Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Крыс: За нармальны камфартабельны дом вы павінны чакаць ад 13.000 16.000 да XNUMX XNUMX бат за квадратны метр. (усё ў, малюнкі,
- Герман: Нават калі спальванне ў Тайландзе будзе кантралявацца, гэта не вырашыць праблему, пакуль суседнія краіны не будуць выконваць патрабаванні.
- Герман: Уільям-Корат, Чыангмай, вядома, не ўваходзіць у тройку лепшых у свеце, як тут часта кажуць, але Чыангмай -
- Уільям: Дарагі грынга, сапраўды вельмі зразумелая гісторыя, я шмат у чым пазнаў, што дзяўчаты заслугоўваюць павагі, а не кожны фаранг
- ян: Наўрад ці праходзіць месяц, каб Тайланд не называў сябе «цэнтрам» нейкага… «цэнтра» медыцыны
- Карла: Едзьце на астравы, мы робім гэта гадамі. Парада: калі вы хочаце спакою і цішыні і цудоўнай расслабленай атмасферы, адпраўляйцеся на Да Фаям!
- Карнэліс: Ха-ха Сяак, дзеля ALOHA вам трэба паехаць на Гаваі. Цяпер яны ўводзяць у школы ўсе гэтыя абрэвіятуры. У Th
- Куйліц Ян: Прабачце, ежа ў Тайландзе мне стала сумнай пасля 3 тыдняў, і я заўсёды адчуваў яе на смак аднолькавай. Эфектыўная вулічная ежа была лепшай за большасць рэстаранаў
- Роб В.: Ну, не ўсё так дрэнна, праўда? Вы часта бачыце вясёлкавы сцяг, які паказвае сэксуальнасць, пол і арыентацыю
- Ганс: Мы пабудавалі бунгала плошчай 20 м140 у 2 км ад Кантаралак (Сісакет). Мы пачалі гэта ў 2016 годзе, і яно было гатова ў 2020 годзе. Omd
- Маціяс: Ну, Рэнэ, я згодны з вамі на 100% у гэтым пытанні. Усюды, куды б вы ні пайшлі, або ва ўсіх СМІ ў Інтэрнэце, нам гэта ўпіхваюць у горла
- Джэк С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ шлюбы…. чувак, чувак... Я раблюся старамодным... Надакучылі мне гэтыя ідыёцкія абрэвіятуры д
- Сіб: Прывітанне, вы можаце атрымаць розныя мадэлі і тыпы дамоў, шмат варыянтаў, але вы таксама можаце замовіць архітэктара
- Хлопец: спампуйце віджэт «Сіноптык» 2024. Там вы кожны дзень знойдзеце актуальную карысную інфармацыю, у тым ліку пра якасць паветра
- Хлопец: Відавочна, што тут пабудаваць дом значна менш, чым у Нідэрландах ці Бельгіі. Колькі будзе каштаваць дом, залежыць ад яго памеру
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Купля дома/кватэры ў Хуа Хіне - добрая інвестыцыя?
Купля дома/кватэры ў Хуа Хіне - добрая інвестыцыя?
Апублікавана ў Пытанне чытача
Ключавыя словы: Hua Hin, Хуйзен, Каб інвеставаць
Дарагія чытачы,
Па словах майго сябра, цяпер вам трэба купіць дом у Хуахіне, таму што кошт яго можа толькі павялічыцца. Паводле яго слоў, з-за таго, што да Хуа Хіна будзе хадзіць хуткі цягнік і будзе пашыраны аэрапорт, Хуа Хін стане новай гарачай кропкай Тайланда. Праект «Тайская Рыўера» таксама дасць велізарны імпульс.
У мяне ёсць сумненні, і я павінен усё гэта ўбачыць спачатку. Што думаюць пра гэта іншыя чытачы?
З павагай,
Эджэ
Я таксама так думаю. Калі аэрапорт завершыць сваё пашырэнне, новы цягнік спыніцца тут і многія праекты будуць завершаны, тут стане ажыўлена.
Калі б у мяне былі грошы, я б зараз купіў участак зямлі (так, так на імя жонкі)… або кандамініюм. Я думаю, ёсць добры шанец, што кошт павялічыцца.
Але я б крыху пачакаў, пакуль у вас будзе дастаткова інфармацыі, але не занадта доўга...
Я цалкам згодны з вашым сябрам і таксама чакаю росту коштаў у будучыні, але не столькі ў самім ХуаХіне, паколькі прапанова там усё яшчэ вельмі вялікая, а ў рэгіёне на поўдзень ад Хуахіна (SamRoiYod).
Аднак, калі вы думаеце, што «я павінен усё гэта спачатку ўбачыць», вы не зможаце атрымаць ад гэтага карысці.
Вы ніколі не можаце прадбачыць гэта. У рэшце рэшт, значэнне звычайна некалькі павялічваецца. Аднак можа быць так, што пабудавана так шмат, што ўсё ў канчатковым выніку становіцца менш каштоўным. Мы бачылі гэта некалькі разоў і ў многіх месцах па ўсім свеце. Кошт, безумоўна, павялічыцца ў месцах, дзе дадатковае будаўніцтва больш не дазволена або немагчыма. Але гэта, вядома, не так у гэтым рэгіёне, асабліва з улікам прасторавага планавання Тайланда, якога насамрэч (пакуль) не існуе.
Безумоўна, не трэба. Дамы не растуць у кошце, паколькі існуе вялікая колькасць новага будаўніцтва (канкурэнцыя) (і будзе з'яўляцца), што азначае, што існуючы дом значна знізіцца ў кошце. (з майго ўласнага досведу, розніца паміж новабудоўлямі і існуючымі (2/5 гадоў) ужо не такая вялікая, таму прыярытэт аддаецца новабудоўлям. Лепш купляць зямлю, калі адзін з партнёраў - таец, бо не кожны хоча жыць у праекце.
Не, кошт існуючай нерухомасці ў Тайландзе рэзка ўпадзе, асабліва ў Хуахіне і іншых турыстычных раёнах. Прапанова ўжо вялікая, многія дамы ў праектах за горадам патаннелі да 50% ад першапачатковай цаны. Многія замежныя ўладальнікі хочуць прадаць, па занадта высокай цане, але пакупнікоў няма. Цэны на жыллё ў апошнія гады выраслі, а якасць знізілася, і гэта было не занадта высока... Іспанскія ўмовы, цэны будуць падаць. Не купляйце з існуючай прапановы зараз, мая парада. Будуць будаваць больш кватэр, тайскія забудоўшчыкі, меншыя праекты ў горадзе, ужо ёсць запуск на гарадскіх участках, так што ў горадзе. Пачакай хвіліну…
Вы атрымаеце такое павелічэнне кошту, толькі калі не заплаціце занадта шмат за кватэру пры куплі.
А гэта будзе цяжка.
Уладальнікі кватэр, несумненна, таксама сачылі за навінамі і, верагодна, ужо павялічылі прадажную цану кватэр.
Вы можаце выйграць ад павелічэння цаны толькі ў тым выпадку, калі плануеце зноў прадаць гэтую кватэру ў нейкі момант.
Калі вы хочаце пражыць там усё астатняе жыццё, то павышэнне коштаў вам ні да чаго.
Дарэчы, самае галоўнае пытанне - чым "Хуахін потым" будзе адрознівацца ад "Хуахін цяпер".
«Хуа Хін хутка» - гэта месца, дзе вы хацелі б жыць?
Мы ўжо набылі ў Хус Хін і верым у далейшае развіццё. Мы таксама хочам жыць там пастаянна. Hia Hin можа прапанаваць усё больш і больш, і гэта створыць большы попыт, таму, магчыма, больш высокія цэны. Калі вы выбіраеце добры праект, я лічу, што гэта надзейная інвестыцыя. Вы таксама атрымліваеце высокую аддачу ад арэнды. У Хуахіне таксама шмат пустуючых кватэр. Гэта ў асноўным таму, што багатыя тайцы і кітайцы купляюць кватэры і прыязджаюць на выхадныя толькі некалькі разоў на год.
Аэрапорт пашыраецца, цягнік праслужыць яшчэ як мінімум дзесяць гадоў. Экспрэс з Бангкока ў Чэйнгмай - першы прыярытэт. Я думаю, што Хуахін застаецца цікавым. Я лічу, што гэта добрае месца, і калі вам патрэбна культура ці пачуццё горада, Бангкок знаходзіцца ў некалькіх хвілінах язды на аўтобусе.
Два месяцы таму я купіў вілу недалёка ад Хуа Хіна ў адной са шматлікіх забудоў. Гэта рынак пакупніка, таму стаўка нізкая.
Я планую эміграваць праз тры гады і потым жыць у Хуахіне каля дзесяці гадоў. У адваротным выпадку вы проста выкінеце грошы за арэнду за дзесяць гадоў. Такім чынам, калі я магу панесці некаторыя страты ад продажу, няхай будзе так.
Але мой рахунак цяпер быў правільны, з курсам еўра, коштамі на вілы і г.д., таму я пайшоў на гэта, вы не можаце прадбачыць будучыню.
Поспехаў!
Няважна, ці растуць цэны. Калі вы спекулюеце на добры прыбытак, вы можаце чакаць каля 25-40 гадоў.
Гаварылі, што будзе пабудаваны сучасны цягнік, але капітальны камень пакуль не зроблены.
.
Купля нерухомасці ў Хуахіне, таму што інфраструктура падштурхоўваецца, звычайна дае супрацьлеглы эфект.
Прыклад: хто ў Нідэрландах усё яшчэ хоча добраахвотна жыць у Рандстадзе, таму што там знаходзіцца Схевенінген? Правільна, ніхто.
Адказ на ваш брук для новага цягніка: за апошнія 2 месяцы ўжо было выкапана шмат бруку для новага цягніка паміж вуліцамі 88 і 94. Так што людзі занятыя. Летась шмат дзе цягнулі кабелі, таму нейкая актыўнасць была.
Калі вы едзеце на цягніку з Хуа Хіна на поўдзень, вы ўбачыце новыя масты, якія будуюцца амаль па ўсім шляху, і вельмі шырокія палоскі зямлі ўздоўж існуючай чыгункі, якія рыхтуюцца для будаўніцтва новай чыгункі. Ты маеш рацыю ў гэтым, Ко, але гэта нашмат больш, чым тое, што ты бачыш у Хуахіне...
Лепшы,
Я ў пэўным сэнсе эксперт, я купіў свой першы дом (новабудоўля), які быў добра размешчаны недалёка ад Хуа Хіна, у дзесяці хвілінах ад горада, каля 13 гадоў таму і прадаў яго каля 4 гадоў таму ў страту, каб пабудаваць на вялікім участку .зямля (3.2 Rai), мой дом быў завершаны ўжо амаль чатыры гады.
Ну, я магу вам сказаць, што купля новабудоўляў не вельмі акупляецца, у Хуа Хіне шмат чаго прадаецца, прапанова на рынку сэканд-хэнду настолькі вялікая, што аказвае ціск на цэны, у той час як цэны на новабудоўлі падымаючыся, яны маюць лепшую якасць., прынамсі, калі вы не будуеце занадта танна.
Я раю вам, з-за рэзкага росту коштаў на зямлю, купіць зямлю і пабудаваць на ёй самастойна з мясцовымі будаўнікамі, цана, якую вы тады выдаткуеце, будзе такой жа, як і купля ў забудове, з той розніцай, што ў вас значна больш зямлі. , і значна больш зямлі таксама азначае значна большы рост кошту, пабудаваны дом не павялічваецца, нават памяншаецца.
Вы таксама можаце купіць дом на рынку сэканд-хэнду, вы можаце знайсці рэальныя здзелкі ад ад'езду farang, калі вы купляеце танна, цана будзе толькі расці, як і тыя людзі, якія купілі мой дом у той час, бачаць, што іх продажная цана расце, купляючы мэбля была ў карыстанні звычайна купляецца ў камплекце, што з'яўляецца перавагай, калі яна адпавядае вашаму густу
Я жадаю вам шмат поспехаў
Будуючы з мясцовымі будаўнікамі, вы паклалі шмат грошай у сваю кішэню, я магу вам у гэтым дапамагчы, бо добра ведаю некалькіх, якія забяспечваюць добрую якасць.
Поспех
Калі б я ўжо жыў у Хуахіне, я б сказаў, што вы павінны купіць зараз, жаданне - бацька думкі.Насамрэч, палова Хуахіна здаецца ў арэнду.
Дакладна Пім, так яно і ёсць. Нешта адбудзецца.
Але немаведама што, там сапраўды столькі здаюць.
Я думаю, што гэта выгадна для вельмі асаблівых дамоў і больш дарагіх, вядома
і выключнае размяшчэнне... Але буйныя інвестары таксама гэта ведаюць.
грц