Benvingut a Thailandblog.nl
Amb 275.000 visites al mes, Thailandblog és la comunitat de Tailàndia més gran dels Països Baixos i Bèlgica.
Subscriu-te al nostre butlletí gratuït per correu electrònic i estigues informat!
Butlletí
Configuració de l'idioma
Tarifa Baht tailandès
Patrocinar
Últims comentaris
- Matías: Bé René, estic 100% d'acord amb tu en aquest. Allà on vagis, o a tots els mitjans d'Internet, això se'ns fica a la gola
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonis…. home oh home... m'estic passant de moda... ho he tingut amb aquelles abreviatures idiotes d
- Tamís: Hola, podeu obtenir una varietat de models o tipus de cases, moltes opcions, però també podeu encarregar-li un arquitecte
- Tipus: descarregueu el giny "predictor del temps" 2024. Allà trobareu informació útil actualitzada cada dia, inclosa la qualitat de l'aire
- Tipus: Construir una casa aquí òbviament costa molt menys que als Països Baixos o Bèlgica. Quant costarà una casa depèn de la seva mida
- Alfons: És cert que hauríeu d'intentar tenir contacte visual, però un problema a Tailàndia és que molts cotxes estan encegats i, per tant, no podeu
- Erik: Baixeu l'aplicació Airvisual (IQAir) per veure on la qualitat de l'aire és millor.
- Co: Pots fer-ho tan car com vulguis. Però per posar un exemple, per l'import que vas llogar en 8 anys, tindries...
- Ruud: Un problema amb els tailandesos és que no volen aprendre res de nou, sobretot dels estrangers, així que continuen cultivant arròs durant 50-60 anys.
- René: Potser això us ajudarà. Contaminació de l'aire del món: índex de qualitat de l'aire en temps real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Benvolgut Robert, El preu per m2 és d'entre 10k i 13k. Tingueu en compte que els càlculs es fan des de la vora exterior del sostre. La meva casa té uns 145 m2
- René: Sóc de mentalitat absolutament àmplia i desitjo a tothom una vida agradable amb o sense parella del mateix sexe o no, amb o
- Rob V.: Gairebé pensaria que gairebé tots els autors occidentals que escriuen una novel·la amb Tailàndia com a escenari tenen tots la mateixa trama
- Rudolf: Cita: Quins són els costos estimats actuals de construir una casa per m². Això només depèn del tipus de requisits que compleixis
- Johnny B.G: A les dècades de 50-80/90, els aliments que es cultivaven regularment holandesos també contenien verí i, tanmateix, hi ha un 20% de gent gran als Països Baixos i a TH, aquest també és el cas.
Patrocinar
Bangkok de nou
menú
Arribades Aeroport de Bangkok
arxius
Temes
- Antecedents
- Activitats
- Publicitat
- Agenda
- Qüestió fiscal
- Pregunta de Bèlgica
- Mirades
- Estrany
- budisme
- Ressenyes de llibres
- Columna
- Crisi de la corona
- cultura
- Diari
- Cites
- La setmana de
- Record
- Bussejar
- Economies
- Un dia a la vida de....
- Illes
- Els aliments i begudes
- Esdeveniments i festivals
- Festival de globus
- Bo Sang Umbrella Festival
- Carreres de búfals
- Festival de les flors de Chiang Mai
- any nou xinès
- Full Moon Party
- Nadal
- Festival del Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bola de foc de Naga
- Celebració de Cap d'Any
- Phi ta khon
- Festival Vegetarià de Phuket
- Festival de coets - Bun Bang Fai
- Songkran - Any Nou tailandès
- Festival de focs artificials de Pattaya
- Expatriats i jubilats
- AOW
- Assegurança de cotxe
- Banca
- Impost als Països Baixos
- Impost de Tailàndia
- Ambaixada de Bèlgica
- autoritats fiscals belgues
- Prova de vida
- DigiD
- Emigrar
- Per llogar una casa
- Comprar una casa
- En memòria
- Compte de resultats
- rei de
- Cost de vida
- ambaixada holandesa
- govern holandès
- Associació Holandesa
- Notícies
- Morir
- Passaport
- Pensió
- Carnet de conduir
- Distribucions
- Eleccions
- Assegurances en general
- visa
- Treball
- Hospital
- Assegurança de salut
- flora i fauna
- Foto de la setmana
- Gadgets
- Diners i finances
- Història
- Salut
- Organitzacions benèfiques
- hotels
- Mirant les cases
- Isaac
- Khan Pere
- Koh Mook
- Rei Bhumibol
- Viure a Tailàndia
- Presentació del lector
- Trucada del lector
- Consells per als lectors
- Pregunta del lector
- Societat
- mercat
- Turisme mèdic
- Medi
- Vida nocturna
- Notícies dels Països Baixos i Bèlgica
- Notícies de Tailàndia
- Emprenedors i empreses
- Educació
- Investigació
- Descobreix Tailàndia
- opinions
- Notable
- Per cridar a l'acció
- Inundacions 2011
- Inundacions 2012
- Inundacions 2013
- Inundacions 2014
- Hibernar
- Política
- Enquesta
- Històries de viatges
- Viatjar
- Relacions
- compres
- mitjans de comunicació social
- Spa i benestar
- esport
- Ciutats
- Declaració de la setmana
- La platja
- Taal
- Venda
- Procediment TEV
- Tailàndia en general
- Tailàndia amb nens
- consells tailandesos
- Massatge tailandès
- Turisme
- Sortint
- Moneda: baht tailandès
- Dels editors
- Propietat
- Trànsit i transport
- Visa de curta estada
- Visat de llarga estada
- Pregunta de visa
- Bitllets d'avió
- Pregunta de la setmana
- El temps i el clima
Patrocinar
Traduccions d'exempció de responsabilitat
Thailandblog utilitza traduccions automàtiques en diversos idiomes. L'ús de la informació traduïda és sota el vostre propi risc. No ens fem responsables dels errors en les traduccions.
Llegeix el nostre complet aquí renúncia.
La reialesa
© Copyright Thailandblog 2024. Tots els drets reservats. Llevat que s'indiqui el contrari, tots els drets d'informació (text, imatge, so, vídeo, etc.) que trobeu en aquest lloc pertanyen a Thailandblog.nl i als seus autors (bloggers).
No es permet l'adquisició total o parcial, la col·locació en altres llocs, la reproducció de qualsevol altra manera i/o l'ús comercial d'aquesta informació, tret que Thailandblog hagi concedit un permís exprés per escrit.
Es permet l'enllaç i la referència a les pàgines d'aquest lloc web.
Home » Pregunta del lector » Pregunta del lector: comprar i llogar apartaments a Tailàndia, a què he de prestar atenció?
Pregunta del lector: comprar i llogar apartaments a Tailàndia, a què he de prestar atenció?
Benvolguts lectors,
Tinc una pregunta: estic planejant mudar-me a Tailàndia per viure amb la meva xicota tailandesa. Ens coneixem des de fa més de 10 anys, així que m'atreveixo a fer el pas.
Ara el meu pla és comprar dos apartaments, un dels quals el volem llogar i possiblement també llogar el nostre propi apartament en temporada alta. Durant aquest temps podrem quedar-nos a casa del meu amic a Isaan.
Els apartaments estaran al meu nom i ara m'agradaria saber si ho podem fer al lloguer o si hi ha uns requisits? Per exemple, un permís de treball, perquè de totes maneres guanyaré diners (esperem) amb el lloguer. I possiblement impostos o permisos? O he d'indicar que la meva xicota és responsable del lloguer?
Espero que persones amb experiència en això puguin donar respostes serioses a les meves preguntes.
Met vriendelijke Groet,
Marca
Jo mateix tinc 2 apartaments a Bangkok. En llogo un i visc a l'altre permanentment. El gran avantatge respecte a Bèlgica i potser també als Països Baixos és que no he de pagar una renda cadastral anual (impost sobre béns immobles), ni cap impost sobre el meu pis llogat. Si ho desitja, proporcioneu més informació.
Puñal
Benvolgut Marc,
És una bona idea comprar dos pisos i després llogar-ne 1 per obtenir uns ingressos addicionals!!!!
Us aconsello que mireu al vostre voltant abans d'arribar a alguna cosa, i si arribeu a alguna cosa, haureu de comprar als millors desenvolupadors (brokers / desenvolupadors de projectes).
Jo mateix vaig comprar 28 pisos en un projecte de nova construcció "Water Park", si esteu interessats us puc enviar informació.
Aquests condominis són al desembre. 2014 llest, però abans n'hauré venut uns quants més, el preu de venda està per sota del preu de mercat !!! molt interessant...
També vaig comprar uns quants estudis de lloguer a Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), aquests costen 11.000 bahts al mes, aquests estudis estan totalment moblats.
Si teniu cap pregunta, podeu enviar-me un correu electrònic:
[protegit per correu electrònic]
Met vriendelijke Groet,
John.
Hola John, tan aviat com sàpiga quan em mudaré a Tailàndia, definitivament em posaré en contacte amb tu.
Primer he de vendre la meva casa als Països Baixos.
És cert que aquí no hi ha impost sobre béns immobles i que no es deu impost sobre la renda del lloguer.
Us recomano que primer feu una bona ullada a la zona on voleu comprar els apartaments. Així que no només depengui de la vostra pròpia elecció, sinó de si és un entorn atractiu per a turistes i/o visitants d'hivern per llogar. També presteu atenció al transport públic i als supermercats més grans disponibles als voltants.
Hi ha un gran nombre d'apartaments al mercat! Els estudis de construcció contemporània no solen ser molt més grans que els 26 M2, que es divideixen en una zona d'estar amb instal·lacions per cuinar i una zona de nit amb dutxa i lavabo. Les zones d'estar i dormir sovint estan separades per una paret transparent.
En la meva humil opinió, un estudi és definitivament massa petit perquè una parella es quedi més temps.
El 1988 vaig comprar un estudi de 41 M2 i un pis de 2 habitacions de 93 M2 en un dels primers condominis de Jomtien Beach Road. En aquella època encara era una carretera estreta i l'aparcament estava a la platja per sobre de la carretera. Aleshores també estava lluny de Pattaya! Però mira com va resultar al final i Jomtien i Pattaya South estan connectats.
No us deixeu temptar pels preus per sota de l'anomenat preu de mercat... Tothom vol guanyar alguna cosa, és clar.
Et desitjo a tu i a la teva xicota saviesa i èxits!
Jan Hendriks, gràcies per la teva resposta, el lloc que ens imaginem a Hua Hin. I després el més a prop possible del centre. També crec que un estudi de 26 m2 és massa petit. Dos apartaments de 2 habitacions és més el nostre objectiu.