Mirant cases dels lectors (32)
Em dic Willem van der Vloet (67) i fa uns 29 anys que visc amb la meva família a Chiang Rai, al nord de Tailàndia. He estat “mirant cases” amb interès, encara que amb una mirada més o menys professional.
Tinc admiració i agraïment pel que han sabut aconseguir diverses persones, alguns laics en el camp de la construcció. Sobretot perquè és difícil trobar un equip de construcció amb experiència i formació estructural a Tailàndia i els materials sovint són de qualitat "C" o de vegades realment inutilitzables. Els "bons" solen anar a Bangkok, o a altres grans ciutats, on es presta més atenció a les normes de construcció existents i les disposicions legals, també a Tailàndia, i per tant poden guanyar un sou que s'adapti millor als seus coneixements i experiència. .
Tot i així, he de dir que he vist passar cases per aquí, tot i que ofereixen un sostre sobre el cap, em pregunto si la gent realment té una "sensació de llar" segura a aquestes cases. Amb això vull dir que una casa hauria de ser realment un lloc que ofereixi seguretat a la gent i, juntament amb moltes altres coses, doni pau i seguretat a la vida i la faci més agradable. A més, jo mateix considero molt important que una casa es construeixi per a tota la vida, preferiblement una mica més. Llevat que un vegi una casa a Tailàndia com una estada en un càmping europeu o un pavelló de jardí.
Per cert, hi ha alguna cosa a dir d'això en si mateix, però personalment crec que la sostenibilitat d'una casa és de gran importància. Encara que no sigui tan necessari per a tu mateix, potser ho és per a la parella, normalment molt més jove, i els hereus, o simplement perquè "immobles" és de fet una inversió que un vol tornar a veure tard o d'hora, per a qualsevol raó. Tot i que cadascú realment ha de fer el que vulgui, dins de les normes aplicables, és clar, encara crec que una casa sòlida ha de complir unes normes bàsiques. I això no necessàriament ha de costar una fortuna. Les comparacions amb "així és com la gent construeix aquí" no funcionen, perquè aquestes cases són només el resultat de la pobresa que es produeix sovint entre molts agricultors tailandesos, la qual cosa significa que la gent s'ajuda mútuament amb els mals funcionaments i els danys a aquestes cases, i també és en gran part pur conservadorisme tailandès. Cada Tambon està fins i tot obligat a mantenir en estoc una quantitat de material de construcció, inclosa la ferro corrugada, per tal de proporcionar primers auxilis immediats després d'un col·lapse, trencament o altres danys després d'una tempesta o accident.
Per exemple, em vaig adonar que algunes cases que vaig veure passar gairebé no tenien fonaments. Això no només crea una llar inestable, que pot provocar ràpidament esquerdes a les parets i els sòls, sinó que també permet que la humitat augmenti amb massa facilitat i fa que el control dels insectes (tèrmits) sigui pràcticament impossible. Que un sostre es construeix sovint amb xapa ondulada, fins i tot sense la capa aïllant i resistent a sos àmpliament disponible a la part inferior d'aquestes làmines. Vaig veure que sovint no tenia la més mínima forma de reforç del vent i, potser més al nord de Tailàndia, tenia una construcció poc resistent als terratrèmols.
Com que a Tailàndia les columnes d'una casa són portants, no les parets, em van sorprendre aquelles columnes que, vistes a la foto, sense haver fet cap càlcul, semblen clarament insuficients per suportar la càrrega mínima requerida per al sostre. A més, són columnes amb armadures de formigó d'uns mil·límetres. Molt bé per a una tanca o similar, però no com a punts de suport. Penseu en la pluja intensa, de vegades també la calamarsa, sovint acompanyada d'una forta tempesta. I les grans forces que s'exerceixen en una construcció d'aquest tipus de sostre en diferents graus són un autèntic repte per a aquesta coberta. No vaig veure cap instal·lació que pugui igualar ràpidament l'enorme buit que es produeix sota un sostre durant una forta tempesta. Com a resultat, aquestes plaques de vegades comencen a "volar".
Les parets solen ser de mig maó i es trenquen durant les pluges intenses, la qual cosa provoca una llar molt humida durant mesos durant l'època de pluges, on la floridura i la podridura no només fan que la casa sigui menys atractiva, sinó que també fa que la vida sigui molt poc saludable. Això a part de la calor que deixa passar una cosa així, sobretot a la tarda. També va cridar l'atenció la manca de mosquiteres a les finestres. Sovint també és difícil d'aplicar si s'utilitzen els tradicionals marcs i finestres de fusta crua.
Professionalment he construït moltes cases a Tailàndia i també algunes per a la nostra pròpia família. Tot i que sabem molt sobre les mitones, sovint les coses ens anaven malament. Una primera casa de 2 plantes es va girar 90º i la bonica vista des de la sala d'estar va desaparèixer. Vaig estar als Països Baixos durant la construcció. No savi. La segona residència mancava d'acabats i implantació de canonades i electricitat. No menys de 3 equips de construcció estaven desgastats en aquella casa. Realment van fer el possible, però simplement no hi havia prou coneixements i experiència disponibles. Aquesta casa encara es venia a molt bon preu.
No va ser fins que vam començar a reunir i formar el nostre propi equip de construcció, en part mitjançant cursos de formació professional a Bangkok per a lampistes, electricistes i paletes, que les coses van millorar. Encara que em va quedar necessari supervisar cada feina que es feia diàriament. Invariablement, un vibrador de formigó només es va treure de pressa de l'emmagatzematge quan em van veure des de lluny amb la motocicleta blava. Una rere l'altra quan el camió de formigó estava a punt per abocar. De totes maneres, a més de tots els habitatges per al desenvolupament del nostre propi projecte “Baan Melanie” a Chiang Rai, també es va construir la nostra tercera casa amb la qual ara estem completament satisfets.
Superfície interior: 174 m². Ampliat cobert, que inclou plaça d'aparcament per a 2 cotxes i una cuina exterior: 142 m². Així una superfície total de construcció de 316 m². La casa està sostinguda per piles de formigó pretensat de 22 cm. Sota els pisos hi ha un espai d'arrossegament amb un sistema de canonades per a la prevenció d'insectes. Les parets són dobles, amb una cavitat, per a l'aïllament i la ventilació suficient, per tant una casa seca. Construcció de sostre de sostre amb teules SCG. Pintat amb pintures ICI resistents a la putrefacció i la floridura.
Ens va costar 1,8 milions de bahts on acabem de comprar i instal·lar bones rajoles, equipament sanitari i de cuina. Les calderes proporcionen aigua calenta a la cuina i als banys. Les finestres i les portes corredisses són d'alumini plastificat amb una mosquitera per a cada finestra i frontal que es pot obrir.
Ja teníem el terreny, és clar, però en realitat has de comptar al voltant d'1,5 milions de baht per un preu total si vols conèixer una imatge justa dels costos totals d'aquesta casa. Això inclou un mur al voltant de la parcel·la i una porta enrotllable i gespa al jardí amb algunes plantes. Si us plau, mireu les fotos que donen una millor impressió que la que vaig escriure.
Hi ha més dades disponibles a petició per a qualsevol persona que estigui realment interessada i també estic encantat d'ajudar les persones si tenen previst construir alguna cosa semblant per elles mateixes.
Prefereix preguntes a través de la nostra adreça de correu electrònic: [protegit per correu electrònic]
Presentat per William
Benvolgut lector, també heu fet construir una casa a Tailàndia? Envieu una foto amb alguna informació i els costos a [protegit per correu electrònic] i el publiquem.
Casa preciosa i ben pensada.
Tu dius: A més, són columnes amb un reforç de formigó d'uns mil·límetres. Molt bé per a una tanca o similar, però no com a punts de suport. Penseu en la pluja intensa, de vegades també la calamarsa, sovint acompanyada d'una forta tempesta. I les grans forces que s'exerceixen en una construcció d'aquest tipus de sostre en diferents graus són un autèntic repte per a aquesta coberta. No vaig veure cap instal·lació que pugui igualar ràpidament l'enorme buit que es produeix sota un sostre durant una forta tempesta. Com a resultat, aquestes plaques de vegades comencen a "volar".
Tanmateix, al poble on visito habitualment hi ha desenes de cases construïdes així i que ja han sobreviscut a diverses tempestes fortes. Com és possible això?
Gràcies per la teva resposta Pere,
Per descomptat, aquestes cases es quedaran. Si s'enfonsen en massa, no veuríeu aquestes cases. La qüestió és que aquestes cases sovint no es construeixen de manera sostenible i un tailandès sovint ho considera innecessari. O simplement no funciona econòmicament per fer-ho una mica més sòlidament. No obstant això, hi ha molts casos en què després de diversos temporals forts, les obres de construcció ho diuen un dia. També sovint veieu moltes esquerdes i esquerdes quan mireu de prop. Però com s'ha dit, una comunitat tailandesa s'ajuda mútuament i, per tant, tot segueix sent bastant habitable.
Però no comparem aquestes cases d'estil tailandès de construcció senzilla amb el tipus de construcció que desitgen molts occidentals, però que no es construeixen com a tal a causa de la manca d'experiència per part dels constructors locals, sovint familiars, o simplement perquè el material adequat és. no disponible a la zona... En aquest cas no només parlo de força, sinó també de seguretat, com s'aplica a escales, llum, gas i aigua i, com s'ha dit, motlles, etc.
Atentament, Guillem
Permeteu-me parlar primer de la casa, una casa preciosa, per descomptat, construïda segons els vostres estàndards.
Les fotos boniques també donen una bona impressió del conjunt. Segons la teva informació, construït sòlidament i amb artesania. Cadascú té la seva professió, és clar, però des de la meva professió d'educació i comunicació, hauria posat els meus comentaris sobre els altres en un paper una altra cosa... Aquesta gent està satisfeta amb la seva llar i també orgullosa d'haver-ho pogut adonar. en un país estranger, amb una cultura diferent de realització i habilitat de construcció. He vist cases molt maques i ben cuidades en aquesta sèrie. També s'ha vist que el propietari/resident dóna molta importància a cuidar-lo i vestir-lo bé. Aquelles cases són només allà, un debat sobre la qualitat de la construcció, amb el dit una mica aixecat, potser també ben intencionat, no fa justícia a l'espontaneïtat i obertura d'altres col·laboradors d'aquest apartat.
Finalment, us desitjo molts anys de plaer a viure a la vostra bonica casa de Chang Rai
Hola Henri,
De fet, sovint he pensat en el tema que esmentes mentre escriviu.
Només volia compartir una mica d'experiència amb la meva escriptura i, sens dubte, no moure un dit. Al contrari, esperava que la peça es llegís de tal manera que les persones que, conscient o inconscientment, tenen una llar econòmica, o simplement no podien trobar les persones i els materials adequats, no es molestessin amb alguns consells per al gent que encara ha de construir.
També es tractava del fet que amb la modesta informació que vaig donar, es pot prestar atenció a alguns detalls si es vol comprar una inversió tan gran.
Atentament, Guillem
Història clara, no s'ha comès cap error de mecanografia a la declaració de costos 48.180 € per construcció i 40.150,00 € pel terreny és molt poc per aquesta qualitat i aspecte.
Si és correcte, aleshores els meus compliments, bonic!
Malauradament, no hi ha dibuix de planta i indicació del nombre d'habitacions i la superfície del sòl.
Adéu vista del riu,
Els preus que he comentat són correctes. La superfície terrestre és d'1 Ngan i 84 Wah quadrats (736 M²). A més de l'ampli saló amb planta rebaixada, la casa disposa d'una cuina oberta al llarg d'un passadís que recorre tota la sala d'estar i dóna accés a totes les altres estances. Hi ha 3 habitacions, 2 banys, 1 estudi o menjador. Una cuina interior i exterior i a l'exterior hi ha un traster.
Però he de tenir en compte que els preus del sòl estan augmentant bastant, fins i tot ara a la baixa de Realty. La ubicació també és molt important. Nosaltres mateixos vivim 3 km. fora de Chiang Rai. La terra no és assequible a la ciutat, als afores costa una mica com 1,5 milions de baht per Ngan i a 10 quilòmetres fora de la ciutat, la terra només costa la meitat. També vaig mencionar el preu que vaig pagar i com que dissenyem, dibuixem i construïm nosaltres mateixos, el preu és molt més baix que si el féssim fer per un contractista.
A la meva peça no vaig mostrar els detalls de la construcció, però vaig escriure: “Per a qualsevol que estigui realment interessat, hi ha més dades disponibles a petició i també estic encantat d'ajudar la gent si té previst construir alguna cosa semblant per a ells mateixos. Preguntes preferiblement a través de la nostra adreça de correu electrònic: [protegit per correu electrònic] ".
Així que si voleu saber alguna cosa o voleu veure el mapa, envieu-me un correu electrònic.
Salutacions cordials, William
Una altra pregunta, si un espai d'arrossegament tancat suposa un risc per a parades, per què utilitzar una paret de cavitat sense prevenció d'insectes?Al meu entendre, és millor utilitzar blocs de formigó amb guix i aïllar sota guix a l'exterior i aplicar una capa a prova d'humitat. a l'interior ia l'exterior guix obert al vapor amb revestiment obert al vapor.
Aleshores n'hi ha prou amb una sola paret, no hi ha risc d'insectes a la cavitat i no hi ha penetració d'humitat a l'interior.
Adéu vista del riu,
Si una casa té una canonada sota tots els pisos de totes les bigues de fonamentació, amb un broquet de polvorització cada metre i els insecticides es ruixen sota la casa almenys una vegada a l'any (recomanat dues vegades a l'any), llavors no hi ha tèrmits, formigues i altres plagues que s'arrosseguen. Així que no entren a les parets de la cavitat i/o pitjor encara, no a les canonades d'electricitat. Aplicar una capa estanca al vapor a una paret interior no és prudent, la paret ha de poder "respirar" per mantenir una casa seca. L'exterior ha d'estar completament estanc al vapor gràcies a un bon treball de morter, sovint amb una addició de silicona o làtex i una bona capa de pintura. L'aïllament és una història completament diferent, amb molts inconvenients. Acostumo a optar per una molt bona ventilació i una làmina reflectant sota les teules, amb moltes obertures de ventilació a la teulada, tant per sota com per sobre. Totes les plagues que volen i s'arrosseguen es mantenen fora de totes les habitacions mitjançant pantalles especials davant de les reixes de ventilació i darrere d'altres obertures.
Salutacions cordials, Wim
La polvorització preventiva sota la casa és superflua si no us molesta i també indiqueu que moren tots els insectes, etc. Això és perquè s'utilitza un verí fort. Sovint n'hi ha prou amb ruixar per la casa, a més, el remei sota la casa és bastant car, vaig sentir 5000 baht, no sé si realment es compta, però llavors el remei és més car que la malaltia. Jo mateix tinc una casa similar i canonades sota la casa, però mai he hagut d'utilitzar el sistema. No em sembla saludable dormir o viure per sobre d'aquest verí d'acció prolongada.
També hem proporcionat un bucle sota la casa per al tractament contra tèrmits i altres plagues, costen 100 bht el metre quadrat, així que vam pagar 15.000 bht, amb 2 tractaments gratuïts inclosos. Els tractaments posteriors costen entre 2 i 3000 bht. Parles de verí d'acció prolongada, no sé com penetrarà això a través de la base, la pavimentació i les rajoles de casa meva. I si fos realment d'acció prolongada, no seria necessari un tractament regular. Vaig llogar un apartament a Chiang Mai durant molt de temps allà Hi ha un tractament mensual contra plagues al jardí i a les zones comunes, el dia abans et van avisar per mantenir les finestres tancades aquell dia. Pots qüestionar-ho tot, però Tailàndia està pràcticament lliure de malària, en part a causa d'aquestes mesures.
De fet, la casa té un aspecte fantàstic i perfecte, però com explica l'Henri més amunt, també és l'única casa de Tailàndia que està habitada per un estranger que compleix amb tots els estàndards. Per cert, em sembla genial que ja es pugui veure a la foto què és. tots utilitzats per a materials de construcció
L'any 2008 vam construir a Tailàndia i tot es va acabar amb la nostra total satisfacció, en part perquè tinc bastants coneixements de construcció i hi he estat cada dia.La nostra casa també té barres d'armadura en lloc de ferro de clip incorporat al formigó. també disposa d'un espai d'arrossegament, que està equipat amb un sistema de canonades per polvoritzar contra els insectes. La nostra casa també té pintura d'alta qualitat. La nostra casa també ha patit força tempestes i el sostre amb teules de formigó Cpac encara està ben col·locat. Una vegada més: has treballat junts amb la teva parella ha construït una casa preciosa, però al mateix temps escombras totes les altres cases de la taula perquè creus que tothom s'està fent un embolic amb ferralla barata i ferro massa prim i llàstima. pintura, etc., etc. És una llàstima que pensis així sobre tots els contractistes de Tailàndia I també em sap greu escriure sobre tu així, però això es deu principalment a la peça que has enviat.
No obstant això, els comentaris sobre defectes tècnics greus sistemàtics estan bastant justificats.
Una capa de treball per sobre i ningú se n'adonarà. Tothom feliç. Sabai sabay. Sanuk sanuk. Mai pen rai.
Fins que arriba l'enfonsament, les esquerdes, les portes i finestres encallades, la podridura del formigó,...
No li desitjaries això a ningú. Qualsevol consell per evitar una cosa així està en ordre aquí. L'avís és un primer pas informatiu.
Jugar amb mals trenats de ferro, formigó mal airejat, formigó massa humit, formigó que s'asseca massa ràpidament, rajoles parcialment plenes, rajoles que drenen incorrectament, falten barreres d'aigua a les parets, canonades de desguàs mal connectades, canonades d'aigua mal enganxades,... Ho veig una i altra vegada.
L'artesania de qualitat és més l'excepció que la regla. El diable està en el detall
Bona realització Johan! Felicitats i a gaudir.
Heu construït clarament una casa de qualitat segons els estàndards belgues/holandesos. Tens els coneixements, tens coneixements de materials i saps com aconseguir resultats. Només heu tingut el problema de trobar treballadors correctes i motivats.
De fet, la vostra casa sembla superar els 19 anteriors en termes de qualitat. Tens tota la raó, tant és així que és una mica desagradable.
Vas construir un Mercedes classe E. Els 19 anteriors han construït des d'un petit Fiat 500 fins a un Opel Insignia. Aquesta no és una acusació que hagis construït car i amb alta qualitat! Els 19 anteriors, conscient o inconscientment, van optar per més barats i tenien menys coneixements de construcció.
De fet, hauríeu de convertir-vos en el gestor del lloc de tots els holandesos i belgues que vulguin construir a Tailàndia 🙂
No, no tinc plànols de construcció.
Gràcies per la teva "enviament".
Stefaan, Fes un cop d'ull a la casa 17... No crec que un Fiat 500 sigui... I "tenia menys coneixement de la construcció"... Gràcies... Tinc més de 40 anys d'experiència en la construcció de grans viles. .
Benvolgut Willem, ens hem vist unes quantes vegades en un llarg passat.
Visitant Gert i Deng.
He llegit la teva història a dalt.
Però amb el que no puc estar d'acord és que els bons marxen cap a Bangkok.
Coneixem bons nois de gestió que van marxar de Bangkok perquè ja no podien veure la feina desordenada allà.
Projectes constructius que no es realitzin d'acord amb les especificacions i les normes de dibuix i edificació.
Corrupció durant la construcció.
Un jove supervisor els pares del qual viuen al nostre poble i que havia estudiat enginyeria a la Uni ha escollit, doncs, un àmbit d'estudi diferent.
Ella a la seva mare em temo que mataré algú.
El cosí de la meva dona, un bon professional, també havia estat cap d'un equip de construcció a Bangkok i per això es va posar a beure.
Creus realment que tots aquells condominis de dues habitacions que van costar 8 milions i més a Bangkok i altres ciutats conegudes aquí a Tailàndia, i que van ser construïts per birmans mal pagats, són sòlids?
L'aeroport de Suvarnabhumi n'és un molt bon exemple.
Qui construeix un aeroport en un pantà i després també amb molt de vidre en una de les ciutats més calentes del món.
El resultat va ser decebedor, i una vegada més hi ha problemes amb les pistes.
I a tot arreu on vinguis veig prou feina desordenada al meu voltant, edificis governamentals, hospitals i centres comercials i centres comercials de luxe.
En tots els anys que he viscut aquí, el meu cònjuge i jo ja hem ensenyat la porta a diversos canalladors.
Fins i tot un equip va poder treballar en el nostre projecte de graner durant només dos dies.
Vaig demanar al matí amb el ciclomotor al caixer automàtic que els paguessin abans de les 08.00 per dos dies de retoc.
Els primers els vaig conèixer de camí a casa, el meu marit ja s'havia gastat els diners que teníem a casa per pagar-ne uns quants.
El nou equip volia enderrocar totes les parets d'aquells blocs de ciment gris i començar de nou.
He après molt aquí, però amb assaig i error finalment s'aconsegueix un bon resultat.
A casa nostra vaig enviar el contractista principal al cap de 3 mesos, era bo dibuixant nines, però no tenia coneixements d'orientació i pràctica.
Estàvem presents cada dia per gestionar i guiar les coses i per cooperar nosaltres mateixos.
L'equip que va construir les parets dels Sereneblocs ens va ensenyar a la meva parella i a mi com fer-ho.
L'avantatge és que també tens control sobre el flux d'efectiu, m'agradaria saber on aniran algun dia el meu treball dur i els diners guanyats amb esforç.
Per a mi un contractista principal a Tailàndia mai més.
Jan Beute.
Per cert, tinc una pregunta més.
Aquella casa amb interior sense mobles de les fotos que veiem aquí és la teva nova llar on vius o viuràs en tu mateix.
O és una casa que ara s'ha acabat i està a la venda en un dels teus projectes a la pista de Melanie a Changrai.
Jan Beute.
Hola Jan,
De fet, s'està fent molta feina de mala qualitat. Però és difícil escriure sobre això, perquè és en si mateix un molt bon assoliment que molts encara poguessin aconseguir alguna cosa amb recursos limitats que estaven disponibles localment o per limitacions pressupostàries.
La vostra llar també podria agradar a molts, enviar-ne algunes dades i fotos. Ajuda a altres que encara treballen aquí a orientar-se i volen començar a construir.
La casa que descriu al meu article està totalment moblada i hi havia fotos de totes les habitacions completament moblades, però vaig enviar unes 60 fotos, de les quals els editors lògicament van fer una selecció.
Tenim dues cases. He optat per donar algunes dades, preus i detalls d'una casa més habitual de 3 habitacions i 2 banys amb cuina interior i exterior i una àmplia terrassa.
Més endavant faré una altra entrada on parlem una mica de la nostra altra casa i mostrem imatges. L'altra casa té piscina, sala i algunes dependències.
Atentament, Guillem
Cadascú construeix com vol i ningú ha de rebre bons consells en agraïment.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Em costa molt creure que aquesta bonica casa només tingui 1.8 milions de baht gost 😉
Hola Gilbert,
Em sap greu que et costi creure el que he escrit. Però potser no tingueu en compte que jo mateix vaig dissenyar, dibuixar i construir aquesta casa. Així que no cal un contractista. Això estalvia un glop d'una beguda. Per cert, tinc un BOQ d'aquesta propietat. Per tant, si esteu realment interessats en els detalls i voleu conèixer els preus de tots els materials utilitzats i del subcontractista, us podria enviar aquesta llista de especificacions a través d'una adreça de correu electrònic. La meva adreça de correu electrònic és: [protegit per correu electrònic]
Salutacions cordials, Wim
Sens dubte una casa preciosa, molt sòlidament construïda, tal com descrius
i on podràs gaudir de la vida durant molts anys.
Encara que viure amb plaer també és possible en una cabana de gespa.
També està ben pensada una bonica cuina interior i una cuina exterior.
La vida a Tailàndia és més a l'aire lliure que a l'interior,
seure fora no sembla realment acollidor a la imatge
Però, pot haver canviat amb els anys,
dins de cada cas es veu molt acabat
Diverteix-te vivint
Benvolgut Willem,
Crec que és una casa preciosa, ben acabada.
Dono un cop d'ull ràpid a la superfície quan tot està moblat, les coses s'ocupen.
Pel que fa als pals de formigó, per descomptat, hi ha diferents tipus de qualitat.
El nostre sostre està fet d'un marc d'acer i té una llum de 150
metres quadrats més ampliació de cuina, dutxa i lavabo, que és de 200 metres quadrats
fa.
Això és sense pals al mig per suportar l'estructura.
Ho vaig fer amb piles força primes de formigó armat d'alta qualitat
que el pes flueixi cap al costat.
No és la pompa i les circumstàncies sinó fer ús del que Tailàndia té per oferir.
Jo mateix no en tinc una de tan gran a totes les cases d'aquest bloc i també a la meva zona
sobretensió vista.
Aviat enviaré la nostra casa i construcció amb una història justificada.
Ho estic construint ara mateix, però sorpresa.
Met vriendelijke Groet,
Erwin
Benvolgut Willem,
PS 3,3 mil. El bany em sembla més a prop.
Salutacions, Erwin
Benvolgut Stephen,
Ho sento, has vist una casa que era preciosa i, segons tu, les altres 19 es van construir amb materials més barats i amb menys coneixements de construcció. Aquí estàs completament equivocat, noi.
Gràcies per les persones que han acceptat el coratge i el repte de realitzar "el seu niu acollidor", en consulta amb la dona o la núvia, amb un cop de ploma a terra.
Quan la meva dona tailandesa em va preguntar com hauria de ser la nostra casa, li vaig donar total llibertat i, amb experiència, va dirigir tota l'òpera com un director consumat, tenint en compte l'aparença al món exterior. Estic molt orgullós del "meu director"
La nostra casa és com ens agrada i sens dubte no és comparable a un Fiat 500
Per cert, puc assenyalar que un Mercedes classe E també necessita un manteniment regular, o us podeu trobar ràpidament al garatge amb ell.
Per això, igualment bona reacció amics.
Salutacions cordials,
Dre i Ketaphat
Oh, m'he oblidat d'informar, la nostra casa està a "mira casa" (3)
Casa gran i presumo de llegir, ben construïda.
Però alguns comentaris. Una cuina senzilla amb la qual una holandesa no perdria la son, una mica d'execució fa 20 anys. Bany, també guardat a la zona de dutxa. Crec que no seria gaire convenient dutxar-se sobre la banyera. Sempre pujar i sortir es fa més difícil amb l'edat. Per què no una cabina de dutxa moderna independent. Sembla que hi ha prou espai a la casa.
No escric això per criticar amb gelosia. Qualsevol cosa menys això. Només penseu que amb les noves construccions hauríeu de parar atenció a aquestes parts de la casa. Dóna a la teva casa un valor afegit i un valor afegit.
Història bonica i reconeixible.
La casa es veu bé i ara estem construint i quina misèria i molèstia, gairebé res pot sortir bé.
Atenció contínua, desconeixement, descuidat, etc.
He construït 4 cases als Països Baixos, però mai no he viscut res com això.
Malauradament sóc als Països Baixos i la meva parella supervisa, però tanmateix.
I els que hem tingut i encara hi som, mantenir els acords és difícil.
Però aquesta és la mentalitat i no es pot canviar.
Hola Willem,
Bonica casa que tens. És bo veure que és possible construir una casa sostenible a Tailàndia. Tant de bo la meva dona i jo construirem una casa sostenible a Tailàndia d'aquí a uns anys. Ja he anotat la teva adreça de correu electrònic i espero poder trucar-te en el seu moment.
Molta escriptura d'anada i tornada.
Com que tinc previst establir-me a Tailàndia l'any 2022, estic absorbint tota la informació, especialment sobre temes arquitectònics.
Planifica comprar un terreny i després construir. Sempre em vaig sorprendre amb l'ús de barres d'armadura sense torsió prèvia quan la vaig veure.
M'agradaria fer algunes preguntes sobre les meves idees i utilitzaré l'adreça de correu electrònic proporcionada.
També dissenyo i faig jo mateix el treball del contractista. I utilitzeu un bon programa informàtic per ajudar-vos amb això.
I igual que tothom a qui els agrada aquesta secció, que sap que sempre fa sol a NL/BE a Funda, em pregunto: la majoria, o fins i tot totes, les imatges seleccionades aquí "pels editors" són fotos reals o del vostre programa de disseny?
May, perquè pinta bé, però al meu entendre també súper estèril digitalment. Així que també m'agradaria veure alguna cosa "animada" com totes les publicacions anteriors d'aquesta sèrie, o una nota al marge.
Una casa preciosa sens dubte. Però encara em prenc la llibertat de fer alguns comentaris crítics.
Es torna a suposar que la gent no pot construir a Tailàndia. Ho poden fer molt bé. Amb uns costos mínims i no tenen grans ingressos, veuen una oportunitat per construir un refugi per a la seva família que pugui suportar la majoria de tempestes. La nostra filla va construir una casa agradable, on fins i tot puc viure còmodament, per uns 5000 thb m2. També tenen requisits completament diferents per a una llar dels que hem fet malbé.
La teva casa sembla que es va construir fa uns quants anys. El 2008 vas aconseguir gairebé 17 thb més per un euro que ara. Això estalvia un 30% als que ara tenen plans d'edificació.
Després alguns comentaris sobre la casa. Malgrat la teva experiència en la construcció de viles, em crida l'atenció que, com s'ha dit abans, té un bany minimalista. I cuina tailandesa.
Et desitjo molta diversió al teu palau.
Bonica casa, he vist les fotos en algun lloc d'Internet d'aquesta casa.
Una casa preciosa per veure amb materials sòlids a l'acabat.
La cuina sense sòcol encastat no em sembla molt agradable si s'hi ha de treballar molt, sobretot si ets alt, dempeus es fa molt cansat.
També miro amb sorpresa l'execució i la qualitat de la construcció a Tailàndia, la nostra família té un complex i molts contractistes i personal han estat enviats durant la construcció dels bungalows. La qualitat i els detalls de la piscina també es veien clarament després d'un any i s'havien de tornar a fer reformes, però és clar que tot també té un preu. Sense una adequada supervisió de la construcció, correu molts riscos si el porteu a terme amb les vostres pròpies mans sense coneixements arquitectònics.
Però també hi ha cases de fusta i pedra que tenen centenars d'anys, així que no tot està malament.
Malauradament, la construcció a Tailàndia no té molts professionals tècnics, però això no és diferent als Països Baixos ara.
.
A grans trets, tens raó Willem van der Vloet "Veis moltes cases amb esquerdes i defectes, i això es deu al fet que els desenvolupadors del projecte no es donen temps perquè la terra aixecada s'instal·li" o ofereixen maneres ràpides barates de guanyar diners ràpidament. ! (Edifici de la Revolució) Perquè els propietaris corresponents d'aquests habitatges es quedin amb problemes duradors i una ressaca econòmica! Però també es pot fer de manera diferent'... el nostre amic contractista, ha mantingut una conversa amb Bouw en Woningtoezicht a Udon Thani (ajuntament) (Ampur') per construir la meva casa mega japonesa de Hollywood (veient les cases número 2 d'aquesta bonica sèrie) Bouw en Woningtoezicht ha ajustat els plànols d'edificis existents, amb el seu segell d'aprovació i han fet molts nous plànols de l'edifici Mega, de manera que tot es va fer de manera professional i experta per fer aquesta gran feina! Amb mostres, a l'hora de realitzar aquest projecte amb coneixements materials i consulta amb el contractista' Perquè un nou propietari sempre tingui garantia i certesa d'adquirir una casa de bona qualitat/professional! Per tant, el meu consell és discutir-ho amb el vostre contractista, perquè la Inspecció d'Edificació i Habitatge de la vostra ciutat o municipi revisi els bons plànols! Això pot estalviar moltes molèsties'
Pere,
Hola Pieter. Estic a Udon i aviat tractaré amb un bon contractista. Em pots donar el seu contacte? Gràcies. Pierre.
Benvolgut Pierre,
Heu sentit alguna cosa sobre un bon contractista / constructor?
Vaig a començar a construir una casa a prop d'Udonthani aquest any.
Ja tenim un professional per a la fonamentació i la coberta, però encara no hi ha professionals per a les parets (formigó celular), llum i aigua!
Esperant la teva experiència,
Salutacions cordials, Arnold
Arnold
Em pots enviar un correu electrònic - [protegit per correu electrònic] MVG Pieter
Hola Pierre
Em pots enviar un correu electrònic? [protegit per correu electrònic]
Pierre
Em pots enviar un correu electrònic? [protegit per correu electrònic]
Salutacions Peter
Casa preciosa, on la solidesa de les fotos ja irradia! No llegeixo l'entrada amb un dit aixecat a altres constructors d'habitatges. Tot està ben redactat i ho llegeixo més com un consell sincer i un possible avís per als futurs constructors.
Casa preciosa i si alguna vegada porto a terme el pla de passar la meva vellesa a Tailàndia, això és una cosa que m'agradaria, encara que una piscina al jardí potser no és un luxe superflu, mentre estem en això
Benvolgut Willem,
Els meus compliments per aquesta bonica casa, té molt bona pinta.
Em preguntava si la paret de la cavitat està aïllada des de l'interior com als Països Baixos i quin és l'avantatge d'un espai de rastreig a Tailàndia?
Salutacions cordials,
Arnie
genial. TAMBÉ el meu gust, net i sense massa “enrenou””.
Una casa molt elegant! En particular, el disseny general, els colors exteriors (també contrasten molt bé amb els marcs foscos de les finestres), les pedres planes molt boniques dels pilars solts, el color i la mida de les rajoles del bany. Tinc una pregunta i un comentari, la pregunta és per què no hi ha canalons al terrat, no sembla agradable durant els xàfecs (forts). El comentari és que no optaria fàcilment per una zona d'estar rebaixada, no crec que sigui tan agradable i tampoc em sembla pràctic, però això és, per descomptat, molt personal.
Guillem, casa preciosa. Felicitats. Això s'ha pensat clarament. Completament d'acord amb la teva visió de la forma "tailandesa" de construir. Però amb prou feines s'atreveix a esmentar-ho en aquest bloc ...... ja que els lectors sovint reaccionen emocionalment i no racionalment.
Felicitats
El que em crida l'atenció és que la majoria de cases estan en un desert de pedra, gairebé no hi ha arbre, els arbres proporcionen frescor.
També totes les calçada plenes de formigó.Per què no grava, com sempre faig, millor per al drenatge de l'aigua
Hola Willem,
El teu email: [protegit per correu electrònic] malauradament no funciona.
Tens altres dades de contacte?