Зялёнае святло падатку на зямлю і нерухомасць у Тайландзе
Рашэнне прынята. Падатак на зямлю і нерухомасць зацвердзіў у аўторак кабінет міністраў. Цяперашняя прапанова была крыху зменена: падатак на незабудаваныя землі цяпер пачынаецца з 2 працэнтаў з трохгадовым павелічэннем на 0,5 працэнтнага пункта да максімум 5 працэнтаў.
У ранейшым праекце закона падатак складаў 1 працэнт на працягу першых трох гадоў, 2 працэнты з чатырох да шасці гадоў і 3 працэнты на працягу больш за сем гадоў, максімум да 5 працэнтаў.
Падатак таксама распаўсюджваецца на першыя дамы і сельскагаспадарчыя землі з ацэначным коштам 50 мільёнаў бат і больш. Другое жыллё абкладаецца падаткам ад 0,03 да 0,3 працэнта.
Крыніца: Bangkok Post
Зараз законапраект павінен быць ухвалены парламентам, што зойме два-тры месяцы. Прэм'ер-міністр Прают хоча ўвесці падатак як мага хутчэй. Прэс-сакратар тлумачыць, што падатак накіраваны на памяншэнне дыспрапорцыі ў даходах і павелічэнне падатковай базы, павелічэнне падатковых паступленняў у мясцовыя органы ўлады і паляпшэнне землекарыстання.
Новы падатак замяняе стары мясцовы дом і краіна і мясцовае развіццё падатак. Новыя падаткі на зямлю і нерухомасць павінны ўвесціся ў красавіку, пачынаючы з 2019 года.
Міністр фінансаў Вісудхі кажа, што падатак не з'яўляецца цяжарам для адзінокіх уладальнікаў дамоў або сельскагаспадарчых угоддзяў для фермераў, паколькі падатковы парог даволі высокі. Плаціць падаткі давядзецца, у прыватнасці, уладальнікам зямель прамысловага і камерцыйнага прызначэння.
Крыніца: Bangkok Post
Адзінае пытанне, якое застаецца, - ці абкладаюцца два ўчасткі зямлі коштам 25 мільёнаў бат такім жа падаткам, як і ўчастак зямлі коштам 50 мільёнаў бат.
Або ці ацэньваецца ўласнік за яго агульнае валоданне зямлёй
Калі ён будзе абкладацца падаткам толькі за кавалкі зямлі коштам больш за 50 мільёнаў бат, я прагназую, што ў будучыні вялікія кавалкі зямлі будуць падзелены на некалькі дробных частак.
Толькі ў адміністрацыйным парадку ў зямельнай канторы, вядома.
хто вызначае кошт зямлі і дома? Тут зноў уведзены «ручныя грошы» ў дэпартаменце зямлі муніцыпалітэтаў.