Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Matías: Bé René, estic 100% d'acord amb tu en aquest. Allà on vagis, o a tots els mitjans d'Internet, això se'ns fica a la gola
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonis…. home oh home... m'estic passant de moda... ho he tingut amb aquelles abreviatures idiotes d
- Tamís: Hola, podeu obtenir una varietat de models o tipus de cases, moltes opcions, però també podeu encarregar-li un arquitecte
- Tipus: descarregueu el giny "predictor del temps" 2024. Allà trobareu informació útil actualitzada cada dia, inclosa la qualitat de l'aire
- Tipus: Construir una casa aquí òbviament costa molt menys que als Països Baixos o Bèlgica. Quant costarà una casa depèn de la seva mida
- Alfons: És cert que hauríeu d'intentar tenir contacte visual, però un problema a Tailàndia és que molts cotxes estan encegats i, per tant, no podeu
- Erik: Baixeu l'aplicació Airvisual (IQAir) per veure on la qualitat de l'aire és millor.
- Co: Pots fer-ho tan car com vulguis. Però per posar un exemple, per l'import que vas llogar en 8 anys, tindries...
- Ruud: Un problema amb els tailandesos és que no volen aprendre res de nou, sobretot dels estrangers, així que continuen cultivant arròs durant 50-60 anys.
- René: Potser això us ajudarà. Contaminació de l'aire del món: índex de qualitat de l'aire en temps real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Benvolgut Robert, El preu per m2 és d'entre 10k i 13k. Tingueu en compte que els càlculs es fan des de la vora exterior del sostre. La meva casa té uns 145 m2
- René: Sóc de mentalitat absolutament àmplia i desitjo a tothom una vida agradable amb o sense parella del mateix sexe o no, amb o
- Rob V.: Gairebé pensaria que gairebé tots els autors occidentals que escriuen una novel·la amb Tailàndia com a escenari tenen tots la mateixa trama
- Rudolf: Cita: Quins són els costos estimats actuals de construir una casa per m². Això només depèn del tipus de requisits que compleixis
- Johnny B.G: A les dècades de 50-80/90, els aliments que es cultivaven regularment holandesos també contenien verí i, tanmateix, hi ha un 20% de gent gran als Països Baixos i a TH, aquest també és el cas.
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Transferir diners en comprar un apartament a Tailàndia?
Transferir diners en comprar un apartament a Tailàndia?
Benvolguts lectors,
Tot i que ja he llegit i copiat amb diligència molta informació important de Thailandblog sobre la compra d'un condomini, m'agradaria assessorar-me sobre el següent. Es tracta d'una compra d'un condominio doble amb 2 títols de propietat separats. La meva dona, que té un passaport tailandès i un holandès, paga un d'aquests.
Com que els condominis tenen un nom estranger, també utilitza el seu passaport holandès. Tots dos tenim un compte bancari holandès separat amb ING i aquí amb Kasikornbank. Per descomptat, hem de transferir de manera demostrable els euros dels Països Baixos a Tailàndia.
Quan veig el tipus de canvi a Kasikorn i SCB, són significativament més baixos que l'oficina de canvi de Transferwise i TT. Malauradament, en aquest cas, no tinc permís per utilitzar-lo. Tot i això, he llegit en algun lloc del Thailandblog que, per exemple, el Krungsribank ofereix un millor tipus de canvi quan es transfereixen grans quantitats.
Finalment, puc obrir un compte a qualsevol banc?
Salutació,
gen
Benvolgut Jan,
Quina és la raó per la qual no podeu o no podeu utilitzar Transferwise? Estem considerant passos similars i hem arribat a la conclusió que és millor tenir aquí un compte de THB i posar-hi diners amb TransfeWise des dels Països Baixos (a tipus de canvi favorables). Això ens sembla molt més barat que EUR a FCD i convertir-lo més tard (també a tipus de canvi favorables). Els bancs tradicionals cobren taxes massa dolentes i costos de transferència massa elevats.
El problema podria ser que els diners dipositats al vostre compte tailandès amb Transferwise no provenen "visiblement" de l'estranger, cosa que, com escriu Jan, és un requisit en aquest cas. Transferwise funciona a través d'alguns bancs tailandesos, que transfereixen els diners al vostre compte bancari com a transacció nacional.
Només cal transferir directament del vostre banc holandès al vostre banc tailandès, tipus de canvi lleugerament més baix, però no compreu un condomini cada dia. No us oblideu d'esmentar que els diners són per a la compra d'un apartament i el millor en anglès. Si no ho fas, pots comptar amb costos més elevats.
Els costos bancaris no són massa dolents a ING. L'import màxim que puc transferir d'una vegada és de 50.000 €. Llavors pago el 0.1% i com que em faig càrrec de totes les despeses (NOSTRE) s'afegeixen 25 €,=.
Així, un total de 75, =.
Quan compreu un condominio, HA de venir en euros, després del qual el banc tailandès el canviarà.
Aquesta també és una pregunta important: quin banc tailandès ofereix el millor tipus de canvi?
Fa uns anys vaig fer uns quants vídeos, inclòs un sobre la compra d'un apartament i quins passos hauríeu de seguir. De totes maneres pot ser útil fer una ullada.
(l'anunci dels últims segons ja no és vàlid).
https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
Gràcies Eugene per la teva informació clara.
Hola Eugeni,
He vist el teu vídeo amb molt d'interès. Bravo. Per què la publicitat ja no s'aplica en els darrers segons, és a dir, ja no tens un despatx on poder rebre tot tipus d'assessorament?
Porta l'efectiu amb tu, presenta una declaració a la duana a NL i TH. Amb el certificat de declaració de la duana tailandesa podeu acreditar l'origen.
Els diners en efectiu de vegades poden tenir un avantatge pel que fa al preu de compra.
Només assegureu-vos d'obtenir un FETF del banc, això és tot.
Primer l'euro val menys per: 1r dòlar, 2n Grècia, Espanya Itàlia. 3r Els refugiats. 4a guerra comercial entre EUA i la Xina.
No entenc per què la teva dona tailandesa compra el seu passaport holandès. Un condominio comprat per un tailandès és aproximadament un 10% més barat, perquè Farang ha de pagar un impost addicional.
Són 2 condominis adjacents que s'han convertit en sala d'estar i dormitori.
En nom estranger amb 2 títols de propietat separats. De fet, pagueu més en un nom estranger, però quan el veneu, per descomptat, també val més i més fàcil de vendre. Per això el tinc registrat amb el seu passaport holandès.
En cas de venda, simplement s'oferirà com a condomini d'una habitació. Li vaig donar l'opció de comprar amb els dos noms o 1 apartament completament al seu nom. Instintivament, li agrada tenir un apartament propi.
Si porteu l'efectiu amb vosaltres, jo també ho vaig fer, no us oblideu de portar l'extracte de retirada del vostre banc holandès i aneu amb compte amb aquests 3 documents: extracte de retirada bancària holandesa, moll de duanes D Schiphol i la forma tailandesa de diners d'importació. També un millor tipus de canvi amb molts diners d'euros a baht i no hi ha diners penjats a la proa enlloc. En qualsevol cas, no canvieu els vostres euros en un banc de Tailàndia. I no podeu obrir un compte a tots els bancs. , però n'hi ha.
Això només s'aplica a un apartament?
A l'hora de comprar una casa, també s'ha de demostrar clarament que l'import ha vingut recentment dels Països Baixos o pot ser que l'import hagi estat durant algun temps?