Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Theo: Amb la tecnologia senzilla als camps d'arròs, ARA s'ha tornat molt car cultivar arròs. Set 10 rai. Teníem l'últim
- Guillem Korat: Només un cop d'ull, Herman, tens raó, en part, avui a la general en sisena posició local en un, un resultat descuidat
- Rob V.: Gairebé completament d'acord en Gringo, no pot ser tan difícil actuar amb normalitat amb els que són diferents. Una xerrada
- Drikes: Estic d'acord amb les dues respostes, però hi ha d'haver prou recursos i el finançament és un problema seriós a Tailàndia i
- Chris: Per a una casa còmoda normal, hauríeu d'esperar de pagar entre 13.000 i 16.000 bahts per metre quadrat. (tot en, dibuixos,
- Herman: Fins i tot si es controlés la combustió a Tailàndia, això no solucionaria el problema mentre els països veïns no ho compleixin.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai no està entre els 3 primers del món, això s'indica sovint aquí, però Chiang Mai està
- Guillem: estimat gringo, una història molt clara, reconec molt d'ella, que les noies mereixen respecte, no tots els farangs
- Yan: No passa gairebé un mes sense que Tailàndia s'autodevingui el "HUB" d'algun tipus de... "HUB" per a la medicina
- Carla: Anar a les illes, ja fa anys que ho fem. Consell: si voleu pau i tranquil·litat i un ambient meravellosament relaxat, aneu a Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, per ALOHA has d'anar a Hawaii. Ara estan introduint totes aquestes altres abreviatures a les escoles. En Th
- Cuylits Jan: Ho sento, vaig trobar el menjar a Tailàndia avorrit després de 3 setmanes i sempre tenia el mateix gust. El menjar de carrer eficaç era millor que la majoria de restaurants
- Rob V.: Bé, no és tan dolent, oi? Sovint veus una bandera de l'arc de Sant Martí que mostra aquesta sexualitat, gènere i orientació
- Hans: Hem construït un bungalow de 20m140 a 2km de Kantharalak (Sisaket). Ho vam començar el 2016 i ja estava llest el 2020. Omd
- Matías: Bé René, estic 100% d'acord amb tu en aquest. Allà on vagis, o a tots els mitjans d'Internet, això se'ns fica a la gola
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Sóc l'hereu del terreny edificable de la meva mare tailandesa?
Sóc l'hereu del terreny edificable de la meva mare tailandesa?
Benvolguts lectors,
Sóc d'origen tailandès. Visc a Bèlgica des de l'any 1991, quan tenia 9 anys. La meva mare estava casada amb un belga, però malauradament el seu matrimoni va durar poc, després de 5 anys es van divorciar. Quan encara estaven junts, havien comprat un solar a Chiang Mai en nom de la meva mare.
Malauradament, la meva mare va morir a Bèlgica l'any passat. Aquest any vaig anar a Tailàndia per tornar a sol·licitar la meva nacionalitat tailandesa. I també una trista notícia que també va morir el meu pare a Tailàndia. Ara tinc doble nacionalitat, una belga i una tailandesa.
La meva pregunta als lectors, sóc automàticament hereu del seu terreny edificable? Tinc dret a aquest terreny? Amb qui i on m'he de contactar? Quins documents necessito per a això?
Salutacions,
llaç
No sóc expert en dret, però la teva mare era la propietària de la terra.
En la mesura que no hi ha altres fills i no hi ha testament, em sembla obvi que n'ets l'hereu.
Ara haureu d'esbrinar qui va gestionar l'herència i on es troben els títols de propietat.
Si aquests títols de propietat no hi són, podeu esbrinar a l'oficina de terres què va passar amb aquest terreny.
Si resulta que la família ha venut aquesta terra, és evident que teniu un problema.
Però després acabes amb un advocat.
Com que la teva mare va morir a Bèlgica, en realitat esperaries que aquestes escriptures de propietat formen part de la propietat a Bèlgica.
Però el primer pas em sembla que és l'oficina de la terra, si no trobes aquests títols de propietat.
Tenen còpies de totes les transaccions allà, i probablement també en podeu sol·licitar una còpia.
Per als títols de propietat, és bastant senzill dirigir-se a l'Oficina de Terres del districte on recau el terreny. Sempre hi ha disponible un nou document. Desa la cerca. Se sap que Tie és el nen perquè si té la nacionalitat tailandesa, algú més de la família no pot vendre la propietat. Aniria a l'Oficina de Terres el més aviat possible per registrar el nom com a propietari més nou, precisament per informar que ets tu qui l'has adquirit heretant-lo de petit per la mort de la mare. No pot ser reclamat per una altra família que no hi ha fills i, per tant, els drets de propietat apropiats.
La corbata no ha de ser l'únic fill.
La llei de successions no funciona igual que als Països Baixos.
Hi ha molta més llibertat per determinar qui hereta què.
No és impossible que la mare deixés la terra a algú altre.
Que això sigui probable és una altra història.
Estimada corbata,
És una llàstima que ja hagis perdut els dos pares naturals als 39 anys.
Crec que si sou hereu de la terra depèn de si ja tenia un passaport tailandès en el moment en què va morir la vostra mare.
Com a belga no pots tenir terra, però com a tailandès sí. Així que primer comproveu si ja tenia un passaport tailandès a la data de la mort. O demaneu assessorament legal a un expert a Tailàndia.
Molta sort Antoni.
El fet que ella, com a nacional (exclusivament) belga, no tingui permís per posseir terres a Tailàndia no altera el fet que pugui heretar terres com a hereva. Aleshores l'hauria de vendre, crec que d'aquí a un any, però podria estar equivocat.
Estimada corbata,
Per a la nacionalitat tailandesa no cal un passaport, sinó un DNI.
El passaport no és més que un document de viatge.
Als 15 anys obtens un DNI com a tailandès.
El patrimoni de la teva mare hauria d'incloure els títols de propietat.
Actualment són llibres grocs o blaus
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Aquests fullets poden contenir diversos propietaris.
Si 1 mor, la propietat torna a l'altre.
Pot ser el seu germà o la seva germana, el teu oncle o tia.
No sé com era fa 30 anys.
Salutacions de Josh
Malauradament, el Tambien Baan, la versió blava, bàsicament no diu res sobre la propietat.
No és gens la versió groga.
Tots dos només indiquen qui viu en una casa, la propietat es determina per un títol de propietat emès per l'Oficina de Terres, com als Països Baixos pel registre de la propietat.
Qui hereta la propietat a la mort del propietari registrat està determinat per la llei d'herència, i no qui es descriu o no al Tambien Baan blau.
Si no m'equivoco, la persona que va fer la pregunta és tailandesa, perquè el seu pare i la seva mare són tailandesos.
No estar empadronat en un Tambien Baan blau probablement va ser el problema per obtenir el DNI, crec que també s'ha confirmat la determinació de l'herència.
Als 15 anys obtens un DNI com a tailandès.
No és correcte Josh.
Podeu obtenir una identificació tailandesa tan aviat com el vostre fill compleixi 8 anys.
La meva filla va néixer el 20/11/2009
i vam demanar i rebre el DNI per a ella el 15 de desembre de 2017
i és vàlid fins al 19 de novembre de 2026.
Un dia després del 8è aniversari ja podeu sol·licitar-lo pel vostre fill/a al municipi.
Pekasu
El carril Tabien groc o blau és només una prova de domicili. No de propietat.
Només demostra que algú viu o ha viscut a aquesta adreça.
"Contràriament al que sovint suposen els estrangers, aquest document no té res a veure amb la propietat d'una casa o un condomini i no es pot utilitzar com a prova de propietat"
veure els teus propis enllaços publicats.
Va ser una resposta a Josh.
Contacte amb un germà i/o germana de la mare. Aneu a l'Oficina de Terres. Contracteu un advocat tailandès. Costa alguna cosa, però després de tot es tracta de capital després de tot terreny. La terra és una de les principals fonts de provisió de "vellesa" a Tailàndia. Absolutament que la meva mare ho havia suggerit d'aquesta manera. És una llàstima que tot això no hagi pogut passar.