Дом у Тайландзе (частка 1)

З цягам часу шмат дамоў прайшло праз Thailandblog, і ўсё больш і больш мяне ахоплівала пачуццё паказаць наш дом, проста дом, нічога асаблівага.

Гісторыя такая, што мы, Фон і Кеес, пераехалі ў Тайланд 5 гадоў таму і задоўга да ад'езду мы ўжо думалі пра тое, дзе б мы хацелі жыць і які асартымент дамоў там.

Меркаванні падзяліліся наконт месцазнаходжання, я хацеў, каб раён Чаам і мая жонка побач з месцам, дзе яна вырасла і працавала, Рай Кхінг. Узважыўшы шмат плюсаў і мінусаў, мы прыйшлі да рашэння жыць побач з яе старым асяроддзем. Але гэта лягчэй сказаць, чым зрабіць.

За год да нашай эміграцыі ў Тайланд мы пачулі, што серыя новых дамоў будзе пабудавана ў Rai Khing і што гэта будзе нешта для нас. Ну а падчас адпачынку ў Тайландзе мы паглядзелі дамы, якія знаходзіліся на розных стадыях будаўніцтва і разборкі. Потым мы вырашылі набыць вуглавы дом, дзе ўнеслі некаторыя карэктывы, каб ён здаваўся нам лепшым з пункту гледжання планіроўкі. Усё было арганізавана і мы вярнуліся дадому ў Нідэрланды, дзе мы рэгулярна атрымлівалі фатаграфіі і інфармацыю аб ходзе будаўніцтва.

Звонку гэта выглядала даволі прыгожа, але здымкі ўнутры зрабілі мяне менш шчаслівым. У апорнай канструкцыі з залітых бетоннымі бэлькамі паўсюль былі вялізныя жвіровыя гнёзды, а ў многіх месцах проста відаць была арматура. Нас выклікалі інжынеры, якія ацанілі канструкцыю, і яны адзначылі, што, калі мы яе купім, мы будзем карыстацца ёю каля 10 гадоў з-за дрэннай канструкцыі. Пра гэта паведамілі падрадчыку, які не пярэчыў і заляпіць дзіркі. Забава скончылася для нас, і мы хацелі адмяніць пакупку, што было б няпроста, таксама ў сувязі з унесенымі намі зменамі. На шчасце, з нашага боку была немалая "вага", каб пераканаць падрадчыка, і быў ліст чакання з кандыдатамі на гэтыя дамы, і шаноўны спадар хацеў купіць "наш" дом з карэкціроўкамі. Пух. Прыемна аформлена.

Яшчэ адна падказка, якую мы атрымалі ў канцы года, калі мы прыехалі жыць у Тайланд. Прыгожы курс з зямельнымі ўчасткамі рознага памеру і, такім чынам, з рознымі коштамі. Усё на вялікіх шыльдах пазначана на кожным участку. Мы выбралі тры ўчасткі і перадалі іх у офіс продажаў, на жаль, ужо прададзеныя! Добра, укажыце, калі ласка, якія ўчасткі яшчэ ёсць, каб мы маглі шукаць больш канкрэтна. Не, гэта было немагчыма, проста паглядзіце ў Інтэрнэце. Напярэдадні новага года з дапамогай нарэшце знойдзенага сайта былі выбраны і зарэгістраваныя ў офісе продажаў у новым годзе шэраг участкаў. Якое наша здзіўленне, так, участкі былі бясплатныя, але яны падаражэлі на 10% з-за таго, што акцыя дзейнічала да 31 снежня! Зразумець гэта.

Што цяпер? Я наведаў розныя вэб-сайты брокераў, але прапановы дамоў былі ў асноўным у вядомых і некалькі больш буйных месцах, як толькі вы адыдзеце ад гэтых месцаў, становіцца ўсё цяжэй знайсці тое, што найбольш падыходзіць на вэб-сайтах. Дык што было далей: атрымаць інфармацыю з ратушы, ад знаёмых, сяброў і гэтак далей.

Мы апынуліся на хатніх аўкцыёнах сапраўды прыгожых дамоў, якія былі вернутыя банкам, але гэта не спрацавала, таму што супрацоўнік банка быў у аўдыторыі і перавысіў кожную нашу стаўку. Так, усё ў парадку, да пабачэння. Знайшлі нешта па разумнай цане праз агента па нерухомасці, і спачатку мы пайшлі шукаць на месцы. Гэта было даволі блізка на дарожцы мычання з тымі, хто выглядае ў асноўным як тайцы. Дом, пра які ідзе гаворка, на самай справе быў толькі бетонным каркасам, як і дом па суседстве. Тэрміты з'елі іх цалкам пустымі, і ўсё, што ім не падабалася, было занядбана і зламана, і сад можна было хутка перанесці ў Амазонку.

Мы зрабілі яшчэ адну прапанову купіць 2 дамы з зямлёй па цане 1 (яны былі ў аднаго агента па нерухомасці) і грунтоўна адрамантаваць гэтае месца. Я сапраўды не лічу сябе нязграбным. Пух. Але не, брокер проста хацеў шмат грошай.

Мы таксама паглядзелі дом у іншым мыку з басейнам. Дом таксама некаторы час пуставаў, вонкавыя блокі кандыцыянера зніклі, помпа і фільтрацыйная сістэма басейна таксама зніклі. Мы выклікалі агента па нерухомасці, каб агледзець дом знутры, але агент па нерухомасці не захацеў прыйсці і адкрыць маёмасць. Шкада, што ўсё скончылася. Пазней я пачуў ад падатковай, што яе калега купіла гэты дом, але прыйшлося патраціць вялікія грошы на электрычнасць, водазабеспячэнне і каналізацыю і, вядома, замену кандыцыянераў. А пафарбаваць будынак - амаль заўсёды неабходнасць.

З часам рашэнне будзе знойдзена.

Купіце зямлю і пабудуйце дом, а не існуючы. Так, знаёмы ведаў кавалак паловы раі ў ціхім месцы ў хутары Рай Кхінг Сонг Канонг на рацэ Тай Цын. Добры кавалак, але яшчэ не падрыхтаваны для будаўніцтва дома. Мы пацікавіліся, што будзе падымаць зямлю і якая будзе цана. Кошт ўзвядзення ўчастка і самога ўчастка склала 2,3 мільёна бат. А потым пачакаць як мінімум год, перш чым можна будзе пачаць будаўніцтва. Phon, маёй жонцы, гэта спадабалася, але мне не. Не адбылося, упушчаная магчымасць, паводле Phon. Але праз некалькі дзён нам указалі на дом непадалёк адтуль і на тое, што будзе выстаўлена на продаж, таму што мужчына выйшаў на пенсію, а дзеці з'ехалі, і яны хацелі вярнуцца ў свой родны раён Районг. Добра, мы паглядзім, і я ўжо не так узбуджаны, таму што я крыху стаміўся ад усяго гэтага жаўцення. Але гэта хутка скончылася, калі я ўбачыў дом.

Дом 10-гадовай даўніны на невялікім узвышшы (тэрп), у яго быў 1 узровень, і жылы пласт быў пабудаваны на 1 метр над зямлёй, але ўсё было замуравана, каб пад домам было добрае месца з мноствам люкаў для доступу . Паверхня зямлі крыху больш за палову рая і цалкам агароджана. Агледзеў дом, там былі будаўнічыя чарцяжы, і выглядала так, быццам у зямлю было ўбіта даволі шмат паль, да таго ж значнай даўжыні, на сценах амаль не было расколін, і ў доме было дастаткова месца, пра гэта пазней. Вокны былі лапчатыя з цёмна-карычневым шклом. Таксама падлога была амаль чорная. Мммм крыху настальгічна, але нармальна. Першае ўражанне - добрая гасцёўня, кухня, 3 спальні, пакой Буды, прасторны цэнтральны хол і 3 туалеты / душавыя пакоі, 1 туалет / душавая пакой пабудавана звонку. За домам пліткавая бетонная падлога і ўсё было акуратна заслана.

Прыемна.

Абстаноўка ў доме і вакол яго была, скажам так, тайская. Але калі вы змаглі ўбачыць гэта, гэта мела лепшы патэнцыял. Цана паднялася, і Фон, як сапраўдны таец, пайшоў таргавацца, і цана скончылася на ўзроўні 2,7 мільёна бат. Са службовымі справамі ў зямельнай канторы спраўляліся хутка. Мы таксама павінны былі ўсталяваць права на праезд, якое ўжо было для старых жыхароў, але гэта таксама павінна прымяняцца да нас пры куплі дома, таму што мы павінны выкарыстоўваць 2 часткі прыватнай дарогі. Проста ў якасці ўказання: побач з нашым домам прадаецца кавалак зямлі плошчай 1 рай за 3 мільёны бат, а потым трэба зрабіць усё, напрыклад, засыпаць і падняць канавы.

Кантэйнер з поўным наборам бытавых тавараў накіроўваўся ў Тайланд і неўзабаве павінен быў быць дастаўлены ў порт, адкуль будзе адпраўлены транспарт у Сонг-Канонг. Мы баяліся растаможкі і г.д., але ўсё прайшло гладка. Дом, які мы набылі, знаходзіцца прыблізна ў 100 метрах ад галоўнай дарогі, і гэтыя 100 метраў - гравійная дарога, даволі вузкая для грузавіка з невялікім месцам для манеўру. Рашэнне прыйшло само сабой. Грузавік з 40-футавым кантэйнерам прыехаў і прыпаркаваўся на галоўнай дарозе, а разам з грузавіком прыехаў пікап з 10 працаўнікамі. Яны разгрузілі кантэйнер і прывезлі ўсё дадому, і ўсё было гатова праз некалькі гадзін. Некалькі батхе злева і справа і некалькі бутэлек Hong Tong і газіроўкі на зваротны шлях, і ўсе былі больш чым шчаслівыя. Старажылы тым часам таксама з'ехалі, пакінуўшы частку старога хатняга інвентару.

Мы справядліва размеркавалі нашы скрыні і мэблю ў будынку і дамовіліся з маляром перафарбаваць участак знутры і звонку. Добра, што атрымалася. 2, а часам і 3 мужчыны/жанчыны былі занятыя некалькі тыдняў, таму што гэта было шмат працы, і яны рабілі яе добра. Абмяркоўваліся колеры ўнутраных і вонкавых сцен, а таксама перыметра. Сям'я думала, што гэта павінна быць зялёным, ой, трывога. Бо мая жонка нарадзілася ў зялёны дзень. Так Так. Па ўзгадненні з малярамі і для ўнутраных памяшканняў разнастайных зялёных (падобных) адценняў, што насамрэч было даволі акуратна. Не, не яблычна-зялёны ха-ха-ха. Паколькі Фон прыслухалася да сваёй маці (зялёны), я хацеў выбраць знешні выгляд, і карычневыя і бэжавыя адценні атрымаліся выдатнымі.

Раствораны

Тым часам дом быў добра вычышчаны, і ўсё зноў стала прыгожым і свежым. Звонку мы сабралі ўсё, што засталося ад папярэдняга гаспадара, і змаглі распаліць з гэтага вялікі вогнішча. А было ўжо так горача. А потым ды што тады. Што мы робім з садам. Што мы робім з цёмна-карычневымі вокнамі і драўлянымі рамамі. Рашотка для вокнаў і дзвярэй. Падлога з чорнай пліткі. Добра, я на пенсіі, у мяне шмат часу і энергіі.

Дом быў абстаўлены ўсёй мэбляй і тэхнікай, якую мы прывезлі з Нідэрландаў. Так энергічна ў спякоту рушылі па агародзе, гравію і прасеўшым дарожкам. Дарожкі зноў выкладваюць жвірам і пяском. Афармленне бардзюраў і пасадка раслін і кустоў. Трава, о божа, я спрабаваў гэта 2 разы і надаў яму шмат увагі і вады, але гэта не мела поспеху. Пазней перайшлі на штучную траву, якая значна лепш пасуе і выглядае як сапраўдная. Жоўкне таксама! Без жартаў, усё роўна добра.

Электрычнасць усталявана звонку з разеткамі і асвятленнем у стратэгічных месцах уздоўж сцен і брамы і некалькі лямпаў з датчыкамі руху ў некалькі больш высокіх кропках. Усё выдатна.

Прадстаўлена Kees