Прадстаўленне чытача: «Патрабуецца замежны жаніх для тайскай вясельнай цырымоніі»

Гэтая гісторыя была б недарэчнай у раздзеле «У Тайландзе ты нешта адчуваеш». Мы толькі што вярнуліся на Да Чанг пасля больш за тыдзень падарожжа па паўночнай правінцыі Так.

Наша гісторыя пачынаецца з прагляду дома на продаж у Муанг Так. Прыгожы дом у заходнім стылі [белыя сцены і светла-шэры дах] з мноствам вялікіх вокнаў [крыху менш з-за прамяністага цяпла] і вялікай колькасцю зямлі вакол па разумнай цане.

Мы сказалі брокеру, што таксама хочам пагаварыць з натарыусам/юрыстам (адвакатам), таму што як замежнік я хацеў бы мець некаторыя ахоўныя канструкцыі з домам на выпадак разводу або смерці майго тайскага партнёра. Падумайце аб такіх рэчах, як узуфрукт [узуфрукт], права замяшчэння [права замяшчэння] або актыўная тайская кампанія [якая становіцца ўласнікам дома].

Мы далі брокеру некалькі дзён, каб зрабіць гэта. Тым часам мы паехалі ў Маэ Сот на прагляд. Маэ Сот знаходзіцца недалёка ад мяжы з Бірмай, і гэта добра бачна па людзях на вуліцах і дзвюхмоўных тэкстах на шыльдах і г.д.

З-за адсутнасці англамоўных юрыстаў у Так мы таксама патэлефанавалі ў некалькі адвакацкіх кампаній з Чыангмая, каб даведацца цану.

Як вы разумееце, кожны юрыст, з якім мы размаўлялі, прапаноўваў рознае рашэнне, прычым самым моцным рашэннем было рашэнне тайскай кампаніі з падзелам акцый 49% / 51%, каб прадухіліць крадзеж дома без майго дазволу, які можна прадаць або закласці . Гэтае рашэнне таксама з'яўляецца самым дарагім, таму што кожная кампанія ў Тайландзе абавязана кожны год рыхтаваць аўдытарскую справаздачу, што ўжо каштуе 25.000 XNUMX бат у год для бухгалтара.

Пасля некалькіх дзён Mae Sot мы вярнуліся ў Mueang Tak, каб сустрэцца з тайскім юрыстам разам з нашым брокерам. Месца сустрэчы — драўляны дом ля ціхай рачулкі ў цені высокіх дрэў. Гэты дом, здаецца, офіс адваката cum datscha. Прачакаўшы XNUMX хвілін на ганку, мы пачулі, што пад'язджае мапед, і маленькая ўпэўненая жанчына ў паўсядзённым адзенні з моцным хрыплым голасам сустрэла нас вай і спытала, чым яна можа нам дапамагчы.

Мы з дзяўчынай пачалі расказваць нашу гісторыю, што знайшлі добры дом у Так, і праблема ў тым, што я іншаземец, на 100% фінансую дом, але не магу валодаць домам або зямлёй. Яна разумее. Яна сказала, што ў Муанг Так усе ўсіх ведаюць і рашэнне не такое складанае. Яна прыдумала гэта сама і прымяніла да 77-гадовага новазеландца, жанатага на тайца, маладзейшага за яе на 30 гадоў.

Мы праверылі яе рашэнне з дапамогай некалькіх разумовых эксперыментаў (што-калі), напрыклад, тайскі партнёр ідзе ў банк, каб атрымаць іпатэчны дом, ідзе ў зямельны офіс, каб паставіць дакумент аб праве ўласнасці на чужое імя. Як я зразумеў з яе адказаў, рашэнне ўнікальнае, простае, але эфектыўнае без дадатковых кантрактаў і узуфруктавых канструкцый, акрамя завяшчання на выпадак смерці тайскага партнёра. Рашэнне заключаецца ў дадатковай спасылцы, якая з'яўляецца паліцыяй [якая рыхтуе паліцэйскі пратакол/заяву ад абодвух партнёраў адносна дома], і паліцыя можа азнаёміцца ​​з гэтай справаздачай у Інтэрнэце па ўсім Тайландзе і дадаецца ў якасці дадатку да дакумента аб праве ўласнасці.

Юрыст таксама аказваецца сапраўдным калекцыянерам дамоў. На жаль, усе яе дамы арандаваныя. Мы хочам пераехаць у Так на працягу некалькіх месяцаў, каб мець магчымасць сачыць за ходам будаўніцтва ўласнага дома. Пасля размовы мы падзякавалі адвакату, і яна падміргнула, паведаміўшы, што яна яшчэ даступная на судовым рынку і ці ведаю я для яе добрага сябра або знаёмага. Нарэшце мая дзяўчына і адвакат абмяняліся адрасамі Line.

Праз некалькі дзён пасля размовы мая дзяўчына напісала адвакату смс, як у яе справы. Яна напісала ў адказ, што нас запрасіла на вячэру маленькая мілая тайская дама, якую мы сустрэлі ў яе офісе. Гэтая тайская дама ўжо 30 гадоў замужам за мужам-галандцам, па якім яна доўга сумавала з-за блакады Covid, але які хутка пойдзе на пенсію і будзе пастаянна жыць у Тайландзе. Акрамя таго, адвакат заявіла, што ў апошнія дні яна з усіх сіл імкнецца не дапусціць жанатых сталкераў-мужчын. Мяркуючы па ўсім, круглы год заўсёды сезон палявання на жанатых тайцаў, каб пераследваць незамужнюю жанчыну гадоў за 40, як адвакат.

Таму яна тэрмінова папрасіла разгадку ў маёй дзяўчыны.

Адсюль гэты заклік. Гэта не жарт, а сур'ёзная праблема для гэтага мілага юрыста! Вы мужчына, вы жывяце ў Тайландзе, але не ў Муанг Так, і хочаце паехаць у Так на некалькі дзён. Мэта: арганізаваць тайскую вясельную цырымонію з адвакатам і размясціць фатаграфіі гэтай цырымоніі ў яе лініі і на старонцы ў Facebook. Вядома, вы не павінны раскрываць сваю асобу. Праезд, пражыванне і выдаткі кампенсуюцца цалкам. Вазьміце з сабой свайго перакладчыка, таму што яна не гаворыць ні слова па-ангельску.

Вялікі дзякуй за дапамогу!

Калі вы хочаце даведацца больш пра ахоўную канструкцыю адваката Таксэ, паведаміце нам аб гэтым у каментарах. Калі будзе дастаткова цікавасці, я выкладу гэта ў асобны ўклад чытача.