econòmic d'un estranger), la propietat es pot confiscar.
Has d'estar molt segur de la teva xicota abans de gastar 2 milions. Una casa al teu nom és complicat. Hi ha "maneres", però les llacunes s'estan tancant tot el temps. A més, un cop acabada la relació, el govern pot confiscar tots els immobles perquè els diners per a la compra no els ha aportat.
Aquí hi ha alguns despatxos d'advocats molt bons, inclòs Siam Legal, que us poden ajudar encara més.
Però de nou... pensa abans de saltar.
Bona sort!
Conec un holandès que ha concedit a la seva parella una hipoteca (en paper) a través de l'advocat/notari. Segons ell, pot reclamar els interessos i la hipoteca en mora en cas de divorci. A la pràctica, això significaria que en cas de divorci hauria de vendre la casa per pagar-li.
Si això realment tallarà fusta, no ho sé.
A més, tots els pagaments que feu per la casa, materials, etc. registren les vostres mudances, així com el justificant de pagament.
Confiar els uns en els altres és bo, però ja he vist massa farang despullats i desil·lusionats tornar a la seva terra natal.
La casa al teu nom no és cap problema, però la terra al teu nom és impossible a Tailàndia. Avui dia, a través d'una 'empresa' és un camí intransitable. Pots llogar la terra de la teva núvia durant 30 anys, millor és un 'usdefruit', un arrendament de la teva vida i possiblement signar amb fills o altres persones. Però tot això segueix sent un risc. Ho he escrit tantes vegades en aquest blog: llogar és millor.
Benvolgut Gertjan.
El que no entenc mai aquí és que sempre tenen por de perdre els seus diners.
Perquè no estan segurs de la seva dona/núvia.
Ara com es pot construir una relació real propera amb aquesta actitud?
Ho tinc tot a nom de la meva dona, això s'anomena confiança, fins i tot als Països Baixos n'hi ha molts que aconsegueixen l'extrem curt del pal després d'un divorci.
Per descomptat, no sé quant de temps portes en una relació, però tinc 15 anys.
I tenir total confiança en ella.
Molt èxit.
Harry
Estimat Harry, porteu 15 anys junts, és fàcil parlar i després assenyalar algú amb el dit. És una diferència essencial, 15 anys junts o simplement tenir una núvia tailandesa. N'hi ha prou de benèvols que ho han perdut tot, així que una mica de precaució sembla del tot correcte! No té res a veure amb la confiança. Com ja va esmentar en Chris, quan arriba l'empenta per empènyer, us mulleu, bé s'han anat 2 milions de bht.
Moderador: respon només a la pregunta del lector.
Utilitzo la següent configuració.
El terreny està llogat per un import nominal durant trenta anys, amb possibilitat de pròrroga.
La casa és al meu nom, però a part del terreny no té cap valor econòmic.
A la meva mort la casa passarà als meus hereus.
Estic satisfet amb aquesta construcció.
És possible un contracte d'arrendament per a trenta anys, però la pròrroga després de trenta anys no es pot fer complir legalment segons la llei tailandesa, de manera que 30+30+30 és en realitat un mite.
millor tjamuk.
Els matrimonis no sempre resisteixen la prova del temps. Això no té res a veure amb la confiança (al principi de la relació). Als Països Baixos vaig estar casat durant 19 anys (en termes matrimonials). En el divorci ho vam dividir tot perfectament 50-50 (tal com vam acordar quan ens vam casar). Si compro una casa aquí a nom de la meva dona tailandesa i em divorcio després de 19 anys, no tindré res. Només una qüestió de normes legals.
No fas regles amb ningú per als moments en què tot va bé. Els fas per quan les coses van malament. I llavors aquestes regles han de ser molt clares.
Hola a tothom ,
Sovint llegeixo en aquest bloc que molts holandesos volen que es construeixin una casa,
o compreu-lo i després li demana si pot posar la casa al seu nom.
Però senyor, el primer que demaneu si voleu construir una casa,
o Compra , depèn de la teva xicota , Ella sap molt bé com funciona
per construir o comprar una casa. I després vaig llegir Llogar també és possible, però un
La dona tailandesa no cau per això. Als Països Baixos, quan et cases, llogues una casa,
i potser més tard compraràs, però per què construir una casa de seguida,
o comprar? Conec moltes noies o dones tailandeses a qui els agrada estar amb un estranger
vol viure junts i també en una casa de lloguer. Sí, això deu ser per la cultura tailandesa,
els holandesos no tenim cultura?
MVG…..Roland.
Acabo de posar-ho tot a nom de la meva dona (fa 10 anys)
No hi posem més diners dels que estic disposat a perdre si les coses van malament.
Però si va malament, és per a ella i està bé.
no hi ha cap enrenou per la divisió després del divorci. Els meus diners són meus i la casa és seva.
Claretat per a tots dos diria i feta sobre una base de confiança.
Benvolgut Kees
Totalment d'acord amb tu. També vam comprar una casa fa 18 anys.
tot en nom de Pon, cap problema. Si les coses van malament, depèn d'ella.
No ho voldria d'una altra manera. I tampoc tenim el problema de la distribució de diners
Vareta no tenim diners. Cada desavantatge té el seu avantatge, crec
Entenc que tens una mica de cura a l'inici d'una relació.
En part per totes aquelles històries que van donant voltes.
Encara que sempre tinc un petit problema amb això. Ho veig com una qüestió de desconfiança cap a la teva parella. Tot gira al voltant dels diners. Mou el cel i la terra
Per aconseguir aquesta casa al teu nom en nom de Déu. Si les coses van malament
Que no els sobra ni un cèntim.
No crec que sigui realment un bon lloc per començar. Si això és el que tens por.
Després lloga alguna cosa durant els primers anys. Em sembla que en pots parlar raonablement amb la teva parella. Però qui sóc jo
Amb una cordial salutació, Kees
Així és Kees1, aquí tot gira al voltant dels diners. En la majoria dels casos, això és cert. Abunden les històries de farang que ho han perdut tot i tot i que ara passegen pels carrers de Pattaya, Chiangmai, Bangkok i altres llocs com un zombi.
Vaig trigar més de cinc anys a trobar una dona que no buscava diners. Ara estic molt feliçment casat amb Na.
Tenia casa seva, el que en diríem porc, només per posar un exemple, a la sala d'estar hi havia una moto vella amb un niu de ratolins.
Ho hem reformat tot i ara una casa de somni amb 2500 metres de terreny. I sí, amb ella m'atreveixo a posar-ho tot al seu nom. Absolutament no amb tots els altres mieps que s'han revisat aquí. Per molt dolços que fossin al principi.
Moderador: Si us plau, respon a la pregunta del lector.
La llei fins i tot diu que si la dona tailandesa no pot demostrar que podria pagar ella mateixa una casa (i, per tant, va rebre suport econòmic d'un estranger), la propietat es pot confiscar, i això ja està passant a Bangkok.
Aquesta és la veritat. He viscut a Tailàndia durant molt de temps i simplement no és possible que un no tailandès compri una casa i un terreny.
De fet, si una dona tailandesa compra una casa amb diners finançats per un Farang, el Farang ha de signar una declaració amb el banc que la finança que els diners per a la devolució no provenen d'ell.
Però sí, és una broma, sempre que no et revisin.
Tailàndia canvia cada dia, ja s'envien targetes de dipòsit per a controls de velocitat, multes que després haureu de pagar per correu. A més, si teniu un benefici dels Països Baixos, per exemple AOW o uvw, les autoritats fiscals holandeses poden gravar la casa fins i tot si estàs casat si estàs patrimonial. Perquè segons la llei holandesa, l'home i la dona són un. El ministre Kamp ja ho ha anunciat i les autoritats fiscals ja estan enviant cartes als holandesos a l'estranger preguntant si ell o la seva dona són propietaris d'una casa.
I fins i tot hi ha hagut una recompensa establerta per l'estat de Tailàndia que qui pot demostrar que el tailandès va comprar la casa amb diners del farang, el pronosticador rebrà el 20% del que val i després l'estat la confiscarà.
Així que segueix sent el joc i totes les altres històries sobre construccions, etc. Em refereixo a fabeltjeskrant.
Hola Kees.
Totalment d'acord amb tu, si les coses van malament, l'ex i el nen no estan fora de casa.
Però el que no entenc és que sempre hi ha gent al bloc que de seguida comença a parlar que les dones tailandeses són rudes {no les diguis directament, sinó dir-ho de debò}
Però quan comences una relació, no parteixes amb la idea que les coses poden anar malament.
També inicieu la vostra relació amb dones anteriors [holandeses] amb aquesta idea?
salutacions cordials. Harry
Harry, està previst un canvi de llei als Països Baixos que farà que els acords prenupcials siguin superfluos. Cada parella conserva el que aporta al matrimoni (sempre que en facis un seguiment anual). Als Països Baixos també, un de cada tres matrimonis fracassa i no vols experimentar els desastres financers que això comporta.
Així que també a Tailàndia heu d'estar segurs, per molt que us estimeu. Sobretot en un país amb una cultura completament diferent a l'hora de fer connexions.
M'he casat dues vegades als Països Baixos per acords prenupcials. La segona vegada em va salvar d'un desastre financer. Al cap i a la fi, per a dos matrimonis que no s'acaben, n'hi ha un que sí que acaba a les roques.
Només una resposta a la pregunta del lector, si us plau. L'interrogant no demana consell moralitzador!
Els comentaris que no responguin a la pregunta del lector no es publicaran.
Cada vegada que torna a aparèixer aquesta història del mico entrepà. Els nord-americans tampoc tenen permís per posseir terres a Tailàndia. Comproveu-ho amb cura. I tampoc puc posar la condemna sobre la confiscació després de vuit anys a Tailàndia. No ho he vist mai a la normativa.
Ho organitzaria d'una altra manera.
Demaneu prestat l'import al banc i pagueu només interessos.
I després tanqueu aquests diners durant 2 anys perquè acabeu a zero
Si de sobte hi ha un problema, encara tens els teus diners 😉
He vingut a Tailàndia per negocis des de 1993. Llegiu molt a blocs com thaivisa.com (en anglès). No, un estranger MAI pot tenir terra a Tailàndia.
Tractant una demanda que implicava presumptament accions de propietat tailandesa durant més de dos anys. Finalment, aquells tailandesos es van assabentar i van voler una part de la propietat d'aquesta empresa, perquè... està prohibit per LLEI que els tailandesos només tinguin accions per a l'estranger. Resultat: es podria abonar el 51% del valor de l'acció + dividend durant tots aquests anys. Així també la construcció a través d'una Co. Ltd. no és impermeable malgrat totes les històries de corredors i advocats.
Tot en nom de la xicota / dona tailandesa és agradable, sempre que la relació continuï. S'ha acabat la relació = diners perduts. Arrendament de 30 anys, i .. baralla = infern a TH.
En una relació amb una dona holandesa, sé que el meu dret -en comunitat de béns o contracte prenupcial- existirà sempre.
A TH pots ser feliç, si pots endur-te la roba, pregunta-ho a Karel Noe de Bèlgica que viu a Pattaya. Casat oficialment a Bèlgica, fill de 7 i 1 anys i torna de Chiang Mai per descobrir que la seva dona es va casar aquell dia a Pattaya. Tot ha desaparegut: dues cases (inclosos els meus efectes domèstics, inclosa la roba de la meva dona, les meves mides eren clarament massa grans, així que en una bossa de plàstic per a la tanca), restaurant, empresa de lloguer de cotxes, importació de parquet.
D'altra banda: juntament amb la meva relació comercial tailandesa, sóc propietari del condominio que utilitza des del 2006. Recentment va vendre el lot en consulta i em va tornar el 50%, inclòs el valor ara més alt. No hi ha cap carta en paper.
Hola geertjan
Vaig comprar un terreny fa 7 anys i ho vaig fer amb una empresa.
És cert que el 51% deu ser de tailandesos, però jo sóc director i un 49% propietari.
I els tailandesos signen els papers, però també signen la venda de les accions al mateix temps.
Així que si hi ha problemes amb ells, venc les accions a altres tailandesos que no fan cap enrenou.
Això amb l'ajuda d'un amic que fa 20 anys que viu aquí.
Tenia un advocat de confiança i un bon despatx que ho arreglava tot.
Si tinc algun consell o problema, m'ajudaran molt bé
I només pago les despeses de declaració i publicitat i l'impost
Ara ja he acabat de construir, ho faig tot jo mateix amb un petit grup de birmans (ho sento, realment no vull que els empleats tailandesos no puguin igualar els birmans)
I no tinc cap relació amb una xicota tailandesa
I faig una declaració adequada cada any i no tinc cap problema amb res
Així que només et pot costar una mica més, però tens la certesa que la teva xicota no et robarà casa
Sé que aquí hi ha gent que venen tonteries si no es confia en la teva xicota, bla, bla, bla (però amb diners gairebé no es pot confiar en ningú i certament no tailandès, gairebé sempre es tracta de diners)
Però sempre dic allò que no fas al teu país, tampoc ho hauries de fer aquí
Vas a comprar una casa als Països Baixos i posar el nom de la teva xicota de seguida
No ho crec .
No diuen que el divorci sigui patir per res.
Quin idiota posarà una casa a nom d'un altre home i espero que no et tiri fora
Cal mirar-ho així, mai podran recaptar 2 milions de banys tan fàcilment
Assegut a un farang com un Blue Monday
També podeu comprar un llibret que explica com van les coses.
Només l'he vist en anglès.
El títol era Com comprar terra i (o fer) casa a Tailàndia.
El vaig prestar i no el vaig tornar a veure mai més.
Però és una bona eina
Si voleu l'adreça de l'oficina, feu-m'ho saber
Molta sort amb la compra de casa
Arrendament de terra i casa en nom propi. Aquesta és la millor solució. En cas contrari, ho pots perdre tot.
En tots els altres casos, tot pertany al 51% de la teva núvia tailandesa i, en cas de ruptura, el propietari majoritari té la paraula sobre la teva propietat.
Estudieu la llei de propietat tailandesa a Internet abans de prendre cap acció.
Bona sort!!
Hola Hurm, on i a quina agència ho organitzeu? Tenim un terreny a nom de la meva dona i ens hi vull construir una casa. Gràcies per endavant per la vostra informació.
gen
Posa-ho al seu nom, però immediatament pren un contracte d'arrendament de 30-40 anys al teu nom si alguna cosa va malament, ella no el pot vendre.
El que no llegeixo aquí és que és possible que el teu nom també estigui al chanot si estàs casat oficialment segons la llei tailandesa.
Això ha passat amb nosaltres, que em dóna el dret del 50% i la meva dona el 50%.
Mai puc fer res sense la seva signatura i ella mai pot fer res amb la meva signatura...
@m.mali, ens vam casar a Bangkok sense un contracte matrimonial específic. Si el punt tres està al nostre contracte: cap de les parts vol cap fiança d'actius. Tot es va oficialitzar a Bèlgica i en un notari belga es va canviar el nostre contracte en el sentit que les meves possessions són propietat meva i que les adquisicions durant el nostre matrimoni pertanyen a tots dos. No es parlava de la propietat de la meva dona a Tailàndia. És això el que vols dir amb els dos noms esmentats en un chanot?
Gràcies per endavant per la vostra informació. Quins passos s'han de fer llavors?
Salutacions,
gen
A Harry Bongers,
Jo també estic una mica sorprès per la desconfiança mostrada en moltes de les relacions esmentades! La meva dona va viure amb mi a Bèlgica durant tres anys. Des del primer dia es va llançar a l'idioma holandès com una "fúria"! Al cap de sis mesos ja va fer un curs preparatori d'atenció a parlants no nadius. Després d'aquests sis mesos, va començar el curs real de cura juntament amb estudiants de parla holandesa! el 31/10 va aconseguir el seu diploma! Té 47 anys i sempre va ser la més gran de la classe... Estic molt orgullós d'ella! Ara pot començar i ja té una oferta que pot començar a partir del gener de 2014. Tot ha demostrat com estava disposada a fer-ho tot per tenir una vida feliç junts al meu costat. La decisió que ara estem prenent junts ha pres un gir diferent. Un gir que certament no esperava. Com puc cuidar-la millor que fer ara mateix un pas pel SEU futur? Construirem una casa a la seva propietat allà. Sóc molt més gran que ella i probablement moriré primer... contra la meva voluntat, és clar! Es quedarà enrere, però mentrestant tindrà una pensió de supervivència i una casa amb la qual podrà fer-ho bé per a la resta de la seva vida Mentrestant no he d'esperar cada dia a que vingui. a casa després de la feina i tenim l'oportunitat de fer coses junts tot el temps per emprendre... Gaudint junts del nostre futur que s'acabava. Cadascú ha de decidir per si mateix el que val la seva relació! Fa anys que estic feliç amb ella i ella amb mi! La sospita no hi caben, la qual cosa no vol dir que no hagis de tenir cura. La meva dona ha demostrat estar feta de les coses correctes. Vaig conèixer-la i ella em va conèixer a mi. Bon equilibri, no? Us ho desitjo a tots!
Salutacions,
gen
Contracte de 30 anys en paper, no serveix per res, després de 2 o 3 dies marxes, porten tota la seva família, dormen al teu bany, al teu saló a la terrassa de la cuina, etc., hi ha policia, carnets d'identitat. es revisen i conclou: "No puc fer res Família!" on ets als 30 anys, només pensa què t'espera si primer mor la teva dona.
Potser hauríeu de comprar i rellegir la nova reedició d'aquest llibret, establir una empresa amb l'únic propòsit d'establir una llacuna per posseir terres com a estranger és il·legal a Tailàndia i s'ha tractat en els últims anys.
Tinc un bon amic a Tailàndia que, com jo, hi viu des de fa uns mesos. Fins fa 3 anys va estar ben casat amb una dona tailandesa durant 30 anys!!! Tenia diversos junts. propietats a BKK, vila gran a prop de Rayong, bonic cotxe i 2 apartaments. La seva dona provenia d'una família hiso real. Malauradament, va morir sobtadament fa 3 anys. Resultat per a ell: encara té 1 condominio (era al seu nom) i amb molta dificultat el seu cotxe que podia "amagar". No tens cap certesa. Va estar casat durant 30 anys i la seva família de BKK era rica. I tanmateix ho van "emportar" tot. No tenien fills, sinó és un consol que és per als nens
Hola a tothom,
Tot és cert, algunes relacions poden manejar-ho, altres no. I totes aquelles històries que només pot anar malament a Tailàndia són, per descomptat, una tonteria, als Països Baixos, a Anglaterra, com sigui, el mateix va malament com volen les dones. Per què creus que ara la gent dels Països Baixos vol canviar la llei perquè un matrimoni es casarà per "acords nupcials" com a norma?
Ho he pensat, tinc una relació fantàstica, i entenen molt bé que és igual de agradable comprar un bonic apartament de "nom estranger". A més, estic encantat de donar-li una targeta bancària i una targeta de crèdit, però aquí a Tailàndia no hauríeu de lligar mai el gat a la cansalada. Només pot portar a nous pensaments!
Molta sort amb la teva decisió,
G
Moderador: respon a la pregunta del lector.
Moderador: no es permet respondre a una pregunta del lector amb una pregunta contraria.
Benvolgut Rob,
Ara teniu una empresa, probablement una LTD. a l'empresa estàs construint una casa.
El govern ha dit que veu aquesta construcció com a il·legal. Ara estan treballant (sobretot en zones turístiques) per comprovar tot aquest tipus de construccions.
Una empresa produeix o comercialitza productes. Si l'objectiu és només la gestió per a ús propi, ho veuen il·legal i totes aquelles persones reben una reclamació addicional pel valor de l'immoble + una multa perquè no disposen de permís de treball.
Siam ara té Tailàndia, LA TERRA DELS TAILANDÉS.
Això encara no beu a través d'alguns farangs.
Ells presenten tot tipus de regles (pròpies).
No hi ha altra opció que comprar un terreny a nom d'una persona tailandesa, construir una casa segons els vostres desitjos i després signar un contracte de lloguer (arrendament) de 2 vegades 30 anys. (després no estaràs viu)
O fer-se nord-americà. (poden comprar terres).
salutacions Nico
Aquesta és l'última vegada que responc a la història sense sentit que els nord-americans poden tenir terres a Tailàndia. Només llegiu: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-al centre de la ciutat d'Amsterdam també existeix el contracte d'arrendament del sòl.
per què alguns falangs pensen que els thai encara viuen a l'edat de pedra??
Als Països Baixos es compra una casa a través d'un notari.
A Tailàndia, necessiteu un advocat i registre a l'oficina del país.
primer viuen junts en règim de lloguer, després lloguen terrenys com a falang i construeixen una casa senzilla.
A més, el problema és que no sempre està clar qui és el propietari del terreny.
Tinc una relació de 15 anys que s'acaba, però crec que la pèrdua de la casa senzilla després de 10 anys és gairebé lamentable.
No entenc com un blogger experimentat de TB no ho sap. Tot i que s'ha presentat àmpliament en aquest bloc
Suposo que coneixeu el que TB va publicar anteriorment sobre això. En realitat, no és fàcil, el govern tailandès realment renuncia a la terra si es pot demostrar que es va obtenir amb fals pretext. Per exemple, una bellesa tailandesa guanya un màxim de 9000 THB al mes. El seu amant d'Europa li dóna 20.000 banys cada mes per pagar la casa. Però el banc diu abans que el tailandès obtingui un préstec, demostra que guanyes tant del teu cap per pagar el préstec.
Què fa aquella dona que va al seu cap, li dóna una quantitat x, per exemple 10.000 banys i ell li fa declaració que ella no rep 9000 banys pm sinó 19.000 banys?
Llavors el banc diu d'acord, ella guanya prou, li donarem crèdit. I així l'assumpte és estafat. Fins que el farang diu es doe mich lait i go. Aleshores els micos s'han acabat.
Vull dir i parlo per experiència.
El més senzill és comprar un apartament, un condomini, que sigui perfecte al teu nom, redactar un testament aquí a Tailàndia que anirà a la teva dona o xicota tailandesa quan moris... Cap problema i tothom està content.
Encara et sembla estrany que no hi hagi cap resposta al fet que el teu nom també pot estar al canal si estàs oficialment casat amb un tailandès.
No heu pensat mai en això o ningú està casat oficialment, així que aquesta és una bona solució per al vostre problema de comprar o no una casa amb la vostra dona tailandesa?