Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Рудольф: Гэта залежыць ад таго, што вы шукаеце ў Тайландзе, але, шчыра кажучы, на мой погляд, у вас не так шмат выбару. Вялікія гарады развальваюцца
- РоніЛатЯ: Таксама паглядзіце на гэта. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Таксама пракруціце крыху ўніз, і яны таксама дадуць вам некаторыя тлумачэнні
- Пётр (рэдактар): Я таксама люблю тайскую ежу, і так, кошт вельмі прывабны. Але гэта проста факт, што тайскія фермеры неверагодныя
- джэк: Лепш за ўсё ехаць у перыяд з лістапада па люты. Хворым на астму катэгарычна нельга прыязджаць сюды з сакавіка па май
- ГертП: Дарагі Рональд, я цалкам згодны з вашай гісторыяй, я таксама атрымліваю асалоду ад тайскай кухні кожны дзень і нават пасля 45 гадоў тайскай
- Эрык Кайперс: Вільма, дрэннае паветра не ва ўсім Тайландзе. Тайланд больш чым у 12 разоў больш, чым Нідэрланды! Гэта буйныя гарады (рух) і некаторыя
- Пётэр: kopi luwak рэгулярна купляюць і п'юць у Нідэрландах. Звычайна даступны толькі за некаторы час да Каляд. Вы атрымаеце лепшы смак кавы
- Джэк С: Даражэнькі…. За выключэннем таго, што я таксама пачынаю дзень з кавы, у мяне ўсё па-іншаму... мая кава проста a
- Ганс: Густы розныя, але гэта проста выглядае прыгожа.
- Ленаэрц: Дарагая, я ўчора пайшоў у іміграцыйную службу, каб падаць дакументы на пенсійную візу, вельмі прыязныя людзі, і яны хутка дапамаглі
- прым: Я купляю каву ў Lotus, дадаю чайную лыжку гэтай кавы ў цёплую ваду і атрымліваю асалоду
- Бербод: Прыгожая гісторыя Лівена, пазнавальная ў многіх адносінах. Апошнія гады я п'ю каву з паўднёвага плато Балавен
- Ёс Вербруге: Паважаны KeesP, ці можна паведаміць падрабязную інфармацыю аб візавым офісе ў Чыангмаі? Загадзя дзякую
- Рудольф: Адлегласць ад Хон Каен да Удонтхані складае 113 км. Для гэтага вам не патрэбны HSL або самалёт. Вы можаце зрабіць гэта з адным
- Крыс: Гэта пытанне доўгатэрміновага мыслення: - цэны на бензін, несумненна, працягнуць расці ў бліжэйшыя 20 гадоў.
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Пытанне чытача: ці магу я купіць дом у Тайландзе на сваё імя або на абодва?
Дарагія чытачы,
У мяне ёсць пытанні аб планах жыць у Тайландзе.
Цяпер у мяне ёсць тайская дзяўчына, але калі я куплю дом на курорце за 2 мільёны бат, я хачу дом на сваё імя або на абодвух. І не так, як вы чытаеце, што гаворка ідзе толькі пра яе імя.
Як мне дзейнічаць, у каго ёсць парады?
Сустрэў vriendelijke Groet,
Гертян
Гэтае пытанне некалькі разоў абмяркоўвалася ў гэтым блогу. Адказ вельмі кароткі і прыемны: НЕ.
У гэтым блогу ёсць людзі, якія сцвярджаюць, што ўсе віды юрыдычных канструкцый (дамовы арэнды, завяшчання, кантракты з вашым тайскім партнёрам і яе сям'ёй) даюць той жа вынік, што і права ўласнасці. Я цалкам упэўнены, што - калі дзярмо прыйдзе ў галаву пазней - іншаземец, які хоча частку сваіх укладзеных грошай назад, НЕ атрымае права суддзі. У рэшце рэшт: асноўнае правіла ў гэтай краіне, што ні адна кампанія, ні зямля, ні нерухомасць не могуць належаць іншаземцам (за выключэннем амерыканцаў). Усялякія пабудовы ў абыход гэтага правіла будуць расцэненыя судом як ухіленне ад закону.
У законе нават сказана, што калі тайская жанчына не можа даказаць, што яна магла заплаціць за дом сама (і таму атрымала фінансавую падтрымку ад замежніка), маёмасць можа быць канфіскаваная.
Вы павінны быць вельмі ўпэўнены ў сваёй дзяўчыне, перш чым выдаткаваць 2 мільёны. Дом на тваё імя - гэта складана. Ёсць «шляхі», але прабелы ўвесь час ліквідуюцца. Больш за тое, калі адносіны скончыліся, урад можа канфіскаваць усю нерухомасць, таму што грошы на куплю ім не прадастаўлены.
Тут ёсць некалькі вельмі добрых юрыдычных фірмаў, у тым ліку Siam Legal, якія могуць дапамагчы вам далей.
Але зноў жа .. падумайце, перш чым скакаць.
Поспехаў!
Я ведаю галандца, які выдаў свайму партнёру іпатэку (на паперы) праз адваката/натарыуса. Паводле яго слоў, у выпадку разводу ён можа запатрабаваць выплату запазычанасці па працэнтах і іпатэцы. На практыцы гэта будзе азначаць, што ў выпадку разводу яна павінна будзе прадаць дом, каб заплаціць яму.
Ці сапраўды гэта будзе сячы дровы, я не ведаю.
Акрамя таго, усе плацяжы, якія вы робіце за дом, матэрыялы і г.д., запісваюць вашы пераезды, а таксама пацвярджэнне плацяжоў.
Давер адзін да аднаго - гэта добра, але я ўжо бачыў, як занадта шмат фарангаў распранутых і расчараваных вярталіся на радзіму.
Дом на ваша імя - гэта не праблема, але зямля на ваша імя немагчыма ў Тайландзе. У наш час праз «кампанію» — шлях непраходны. Вы можаце здаць зямлю сваёй дзяўчыны ў арэнду на 30 гадоў, а лепш — «узуфрукт», здача ў арэнду жыцця і, магчыма, сумеснага падпісання з дзецьмі або іншымі асобамі. Але ўсё гэта застаецца рызыкай. Я столькі разоў пісаў у гэтым блогу: арэнда лепш.
Паважаны Герцян.
Тут я ніколі не разумею, што яны заўсёды баяцца страціць свае грошы.
Таму што яны не ўпэўненыя ў сваёй жонцы/сяброўцы.
Цяпер як вы можаце пабудаваць блізкія рэальныя адносіны з такім стаўленнем?
У мяне ўсё на імя жонкі, гэта называецца давер, нават у Нідэрландах ёсць шмат тых, хто пасля разводу атрымлівае кароткі канец палкі.
Вядома, я не ведаю, як доўга вы былі ў адносінах, але ў мяне 15 гадоў.
І мець поўны давер да яе.
Вялікі поспех.
Гары
Дарагі Гары, вы разам 15 гадоў, лёгка гаварыць, а потым паказваць на кагосьці пальцам. Істотная розніца, 15 гадоў разам ці проста ёсць тайская дзяўчына. Ёсць дастаткова добразычлівых, якія страцілі ўсё, так што трохі асцярожнасці здаецца цалкам у парадку! Гэта не мае нічога агульнага з даверам. Як ужо згадваў Крыс, калі штуршок даходзіць да штуршка, вы мокнеце, добра, што 2 мільёны бат сышлі.
Мадэратар: Адкажыце толькі на пытанне чытача.
Я выкарыстоўваю наступную ўстаноўку.
Зямля ўзята ў арэнду за сімвалічную суму на трыццаць гадоў з магчымасцю падаўжэння.
Дом на маё імя, але, акрамя зямлі, ніякай гаспадарчай каштоўнасці не мае.
Пасля маёй смерці дом пяройдзе да маіх спадчыннікаў.
Я задаволены гэтай пабудовай.
Арэнда на трыццаць гадоў магчымая, але падаўжэнне пасля трыццаці гадоў не можа быць юрыдычна выканана ў адпаведнасці з законам Тайланда. Так што 30+30+30 на самай справе міф.
лепшы цямук.
Шлюбы не заўсёды вытрымліваюць выпрабаванне часам. Гэта не мае нічога агульнага з даверам (у пачатку адносін). У Нідэрландах я быў жанаты 19 гадоў (на шлюбных умовах). Пры разводзе мы ўсё акуратна падзялілі па 50 на 50 (як дамаўляліся, калі жаніліся). Калі я куплю тут дом на імя маёй тайскай жонкі і развядуся праз 19 гадоў, у мяне нічога не будзе. Проста пытанне прававых нормаў.
Вы ні з кім не ўсталёўваеце правілаў, калі ўсё ідзе добра. Вы робіце іх, калі справы ідуць не так. І тады гэтыя правілы павінны быць крышталёва зразумелымі.
Прывітанне ўсім ,
Я часта чытаю на гэтым блоку, што многія галандцы хочуць пабудаваць дом,
або купіць яго, а потым ён пытаецца, ці можна паставіць дом на сваё імя.
Але сэр, самае першае, што вы спытаеце, калі вы хочаце пабудаваць дом,
або Купіць, гэта залежыць ад вашай сяброўкі, яна вельмі добра ведае, як гэта працуе
пабудаваць або купіць дом. А потым прачытаў Арэнда таксама магчымая, але адна
Тайская жанчына не паддаецца гэтаму. У Нідэрландах, калі вы ажэніцеся, вы здымаеце дом,
а можа потым і купіш, але навошта адразу дом будаваць,
ці купіць? Я ведаю шмат тайскіх дзяўчат/жанчын, якім падабаецца быць з замежнікам
хоча жыць разам і таксама ў арандаваным доме. Так, гэта павінна быць звязана з тайскай культурай,
у нас, галандцаў, няма культуры?
MVG ….. Роланд.
Я проста аформіў усё на імя жонкі (10 гадоў таму)
Грошай у гэта не больш, чым я гатовы страціць, калі справы пойдуць не так.
Але калі гэта пойдзе не так, гэта для яе, і гэта нармальна.
ніякай мітусні наконт падзелу пасля разводу. Мае грошы — мае, а дом — яе.
Яснасць для абодвух я б сказаў, і зроблена на аснове даверу.
Дарагі Кіс
Цалкам з вамі згодны. Мы таксама купілі дом 18 гадоў таму.
усё ў імя Pon, ніякіх праблем. Калі што-небудзь пойдзе не так, справа за ёй.
Па-іншаму я б не хацеў. І з размеркаваннем грошай у нас таксама няма праблемы
Палачка ў нас грошай няма. Кожны недахоп мае сваю перавагу, я думаю
Я разумею, што вы крыху асцярожныя ў пачатку адносін.
Часткова з-за ўсіх тых гісторый, якія ходзяць.
Хоць у мяне з гэтым заўсёды ёсць невялікія праблемы. Я разглядаю гэта як пытанне недаверу да вашага партнёра. Усё круціцца вакол грошай. Варухнуць неба і зямлю
Каб атрымаць гэты дом на сваё імя ў імя Бога. Калі справы пойдуць не так
Каб у іх ні капейкі не засталося.
Я не думаю, што гэта сапраўды добрае месца для пачатку. Калі гэта тое, чаго вы баіцеся.
Затым арандуйце што-небудзь на першыя некалькі гадоў. Мне здаецца, што пра гэта можна разумна пагаварыць са сваім партнёрам. Але хто я
З павагай, Kees
Правільна, Kees1, тут усё круціцца вакол грошай. У большасці выпадкаў гэта так. Шмат гісторый пра фарангаў, якія страцілі ўсё і ўся і цяпер блукаюць па вуліцах Паттайі, Чыангмая, Бангкока і іншых месцаў, як зомбі.
Мне спатрэбілася больш за пяць гадоў, каб знайсці жанчыну, якая не шукала грошай. Цяпер я вельмі шчаслівы ў шлюбе з На.
У яе была свая хата, што мы б назвалі свінарнікам, напрыклад, у гасцінай стаяў стары матацыкл з мышыным гняздом.
Мы ўсё адрамантавалі, і цяпер дом мары з 2500 метрамі зямлі. І так, з ёй я адважваюся паставіць усё на яе імя. Абсалютна не з усімі іншымі mieps, якія былі тут разгледжаны. Якімі б мілымі яны ні былі напачатку.
Мадэратар: Адкажыце, калі ласка, на пытанне чытача.
Закон нават абвяшчае, што калі тайская жанчына не можа даказаць, што яна магла аплачваць дом сама (і таму атрымала фінансавую падтрымку ад замежніка), маёмасць можа быць канфіскаваная.І гэта ўжо адбываецца ў Бангкоку.
Гэта праўда. Я доўгі час жыў у Тайландзе, і нетаец проста не можа купіць дом і зямлю..
Фактычна, калі тайская жанчына купляе дом на грошы, прафінансаваныя Фарангам, Фаранг павінен падпісаць заяву ў банку, які яго фінансуе, аб тым, што грошы для пагашэння паходзяць не ад яго.
Але так, гэта жарт, пакуль цябе не правяраюць.
Тайланд мяняецца кожны дзень, дэпазітныя карты ўжо адпраўляюцца для праверкі хуткасці, штрафы, якія потым трэба заплаціць па пошце.Акрамя таго, калі ў вас ёсць ільгота з Нідэрландаў, напрыклад, AOW або uvw, галандскія падатковыя органы могуць абкладаць дом, нават калі вы жанатыя, калі маёмасць. Таму што паводле нідэрландскага заканадаўства мужчына і жанчына адно. Міністр Камп ужо абвясціў пра гэта, і падатковыя органы ўжо рассылаюць галандцам за мяжой лісты з пытаннем, ці ёсць у яго ці яго жонкі дом.
І нават была ўстаноўлена ўзнагарода дзяржавай Тайланд: той, хто зможа даказаць, што таец купіў дом на грошы фаранга, падказчык атрымае 20% ад яго кошту, а потым дзяржава канфіскуе яго.
Так што застаюцца азартныя гульні і ўсе іншыя гісторыі пра пабудовы і г. д. Я спасылаюся на fabeltjeskrant.
Прывітанне Кіс.
Цалкам згодны з вамі, калі справы ідуць не так, былы і дзіця не на марозе.
Але чаго я не разумею, так гэта таго, што ў блогу заўсёды ёсць людзі, якія адразу ж пачынаюць казаць пра тое, што тайскія жанчыны злыя (не кажыце прама, але сур'ёзна)
Але калі вы пачынаеце адносіны, вы не пачынаеце з думкі, што ўсё можа пайсці не так.
Вы таксама пачынаеце свае адносіны з папярэднімі жанчынамі [галандкамі] з гэтай ідэі?
з павагай .Гары
Гары, у Нідэрландах плануецца ўнесці змены ў закон, якія зробяць шлюбныя пагадненні лішнімі. Кожны партнёр захоўвае тое, што ён ці яна ўкладвае ў шлюб (пры ўмове, што вы адсочваеце гэта штогод). У Нідэрландах таксама кожны трэці шлюб распадаецца, і вы не хочаце перажываць фінансавыя катастрофы, якія гэта цягне за сабой.
Такім чынам, у Тайландзе вы павінны быць у бяспецы, незалежна ад таго, наколькі моцна вы любіце адзін аднаго. Асабліва ў краіне з зусім іншай культурай, калі справа даходзіць да наладжвання сувязяў.
Я двойчы быў жанаты ў Нідэрландах па шлюбных пагадненнях. Другі раз выратаваў мяне ад фінансавай катастрофы. У рэшце рэшт, на два шлюбы, якія не скончыліся, ёсць адзін, які заканчваецца на скалах.
Калі ласка, толькі адказ на пытанне чытача.Пытальнік не просіць маралізатарскіх парад!
Каментары, якія не адказваюць на пытанне чытача, размяшчацца не будуць.
Кожны раз гэтая гісторыя пра сэндвіч-малпу ўсплывае зноў. Амерыканцам таксама забаронена валодаць зямлёй у Тайландзе. Уважліва праверце гэта. І я таксама не магу сказаць пра страту права пасля васьмі гадоў у Тайландзе. Я ніколі не бачыў гэтага ў рэгламенце.
Я б зладзіў гэта па-іншаму.
Пазычыце суму ў банку і плаціце толькі працэнты.
А потым вы заблакуеце гэтыя грошы на 2 гады, каб у выніку апынуцца на нулю
Калі раптам узнікне праблема, у вас усё роўна ёсць грошы 😉
Я прыязджаю ў Тайланд па справах з 1993 года. Шмат чытайце ў блогах, у тым ліку на thaivisa.com (на англійскай мове). Не, замежнік НІКОЛІ не можа валодаць зямлёй у Тайландзе.
Больш за два гады займаецца судовым працэсам з удзелам акцый, якія нібыта належаць Тайланду. У рэшце рэшт гэтыя тайцы даведаліся і захацелі атрымаць долю маёмасці гэтай кампаніі, таму што.. ЗАКОНАМ забаронена, каб тайцы трымалі акцыі толькі для замежнікаў. Вынік: можна было выплаціць 51% ад кошту акцый + дывідэнды за ўсе гэтыя гады. Таксама і будаўніцтва праз Co. ТАА не з'яўляецца воданепранікальным, нягледзячы на ўсе гісторыі брокераў і юрыстаў.
Усё ў імя тайскай дзяўчыны / жонкі прыемна, пакуль адносіны працягваюцца. Адносіны скончыліся = страцілі грошы. 30 гадоў арэнды, і.. сварка = пекла ў TH.
У адносінах з галандкай я ведаю, што маё права - на супольнасць маёмасці або шлюбны дагавор - заўсёды будзе існаваць.
У TH вы можаце быць шчаслівыя, калі вы можаце ўзяць сваю вопратку з сабой, спытайце Карэла Ноэ з Бельгіі, які жыве ў Паттайе. Афіцыйна жанаты ў Бельгіі, дзіцяці 7 і 1 год, вяртаецца з Чыангмая і выяўляе, што яго жонка выйшла замуж у той дзень у Патаі. Усё знікла: два дамы (уключаючы хатнія рэчы, у тым ліку адзенне маёй жонкі, мае памеры былі відавочна занадта вялікія, таму ў поліэтыленавым пакеце для плота), рэстаран, кампанія па пракаце аўтамабіляў, імпарт паркета.
З іншага боку: разам з маімі тайскімі дзелавымі сувязямі я валодаю кватэрай, якой яна карыстаецца з 2006 года. Нядаўна яна прадала ўчастак падчас кансультацыі і вярнула мне 50%, у тым ліку больш высокі кошт. Літары на паперы няма.
Прывітанне Гіртян
Я купіў зямлю 7 гадоў таму, і зрабіў гэта з кампаніяй.
Гэта праўда, што 51% павінен належаць тайцам, але я дырэктар і 49% уладальнік.
І тайцы падпісваюць паперы, але адначасова падпісваюць і продаж акцый.
Таму, калі з імі ўзнікнуць праблемы, я прадаю акцыі іншым тайцам, якія не шумяць.
Гэта з дапамогай сябра, які жыве тут 20 гадоў.
У яго быў надзейны адвакат і добрая кантора, якая ўсё арганізавала.
Калі ў мяне ёсць якія-небудзь парады або праблемы, мне вельмі добра дапамогуць
А я аплачваю толькі выдаткі на дэкларацыю і рэкламу і падатак
Я ўжо далёка скончыў будаваць, я ўсё раблю сам з невялікай групай бірманцаў (прабачце, я сапраўды не хачу тайскіх супрацоўнікаў, яны не могуць параўнацца з бірманцамі)
І ў мяне няма адносін з тайскай дзяўчынай
А я кожны год спраўна падаю дэкларацыю і ні з чым не маю праблем
Такім чынам, гэта можа каштаваць вам крыху больш, але вы ўпэўнены, што ваша дзяўчына не скрадзе ваш дом
Я ведаю, што тут ёсць людзі, якія прадаюць глупства, калі вашай дзяўчыне не давяраюць, то бла-бла-бла (але з грашыма наўрад ці каму можна давяраць, і, вядома, не тайцам, амаль заўсёды справа ў грошах)
Але я заўсёды кажу, чаго не робіш у сваёй краіне, не трэба рабіць і тут
Ці збіраецеся вы купіць дом у Нідэрландах і адразу назваць імя сваёй дзяўчыны?
Я так не думаю.
Яны не кажуць, што развод - гэта дарэмныя пакуты.
Які ідыёт збіраецца паставіць дом на імя іншага чалавека і спадзявацца, што цябе не выкінуць
Вы павінны глядзець на гэта так, яны ніколі не змогуць сабраць 2 мільёны ваннаў так лёгка
Сядзеў на фарангу, як у блакітны панядзелак
Вы таксама можаце купіць буклет, які тлумачыць, як ідуць справы.
Я бачыў гэта толькі на англійскай.
Загаловак быў «Як купіць зямлю і (ці зрабіць) дом у Тайландзе.
Я пазычыў яго і больш ніколі не бачыў.
Але гэта добры інструмент
Калі хочаце адрас офіса, дайце мне ведаць
Поспехаў вам у куплі дома
Арэнда зямлі і дома на сваё імя. Гэта лепшае рашэнне. Інакш можна страціць усё.
Ва ўсіх астатніх выпадках усё належыць 51% вашай тайскай сяброўкі, а ў выпадку разрыву адносін мажарытарны ўладальнік атрымлівае права ўласнасці.
Перш чым прадпрымаць якія-небудзь дзеянні, вывучыце тайскае заканадаўства аб уласнасці ў Інтэрнэце.
Поспехаў!!
Прывітанне, Hurm! Дзе і ў якое агенцтва вы гэта робіце? У нас ёсць зямля на імя маёй жонкі, і я хачу пабудаваць на ёй дом. Загадзя дзякуй за інфармацыю.
Джон
Пастаўце гэта на яе імя, але неадкладна вазьміце 30-40-гадовую арэнду на сваё імя, калі нешта пойдзе не так, яна не зможа яго прадаць.
Чаго я не прачытаў тут, так гэта таго, што магчыма, што ваша імя таксама можа быць у чаноце, калі вы афіцыйна жанатыя па законах Тайланда.
Так здарылася з намі, што дае мне права на 50%, а маёй жонцы - 50%.
Я ніколі нічога не магу зрабіць без яе подпісу, і яна ніколі не можа зрабіць нічога з маім подпісам...
@m.mali, мы пажаніліся ў Бангкоку без канкрэтнага шлюбнага кантракту. Калі пункт трэці ў нашым кантракце: ні адзін з бакоў не хоча ніякіх абавязацельстваў актываў. Усё было афіцыйна аформлена ў Бельгіі, і ў бельгійскага натарыуса наша дамова была зменена ў тым сэнсе, што мая маёмасць з'яўляецца маёй уласнасцю і што набыткі падчас нашага шлюбу належаць нам абодвум. Пра маёмасць маёй жонкі ў Тайландзе не згадвалася. Гэта тое, што вы маеце на ўвазе пад абодвума імёнамі, згаданымі ў шаноце?
Загадзя дзякуй за інфармацыю. Якія крокі трэба зрабіць?
Вітаю,
Джон
Гары Бонгерсу,
Я таксама трохі шакаваны недаверам, які праяўляецца ў многіх згаданых адносінах! Жонка тры гады жыла са мной у Бельгіі. Яна з першага дня кінулася ў галандскую мову, як «фурыя»! Ужо праз паўгода прайшла падрыхтоўчы курс па догляду за няроднымі. Пасля гэтых шасці месяцаў яна пачала сапраўдны курс апекі разам з нідэрландскамоўнымі студэнтамі! 31/10 атрымала дыплом! Ёй 47 гадоў, і яна заўсёды была самай старэйшай у класе… Я так ганаруся ёю! Цяпер яна можа пачаць і ўжо мае прапанову, якая можа пачацца са студзеня 2014 г. Усё даказала, што яна была гатовая зрабіць усё для далейшага шчаслівага сумеснага жыцця побач са мной. Рашэнне, якое мы зараз прымаем разам, прыняло іншы абарот. Паварот, якога яна, вядома, не чакала. Як я магу клапаціцца пра яе лепш, чым сам зрабіць крок дзеля ЯЕ будучыні цяпер. Мы збіраемся пабудаваць дом на яе тэрыторыі. Я нашмат старэйшы за яе і, напэўна, памру першым... вядома, супраць сваёй волі! Яна застанецца, але тым часам у яе будзе пенсія па страце карміцеля і дом, з якім яна зможа добра жыць да канца жыцця.Тым часам мне не трэба кожны дзень чакаць, пакуль яна прыходзьце дадому пасля працы, і ў нас ёсць магчымасць увесь час рабіць рэчы разам, каб распачаць….. Атрымліваючы асалоду ад нашай аднойчы скончанай сумеснай будучыні. Кожны павінен вырашыць для сябе, чаго вартыя яго адносіны! Я шчаслівы з ёй ужо шмат гадоў, і яна са мной! Падазрэнне тут не ўпісваецца, што не азначае, што вы не павінны быць асцярожнымі. Мая жонка даказала, што зроблена з правільнага матэрыялу. Я павінен быў сустрэцца з ёй, і яна сустрэла мяне. Прыемны баланс, ці не так? Я жадаю гэтага вам усім!
Вітаю,
Джон
30-гадовы кантракт на паперы, бессэнсоўны, праз 2-3 дні вы сыходзіце, яны прывозяць усю сваю сям'ю, спяць у вашай ваннай пакоі, у вашай гасцінай на тэрасе, на кухні і г.д., прысутнічае паліцыя, пасведчанні асобы правяраюцца і выснова: «Нічога не ўмею Сям'я!» дзе ты ў 30, толькі падумай, што цябе чакае, калі першай памрэ жонка.
Магчыма, вам варта купіць і перачытаць новае перавыданне гэтага буклета. Стварэнне кампаніі з адзінай мэтай - стварыць лазейку для валодання зямлёй у якасці замежніка з'яўляецца незаконным у Тайландзе, і ў апошнія гады гэта разглядалася.
У мяне ёсць добры сябар у Тайландзе, які, як і я, жыў там некалькі месяцаў. Яшчэ 3 гады таму ён быў акуратна жанаты на тайскай даме 30 гадоў!!! Мелі некалькі разам. нерухомасць у BKK, вялікая віла каля Районга, добрая машына і 2 кватэры. Жонка паходзіла з сапраўднай сям'і гісо. На жаль, 3 гады таму яна раптоўна памерла. Вынік для яго: у яго па-ранейшаму ёсць 1 кватэра (яна была на яго імя) і з вялікай цяжкасцю машына, якую ён мог «схаваць». У вас няма ўпэўненасці. Пражыў у шлюбе 30 гадоў.Яе сям'я з БКК была заможнай. І ўсё ж «забралі» ўсё. Дзяцей у іх не было, а то суцяшае, што гэта для дзяцей
Прывітанне ўсім,
Усё праўда, некаторыя адносіны вытрымліваюць, а некаторыя не. І ўсе тыя гісторыі, што гэта можа пайсці не так толькі ў Тайландзе, вядома, глупства, у Нідэрландах, Англіі, што заўгодна, тое ж самае ідзе не так, як хочуць жанчыны. Як вы думаеце, чаму людзі ў Нідэрландах цяпер жадаюць змяніць закон, каб шлюб заключаўся паводле «шлюбных пагадненняў» як стандарт?
Я пра гэта думаў, у мяне выдатныя адносіны, і яны добра разумеюць, што купіць добрую кватэру «на чужыне» не менш прыемна. І больш за тое, я з задавальненнем даю ёй банкаўскую картку і крэдытку, але тут, у Тайландзе, ніколі не трэба прывязваць ката да сала. Можа прывесці толькі да новых думак!
Поспехаў у вашым рашэнні,
G
Мадэратар: Адкажыце на пытанне чытача.
Мадэратар: Адказваць на пытанне чытача сустрэчным пытаннем не дазваляецца.
Дарагі Роб,
Цяпер у вас ёсць кампанія, верагодна, LTD. у кампаніі вы будуеце дом.
Улады заявілі, што разглядаюць гэтае будаўніцтва як незаконнае. Зараз працуюць (асабліва ў турыстычных зонах) па праверцы ўсіх гэтых відаў пабудоў.
Кампанія вырабляе або гандлюе прадуктамі. Калі мэтай з'яўляецца толькі кіраванне для іх уласнага выкарыстання, яны лічаць гэта незаконным, і ўсе гэтыя людзі атрымліваюць дадатковы прэтэнзій на кошт маёмасці + штраф, таму што ў іх няма дазволу на працу.
Сіям цяпер мае Тайланд, ЗЯМЛЮ ТАЙЦАЎ.
У некаторых фарангах гэта ўсё яшчэ не выпівае.
Яны прыдумляюць разнастайныя (свае) правілы.
Няма іншага варыянту, як купіць зямлю на імя тайца, пабудаваць дом па ўласным жаданні і затым падпісаць дагавор арэнды (арэнды) на 2 разы па 30 гадоў. (пасля гэтага цябе не будзе ў жывых)
Або стаць амерыканцам. (яны могуць купіць зямлю).
прывітанне Ніка
Гэта апошні раз, калі я адказваю на глупства пра тое, што амерыканцам дазволена валодаць зямлёй у Тайландзе. Проста прачытайце: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-У цэнтры Амстэрдама таксама ўсё яшчэ існуе арэнда зямлі.
чаму некаторыя фалангі думаюць, што тайцы яшчэ жывуць у каменным веку??
У Нідэрландах вы купляеце дом праз натарыуса.
У Тайландзе вам спатрэбіцца адвакат і рэгістрацыя ў офісе краіны.
спачатку жыць разам на аснове арэнды, потым арандаваць зямлю як фаланг і пабудаваць просты дом.
Больш за тое, праблема ў тым, што не заўсёды зразумела, каму належыць зямля.
У мяне 15-гадовыя адносіны, якія скончыліся, але я думаю, што страта простага дома пасля 10 гадоў выклікае шкадаванне.
Не магу зразумець, як дасведчаны блогер з туберкулёзу гэтага не ведае. Хоць пра гэта шмат гаварылася ў гэтым блогу
Мяркую, вы ведаеце, што TB раней апублікаваў на гэты конт. Гэта сапраўды не кавалак пірага, урад Тайланда сапраўды пазбаўляецца зямлі, калі можна даказаць, што яна была атрымана пад ілжывай падставай. Напрыклад, тайская прыгажуня зарабляе максімум 9000 20.000 бат у месяц. Яе каханы з Еўропы штомесяц дае ёй XNUMX XNUMX батаў, каб аплаціць дом. Але банк кажа, перш чым таец атрымае крэдыт, пакажыце, што вы зарабляеце столькі ад свайго боса, каб выплаціць крэдыт.
Што робіць тая жанчына, якая ідзе да свайго боса, дае яму суму х, напрыклад, 10.000 9000 бат, а ён дае ёй заяву, што яна атрымлівае не 19.000 бат увечары, а XNUMX XNUMX бат
Потым банк кажа: добра, яна зарабляе дастаткова, мы дамо ёй крэдыт. І так справа падманваецца. Пакуль фаранг не скажа, што ўсё ў парадку, тады малпы скончылі.
Я маю на ўвазе і кажу з вопыту.
Самае простае - купіць кватэру, кватэру, якая ідэальна падыдзе на ваша імя, аформіць завяшчанне тут, у Тайландзе, якое пасля вашай смерці пяройдзе да вашай тайскай жонкі ці сяброўкі... Няма праблем, і ўсе задаволеныя.
Усё яшчэ здаецца дзіўным, што няма ніякай рэакцыі на той факт, што ваша імя таксама можа быць у чанноце, калі вы афіцыйна жанатыя на тайцы.
Вы ніколі не думалі пра гэта, ці ніхто афіцыйна не жанаты, так што гэта добрае рашэнне для вашай праблемы, купляць ці не дом з тайскай жонкай?