Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Rob V.: Gairebé pensaria que gairebé tots els autors occidentals que escriuen una novel·la amb Tailàndia com a escenari tenen tots la mateixa trama
- Rudolf: Cita: Quins són els costos estimats actuals de construir una casa per m². Això només depèn del tipus de requisits que compleixis
- Johnny B.G: A les dècades de 50-80/90, els aliments que es cultivaven regularment holandesos també contenien verí i, tanmateix, hi ha un 20% de gent gran als Països Baixos i a TH, aquest també és el cas.
- Johnny B.G: L'intèrpret es basa en diverses fonts, però és clar que hi ha molt més. A Isaan des de fa 50-60 anys r
- robar: De mitjana em quedo a Tailàndia de 6 a 8 mesos a l'any i gaudeixo del menjar que hi ha cada dia. No m'ho diran mai, mai
- Eric Kuypers: Robert, saps com de gran és l'Isaan? Digueu NL tres vegades, així que té sentit si doneu una mica d'orientació com el professional
- RonnyLatYa: Sí, dic que Kanchanaburi és només un exemple i que ho pots canviar. També podeu fer-ho a la pròpia pàgina web i després veure
- william-korat: En el període sec, la línia es troba a la part inferior de Bangkok i més avall i a l'est d'això fins just per sobre del parc nacional de Khao Yai normalment
- Eric Kuypers: Si canvieu la línia d'ordres, com ara https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obtindreu una ciutat o regió diferent. Però tu
- Cornelis: Bé, GeertP, no sóc un "partidari de les cols de Brussel·les" ni l'addicte a la marca vermella, però això no vol dir que no m'agradi la cuina tailandesa.
- Rudolf: Depèn del que busquis a Tailàndia, però per ser sincer, al meu entendre, no tens gaire opció. Les grans ciutats s'esfondran
- RonnyLatYa: Fes una ullada també a això. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi També desplaceu-vos una mica cap avall i també us donaran alguna explicació
- Peter (editor): També m'agrada el menjar tailandès i sí, el preu és molt atractiu. Però és un fet que els agricultors tailandesos són increïbles
- gat: El millor és anar en el període de novembre a febrer. Algú amb asma no hauria de venir aquí de març a maig
- GeertP: Benvolgut Ronald, estic completament d'acord amb la teva història, també m'agrada la cuina tailandesa cada dia i fins i tot després de 45 anys de Thail
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pagueu un dipòsit en comprar una casa d'hostes a Koh Tao
Pagueu un dipòsit en comprar una casa d'hostes a Koh Tao
Benvolguts lectors,
Estic intentant comprar una casa d'hostes a Koh Tao. Voldria donar un dipòsit als propietaris txecs (per tant, no tailandesos). Tenen la seva casa d'hostes en una empresa.
Si us plau, indiqueu com fer-ho perquè sigui just per al comprador i el venedor.
Salutacions i gràcies per la teva resposta
Franco
No és convenient consultar un advocat de parla anglesa?
Contracteu un bon advocat tailandès. I fer-ho tot revisat i aconsellat. El cost va abans dels beneficis, sobretot a Tailàndia!
Què vas a comprar: l'empresa, l'immoble, un dret de lloguer d'aquest immoble? El nom comercial?
Hi ha "cossos a l'armari", econòmicament parlant? En termes fiscals? Pel que fa a la ubicació?
Tots els permisos estan a nom de l'empresa o de les persones? Pots assumir-ho?
No està restringit el dret d'accés a aquesta casa d'hostes?
Hi ha un títol propi de la terra? Si us plau, investigueu-ho!
Qui més hi ha en aquesta companyia a part dels txecs?
La gestió d'una casa d'hostes no està reservada als ciutadans tailandesos? O ets tailandès, Frank?
Puc fer la llista de preguntes encara més llarga.
No per espantar-te, però molta gent ha tornat a casa d'un despertar groller que és necessària una investigació adequada i, sobretot, experta abans de gastar un euro. Bona sort!
Benvolgut Frank,
Obteniu més informació de SME THAILAND.
Ells saben millor què heu de fer i què no heu de fer en aquesta situació.
Proporcionar un dipòsit normalment significa que ja heu perdut aquesta quantitat.
No tinguis massa ganes!
SME THAILAND també us pot derivar/intermediar a agències d'assistència jurídica de bona fe, que també s'especialitzen en adquisicions, possiblement en una entitat jurídica.
Els estrangers, inclosos els txecs, mai no poden ser propietaris complets d'una casa d'hostes, per tant en companyia. Així, de totes maneres, hi ha un 51% d'accionistes tailandesos. Qui són, on són, estan d'acord amb la venda proposada pels seus socis del 49%. Us adoneu que només esteu comprant una participació minoritària? Saps com funciona "fer el relleu" d'una empresa tailandesa segons la llei tailandesa? Pots dirigir una casa d'hostes? Tens permís de treball? Una empresa ha de contractar i retenir x nombre de personal: tot això està ben organitzat? Fins a quin punt esteu amb les negociacions? Per què pagar un dipòsit? Si els escurçons surten de l'herba, perdràs el teu dipòsit? No feu aquest tipus de coses sol i contracteu un advocat tailandès expert.
No entenc per què el comprador ha de fer un dipòsit. Adquireu les accions de l'empresa per acord, en el qual, per descomptat, hauran d'estar presents els darrers balanços. Feu-ho llegir i avaluar per un expert financer, probablement el vostre nou comptable i el seu auditor. Obtenir aquesta informació de les autoritats fiscals i assegurar-se que tots els permisos d'explotació es poden transferir si cal. Assegureu-vos també que hi hagi tots els permisos necessaris. Normalment són a nom de l'empresa. Si és a nom de l'operador, assegureu-vos que es transfereixen. Crec que el més important és que el venedor ofereixi una garantia per qualsevol defecte ocult o pagaments vençuts. Diguem un 25%. I només es pagarà després d'1 any de funcionament perquè llavors es coneixen tots els defectes. A més, seguiu el consell d'Erik anterior.
Hola Frank,
deu ser la casa d'hostes d'en Michal... Si teniu cap pregunta, sempre podeu enviar-me un correu electrònic, ja fa gairebé 2 anys que visc aquí a Koh Tao.