Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Matías: Bé René, estic 100% d'acord amb tu en aquest. Allà on vagis, o a tots els mitjans d'Internet, això se'ns fica a la gola
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonis…. home oh home... m'estic passant de moda... ho he tingut amb aquelles abreviatures idiotes d
- Tamís: Hola, podeu obtenir una varietat de models o tipus de cases, moltes opcions, però també podeu encarregar-li un arquitecte
- Tipus: descarregueu el giny "predictor del temps" 2024. Allà trobareu informació útil actualitzada cada dia, inclosa la qualitat de l'aire
- Tipus: Construir una casa aquí òbviament costa molt menys que als Països Baixos o Bèlgica. Quant costarà una casa depèn de la seva mida
- Alfons: És cert que hauríeu d'intentar tenir contacte visual, però un problema a Tailàndia és que molts cotxes estan encegats i, per tant, no podeu
- Erik: Baixeu l'aplicació Airvisual (IQAir) per veure on la qualitat de l'aire és millor.
- Co: Pots fer-ho tan car com vulguis. Però per posar un exemple, per l'import que vas llogar en 8 anys, tindries...
- Ruud: Un problema amb els tailandesos és que no volen aprendre res de nou, sobretot dels estrangers, així que continuen cultivant arròs durant 50-60 anys.
- René: Potser això us ajudarà. Contaminació de l'aire del món: índex de qualitat de l'aire en temps real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Benvolgut Robert, El preu per m2 és d'entre 10k i 13k. Tingueu en compte que els càlculs es fan des de la vora exterior del sostre. La meva casa té uns 145 m2
- René: Sóc de mentalitat absolutament àmplia i desitjo a tothom una vida agradable amb o sense parella del mateix sexe o no, amb o
- Rob V.: Gairebé pensaria que gairebé tots els autors occidentals que escriuen una novel·la amb Tailàndia com a escenari tenen tots la mateixa trama
- Rudolf: Cita: Quins són els costos estimats actuals de construir una casa per m². Això només depèn del tipus de requisits que compleixis
- Johnny B.G: A les dècades de 50-80/90, els aliments que es cultivaven regularment holandesos també contenien verí i, tanmateix, hi ha un 20% de gent gran als Països Baixos i a TH, aquest també és el cas.
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta del lector: Quina és la millor manera de vendre una casa?
Pregunta del lector: Quina és la millor manera de vendre una casa?
Benvolguts lectors,
M'agradaria preguntar sobre la manera de vendre una casa a Pattaya. La casa és a nom de la meva dona tailandesa i ens hagués agradat vendre-la. Com ens apropem millor a això?
Suposem que això es gestiona millor amb un corredor belga o holandès. Ja n'he trobat i escrit a uns quants, però Thailandblog sol tenir molta experiència. I és el que necessitem. Una manera transparent de vendre la nostra casa.
Sé que aquesta pregunta s'ha fet abans, però no he pogut trobar cap informació recent. L'última informació realment rellevant es remunta al 2015.
Gràcies per endavant pels vostres consells.
Adéu,
Kris
On és aquella casa? Quant ho demanes?
Personalment, trobo els corredors aquí molt mandrosos i no molt útils
Aquí pràcticament no hi ha agents immobiliaris. Tots són vaquers que obren una oficina aquí i només estan centrats en el 5%.Si fossin agents immobiliaris al seu país, això no està bé i un bon agent immobiliari ha tingut formació per a aquesta professió.A Pattaya hi ha abundància. de cases i condominis que s'ofereixen, igual que amb mi a Phuket. Podria trigar anys. De totes maneres pots oblidar-te de guanyar. Només cal posar un cartell davant de casa amb "EN VENDA" i després esperar.
Bona sort.
També pots passar http://www.bahtsold.com/ pot provar.
Aquesta és la millor opció... i aleshores tots aquells Cow boys quedaran bocabadats, perquè és allà on busquen refugi i el 5%, mitjançant un simple copy-paste per a les seves pàgines web.
Si els pregunteu a quin pis és condominio, o costat nord o oest per exemple, no ho saben, així que encara no han visitat la casa o el condominio per vendre'ls... gent, són una colla... !
Les cases o condominis que ja estan fora del mercat continuen oferint-se als seus llocs per sempre... embolic increïble, preus per al mateix condomini que ja he vist per al mateix condomini 1200/1500/ i el campió 2500 000 baht...
,
millor,
el pots posar a la venda tu mateix
1. anunci al jardí
2. anunci en big c central (abans carrfour)
Si teniu un comprador, vosaltres i el comprador aneu a un advocat reconegut, per la vostra seguretat. qui t'ajudarà amb el contracte, el pagament i l'anada a l'oficina de terres
o un agent immobiliari.
individualment, de tant en tant passa alguna cosa. Si la teva dona té algú a la família que sap com o algú del sector bancari, també es pot fer sense un advocat.
Si els diners es queden a Tailàndia després o arriben als Països Baixos, també pot causar problemes.
w.
Com això !, https://marketplacethailand.com/cat/real-estate/houses/, suc6
Proveu Thailiving a Thappraya Road. Hi ha un agent immobiliari holandès. Només cal preguntar al responsable de la taula: [protegit per correu electrònic]
Tenim una bonica vila amb piscina amb vistes a la muntanya en venda a prop de Cha Am (Ban Nong Yao).
Visiteu el nostre lloc web: http://www.houseforsaleinthailand.simplesite.com
Interessat? Truqueu al (0802303660) o envieu un correu electrònic ([protegit per correu electrònic]) per a més detalls, fotos o cita per veure. Kiek i Jeroen.
Benvolgut Kris,
Vendre una casa a Pattaya és possible si la ubicació i el preu són correctes.
De moment no hi ha més compradors d'Europa, així que m'he concentrat en el mercat xinès.
Dius que la casa està a nom de la teva dona, cosa que no és cap problema si vens a un tailandès, però si jo la venc a un xinès, la casa s'ha de posar en una empresa, i això triga uns mesos.
Potser tens algunes fotos de casa teva? I si és així, em podríeu enviar per correu electrònic?
Correu electrònic: [protegit per correu electrònic]
Si sou a Pattaya, també podeu trucar-me i vindré a fer-ho jo mateix.
Asia Connect 2000
09-09274512 Joshua
També m'agradaria saber més sobre el teu condominio. Estic buscant un condominio a Pattaya a prop del mar o una mica darrere.
Prova un anunci AMB fotos.
De vegades miro els anuncis amb curiositat (no és que vull comprar, ja tinc casa), i aleshores noto que sovint gairebé no hi ha fotos disponibles.
Per a mi, l'interès s'acabaria aviat.
No tindria ganes d'anar a totes aquestes adreces sense tenir una idea del que hi trobaré.
També podeu publicar aquestes fotos a Facebook o alguna cosa així.
http://www.goodpattaya.com
Tenim una casa a Pattaya i hem tingut bones experiències amb l'oficina de venda/lloguer anterior.
Igual que als Països Baixos, teniu aquells anomenats corredors i assessors que en aquests dies han donat informació errònia a molts clients. Avui en dia hi ha un preu alt només per l'assessorament. Aquí també hi ha una colla d'estafadors.
Successos
La meva dona té una agència immobiliària Villaspattaya.info, i jo l'aconsello regularment, perquè cada cop escoltem més històries índies dels anomenats agents immobiliaris. Se li va oferir una casa en venda on el venedor va demanar un preu inferior de 6.500.000 baht. El venedor va dir a la meva dona si volia demanar més que és per a ella, però no vam estar satisfets amb aquestes pràctiques de vendes i vam començar amb un preu demanat de 6.9 milions. Per a la nostra sorpresa, vam veure la mateixa casa a diversos agents immobiliaris per preus de 7.5 i fins i tot 8 milions de baht.
Algú que va fer una oferta de 7 milions va tenir la impressió que tenia un súper acord, però si penses així estàs fent el mal. Aneu especialment amb compte si signeu 2 comandes de venda. El primer és el preu normal i el segon és el preu inferior per al venedor, que després ho augmenta molt i s'embutxaca la diferència. Ja he advertit sobre això abans a les meves columnes. Hi ha una recessió en el sector immobiliari i després obteniu aquest tipus de pràctiques