Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Berbod: Història bonica Lieven i recognoscible de moltes maneres. En els darrers anys he estat prenent cafè de l'altiplà de Boloven, al sud
- Jos Verbrugge: Benvolgut KeesP, Seria possible proporcionar els detalls de l'oficina de visats a Chiang Mai? Gràcies per endavant
- Rudolf: La distància de Khon Kaen a Udon Thani és de 113 km. No necessiteu un HSL ni un avió per a això. Ho pots fer amb un
- Chris: És una qüestió de pensament a llarg termini: - el preu de la benzina, sens dubte, seguirà augmentant els propers 20 a
- Atles van Puffelen: L'isan és com una bella dona jove, Clouseau, Allà va, va cantar una visió semblant. Fantàstic caminar al seu costat, m
- Chris: Elit rica? I si aquest bitllet de tren costa el mateix o menys que un bitllet d'avió (a causa de tots els impostos ambientals addicionals).
- Eric Kuypers: La immigració i les duanes han d'entrar en algun lloc i tornar a sortir més tard, així que espero Nongkhai i Thanaleng als punts de parada. Hi ha
- Freddy: Aleshores, per desgràcia, els venedors que fan un viatge en tren tan divertit s'acabaran.
- Rob V.: Per això, en realitat, només volia mantenir Khon Kaen a la meva estora, sempre que el tren faci almenys 300 km per fer una parada completa.
- Richard J: Ho sento, Erik. No es pot descartar una actitud crítica cap a aquest tipus de megaprojectes amb un conjunt com ara "configurar...
- Rudolf: Els més pobres estan sortint de la vall molt lentament, almenys al poble on visc. I els diners solen venir
- Sander: També a Tailàndia, finalment entraran en joc forces que diran "agafa el tren en lloc de l'avió". Així que oo
- Rob V.: Lieven, com un snob del cafè i amb un cop d'ull al seu cognom, es veurà temptat per una tassa de cafè amb grans que s'han torrat primer?
- Johnny B.G: La manera més senzilla és, per descomptat, només disparar, però aleshores us envolta tota la comunitat i en moments de socialització.
- Sigues el cuiner: Hola Henk, és a la platja de Jomtien. Només has de demanar l'hotel Dvalee. D'allà a la dreta són uns cent. Hauries
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta del lector: Què passa amb el terreny on es troba la meva casa quan mor el meu sogre?
Pregunta del lector: Què passa amb el terreny on es troba la meva casa quan mor el meu sogre?
Benvolguts lectors,
El pare de la meva dona s'ha tornat a casar. Té una terra al seu nom sobre la qual ha compromès quina terra pertany a quin fill. Tanmateix, no hi ha res sobre el paper.
Crec que després de la seva mort tot anirà a la seva nova dona. La meva dona diu que no. La nova dona és una dona desagradable que no vol saber res dels fills del seu marit, ni tan sols se li permet visitar.
Vaig fer construir una casa a la seva terra, que després encara és a nom del seu pare. Així que em temo que si l'home mor, podrem ser desallotjats de casa nostra. La casa és a la meva dona i el meu nom.
Un consell amable gràcies,
informàtica
Sembla que l'últim encara no ha estat capturat. Comenceu a estalviar per a un nou tros de terra. Si no hi ha res al paper, no tens res. Si pots demostrar que la casa és teva, pots portar-la amb tu. Però, segons la meva humil opinió, hauria estat millor comprar una caravana. Després de tot, és una mica més fàcil moure's... Seran unes quantes nits sense dormir si em preguntes.
Teniu una conversa seriosa amb la vostra dona. Saben molt bé com funciona tot. Potser després de la teva conversa la teva dona encara ho pot tenir en paper.
Molta sort, Jan.
Benvolgut,
Si el sogre té bones intencions amb la teva dona, el sogre li pot vendre la terra per una petita quantitat.
correcte, i si el teu país no té chanote, també estàs violant com a falang perquè has construït en terrenys governamentals. Llavors és millor que et quedis lluny d'allà. Preneu consells abans de prendre mesures. Però podeu demandar-los per estafa, però serà un llarg camí.
No necessàriament. Hi ha diferents formes fora del chanote, algunes també et donen dret a construir si el municipi ho permet.
Alguns formularis no poden canviar de propietari, només hereten. Altres són negociables, els més senzills fins i tot no tenen registre, qui té el paper és l'usuari. Alguns formularis poden servir de base per, per exemple, un arrendament o una fruita d'ús, d'altres no. Alguns també tenen un límit de temps.
No et fa més savi com a farang. Amb els preus de la terra pesa molt si la terra està sota un chanote o si hi ha una altra forma de propietat.
Més farratge per presentar a un advocat, o almenys perquè la dona computing faci consultes a l'oficina de terres. Si és una forma diferent com a país amb chanot, també hi ha la possibilitat que la nova dona del pare no la pugui obtenir de totes maneres. És més aviat hipotètic, la meva resposta anterior també suposa terra a chanot. La majoria dels tailandesos només construeixen cases en terrenys sota chanot, les altres formes s'utilitzen més sovint per a una granja, etc. fora del poble.
Jo diria que aneu a veure un advocat en lloc de preguntar aquí. Després de tot, ells ho saben millor.
Però no crec que la nova esposa tingui automàticament dret a la terra en morir. Si el va comprar després de casar-se, ella té dret al 50% més una quota igual, de manera que l'altre 50% es divideix entre els fills i la dona.
Si el posseïa abans del matrimoni, es repartirà a parts iguals entre els fills i la dona. Així que si tenia 3 fills, es dividirà en 4 parts.
Tot això s'aplica si no hi ha voluntat. Si voleu estar segur del vostre cas, podeu fer-ho tot en un testament, en el qual pot donar-ho tot als seus fills, però també podria deixar constància del que va a qui, encara que deixés compartir la seva dona.
Oh, informàtica...
Això de vegades pot causar dificultats... .. sobretot si ella li donarà un cop de mà... .. Em sembla que només hi ha 1 possibilitat d'estalviar les teves ganes invertides... intenta aplacar-lo amb una bossa de les teves} dotes immediatament en nom dels seus fills... això passa molt a Tailàndia... així que abans de la mort dels pares... pot funcionar... els thai són molt sensibles al casch... snap...
bona sort
Johan
Per cert, a més: tenir-lo gravat és important de totes maneres. Si la seva nova dona se n'assabenta i fa que li deixi tot en testament, ho perdràs. Em sembla que tu i sens dubte la teva dona no vols córrer aquest risc.
Sí, he demanat a la meva dona que parli amb el seu pare, però ella diu que no anirà tan ràpid i que obtindrà la terra quan mori. A més, la seva nova dona s'enfada quan parla amb la seva filla.
No ho entenc perquè tota la família té molts diners.
Em preparo pel pitjor.
Gràcies pel consell
informàtica
veure: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
especialment els articles (seccions) 1629 i 1635.
Si el pare no ha fet testament, els descendents (fills) són els primers hereus (article 1629).
Aleshores, el cònjuge supervivent té dret a una part igual que els descendents (article 1635).
En cas de defunció del pare, evidentment, encara no s'ha determinat com es dividirà pràcticament tot i quina part rebrà l'esposa supervivent i quina part rebrà la teva dona.
Si el pare ha fet testament, hauràs de mirar el contingut del testament.
Tingueu en compte: només interpreto el que llegeixo i no tinc experiència pràctica. Així que la meva resposta no t'ofereix cap garantia. Potser alguns lectors tenen experiència.
Salutacions,
Damià
La llei d'herències tailandesa reconeix diferents grups d'hereus per ordre de dret successori;
1 els nens
2 els pares
3 germans, germanes i marit.
En aquest cas no cal anar més enllà.
Conclusió; així que la seva nova dona ve després d'ell.
Has de contractar un bon advocat perquè hi ha molta trampa amb el suborn.
I parlo per experiència.
Parles de fills, de manera que la teva dona té almenys un germà o una germana que estan al mateix vaixell. La teva dona està en contacte amb ells i quina és la seva actitud en aquest assumpte?
No és tan difícil i més senzill del que sembla. Tanmateix, en aquests casos, normalment es proporciona massa poca informació per formar un bon judici i es produeixen especulacions. Però vaja, de què va? El sogre de Compuding té terra. I ja ha compromès aquella terra als seus fills. Però ara hi ha una nova sogra enfadada que podria prendre tota la terra quan el sogre abandoni el fantasma a temps. I en un terreny per heretar, Compuding ja ha construït una casa. Per tant, la sogra pot assegurar-se que Leiden tingui problemes! I això a Tailàndia.
Bé, no és així. La sogra participa en la substitució si està legalment casada amb el sogre. Un anomenat matrimoni de Buda no és un matrimoni segons la llei i, per tant, no compta!!!
Compuding informa que el sogre té la terra al seu nom. Així que per comoditat hem de suposar que el sogre té un chanoot. En cas afirmatiu, el sogre és propietari legal de la terra i els fills poden heretar-la més tard. Si no hi ha chanoot, no hi ha res a heretar. Per començar, Compuding faria bé de demanar a la seva dona que ho aclarís. Si el sogre no és el propietari segons la llei tailandesa, aleshores tota la terra passarà pels nassos dels nens i la terra tornarà al govern, per exemple, al municipi. Així que consulta!!
Però crec que no hi ha chanoot, sinó els nens ho haurien sabut fa temps, inclosa la dona de Compuding i ell mateix. A més, els nens podrien mostrar una còpia del chanoot. És ben possible, doncs, que el sogre no comprés mai la terra ell mateix, sinó que l'hagués heretat ell mateix a través d'una de les desenes d'altres normatives que són habituals a les zones rurals. Però Compuding no diu si la terra és realment al camp, així que ho assumiré per comoditat. Aleshores, el sogre podia posseir terres sobre la base de l'anomenat Norsorsaam, prova de propietat de terres (agrícoles) fora de les zones urbanes i urbanitzades. En aquest cas també, els nens poden heretar. Si no: mira més amunt! Compuding també pot comprovar-ho amb la seva dona, i això amb el seu sogre, i no es molesti massa amb advocats, oficina de terres, etc., perquè això fa mala sang. Farang oi? Així que no hauria de reclamar a terra tailandesa de totes maneres, i molt menys tenir-ho!
Aleshores: el sogre s'ha tornat a casar. La qüestió ara és si el sogre està casat legalment. Si aquest és el cas, la nova dona participa en l'herència de la terra després de la mort del seu marit. No importa com sigui el seu caràcter. Ni tan sols si el sogre li atorgués tota la terra. Els nens poden tenir aquesta declaració nul·la. Han de saber com fer-ho, però això és una preocupació per més endavant! Una persona legalment casada rep la part d'un fill.
La computació no diu res sobre el nombre de fills, però suposem que el sogre té 5 fills. La computació pot comptar amb 1/5 de terra després de la mort del sogre. Tanmateix, si el sogre està casat legalment per comoditat, la divisió serà: cada fill més dona és 1/6 de la terra.
En resum: només 1/6 de la terra si hi ha matrimoni legal entre sogre i gendre. En cas contrari queda 1/5. I cap herència si el sogre no n'és legalment el propietari. Pot ser que no hi hagi drets d'arrendament o d'ús sobre el terreny, i que no sigui sòl governamental o municipal. A més, la propietat s'ha de descriure o segons les regulacions de la llei tailandesa sobre un Norsorsaam o el mateix si es tracta d'un Chanoot.
Sospito que no ho fas al teu país d'origen: posa una casa a nom d'una altra persona, en terrenys que encara pertanyen a algú altre i tot sense posar res per escrit. Incomprensible.
Ves a un advocat que defensi els interessos dels farangs. Així que no és un advocat tailandès que viu a prop del sogre. Tenir un contracte d'arrendament per 30 anys de terreny amb casa feta. Si el sogre hi està d'acord, cap problema. Si el sogre no vol, estàs beneït.
Opcions.
El teu sogre pot morir, com tots els altres 'jugadors', per exemple la teva dona ????
Per entendre tant com sigui possible basant-se en documents "oficials".
Molta sort, pensem-hi.