Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Тэа: Дзякуючы простай тэхналогіі на рысавых палях, вырошчванне рысу стала вельмі дарагім. Ўсталяваць 10 рай. У нас было апошняе
- Уільям Корат: Хуткі погляд, Герман, часткова ты маеш рацыю, у агульным заліку сёння на шостым месцы ў мясцовым маштабе на адзін, неахайны вынік
- Роб В.: Амаль цалкам згодны, Грынга, проста паводзіць сябе нармальна ў адносінах да тых, хто адрозніваецца, не можа быць так складана. Размова
- Дрыкес: Я згодны з абодвума адказамі, але павінны быць дастатковыя рэсурсы, і фінансы з'яўляюцца найважнейшай праблемай у Тайландзе і
- Крыс: За нармальны камфартабельны дом вы павінны чакаць ад 13.000 16.000 да XNUMX XNUMX бат за квадратны метр. (усё ў, малюнкі,
- Герман: Нават калі спальванне ў Тайландзе будзе кантралявацца, гэта не вырашыць праблему, пакуль суседнія краіны не будуць выконваць патрабаванні.
- Герман: Уільям-Корат, Чыангмай, вядома, не ўваходзіць у тройку лепшых у свеце, як тут часта кажуць, але Чыангмай -
- Уільям: Дарагі грынга, сапраўды вельмі зразумелая гісторыя, я шмат у чым пазнаў, што дзяўчаты заслугоўваюць павагі, а не кожны фаранг
- ян: Наўрад ці праходзіць месяц, каб Тайланд не называў сябе «цэнтрам» нейкага… «цэнтра» медыцыны
- Карла: Едзьце на астравы, мы робім гэта гадамі. Парада: калі вы хочаце спакою і цішыні і цудоўнай расслабленай атмасферы, адпраўляйцеся на Да Фаям!
- Карнэліс: Ха-ха Сяак, дзеля ALOHA вам трэба паехаць на Гаваі. Цяпер яны ўводзяць у школы ўсе гэтыя абрэвіятуры. У Th
- Куйліц Ян: Прабачце, ежа ў Тайландзе мне стала сумнай пасля 3 тыдняў, і я заўсёды адчуваў яе на смак аднолькавай. Эфектыўная вулічная ежа была лепшай за большасць рэстаранаў
- Роб В.: Ну, не ўсё так дрэнна, праўда? Вы часта бачыце вясёлкавы сцяг, які паказвае сэксуальнасць, пол і арыентацыю
- Ганс: Мы пабудавалі бунгала плошчай 20 м140 у 2 км ад Кантаралак (Сісакет). Мы пачалі гэта ў 2016 годзе, і яно было гатова ў 2020 годзе. Omd
- Маціяс: Ну, Рэнэ, я згодны з вамі на 100% у гэтым пытанні. Усюды, куды б вы ні пайшлі, або ва ўсіх СМІ ў Інтэрнэце, нам гэта ўпіхваюць у горла
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Ці з'яўляюся я спадчыннікам зямлі пад будаўніцтва маёй тайскай маці?
Ці з'яўляюся я спадчыннікам зямлі пад будаўніцтва маёй тайскай маці?
Апублікавана ў Пытанне чытача
Ключавыя словы: Зямля пад забудову, Спадчыннік
Дарагія чытачы,
Я тайскага паходжання. Я жыву ў Бельгіі з 1991 года, калі мне было 9 гадоў. Мая маці была замужам за бельгійцам, але, на жаль, іх шлюб падоўжыўся нядоўга, праз 5 гадоў яны развяліся. Калі яны яшчэ былі разам, яны купілі ў Чыангмаі ўчастак пад забудову на імя маёй маці.
На жаль, мая маці памерла ў Бельгіі ў мінулым годзе. У гэтым годзе я паехаў у Тайланд, каб паўторна падаць заяўку на тайскае грамадзянства. А таксама сумная навіна, што мой бацька ў Тайландзе таксама памёр. Цяпер у мяне падвойнае грамадзянства — бельгійскае і тайскае.
Маё пытанне да чытачоў, я аўтаматычна спадкаемца яе зямлі пад забудову? Ці маю я права на такую падставу? Да каго і куды звяртацца? Якія дакументы мне для гэтага патрэбныя?
З павагай,
Tie
Я не эксперт у галіне права, але ваша маці валодала зямлёй.
Паколькі няма іншых дзяцей і няма завяшчання, мне здаецца відавочным, што ты спадчыннік.
Цяпер вам трэба будзе высветліць, хто займаўся спадчынай і дзе знаходзяцца дакументы на права ўласнасці.
Калі гэтых дакументаў на права ўласнасці няма, вы можаце даведацца ў зямельным аддзеле, што здарылася з гэтай зямлёй.
Калі высветліцца, што сям'я прадала гэтую зямлю, у вас, відавочна, праблемы.
Але тады вы трапляеце да адваката.
Паколькі ваша маці памерла ў Бельгіі, вы сапраўды чакаеце, што гэтыя акты аб уласнасці будуць часткай маёнтка ў Бельгіі.
Але першы крок, як мне здаецца, зямельны аддзел, калі вы не можаце знайсці тыя дакументы на права ўласнасці.
У іх ёсць копіі ўсіх транзакцый, і вы, верагодна, таксама можаце запытаць копію там.
Для дакументаў на права ўласнасці даволі проста звярнуцца ў зямельны аддзел таго раёна, да якога належыць зямля. Там заўсёды даступны новы дакумент. Захоўвае пошук. Вядома, што Тай з'яўляецца дзіцём, таму што, калі ён мае тайскае грамадзянства, хтосьці іншы ў сям'і не можа прадаць маёмасць. Я хацеў бы як мага хутчэй пайсці ў зямельны аддзел, каб зарэгістраваць імя як новага ўладальніка, менавіта каб паведаміць, што вы набылі яго, атрымаўшы ў спадчыну ў дзяцінстве з прычыны смерці маці. Хіба іншая сям'я не можа сцвярджаць, што дзяцей няма і, такім чынам, права ўласнасці.
Гальштук не павінен быць адзіным дзіцем.
Закон аб спадчыне не працуе так, як у Нідэрландах.
Ёсць значна больш свабоды вызначаць, хто што атрымае ў спадчыну.
Не выключана, што маці пакінула зямлю іншаму.
Іншая гісторыя, ці верагодна гэта.
Дарагі Гальштук,
Шкада, што ты ўжо ў 39 гадоў страціў абодвух родных бацькоў.
Я думаю, ці станеце вы спадчыннікам зямлі, залежыць ад таго, ці быў у вас тайскі пашпарт на момант смерці вашай маці.
Як бельгіец вы не можаце валодаць зямлёй, але як таец вы можаце. Таму спачатку праверце, ці быў у вас пашпарт Тайланда на дату смерці. Або звярніцеся за юрыдычнай кансультацыяй да эксперта ў Тайландзе.
Поспехаў Энтані.
Той факт, што ёй, як (выключна) грамадзянцы Бельгіі, не дазваляецца валодаць зямлёй у Тайландзе, не мяняе таго факту, што яна можа атрымаць зямлю ў спадчыну ў якасці спадчынніцы. Тады яна павінна прадаць яго, я думаю, на працягу года, але я магу памыляцца.
Дарагі Гальштук,
Для грамадзянства Тайланда патрэбны не пашпарт, а пасведчанне асобы.
Пашпарт - гэта не што іншае, як праязны дакумент.
У 15 гадоў вы атрымліваеце ID-карту тайца.
Маёнтак вашай маці павінен уключаць дакументы аб праве ўласнасці.
Цяпер гэта жоўтыя ці сінія кнігі
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Гэтыя буклеты могуць мець некалькі ўладальнікаў.
Калі адзін памірае, маёмасць вяртаецца да іншага.
Гэта можа быць яе брат або сястра, ваш дзядзька або цётка.
Я не ведаю, як гэта было 30 гадоў таму.
Прывітанне ад Джоша
На жаль, Tambien Baan, сіняя версія, у асноўным нічога не кажа пра права ўласнасці.
Зусім не жоўтая версія.
Абодва паказваюць толькі, хто жыве ў доме, права ўласнасці вызначаецца дакументам аб праве ўласнасці, выдадзеным Зямельным ведамствам, як у Нідэрландах - зямельным кадастрам.
Хто атрымае маёмасць у спадчыну пасля смерці зарэгістраванага ўладальніка, вызначаецца законам аб спадчыне, а не тым, хто апісаны або не апісаны ў сінім Tambien Baan.
Калі я не памыляюся, чалавек, які задаў пытанне, з'яўляецца тайцам, таму што яго бацька і маці - тайцы.
Не быць зарэгістраваным у блакітным Tambien Baan, верагодна, было праблемай для атрымання пасведчання асобы, я думаю, што вызначэнне спадчыны таксама было пацверджана.
У 15 гадоў вы атрымліваеце ID-карту тайца.
Гэта не так, Джош.
Вы можаце атрымаць тайскае пасведчанне, як толькі вашаму дзіцяці споўніцца 8 гадоў.
Мая дачка нарадзілася 20
і мы падалі і атрымалі ID-карту на яе 15 снежня 2017 года
і дзейнічае да 19 лістапада 2026 г.
Праз дзень пасля 8-годдзя вы ўжо можаце падаць заяву на яго для вашага дзіцяці ў муніцыпалітэце.
Пекасу
Жоўты або сіні завулак Табіен - гэта толькі доказ адраса. Не ўласнасці.
Проста сведчыць, што нехта жыве ці жыў па гэтым адрасе.
«Насуперак таму, што часта мяркуюць замежнікі, гэты дакумент не мае нічога агульнага з правам уласнасці на дом або кватэру і не можа выкарыстоўвацца ў якасці доказу права ўласнасці»
бачыць свае ўласныя спасылкі.
Гэта быў адказ Джошу.
Устанавіце кантакт з братам і/ці сястрой маці. Ідзіце ў зямельны офіс. Найміце тайскага адваката. Нешта каштуе, але ўсё-такі гэта пра капітал усё-такі зямлі. Зямля з'яўляецца адным з асноўных крыніц забеспячэння «старасці» ў Тайландзе. Безумоўна, мая маці прапанавала гэта так. Шкада, што ўсё гэта не магло адбыцца.